Kerrostalo 1h, k, kph, lasit.p
Takamaanrinne 4, Vuores, Tampere
Vuokra
580,00 €Koko
32.5 m²Vuosi
2020
| Takamaanrinne 4, Vuores, Tampere | |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Vuokra | 580 € / kk |
| Koko | 32,50 m² |
| Vuosi | 2020 |
| Esittelyteksti | Nyt vapautumassa todella upea huoneisto Vuoreksen parhaalta paikalta. Huoneisto on kauttaaltaan virheettömässä kunnossa ja pohjaratkaisu on toimiva. Vaaleansävyinen keittiö yhdistyy valoisaan olohuoneeseen. Olohuoneesta on kulku todella tilavalle lasitetulle parvekkeelle. Kohteen rakentanyt Rakennusliike Tikirak Oy, joka on vuonna 1993 perustettu, pääasiassa Pirkanmaalla toimiva rakennusalan ammattilainen. Tikirak Oy on aina ollut tunnettu laadukkaasta rakentamisesta, mutta tässä kohteessa on rima vietiin aivan uudelle tasolle. Kauttaaltaan tyylikäs talo, jossa pääjulkisivu on paikalla muurattu tiiliverhous, pihan puolella valkobetonielementti. Lämmitysmuotona on kaukolämpö, joka on jaettu vesikiertoisena lattialämmityksenä. Ilmanvaihto on viilennyksellä ja lämmön talteenotolla varustettu keskitetty tulo–poistoilmajärjestelmä. Myös piha-alue on erittäin viihtyisä. Vuoreksen alueella on keskitetty jätehuolto putkikeräysjärjestelmällä. Huoneistossa on ovipuhelinjärjestelmä kameralla ja huoneistojen näytöillä. 1.krs aulaan infonäyttö. Cat 6 kaapelointi, sähköverkkoon kytketyt palovaroittimet. Kiinteistöön tulee 100/100 Mbps:n laajakaistayhteys. Hyvät kulkuyhteydet ja Vuoreksen loistavat ulkoilureitit kävelyetäisyydellä. - Vähintaan vuoden sopimus - 2 kk vuokravakuus - Ei lemmikkejä - Luottotiedot täytyy olla kunnossa Vuokra 580 €+ Vesimaksu 20 euroa/kuukausi/henkilö. Vesimaksu on ennakkomaksu, joka tasataan oikean kulutuksen mukaan+Tietoliikennemaksu 10 euroa/kuukausi |
Kohteen perustiedot
| Kohdenumero | 21342792 |
|---|---|
| Sijainti | Takamaanrinne 4, 33870 Tampere |
| Huoneistoselitelmä | 1h, k, kph, lasit.p |
| Huoneita | Yksiö |
| Tyyppi | Kerrostalo (huoneisto, vuokranantaja) |
| Asuintilojen pinta-ala | 32,50 m² |
| Kerros | 3/4 |
| Vapautuminen | 31.07.2025 |
| Kohteen kunto | Hyvä |
| Energialuokka | B2018. Lisätietoja energialuokasta: Et-luku 85 |
| Rakennusvuosi | 2020 |
| Käyttöönottovuosi | 2020 |
| Kyseessä alivuokraus | Ei |
| Vakuus | 2 kk |
Vuokra ja kustannukset
| Vuokrattu | Ei |
|---|---|
| Vuokra | 580 € / kk |
Asuinkustannukset
| Vesimaksu | 20 € / kk oma mittari |
|---|---|
| TV-maksu | 10 € / kk |
Lisätiedot
| Lämmitysmuodot |
|
|---|---|
| Hissi | Taloyhtiössä on hissi |
| Parveke | Kyllä |
| Lemmikit sallittu | Ei |
| Auton säilytys | Toteutetut autopaikat 23 kpl. Kaupan yhteydessä mahdollista ostaa kaksi erillistä autopaikkaa hintaan 3800 eur/paikka. Kaikille autopaikoille on asennettu yhtiön toimesta sähköauton hidaslatausasemat. Kukin osakkeenomistaja maksaa lataussähkön suoraan sähkön toimittavalle yhtiölle. Jos autopaikan latauspistettä käytetään vain moottoriajoneuvon esilämmitykseen, katetaan sähkönkulutus hoitovastikkeella. Kaikki autopaikat ovat osakashallinnassa. |
