Kerrostalo 1h+kt +las.parveke
Kuntokatu 11, Kauppi, Tampere
Hinta
178 000 €Koko
29 m²Vuosi
2021
| Kuntokatu 11, Kauppi, Tampere | |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Hinta | 178 000 € |
| Koko | 29 m² |
| Vuosi | 2021 |
| Esittelyteksti | Pikkukoti paraatipaikalla! Tämän tyylikkään yksiön sijainti täyttää niin sijoittajan kuin opiskelijankin toiveet! Vuonna 2021 valmistuneen pikkukodin naapurista löytyy nimittäin Kaupin monipuoliset urheilupuitteet, Tays, Tamk:n pääkampus ja upeat lenkkimaastot! Kaiken kruunaa vierestä kulkeva ratikkareitti! Valoisa kuudennen kerroksen pikkukoti on todellinen tehopakkaus, johon iso lasitettu parveke tuo loistavaa lisätilaa. Raikkaan vaaleassa kodissa on neliöihinsä nähden mukavasti säilytystilaa ja reilunkokoinen kylpyhuone. Asunnolle kuuluu huoneistokohtainen varastokoppi yhtiön tiloista. Kauppi on sijaintina mitä parhain! Kävelymatkan päässä sijaitsee Kaupin urheilupuisto pesäpallostadioineen ja jalkapallokenttineen. Kaupin hiihtoladut ja mahtavat lenkkimaastot ovat tamperelaisten ylpeydenaihe! Näsijärven rantaan on niin ikään lyhyt matka. Sijoittajan näkökulmasta viereinen Tampereen yliopistollinen sairaala sekä useat oppilaitokset tuovat alueelle muuttavia vuokralaisia. Keskustaan on vain kolmisen kilometriä, jonne pääset näppärästi vaikkapa ratikalla! Asunto Oy Tampereen Kaupin Kotipesä on valmistunut vuonna 2021. Yhtiö koostuu 48 asunnosta, aina pienemmistä yksiöistä isompiin perheasuntoihin, mikä rauhoittaa yhtiön tunnelmaa. Uudehko taloyhtiö tarjoaa omistajalleen arvokkaan sijainnin ja huoletonta asumista vuosiksi eteenpäin! Sovi oma esittelysi – tämä koti vapautuu uudelle asukkaalle heti kaupanteosta! Lisätiedot ja esittelyt: Anna Saravo, Herrainmäki LKV 0440500659 anna.saravo@herrainmaki.fi @annasaravolkv |
Kohteen perustiedot
| Kohdenumero | 21416287 |
|---|---|
| Sijainti | Kuntokatu 11, 33520 Tampere |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 1h+kt +las.parveke |
| Huoneita | Yksiö |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Tyyppi | Kerrostalo (osake) |
| Asuintilojen pinta-ala | 29 m² |
| Kerros | 6/9 |
| Vapautuminen | 1.3.2025 |
| Kohteen kunto | Hyvä |
| Energialuokka | B2018. |
| Rakennusvuosi | 2021 |
| Käyttöönottovuosi | 2021 |
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 178 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 59 615,81 € |
| Velkaosuus | 118 384,19 € |
| Vuokrattu | Ei |
Vastikkeet
| Huoneiston yhtiövastike yht | 1 086,20 € / kk |
|---|---|
| Rahoitusvastike | 918 € / kk |
| Hoitovastike | 168,20 € / kk |
Asuinkustannukset
| Vesimaksu | 20 € / kk oma mittari |
|---|---|
| Muut maksut | - Vesi kulutuksen mukaan, vesimaksuennakko 20 €/hlö/kk - Sähkö kulutuksen mukaan - Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostaja tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta kahden kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta ja paperinen osakekirja on toimitettava Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista. - Hallituksella on valtuus kerätä tai olla perimättä yksi hoitovastike, mikäli taloudellinen tilanne sen vaatii. |
Lisätiedot
| Lämmitysmuodot |
|
|---|---|
| Hissi | Taloyhtiössä on hissi |
| Parveke | Kyllä |
