Kerrostalo 1-2h, k, kph/wc, s, ransk. parv

Harankatu 1, Hakametsä, Tampere

Hinta
155 000 €
Koko
39 m²
Vuosi
2012
Harankatu 1, Hakametsä, Tampere
Tyyppi Kerrostalo
Hinta 155 000 €
Koko 39 m²
Vuosi 2012
Esittelyteksti Ihastu Hakametsän huippusijaintiin, tässä on arkea parhaimmillaan! Tervetuloa Hakametsään, yhdelle Tampereen parhaista asuinalueista! Täällä asut keskellä sujuvaa arkea. Aivan kivenheiton päässä sijaitsee LIDL, ja kävelymatkan päässä odottaa Prisman monipuolinen kauppakeskus. Myös liikenneyhteydet ovat erinomaiset, niin autolla kuin julkisillakin pääset näppärästi joka suuntaan. Neljännen kerroksen koti on ikään kuin "kulmassa", joten yläkerrassa ei ole asuntoa lainkaan. Tämä 39 m² koti on yhtiöjärjestyksen mukaan yksiö, mutta käytännössä paljon enemmän. Tyylikkäällä seinäratkaisulla makuuhuone on erotettu omaksi rauhalliseksi tilakseen. Keittiö ja olohuone muodostavat avaran ja valoisan kokonaisuuden, jonka keskelle mahtuu hyvin ruokailuryhmä. Olohuoneen ranskalainen parveke tuo kaivattua ilmavuutta ja valoa. Asunnon ehdoton kruunu on tilava kylpyhuone sekä oma sauna, joka tuo arjen luksusta! Asunto Oy Tampereen Sammonkuikka on hyvin hoidettu yhtiö, jossa on 51 asuinhuoneistoa. Lämmitysmuotona toimii huoleton kaukolämpö. Taloyhtiö sijaitsee vuokratontilla, jonka sopimus on voimassa vuoteen 2070 saakka. Tämä koti yhdistää toimivan pohjaratkaisun, loistavan sijainnin ja helpon asumisen, tule ihastumaan paikan päälle! Lisätiedot ja esittelyt: Janne Suoniemi Kiinteistönvälittäjä, LKV 0400766507 janne.suoniemi@herrainmaki.fi
Kohteen perustiedot
Kohdenumero 20418885
Sijainti Harankatu 1, 33530 Tampere
Omistusmuoto Oma
Huoneistoselitelmä 1-2h, k, kph/wc, s, ransk. parv
Huoneita Kaksio
Hallintamuoto Asunto-osakeyhtiö
Tyyppi Kerrostalo (osake)
Asuintilojen pinta-ala 39 m²
Kerros 4/6
Kohteen kunto Hyvä
Energialuokka D2013. Lisätietoja energialuokasta: Et-luku 157
Rakennusvuosi 2012
Käyttöönottovuosi 2012
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta 155 000 €
Myyntihinta 155 000 €
Velkaosuus -
Vuokrattu Ei
Vastikkeet
Huoneiston yhtiövastike yht 195 € / kk
Hoitovastike 195 € / kk
Asuinkustannukset
Muut maksut Vesimaksuennakko 14 EUR/hlö/kk. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta kahden kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta ja paperinen osakekirja on toimitettava Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista.
Lisätiedot
Lämmitysmuodot
  • kaukolämpö
Oma sauna Kyllä
Hissi Taloyhtiössä on hissi
Parveke Kyllä
Auton säilytys Toteutetut autopaikat 81 kpl. Autopaikat myydään erillisinä osakkeina.
Tilat, materiaalit ja varustelu
Katto
Kate Huopakate
Rakennusmateriaalit
Käytetyt rakennusmateriaalit
  • betoni
Keittiö
Keittiön muu varustelu
  • astianpesukone
Liesi
  • keraaminen
Jääkaappi ja pakastin
  • jääkaappi/pakastin
Keittiön lattia
  • parketti
Keittiön seinät
  • maalattu
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen varustelu
  • pesukoneliitäntä
  • lattialämmitys
  • wc-istuin
  • suihku
Kylpyhuoneen lattia
  • laatta