Tilat, materiaalit ja varustelu
| Kalustettu | Ei |
|---|
Katto
| Kate | Huopakate |
|---|
Rakennusmateriaalit
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
|---|
Keittiö
| Keittiön muu varustelu |
|
|---|---|
| Liesi |
|
| Jääkaappi ja pakastin |
|
| Keittiön lattia |
|
Kylpyhuone
| Kylpyhuoneen varustelu |
|
|---|---|
| Kylpyhuoneen lattia |
|
| Kylpyhuoneen seinät |
|
Makuuhuone
| Makuuhuoneen lattia |
|
|---|---|
| Makuuhuoneen seinät |
|
Parveke
| Parveke |
|
|---|
Olohuone
| Olohuoneen lattia |
|
|---|---|
| Olohuoneen seinät |
|
Tontti
| Koko | 1 946 m² |
|---|---|
| Omistus | Vuokrattu |
| Maanvuokraaja | Tampereen kaupunki |
| Kaavoitustilanne |
|
| Kaavoitustiedot | Tampereen kaupunki, Frenckellin palvelupiste |
| Vuokra | 14 900 € / vuosi |
| Vuokra-aika päättyy | 31.10.2077 |
Taloyhtiö
| Nimi | As Oy Tampereen Vuoreksen Stara |
|---|---|
| Isännöitsijän tiedot | Kiinteistö-Tahkola Tampere Oy |
| Huolto | Tampereen Talopalvelut Oy |
| Tehdyt remontit | 2021 Vuosikorjaukset (rakennuttaja). 2022 Latausasemien hankinta kaikille autopaikoille. |
| Tulevat remontit | 2024-2028 Normaalit huolto- ja kunnossapitotyöt. 2025-2026 IV-nuohous. 2027 Peruskuntoarvio (10v vastuisiin liittyen). 2028-2029 Huoneistojen palovaroittimien vaihto. |
| Huoneistojen lukumäärä | 28 |
| Taloyhtiössä muuta | Yhtiön välittömään hallintaan jäävät porrashuoneiden ja käytävien lisäksi vaunu- ja ulkoiluvälinevarastot, polkupyöräkatos, tekniset tilat, västönsuoja, irtaimistovarastot ja siivouskomero. Yhtiön välittömään hallintaan jäävien tilojen käytöstä päättää yhtiön hallitus. Keskitetty tulo- ja poisto LTO sekä viilennys. Vesikiertoinen lattialämmitys. Vuorespalvelu laajakaista 100/100M. |
Esittely
| Esittelyaika | 17.06. 17:00 - 17:20 |
|---|---|
| Esittelijä | Nyman Sami |
| p. | 040 358 8839 |
| Sähköposti | sami.nyman@herrainmaki.fi |
| yleisesittely |
Välittäjän tiedot
| Nimi | Nyman Sami |
|---|---|
| Sähköposti | sami.nyman@herrainmaki.fi |
| Puhelin | 040 358 8839 |
| Yrityksen nimi | Herrainmäki | Sami Nyman LKV Oy |
| Toimiston nimi | Herrainmäki | Sami Nyman LKV Oy |
Yrityksen tiedot
| Yrityksen nimi | Herrainmäki | Sami Nyman LKV Oy |
|---|---|
| Toimiston nimi | Herrainmäki | Sami Nyman LKV Oy |
| Osoite | Lavoniuksenraitti 1 B, Tampere |
| Toimiston puhelin | 0403588839 |
| Toimiston sähköposti | sami.nyman@herrainmaki.fi |
Sami Nyman
LKV, Kiinteistönvälittäjä, Yhteistyöyrittäjä
sami.nyman@herrainmaki.fi
040 358 8839
Asiakkaiden ylistämä Sami Nyman on yksi Tampereen eniten myyviä kiinteistönvälittäjiä ja alan kiistattomia tähtiä koko Suomessa. Huikean osaamisensa ja poikkeuksellisten myyntitaitojensa lisäksi sympaattinen Sami on kerrassaan mahtava tyyppi. Samin toimintatapoihin kuuluvat rehellisyys, yhteydenpito sekä – kunnia-asiana – hoitaa asunnonmyynti mahdollisimman laadukkaasti.