| Auton säilytys | - Toteutetut autopaikat 3 kpl erillisinä osakkeina, autopaikkaosakkeita koskee lunastuslauseke Yj 10§. - Yhtiö on allekirjoittanut Kiinteistö Oy Kuntokadun parkki -nimisen yhtiön kanssa autopaikkavelvoitesopimuksen sekä rasitesopimuksen koskien autopaikkoja. Asemakaavan mukaisesta pysäköintivelvoitteesta 22 autopaikkaa sijaitsee korttelin 877 tontilla 1 sijaitsevassa pysäköintilaitoksessa, josta voi vuokrata erillisiä käyttöoikeuksia. Hallinnanjakosopimuksessa on sovittu autopihapaikkojen sijoittamisesta tontille. Osakkeina olevat 3 autopihapaikkaa sijaitsevat tontilla ja autopihapaikat on merkitty yhtiön yksinomaiseen hallintaan. - Sähköauton latauspisteellä varustettujen autopaikkojen sähkönkulutuksesta suoritetaan sähkövastiketta, jota peritään autokatos- ja autopaikoilla käytetystä sähköstä paikkakohtaisen mittauksen perusteella. |
Tilat, materiaalit ja varustelu
| Säilytystilojen kuvaus | - huoneistokohtainen varasto |
|---|---|
| Muu varustelu |
|
Katto
| Kate | Huopakate |
|---|
Rakennusmateriaalit
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
|---|
Keittiö
| Keittiön pöydät |
|
|---|---|
| Keittiön muu varustelu |
|
| Liesi |
|
| Jääkaappi ja pakastin |
|
| Keittiön lattia |
|
| Keittiön seinät |
|
Kylpyhuone
| Kylpyhuoneen kuvaus | Lattia ja seinät laatoitettu. |
|---|---|
| Kylpyhuoneen varustelu |
|
Parveke
| Parveke |
|
|---|
Olohuone
| Olohuoneen lattia |
|
|---|---|
| Olohuoneen seinät |
|
Tontti
| Koko | 7 124 m² |
|---|---|
| Omistus | Vuokrattu |
| Maanvuokraaja | Tampereen kaupunki |
| Kaavoitustilanne |
|
| Kaavoitustiedot | Tampereen kaupunki |
| Vuokra | 76 043,15 € / vuosi |
| Vuokra-aika päättyy | 30.09.2079 |
| Maanvuokrasopimuksen saa | Tampereen kaupunki. Tonttivuokrassa elinkustannusindeksi korotus. |
Taloyhtiö
| Nimi | Asunto Oy Tampereen Kaupin Kotipesä |
|---|---|
| Isännöitsijän tiedot | REIM Tampere Oy / Kari Martti Hatanpään valtatie 24 A, 33100 Tampere p. 020 743 8608 |
| Huolto | Pirkanmaan Plushuolto Oy |
| Tehdyt remontit | - ei tehtyjä remontteja |
| Tulevat remontit | - vuosikorjaukset jatkuu |
| Huoneistojen lukumäärä | 48 |
| Taloyhtiössä |
|
| Taloyhtiössä muuta | - Koneellinen ilmanvaihto: tulo/poisto - Elisa taloyhtiölaajakaista 100M ja Elisan valokuitu. Kustannukset katetaan tietoliikennevastikkeella. - Taloyhtiöllä hallinanjakosopimus naapuriyhtiöiden kanssa. |
Välittäjän tiedot
| Nimi | Saravo Anna |
|---|---|
| Sähköposti | anna.saravo@herrainmaki.fi |
| Puhelin | 044 0500 659 |
| Yrityksen nimi | Herrainmäki LKV Oy |
| Toimiston nimi | Herrainmäki LKV Oy |
Yrityksen tiedot
| Yrityksen nimi | Herrainmäki LKV Oy |
|---|---|
| Toimiston nimi | Herrainmäki LKV Oy |
| Osoite | Lavoniuksenraitti 1 B, Tampere |
| Toimiston puhelin | 040 678 7516 |
| Toimiston sähköposti | toimisto@herrainmaki.fi |
Anna Saravo
LKV, Kiinteistönvälittäjä, Vastaava hoitaja
anna.saravo@herrainmaki.fi
044 050 0659
”Kun työstään nauttii, syntyy tuloksia!” Pitkäaikainen haave toteutui Annan aloitettua työt kiinteistönvälittäjänä – eikä sitä päätöstä ole tarvinnut katua! Työlleen intohimoisesti omistautuvan tekijän tulokset sekä loistavat asiakaspalautteet puhuvat puolestaan. Rehellisyys, hyvä ihmistuntemus sekä tilannetaju ovatkin Annan erityisiä vahvuuksia neuvottelutilanteissa. Aikaisempi työ Rikosseuraamuslaitoksella sekä kasvatustieteiden maisterin tutkinto luovat loistavan pohjan tarkkuutta ja jämäkkyyttä vaativalle työlle.