Kylpyhuoneen seinät
  • kaakeli
Sauna
Kiuas
  • sähkökiuas
Saunan lattia
  • laatta
Saunan seinät
  • puu
Parveke
Parveke
  • ranskalainen
Olohuone
Olohuoneen lattia
  • parketti
Olohuoneen seinät
  • maalattu
Tontti
Koko 3 212 m²
Omistus Vuokrattu
Maanvuokraaja Tampereen kaupunki
Kaavoitustilanne
  • Asemakaava
Kaavoitustiedot Tampereen kaupunki, Frenckellin palvelupiste
Vuokra 43 027,48 € / vuosi
Vuokra-aika päättyy 31.08.2070
Taloyhtiö
Nimi Asunto Oy Tampereen Sammonkuikka
Isännöitsijän tiedot REIM Tampere Oy
Huolto Tampereen Prohuolto Oy
Tehdyt remontit 2024 Jätepisteen edustan asfaltointi ja kaivokorjaus. 2024 Taloyhtiön ja autoparkin välisen pihakannen liikuntasauman korjaus. 2023 Julkisivulevyjen huoltomaalaus. 2023 Parvekelasien huolto. 2023 Tontti- ja pohjaviemäreiden huuhtelu ja kuvaus. 2023 Ylimmän kerroksen julkisivulevyverhouksen huoltomaalaus. 2022 Autokatoksen valaisimien päivitys led valaisimiksi. 2021 Autohallin valaisimien uusiminen led valaisimiksi. 2021 Sähköautojen latausmahdollisuuksien kartoitus. 2021 Sähköautojen latausmahdollisuus kartoitus. 2020 Autohallin valaisimien uusiminen led-valaisimiksi. 2020 IV puhdistus ja säätö. 2020 Iv-kanaviston puhdistus ja ilmanvaihdon säätö. 2019 Huoltopuomien asennus. 2019 Huoneistojen palovaroittimien uusiminen. 2019 Palovaroittimien uusiminen. 2018 Harankatu - Lidl välisen kulkuväylän asfaltointi. 2017 Parvekelasien huolto. 2017 Parvekelasihuolto ja tiivisteiden uusiminen. 2016 Energiatodistuksen laadinta. 2015 B-portaan lipan vedenpoiston muutos.
Tulevat remontit 2025 B-portaan hissin kannatinhihnojen uusiminen. 2025 Autohallin julkisivunpuhdistus. 2025 Huoltomaalauksia. 2026 A-portaan hissin kannatinhihnojen uusiminen. 2026 Autohallin nosto-oven uusiminen. 2026 Energiatodistuksen päivitys. 2027 Elementtisaumauksen korjaus. 2029 Huoneistojen palovaroittimien uusiminen. 2029 Parvekelasien huolto.
Huoneistojen lukumäärä 51
Taloyhtiössä muuta Ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, huoneistokohtaiset varastot, kuivaushuone, lastenvaunuvarasto. Elisa taloyhtiölaajakaista 50M. Koneellinen tulo/poisto.
Välittäjän tiedot
Nimi Suoniemi Janne
Sähköposti janne.suoniemi@herrainmaki.fi
Puhelin 0400 766 507
Yrityksen nimi Herrainmäki | Janne Suoniemi LKV Oy
Toimiston nimi Herrainmäki | Janne Suoniemi LKV Oy
Yrityksen tiedot
Yrityksen nimi Herrainmäki | Janne Suoniemi LKV Oy
Toimiston nimi Herrainmäki | Janne Suoniemi LKV Oy
Osoite Lavoniuksenraitti 1 B, Tampere
Toimiston puhelin 0400766507
Toimiston sähköposti janne.suoniemi@herrainmaki.fi
Janne Suoniemi
LKV, Kiinteistönvälittäjä
janne.suoniemi@herrainmaki.fi 040 076 6507

Janne Suoniemi on kehuttu ja suuren suosion saavuttanut välittäjä. Suurin osa Jannen myyntikohteista tulee suosittelujen tai vanhojen tyytyväisten asiakkaiden kautta, mikä kertoo töiden hoituvan alusta loppuun ammattimaisesti, asiakkaita kunnioittaen. Työtään rakastava Janne on tehnyt myyntityötä vuosia jo ennen välitysalaa.

Varaa välittäjältä aika asunnon myyntisuunnitelman tekoon tai arviokäynnille