Kerrostalo 2h, k, kph, lasit.p
Sammonkatu 39, Kaleva, Tampere
Hinta
170 000 €Koko
50 m²Vuosi
1961
| Sammonkatu 39, Kaleva, Tampere | |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Hinta | 170 000 € |
| Koko | 50 m² |
| Vuosi | 1961 |
| Esittelyteksti | Nyt vapautumassa läpitalon kaksio erittäin halutulta asuinalueelta Sammonkadun varrelta. Huoneistossa on toimiva pohjaratkaisu. Erillinen keittiö. Valoisa olohuone ja tilava makuuhuone. Säilytystilaa on mukavasti. As Oy Sammonkatu 39 on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa käytännössä kaikki isot remontit on takanapäin. Sijainti mitä parhain, ratikkakin menee aivan vierestä, Prismakeskus kävelymatkan päässä, samoin kuin uimahalli ja maauimalakin. |
Kohteen perustiedot
| Kohdenumero | 21172120 |
|---|---|
| Sijainti | Sammonkatu 39, 33540 Tampere |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h, k, kph, lasit.p |
| Huoneita | Kaksio |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Tyyppi | Kerrostalo (osake) |
| Asuintilojen pinta-ala | 50 m² |
| Kerros | 4/6 |
| Vapautuminen | heti |
| Kohteen kunto | Hyvä |
| Energialuokka | F2018. |
| Rakennusvuosi | 1961 |
| Käyttöönottovuosi | 1961 |
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 170 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 170 000 € |
| Velkaosuus | - |
| Vuokrattu | Ei |
Vastikkeet
| Huoneiston yhtiövastike yht | 340,80 € / kk |
|---|---|
| Hoitovastike | 340,80 € / kk |
Muut maksut/lisätietoa maksuista
| Autopaikkamaksu | 20 € / kk |
|---|
Asuinkustannukset
| Saunamaksu | 12 € / kk |
|---|---|
| Vesimaksu | 24 € / kk henkilöluvun mukaan |
Lisätiedot
| Lämmitysmuodot |
|
|---|---|
| Hissi | Taloyhtiössä on hissi |
| Parveke | Kyllä |
Tilat, materiaalit ja varustelu
Katto
| Kate | huopa |
|---|
Rakennusmateriaalit
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
|---|
Keittiö
| Keittiön muu varustelu |
|
|---|---|
| Liesi |
|
| Jääkaappi ja pakastin |
|
| Keittiön lattia |
|
| Keittiön seinät |
|
Kylpyhuone
| Kylpyhuoneen varustelu |
|
|---|---|
| Kylpyhuoneen lattia |
|
| Kylpyhuoneen seinät |
|
Sauna
| Kiuas |
|
|---|---|
| Saunan lattia |
|
Makuuhuone
| Makuuhuoneen lattia |
|
|---|---|
| Makuuhuoneen seinät |
|
Parveke
| Parveke |
|
|---|
Olohuone
| Olohuoneen lattia |
|
|---|---|
| Olohuoneen seinät |
|
Tontti
| Koko | 2 848 m² |
|---|---|
| Omistus | Vuokrattu |
| Maanvuokraaja | Tampereen kaupuki |
| Kaavoitustilanne |
|
| Kaavoitustiedot | Tampereen kaupunki |
| Vuokra | 104 666,96 € / vuosi |
| Vuokra-aika päättyy | 31.12.2070 |
Taloyhtiö
| Nimi | Asunto-oy. Sammonkatu 39 |
|---|---|
| Taloyhtiössä sauna | Kyllä |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Tehdyt remontit | Yhtiön omistaman asunnon C 39 peruskorjaus vuonna 2019. Takapihan perusparannus vuonna 2017. Porraskäytävien ja alakertatilojen ulko-ovien vaihto vuonna 2015. Saunaosaston peruskorjaus vuonna 2013. Uudet etuikkunapuitteet ja julkisivujen kunnostus tehtiin vuonna 2009. Vuonna 2006 oli LVIS-peruskorjauksen vuoro. Pohjaviemärit on uusittu vuonna 2002 ja pihan pääviemärit vuonna 2000. Hissien peruskorjaus on tehty vuonna 1998. |
| Tulevat remontit | Vuosina 2025-2028 on tarkoitus uusia vesikaton pinnoite ja asentaa sähköautojen latausinfra. Vuonna 2024 on tarkoitus uusia liikehuoneistojen patterit ja pihaovet sekä nuohota IV-kanavat |
| Taloyhtiön autopaikat |
|
| Huoneistojen lukumäärä | 53 |
| Taloyhtiössä muuta | Kerhohuone, kellarikomerot, sauna, pesutupa, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja. Ilmanvaihto: koneellinen poisto. Kaapeli-TV. Laajakaistaliittymä (2M/2M).Tilattavissa erikseen Elisalta lisänopeutta (100M/10M) sekä lisäpalveluita |
Välittäjän tiedot
| Nimi | Nyman Sami |
|---|---|
| Sähköposti | sami.nyman@herrainmaki.fi |
| Puhelin | 040 358 8839 |
| Yrityksen nimi | Herrainmäki | Sami Nyman LKV Oy |
| Toimiston nimi | Herrainmäki | Sami Nyman LKV Oy |
Yrityksen tiedot
| Yrityksen nimi | Herrainmäki | Sami Nyman LKV Oy |
|---|---|
| Toimiston nimi | Herrainmäki | Sami Nyman LKV Oy |
| Osoite | Lavoniuksenraitti 1 B, Tampere |
| Toimiston puhelin | 0403588839 |
| Toimiston sähköposti | sami.nyman@herrainmaki.fi |
Sami Nyman
LKV, Kiinteistönvälittäjä, Yhteistyöyrittäjä
sami.nyman@herrainmaki.fi
040 358 8839
Asiakkaiden ylistämä Sami Nyman on yksi Tampereen eniten myyviä kiinteistönvälittäjiä ja alan kiistattomia tähtiä koko Suomessa. Huikean osaamisensa ja poikkeuksellisten myyntitaitojensa lisäksi sympaattinen Sami on kerrassaan mahtava tyyppi. Samin toimintatapoihin kuuluvat rehellisyys, yhteydenpito sekä – kunnia-asiana – hoitaa asunnonmyynti mahdollisimman laadukkaasti.