Kerrostalo 1h, k, kph/wc
Tahmelankatu 6, Tahmela, Tampere
Hinta
123 900 €Koko
34.2 m²Vuosi
1927
| Tahmelankatu 6, Tahmela, Tampere | |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Hinta | 123 900 € |
| Koko | 34,20 m² |
| Vuosi | 1927 |
| Esittelyteksti | Upea, persoonallinen koti Tahmelassa, jossa vanhaa henkeä ja modernia mukavuutta. Nyt tarjolla ainutlaatuinen ja lämminhenkinen huoneisto Tampereen viehättävältä Tahmelan alueelta! Tämä hurmaava koti on remontoitu tyylikkäästi ja kodin historiaa kunnioittaen – alkuperäinen keittiön lautalattia ja esiin kaivettu vanha hirsiseinä tuovat tilaan ajattomuutta ja tunnelmaa. Asunnon pohjaratkaisu on toimiva ja avara, mikä tekee arjesta sujuvaa. Täällä yhdistyvät viihtyisyys, toiminnallisuus ja esteettisyys hienolla tavalla. Ikkunoista tulvii luonnonvaloa ja kodin lämmin sävymaailma kutsuu viihtymään. Sijainti on erinomainen. Aivan vieressä ovat bussipysäkki, lähikauppa, Tahmelan uimaranta sekä Pyynikin ainutlaatuiset ulkoilumaastot. Tampereen ydinkeskustaankin on vain lyhyt matka niin pyörällä kuin julkisillakin. Myös kulttuuriravintola Kujakolli palvelee lähietäisyydellä. Asunto Oy Tahmelankatu 6 on hyvin hoidettu, omalla tontillaan sijaitseva taloyhtiö, jossa on 12 asuinhuoneistoa ja yksi liikehuoneisto. Lämmitysmuotona on kaukolämpö, mikä tekee asumisesta sekä ekologista että kustannustehokasta. Tämä koti sopii täydellisesti sinulle, joka arvostat kaunista ja persoonallista asumista historiallisessa miljöössä, luonnon ja palveluiden läheisyydessä. |
Kohteen perustiedot
| Kohdenumero | 21831112 |
|---|---|
| Sijainti | Tahmelankatu 6, 33240 Tampere |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 1h, k, kph/wc |
| Huoneita | Yksiö |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Tyyppi | Kerrostalo (osake) |
| Asuintilojen pinta-ala | 34,20 m² |
| Kerros | 1/2 |
| Vapautuminen | sopimuksen mukaan |
| Kohteen kunto | Hyvä |
| Energialuokka | Ei lain edellyttämää energiatodistusta |
| Rakennusvuosi | 1927 |
| Käyttöönottovuosi | 1927 |
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 123 900 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 104 131,04 € |
| Velkaosuus | 19 768,96 € |
| Vuokrattu | Ei |
Vastikkeet
| Huoneiston yhtiövastike yht | 498,77 € / kk |
|---|---|
| Rahoitusvastike | 232,01 € / kk |
| Hoitovastike | 266,76 € / kk |
Muut maksut/lisätietoa maksuista
| Autopaikkamaksu | 10 € / kk |
|---|
Asuinkustannukset
| Saunamaksu | 4 € / kerta |
|---|---|
| Vesimaksu | 23 € / kk henkilöluvun mukaan |
| Muut maksut | Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta kahden kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta ja paperinen osakekirja on toimitettava Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Ostaja vastaa tällöin kaikista omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista. |
Lisätiedot
| Lämmitysmuodot |
|
|---|---|
| Tehdyt remontit | Huoneistoon tehty pintaremontti. Huoneiston lähes kaikki sähköt ja sähköpääkeskus uusittu 2025. |
Tilat, materiaalit ja varustelu
Katto
| Kate | pelti |
|---|
Rakennusmateriaalit
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
|---|
Keittiö
| Keittiön varustelu | Kauniin vaaleansävyinen keittiö. Keittiössä lautalattia. Keraaminen liesi/ uuni, astianpesukone, jääkaappi/ pakastin, pyykinpesukone. |
|---|
Kylpyhuone
| Kylpyhuoneen kuvaus | Wc-istuin, allas, suihku, suihkuseinä, peili |
|---|
Tontti
| Koko | 1 241 m² |
|---|---|
| Omistus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
|
Taloyhtiö
| Nimi | Asunto Oy Tahmelankatu 6 |
|---|---|
| Taloyhtiössä sauna | Kyllä |
| Tehdyt remontit | 1987 Kaukolämpöön siirtyminen 1994 Saunaosaton peruskorjaus 1995 Katon maalaus 2004 Kv- ja LV-putket sekä viemärit uusittu, osittainen sokkelin korjaus, salaojitus ja sadevesiviemäreiden asennus 2009 Vinttikerroksen ikkunoiden uusinta 2014 Vinttikerroksen ikkunoiden vuotokorjaus, katon kävelysillan ja lumiesteiden asentaminen 2015 Katos liiketilan sisäänkäynnin yläpuolelle, sokkelin korjaus, salaojat ja sadevesiviemärit 2017 Vajan laudoituksen korjaus/ huolto 2018 Aidan uusiminen 2019 Saniteettitilojen silikonien tarkastaminen 2020 Katon kunnon tarkastaminen 2021 Yhtiöjärjestysmuutos 2022 Energiatodistus. 2023 Hankesuunnittelu ja toteutus (julkisivu, energiatehokkuus). 2024 Lukitusuudistus |
| Taloyhtiön autopaikat |
|
| Huoneistojen lukumäärä | 12 |
| Taloyhtiössä |
|
Välittäjän tiedot
| Nimi | Nyman Sami |
|---|---|
| Sähköposti | sami.nyman@herrainmaki.fi |
| Puhelin | 040 358 8839 |
| Yrityksen nimi | Herrainmäki | Sami Nyman LKV Oy |
| Toimiston nimi | Herrainmäki | Sami Nyman LKV Oy |
Yrityksen tiedot
| Yrityksen nimi | Herrainmäki | Sami Nyman LKV Oy |
|---|---|
| Toimiston nimi | Herrainmäki | Sami Nyman LKV Oy |
| Osoite | Lavoniuksenraitti 1 B, Tampere |
| Toimiston puhelin | 0403588839 |
| Toimiston sähköposti | sami.nyman@herrainmaki.fi |
Sami Nyman
LKV, Kiinteistönvälittäjä, Yhteistyöyrittäjä
sami.nyman@herrainmaki.fi
040 358 8839
Asiakkaiden ylistämä Sami Nyman on yksi Tampereen eniten myyviä kiinteistönvälittäjiä ja alan kiistattomia tähtiä koko Suomessa. Huikean osaamisensa ja poikkeuksellisten myyntitaitojensa lisäksi sympaattinen Sami on kerrassaan mahtava tyyppi. Samin toimintatapoihin kuuluvat rehellisyys, yhteydenpito sekä – kunnia-asiana – hoitaa asunnonmyynti mahdollisimman laadukkaasti.