Kerrostalo 2h, avok, kph, wc, parv.
Lintuhytinkatu 7, Lintuhytti, Tampere
Hinta
139 000 €Koko
39 m²Vuosi
2019
| Lintuhytinkatu 7, Lintuhytti, Tampere | |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Hinta | 139 000 € |
| Koko | 39 m² |
| Vuosi | 2019 |
| Esittelyteksti | Myyntiin tarvittaessa nopeastikin vapautuva luhtitalon kaksio Tampereen Lintuhytistä. Keittiö ja olohuone ovat samassa avarassa tilassa. Tilaan mahtuu hyvin myös ruokapöytä. Olohuoneesta on käynti myös etelänsuuntaiselle parvekkeelle. Makuuhuoneessa säilytyskaapistot. Kylpyhuoneessa paikka pesukoneelle. As Oy Tampereen Poutakallio on vuonna 2019 valmistunut 18 asunnon luhtitaloyhtiö. Sillä on aurinkopaneeleita katolla sähkölaskuja ja asumiskustannuksia pienentämään. Taloyhtiöllä on myös pihasauna. Lintuhytin alue on viihtyisä luonnon helmassa oleva asuinaluea. Talon lähellä sijaitsee bussilinjan päätepysäkki ja myös ratikkakiskot tulevat lähialueelle. Lähikauppaan on matkaa yksi kilometri. |
Kohteen perustiedot
| Kohdenumero | 20138330 |
|---|---|
| Sijainti | Lintuhytinkatu 7, 33720 Tampere |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h, avok, kph, wc, parv. |
| Huoneita | Kaksio |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Tyyppi | Kerrostalo (osake) |
| Asuintilojen pinta-ala | 39 m² |
| Kerros | 2/2 |
| Vapautuminen | sopimuksen mukaan |
| Kohteen kunto | Hyvä |
| Energialuokka | B2018. |
| Rakennusvuosi | 2019 |
| Käyttöönottovuosi | 2019 |
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 139 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 139 000 € |
| Velkaosuus | - |
| Vuokrattu | Ei |
Vastikkeet
| Huoneiston yhtiövastike yht | 195 € / kk |
|---|---|
| Hoitovastike | 195 € / kk |
Asuinkustannukset
| Muut maksut | Vesivastike 7e/hlö/kk Kokonaissähkönkulutus ollut vuosittain noin 1900 kWh/v. (ostetun sähkön osuus aurinkopaneelien tuoton jälkeen) |
|---|
Lisätiedot
| Lämmitysmuodot |
|
|---|---|
| Parveke | Kyllä |
Tilat, materiaalit ja varustelu
Materiaalit
| Lattiamateriaali | Asuintiloissa laminaattilattiat. |
|---|
Katto
| Kate | Pelti |
|---|
Rakennusmateriaalit
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
|---|
Keittiö
| Keittiön varustelu | Vaaleassa keittiössä mukavasti kaappitilaa. Induktioliesi, erillisuuni, liesituuletin, paikka mikrolle, jääkaappipakastin ja integroitu astianpesukone. |
|---|
Kylpyhuone
| Kylpyhuoneen kuvaus | Kylpyhuoneessa seinät ja lattia laattaa. Seinäwc, suihku, paikka pesutornille, allaskaappi, pesuallas ja peilikaappi. |
|---|
Sauna
| Saunan kuvaus | Taloyhtiössä erinomainen hirsisauna. |
|---|
Makuuhuone
| Makuuhuoneen kuvaus | Makuuhuoneessa koko seinän mitalta kaapistoja. |
|---|
Parveke
| Parvekkeen suunta |
|
|---|
Tontti
| Omistus | Vuokrattu |
|---|---|
| Maanvuokraaja | Tampereen Kaupunki |
| Kaavoitustilanne |
|
| Kaavoitustiedot | Tampeeen kaupunki |
| Vuokra | 9 330 € / vuosi |
| Vuokra-aika päättyy | 30.04.2078 |
Taloyhtiö
| Nimi | As Oy Tampereen Poutakallio |
|---|---|
| Taloyhtiössä sauna | Kyllä |
| Isännöitsijän tiedot | Marko Ulvila Tampereen Ammatti-isännöitsijät Oy 0207 346 100, toimisto@tamis.fi |
| Huolto | Talvikunnossapito ulkoistettu. |
| Tehdyt remontit | 2021 Vuositarkastuksessa havaittujen kiireellistä korjausta vaativien virheiden korjausta 2021 Tien kunnostus ja asfaltointu 2022 Vuositarkastuksessa havaittujen virheiden korjaukset perustajaurakoitsijan omistajien puolesta 2022 Pihavarusteiden hankinta |
| Tulevat remontit | 2025-2026 Yleisten tilojen lukostojen päivitystarpeen arviointi 2029-2030 Huoltomaalauksen tarpeen arviointi ja totetutus |
| Taloyhtiön autopaikat |
|
| Huoneistojen lukumäärä | 18 |
| Taloyhtiössä |
|
| Taloyhtiössä muuta | Perustajaurakoitsija Trendikoti Oy on asetettu 15.9.2020 konkurssiin. Rakennusajan vakuus on vapautettu. Yhtiössä 50M laajakaista. Operaattori Telia. |
Välittäjän tiedot
| Nimi | Niittymäki Jesse |
|---|---|
| Sähköposti | jesse.niittymaki@herrainmaki.fi |
| Puhelin | +358406787516 |
| Yrityksen nimi | Herrainmäki | Niittymäki LKV Oy |
| Toimiston nimi | Herrainmäki | Niittymäki LKV Oy |
Yrityksen tiedot
| Yrityksen nimi | Herrainmäki | Niittymäki LKV Oy |
|---|---|
| Toimiston nimi | Herrainmäki | Niittymäki LKV Oy |
| Osoite | Lavoniuksenraitti 1 B, Tampere |
Jesse Niittymäki
LKV, Kiinteistönvälittäjä, Yhteistyöyrittäjä
jesse.niittymaki@herrainmaki.fi
040 678 7516
Jesse Niittymäki, Herrainmäki LKV idean isä, on toiminut kiinteistönvälittäjänä jo yli viisi vuotta. Jesse osoitti nopeasti soveltuvuutensa alalle, ja tuloksia syntyi välittömästi. Jesse kokeekin kiinteistönvälitysalan olevan kuin luotu hänelle. Hän on se taho, jolle tuttavat soittavat päivittäin kaikissa asumiseen ja remontointiin liittyvissä kysymyksissä.