Rivitalo 2h, k, kph/khh/wc, s, vh, käyttöullakko, ak
Heinurinkuja 3, Lintuhytti, Tampere
Hinta
210 000 €Koko
56.5 m²Vuosi
2017
| Heinurinkuja 3, Lintuhytti, Tampere | |
| Tyyppi | Rivitalo |
| Hinta | 210 000 € |
| Koko | 56,50 m² |
| Vuosi | 2017 |
| Esittelyteksti | Upea ja viihtyisä rivitalokaksio suositulta Lintuhytin asuinalueelta! Tässä kuvankauniissa 56,5 m2 kodissa on todella tyylikäs avokeittiö, joka yhdistyy näyttävästi ruokailutilaan ja olohuoneeseen. Keskeltä löytyy myös takkavaraus! Tilavan makuuhuoneen yhteydessä on käytännöllinen vaatehuone. Suurikokoinen kylpyhuone on moderni ja varustettu mm. tyylikkäällä hexagon -lattialaatalla. Kylpyhuoneen yhteydessä tietenkin wc -istuin, sekä käytännöllinen tila kodinhoidolle. Kokonaisuuden kruunaa tottakai oma sauna. Olohuoneesta on kulku lasitetulle terassille, joka toimii kuin ylimääräisenä huoneena suuren osan vuodesta. Lasitetulta terassilta kulku avoterassille, jossa kelpaa nauttia auringon lämmöstä läpi kesän. Varastotilaa löytyy runsaasti, sillä käytettävissä on n. 13 m2 kokoinen ullakkovarasto, sekä sen lisäksi ulko-oven vieressä pihavarasto. Mukavan viileyden kesähelteille tuo 2024 asennettu ilmalämpöpumppu. Yhtiöjärjestyksen mukaan huoneiston hallintaan kuuluu pistokkeellinen autokatospaikka sekä pihapaikka. Lintuhytin alue on saavuttanut suuren suosion, eikä suotta. Alue on nimittäin erittäin yhteisöllinen ja rauhallinen. Metsä alkaa kivenheiton päästä: Makkarajärvi-Viitasenperän luonnonsuojelualue parannettuine reitteineen tarjoaa upeat mahdollisuudet ulkoiluun. Lähettyvillä sijaitsee bussilinjan päätepysäkki ja myös ratikkakiskot ovat käden ulottuvilla. Asunto Oy Tampereen Leppälintu on vuonna 2017 valmistunut rivitaloyhtiö, joka koostuu 10 asuinhuoneistosta. Yhtiön lämmitysmuotona on nykyaikainen ja ekologinen maalämpö, joka on toteutettu vesikiertoisena lattialämmityksenä. Yhtiö sijaitsee kaupungin vuokratontilla, jonka sopimus ulottuu aina vuoteen 2076 asti. Tontin vuokra sisältyy vastikkeeseen. Lisätiedot ja esittelyt: Janne Suoniemi, LKV, LVV 0400766507 janne.suoniemi@herrainmaki.fi |
Kohteen perustiedot
| Kohdenumero | 21594258 |
|---|---|
| Sijainti | Heinurinkuja 3, 33720 Tampere |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h, k, kph/khh/wc, s, vh, käyttöullakko, ak |
| Huoneita | Kaksio |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Tyyppi | Rivitalo (osake) |
| Asuintilojen pinta-ala | 56,50 m² |
| Pinta-alojen lisätiedot | Asuinpinta-alan lisäksi käyttöullakko n. 13 m2. |
| Kerros | 1/1 |
| Vapautuminen | sopimuksen mukaan |
| Kohteen kunto | Hyvä |
| Energialuokka | C2013. Lisätietoja energialuokasta: Et-luku 121 |
| Rakennusvuosi | 2017 |
| Käyttöönottovuosi | 2017 |
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 210 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 210 000 € |
| Velkaosuus | - |
| Vuokrattu | Ei |
Vastikkeet
| Huoneiston yhtiövastike yht | 209,05 € / kk |
|---|---|
| Hoitovastike | 209,05 € / kk |
Asuinkustannukset
