Kerrostalo 1h+k
Viljapellontie 6, Koivistonkylä, Tampere
Hinta
105 000 €Koko
41 m²Vuosi
1956
| Viljapellontie 6, Koivistonkylä, Tampere | |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Hinta | 105 000 € |
| Koko | 41 m² |
| Vuosi | 1956 |
| Esittelyteksti | Tervetuloa tutustumaan viihtyisään läpitalon yksiöön Koivistonkylässä! Asunto sijaitsee erinomaisella paikalla, rauhallisen kadun varrella josta on vain muutama sata metriä vilkkaasti liikennöidylle bussipysäkille. Koivistonkylän Prisma kattavine palveluineen löytyy n. 400 metrin päästä ja Tampereen keskustaan on matkaa vain n. 4 kilometriä. Valoisa asunto sijaitsee taloyhtiön toisessa kerroksessa. Erillisessä, isossa keittiössä on hyvin tilaa myös ruokapöydälle. Keittiön ilmettä on päivitetty muutama vuosi sitten, mutta alkuperäiset kauniit kaapistot on säilytetty ja ne tuovatkin tilaan erityisen viihtyisän tunnelman. Laatoitettu kylpyhuone on remontoitu taloyhtiön putkistosaneerauksen yhteydessä vuonna 2009. Isossa olo/makuuhuoneessa on paljon mahdollisuuksia kalusteiden sijoittelulle ja hyvin tilaa sekä isolle sängylle että sohvalle. Asunnossa on myös erillinen vaatehuone ja lisää säilytystilaa löytyy asunnon hallintaan kuuluvista ullakko- ja kellarivarastoista. Huoneisto on vuokrattu 1.7. alkaen, tämä on siis hieno tilaisuus myös sijoittajalle! Asunto Oy Viljapellontie 6 on vuonna 1956 rakennettu tiili- ja betonirakenteinen pienkerrostalo vehreässä Koivistonkylässä. Yhtiössä on 14 asuntoa, 2 autotallia ja 8 pihapaikkaa. Lisäksi yhtiöstä löytyy pesutupa ja saunatilat. Taloyhtiö lämpenee kaukolämmöllä. Taloyhtiössä suoritettuja remontteja ovat mm. putkistosaneeraus vuonna 2009, ikkunoiden uusiminen 2013, piharemontti 2016. Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi! Lisätiedot ja esittelyt: Heidi Sarin/ Herrainmäki LKV 050 490 1042 heidi.sarin@herrainmaki.fi |
Kohteen perustiedot
| Kohdenumero | 21434160 |
|---|---|
| Sijainti | Viljapellontie 6, 33820 Tampere |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 1h+k |
| Huoneita | Yksiö |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Tyyppi | Kerrostalo (osake) |
| Asuintilojen pinta-ala | 41 m² |
| Kerros | 2/2 |
| Vapautuminen | sopimuksen mukaan |
| Kohteen kunto | Ei luokiteltu |
| Energialuokka | E2013. Lisätietoja energialuokasta: Energiatodistuksen viimeinen voimassaolopäivä on 28.12.2027. |
| Rakennusvuosi | 1956 |
| Käyttöönottovuosi | 1956 |
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 105 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 105 000 € |
| Velkaosuus | - |
| Vuokrattu | Kyllä |
| Vuokra | 620 € / kk |
Vastikkeet
| Huoneiston yhtiövastike yht | 229,60 € / kk |
|---|
Asuinkustannukset
| Vesimaksu | 30 € / kk henkilöluvun mukaan |
|---|---|
| Muut maksut | Autopaikkavuokra 15,00 eur/kk Autotallivuokra 40,00 eur/kk Saunamaksu 15,00 eur/kk Varastovuokrat 50,00 eur/kk Ylimääräinen hoitovastike 4,50 eur/m2 |
Lisätiedot
| Lämmitysmuodot |
|
|---|---|
| Tehdyt remontit | Asunnon kylpyhuone remontoitu putkiremontin yhteydessä 2009. |
