Kerrostalo 2h, avok, kph, wc, s, lasit. parv.

Haukkamäenkatu 2, Takahuhti, Tampere

Hinta
139 000 €
Koko
47.5 m²
Vuosi
1975
Haukkamäenkatu 2, Takahuhti, Tampere
Tyyppi Kerrostalo
Hinta 139 000 €
Koko 47,50 m²
Vuosi 1975
Esittelyteksti Nopeastikin vapautuva laajalti remontoitu luhtitalokaksio Tampereen Takahuhdista. Tässä omatonttisessa asunnossa on hoitovastike vain 180e/kk. Olohuone ja keittiö ovat samaa avaraa tilaa. Vuonna 2022 remontoidussa keittiössä on laadukkaat kodinkoneet. Olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle. Eteisessä on kiinteä kaapisto. Makuuhuone on toisessa päässä asuntoa omassa rauhassaan. Kylpyhuone on remontoitu 2018. Siellä on myös paikka pesukoneelle. Omassa saunassa sähkökiuas. Asunto Oy Vähä-Linnapirtti on vuonna 1975 omalle tontilleen valmistunut 28 asunnon taloyhtiö. Tässä betonirakenteisessa yhtiössä on tehty saneerauksia mallikkaasti, kuten esim. salaojaremontti, julkisivuremontti ja LVIS-saneeraus. Tampereen keskustaan on matkaa 4-5 kilometriä, Kalevan Prismakeskukseen alle kaksi kilometriä. Julkiset yhteydet ovat myös toimivat.
Kohteen perustiedot
Kohdenumero 20621580
Sijainti Haukkamäenkatu 2, 33560 Tampere
Omistusmuoto Oma
Huoneistoselitelmä 2h, avok, kph, wc, s, lasit. parv.
Huoneita Kaksio
Hallintamuoto Asunto-osakeyhtiö
Tyyppi Kerrostalo (osake)
Asuintilojen pinta-ala 47,50 m²
Kerros 1/2
Vapautuminen sopimuksen mukaan
Kohteen kunto Hyvä
Energialuokka C2018.
Rakennusvuosi 1975
Käyttöönottovuosi 1975
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta 139 000 €
Myyntihinta 110 857,48 €
Velkaosuus 28 142,52 €
Vuokrattu Ei
Vastikkeet
Huoneiston yhtiövastike yht 415,15 € / kk
Rahoitusvastike 235,15 € / kk
Hoitovastike 180 € / kk
Muut maksut/lisätietoa maksuista
Autopaikkamaksu 8 € / kk
Asuinkustannukset
Muut maksut Vesimaksuennakko 25 €/hlö/kk. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta kahden kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta ja paperinen osakekirja on toimitettava Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Ostaja vastaa kaikista omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista.
Lisätiedot
Lämmitysmuodot
  • kaukolämpö
Oma sauna Kyllä
Parveke Kyllä
Antennijärjestelmä Kaapeli-tv
Tehdyt remontit Asuintiloja ja keittiö remontoitu 2022.
Auton säilytys Taloyhtiö vuokraa sähköpistokepaikkoja: 14, piha-autopaikkoja: 4, Kaikki sähköpistokepaikat 3,6 kWh Superschuko-latausasemia.
Tilat, materiaalit ja varustelu
Materiaalit
Lattiamateriaali Asuintiloissa laminaattilattiat (2022)
Seinämateriaali Seinät maalattu 2022.
Katto
Kate Pelti
Rakennusmateriaalit
Käytetyt rakennusmateriaalit
  • betoni
Keittiö
Keittiön varustelu Tyylikäs vaalea avokeittiö remontoitu 2022. Saareke, jääkaappipakastin, liesituuletin, induktioliesi, erillisuuni, integroitu astianpesukone.
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen kuvaus Kylpyhuone remontoitu 2018. Seinät ja lattia laattaa. Suihku, paikka pesukoneelle, pesuallas, peilikaappi, wc-istuin.
Sauna