| Muut maksut | Vesiennakko 25 EUR/hlö/kk. Vesimaksuennakot tasataan huoneistokohtaisiin kylmä- ja lämminvesimittareiden lukemiin. Yhtiöllä on Elisa taloyhtiölaajakaistasopimus 10M perusnopeudella jokaiseen huoneistoon. TV ja tietoliikennevastike on 10 EUR/hsto/kk. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta kahden kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta ja paperinen osakekirja on toimitettava Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista. |
|---|
Lisätiedot
| Pihan kuvaus | Huoneistojen hallintaan kuuluvat liitteenä olevassa hallinnonjakokartassa merkityt piha- alueet. Näiden piha-alueiden hoidosta ja kunnossapidosta vastaa kyseisen huoneiston hallintaan oikeuttavien osakkeiden omistaja. |
|---|---|
| Lämmitysmuodot |
|
| Oma sauna | Kyllä |
| Tehdyt remontit | Ilmalämpöpumppu 2024. |
| Auton säilytys | Kaavoitetut autopaikat 20 kpl. |
Tilat, materiaalit ja varustelu
| Muut säilytystilat |
|
|---|
Katto
| Kate | Tiilikate |
|---|
Rakennusmateriaalit
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
|---|
Keittiö
| Keittiön varustelu | Todella tyylikäs harmaasävyinen avokeittiö. |
|---|---|
| Keittiön muu varustelu |
|
| Liesi |
|
| Jääkaappi ja pakastin |
|
| Keittiön lattia |
|
| Keittiön seinät |
|
Kylpyhuone
| Kylpyhuoneen varustelu |
|
|---|---|
| Kylpyhuoneen lattia |
|
| Kylpyhuoneen seinät |
|
Sauna
| Kiuas |
|
|---|---|
| Saunan lattia |
|
| Saunan seinät |
|
Makuuhuone
| 1 | |
| Makuuhuoneen lattia |
|
| Makuuhuoneen seinät |
|
Olohuone
| Olohuoneen lattia |
|
|---|---|
| Olohuoneen seinät |
|
Tontti
| Koko | 811,50 m² |
|---|---|
| Omistus | Vuokrattu |
| Maanvuokraaja | Tampereen kaupunki |
| Kaavoitustilanne |
|
| Kaavoitustiedot | Tampereen kaupunki, Frenckellin palvelupiste |
| Vuokra | 10 748,44 € / vuosi |
| Vuokra-aika päättyy | 31.03.2076 |
Taloyhtiö
| Nimi | Asunto Oy Tampereen Leppälintu |
|---|---|
| Isännöitsijän tiedot | Tammer-Isännöinti Oy |
| Huolto | Asukkaat |
| Tehdyt remontit | Ovien lämpökuvaaminen 2024. Katon kuntotutkimus 2024. |
| Huoneistojen lukumäärä | 10 |
Esittely
| Esittelyaika | 09.03. 12:40 - 13:00 |
|---|---|
| Esittelijä | Suoniemi Janne |
| p. | 0400766507 |
| Sähköposti | janne.suoniemi@herrainmaki.fi |
| ensiesittely | |
| Lisätietoja | Tervetuloa ensiesittelyyn! |
Välittäjän tiedot
| Nimi | Suoniemi Janne |
|---|---|
| Sähköposti | janne.suoniemi@herrainmaki.fi |
| Puhelin | 0400 766 507 |
| Yrityksen nimi | Herrainmäki | Janne Suoniemi LKV Oy |
| Toimiston nimi | Herrainmäki | Janne Suoniemi LKV Oy |
Yrityksen tiedot
| Yrityksen nimi | Herrainmäki | Janne Suoniemi LKV Oy |
|---|---|
| Toimiston nimi | Herrainmäki | Janne Suoniemi LKV Oy |
| Osoite | Lavoniuksenraitti 1 B, Tampere |
| Toimiston puhelin | 0400766507 |
| Toimiston sähköposti | janne.suoniemi@herrainmaki.fi |
Janne Suoniemi
LKV, Kiinteistönvälittäjä
janne.suoniemi@herrainmaki.fi
040 076 6507
Janne Suoniemi on kehuttu ja suuren suosion saavuttanut välittäjä. Suurin osa Jannen myyntikohteista tulee suosittelujen tai vanhojen tyytyväisten asiakkaiden kautta, mikä kertoo töiden hoituvan alusta loppuun ammattimaisesti, asiakkaita kunnioittaen. Työtään rakastava Janne on tehnyt myyntityötä vuosia jo ennen välitysalaa.