| Auton säilytys | 1.7.2025 vapaana 2 piha-autopaikkaa. |
Tilat, materiaalit ja varustelu
| Säilytystilojen kuvaus | Huoneiston hallintaan kuuluu varasto vintillä ja kellarikomero. |
|---|
Katto
| Kate | Tiilikate |
|---|
Rakennusmateriaalit
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
|---|
Keittiö
| Keittiön varustelu | Keittiön pintamateriaalit: lattia muovimattoa, seinät maalattu. Keittiön varustus: jääkaappipakastin, sähköliesi, uuni, liesikupu, mikro. |
|---|
Kylpyhuone
| Kylpyhuoneen kuvaus | Kylpyhuoneen pintamateriaalit: laattaa. Kylpyhuoneen varustus: suihku, pesukoneliitäntä, pyykinpesukone, wc-istuin, bideesuihku, pyyhekuivain ja peilikaappi. |
|---|
Tontti
| Koko | 1 661 m² |
|---|---|
| Omistus | Vuokrattu |
| Maanvuokraaja | Tampereen kaupunki |
| Vuokra-aika päättyy | 31.05.2065 |
Taloyhtiö
| Nimi | Asunto Oy Viljapellontie 6 |
|---|---|
| Taloyhtiössä sauna | Kyllä |
| Isännöitsijän tiedot | Kiinteistö-Tahkola Tampere Oy Kuokkamaantie 4, 33800 Tampere Isännöitsijä Juha Ahonen juha.ahonen@kiinteistotahkola.fi p. 0207 488 321 |
| Huolto | Asukkaat |
| Tehdyt remontit | 2009 Putkistosaneeraus 2013 Ikkunoiden uusiminen, ulko- ja parvekeovien uusiminen 2016 Piharemontti 2017 Energiatodistus 2018 Kiinteistön ilmanvaihdon tarkistus 2020 Kiinteistö kattotarkastus 2021 Katon korjauksia (rikkinäiset tiilet jne.) 2023 Muovikeräykseen liittyminen ja jäteastioiden lukitus 2024 Kiuaskeskuksen uusiminen |
| Tulevat remontit | vesikaton tarkastus/huolto 2 vuoden välein 2025 Tuuletusparvekkeiden kuntokartoitus ja korjaussuunnittelu 2025 Palovaroitinten keskitetty vaihto (myös huoneistot) 2026 Lukituksen uusinta 2026 Tuuletusparvekkeiden korjaus |
| Taloyhtiön autopaikat |
|
| Huoneistojen lukumäärä | 14 |
| Taloyhtiössä muuta | Ilmanvaihtotapa: painovoimainen. Taloyhtiössä pyykinpesutila, sauna, varasto, väestönsuoja. Lain mukaan purettavien materiaalien asbesti pitää kartoittaa ennen purkutyötä, jos rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994. Jos osakas aikoo remontoida tällaisessa talossa olevaa huoneistoa, hänen tulee teettää asbestikartoitus purettaviin materiaaleihin. |
Välittäjän tiedot
| Nimi | Sarin Heidi |
|---|---|
| Sähköposti | heidi.sarin@herrainmaki.fi |
| Puhelin | 050 490 1042 |
| Yrityksen nimi | Herrainmäki LKV Oy |
| Toimiston nimi | Herrainmäki LKV Oy |
Yrityksen tiedot
| Yrityksen nimi | Herrainmäki LKV Oy |
|---|---|
| Toimiston nimi | Herrainmäki LKV Oy |
| Osoite | Lavoniuksenraitti 1 B, Tampere |
| Toimiston puhelin | 040 678 7516 |
| Toimiston sähköposti | toimisto@herrainmaki.fi |
Heidi Sarin
LKV, Kiinteistönvälittäjä
heidi.sarin@herrainmaki.fi
050 490 1042
Energinen ja valoisa Heidi suhtautuu intohimoisesti työhönsä ja löytää helposti jokaisen kodin parhaat puolet! Asiakkaat kiittelevät Heidiä välittömyydestä ja mukavasta yhteistyöstä, hyvästä asiakaspalvelusta ja ammattitaidosta. Tälle Tampereeseen rakastuneelle eteläpohjalaiselle on kunnia-asia pitää sen minkä lupaa ja toimia reilusti- huumorintajua unohtamatta.