Saunan kuvaus Sähkökiuas uusittu 2022.
Parveke
Parveke
  • lasitettu
Tontti
Koko 1 450 m²
Omistus Oma
Kaavoitustilanne
  • Asemakaava
Kaavoitustiedot Tampereen kaupunki
Taloyhtiö
Nimi As. Oy Vähä-Linnapirtti
Isännöitsijän tiedot Kaarle Sammi kaarle.sammi@isannointijarvinen.fi Isännöintipalvelu Järvinen Oy
Huolto Huoltoyhtiö
Tehdyt remontit Kaukolämpöön liittyminen 1984, räystäiden korjaus 1999, peltikattojen maalaus, lukostojen uusiminen 2003, julkisivuremontti 2006, kylpyhuonekorjauksia 2012, lämmönsiirtimien vaihto 2014, LVIS-peruskorjaus, ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, salaojat ja rännikaivot, kattojen korjaukset 2018, Molokien asennus ja piharemontti 2019, parvekelasitusten huoltokorjaukset 2020, autopaikkojen lisääminen 2021, autotallin ovien kunnostaminen ja potkupellien vaihto, luhtikäytävän rappujen päälle katosten suunnittelu ja rakentaminen, 3,6 kWh Superschuko-latausasemien asentaminen, soveltuu sähköautolle, 25 c/kWh, (eParking-sovellus) 2022. Julkisivun puuosien huoltomaalaus ja lahovaurioiden korjaus, päätylevyjen korjaus/maalaus, rappusten ja luhtikäytävien kaiteiden maalaus 2023. Lämmitysverkoston paisuntasäiliön uusiminen 2023. Autotallien lukitusuudistus, parvekelasien tarkastus ja huolto 2024. Palovaroittimien asennus 2025.
Tulevat remontit Maanpintojen kallistuksia autotallien edustalla ja sadevesikaivojen lisäys. julkisivujen, parvekkeiden, luhtikäytävien ja sokkeleiden kuntotutkimus sekä rakenteiden lämpökamerakuvaus. Parvekelasien huolto kaikille parvekkeille kolmen vuoden välein. Balkonser Oy tehnyt tarkistuksen ja huollon 2024. Peltikatteiden puhdistus ja huoltomaalaus. Salaojien kuvaus ja painehuuhtelu tarvittaessa. Ilmanvaihtokanavien ja tuuletusviemäreiden eristyspuutteiden korjaus yläpohjassa. Asuntojen lukitusuudistus samaan sarjaan autotallien kanssa.
Taloyhtiön autopaikat
  • Autotalleja: 28
Huoneistojen lukumäärä 28
Taloyhtiössä
  • urheiluvälinevarasto
  • Huoneistokohtaiset varastot
Esittely
Esittelyaika 25.05. 12:00 - 12:30
Esittelijä Niittymäki Jesse
p. 0406787516
Sähköposti jesse.niittymaki@herrainmaki.fi
ensiesittely
Välittäjän tiedot
Nimi Niittymäki Jesse
Sähköposti jesse.niittymaki@herrainmaki.fi
Puhelin +358406787516
Yrityksen nimi Herrainmäki | Niittymäki LKV Oy
Toimiston nimi Herrainmäki | Niittymäki LKV Oy
Yrityksen tiedot
Yrityksen nimi Herrainmäki | Niittymäki LKV Oy
Toimiston nimi Herrainmäki | Niittymäki LKV Oy
Osoite Lavoniuksenraitti 1 B, Tampere
Jesse Niittymäki
LKV, Kiinteistönvälittäjä, Yhteistyöyrittäjä
jesse.niittymaki@herrainmaki.fi 040 678 7516

Jesse Niittymäki, Herrainmäki LKV idean isä, on toiminut kiinteistönvälittäjänä jo yli viisi vuotta. Jesse osoitti nopeasti soveltuvuutensa alalle, ja tuloksia syntyi välittömästi. Jesse kokeekin kiinteistönvälitysalan olevan kuin luotu hänelle. Hän on se taho, jolle tuttavat soittavat päivittäin kaikissa asumiseen ja remontointiin liittyvissä kysymyksissä.

Varaa välittäjältä aika asunnon myyntisuunnitelman tekoon tai arviokäynnille