Luhtitalo 1h, avok, kph/wc, parv
Lintuhytinkatu 7, Lintuhytti, Tampere
Hinta
124 000 €Koko
28 m²Vuosi
2019
| Lintuhytinkatu 7, Lintuhytti, Tampere | |
| Tyyppi | Luhtitalo |
| Hinta | 124 000 € |
| Koko | 28 m² |
| Vuosi | 2019 |
| Esittelyteksti | Tilava luhtitaloyksiö Tampereen Lintuhytistä. Tälle toisen kerroksen asunnolle kuuluu myös autopaikka. Avarassa huoneessa on tilaa kalustaa se monin tavoin. Tilasta on käynti myös aurinkoiselle parvekkeelle. Keittiössä on kattavat kodinkoneet. Kylpyhuoneessa on paikka pesukoneelle. Asunto on parhaillaan vuokrattu, irtisanominen AVHL:n mukaisesti. As Oy Tampereen Poutakallio on vuonna 2019 valmistunut 18 asunnon luhtitaloyhtiö. Sillä on aurinkopaneeleita katolla sähkölaskuja ja asumiskustannuksia pienentämään. Taloyhtiöllä on myös pihasauna. Lintuhytin alue on viihtyisä luonnon helmassa oleva asuinaluea. Talon lähellä sijaitsee bussilinjan päätepysäkki ja myös ratikkakiskot tulevat lähialueelle. Lähikauppaan on matkaa yksi kilometri. Varaa oma yksityisesittelysi! Jesse Niittymäki LKV, DI, Yrittäjä jesse.niittymaki@herrainmaki.fi 0406787516 IG @niittymakilkv |
Kohteen perustiedot
| Kohdenumero | 21899304 |
|---|---|
| Sijainti | Lintuhytinkatu 7, 33720 Tampere |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 1h, avok, kph/wc, parv |
| Huoneita | Yksiö |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Tyyppi | Luhtitalo (osake) |
| Asuintilojen pinta-ala | 28 m² |
| Kerros | 2/2 |
| Vapautuminen | vuokrattu |
| Kohteen kunto | Hyvä |
| Energialuokka | B2018. |
| Rakennusvuosi | 2019 |
| Käyttöönottovuosi | 2019 |
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 124 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 77 777,66 € |
| Velkaosuus | 46 222,34 € |
| Vuokrattu | Kyllä |
| Vuokra | 600 € / kk |
Vastikkeet
| Huoneiston yhtiövastike yht | 575 € / kk |
|---|---|
| Rahoitusvastike | 435 € / kk |
| Hoitovastike | 140 € / kk |
Asuinkustannukset
| Saunamaksu | 15 € / kk |
|---|---|
| Vesimaksu | 7 € / kk oma mittari |
| Muut maksut | Hoitovastike tulee nousemaan ollen 5,5e/m2 1.7.2025 alkaen. Tarkkaa kuvaa vuosittaisesta sähkönkulutuksesta ei saatavilla, kohde ollut vuokrattuna. |
Lisätiedot
| Lämmitysmuodot |
|
|---|---|
| Parveke | Kyllä |
Tilat, materiaalit ja varustelu
| Muut säilytystilat |
|
|---|
Materiaalit
| Lattiamateriaali | Asuintiloissa laminaattilattiat. |
|---|
Katto
| Kate | Pelti |
|---|
Rakennusmateriaalit
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
|---|
Keittiö
| Keittiön varustelu | Keittiössä jääkaappipakastin, astianpesukone, liesituuletin, erillisuuni sekä induktioliesi. |
|---|
Kylpyhuone
| Kylpyhuoneen kuvaus | Kylpyhuoneessa seinät ja lattia laattaa. Seinä-wc, allaskaappi, peilikaappi ja paikka pesukoneelle. |
|---|
Parveke
| Parveke |
|
|---|
Tontti
| Omistus | Vuokrattu |
|---|---|
| Maanvuokraaja | Tampereen Kaupunki |
| Kaavoitustilanne |
|
| Kaavoitustiedot | Tampeeen kaupunki |
| Vuokra | 9 330 € / vuosi |
| Vuokra-aika päättyy | 30.04.2078 |
Taloyhtiö
| Nimi | As Oy Tampereen Poutakallio |
|---|---|
| Taloyhtiössä sauna | Kyllä |
| Isännöitsijän tiedot | Marko Ulvila Tampereen Ammatti-isännöitsijät Oy 0207 346 100, toimisto@tamis.fi |
| Huolto | Talvikunnossapito ulkoistettu. |
| Tehdyt remontit | 2021 Vuositarkastuksessa havaittujen kiireellistä korjausta vaativien virheiden korjausta 2021 Tien kunnostus ja asfaltointu 2022 Vuositarkastuksessa havaittujen virheiden korjaukset perustajaurakoitsijan omistajien puolesta 2022 Pihavarusteiden hankinta |
| Tulevat remontit | 2025-2026 Yleisten tilojen lukostojen päivitystarpeen arviointi 2029-2030 Huoltomaalauksen tarpeen arviointi ja totetutus |
| Taloyhtiön autopaikat |
|
| Huoneistojen lukumäärä | 18 |
| Taloyhtiössä |
|
| Taloyhtiössä muuta | Perustajaurakoitsija Trendikoti Oy on asetettu 15.9.2020 konkurssiin. Rakennusajan vakuus on vapautettu. Yhtiössä 50M laajakaista. Operaattori Telia. |
Välittäjän tiedot
| Nimi | Niittymäki Jesse |
|---|---|
| Sähköposti | jesse.niittymaki@herrainmaki.fi |
| Puhelin | +358406787516 |
| Yrityksen nimi | Herrainmäki | Niittymäki LKV Oy |
| Toimiston nimi | Herrainmäki | Niittymäki LKV Oy |
Yrityksen tiedot
| Yrityksen nimi | Herrainmäki | Niittymäki LKV Oy |
|---|---|
| Toimiston nimi | Herrainmäki | Niittymäki LKV Oy |
| Osoite | Lavoniuksenraitti 1 B, Tampere |
Jesse Niittymäki
LKV, Kiinteistönvälittäjä, Yhteistyöyrittäjä
jesse.niittymaki@herrainmaki.fi
040 678 7516
Jesse Niittymäki, Herrainmäki LKV idean isä, on toiminut kiinteistönvälittäjänä jo yli viisi vuotta. Jesse osoitti nopeasti soveltuvuutensa alalle, ja tuloksia syntyi välittömästi. Jesse kokeekin kiinteistönvälitysalan olevan kuin luotu hänelle. Hän on se taho, jolle tuttavat soittavat päivittäin kaikissa asumiseen ja remontointiin liittyvissä kysymyksissä.