Kerrostalo 2h, k, kph, lasitettu parveke
Töyrytie 1-5, Ruotula, Tampere
Vuokra
680,00 €Koko
39 m²Vuosi
1962
| Töyrytie 1-5, Ruotula, Tampere | |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Vuokra | 680 € / kk |
| Koko | 39 m² |
| Vuosi | 1962 |
| Esittelyteksti | Laadukkaasti remontoitu koti Taysin ja Tamkin läheisyydestä! Rauhalliselta paikalta Ruotulan asuinalueelta on vapautumassa kaunis ja valoisa kaksio. Uutta asukasta odottaa laadukkain ja modernein materiaalein remontoitu koti. Huoneiston remontoinnissa on panostettu asunnon toimivuuteen ja loistavan pohjaratkaisunsa vuoksi huoneisto tuntuu aidosti neliöitään suuremmalta. Asunto soveltuu loistavasti, niin sinkulle kuin pariskunnallekin. Asunnossa on nykyaikainen avokeittiö, josta löytyy mm. astianpesukone sekä induktioliesi. Tilava kylpyhuone on remontoitu putkiremontin yhteydessä ja siellä on hyvin tilaa pyykinpesukoneelle. Makuuhuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle, joka lisää runsaasti asuinmukavuuttasi. Kaappitilaa on todella hyvin ja yhtiön kellarikerroksessa on kaksi huoneistokohtaista häkkivarastoa. Tamk ja Tays sijaitsevat vain kilometrin päässä, Tampereen keskustaan matkaa n. 3,5 km ja Kaupin loistavat ulkoilumaastot ovat aivan vieressä. Raitiotien päätepysäkki kävelymatkan päässä ja läheltä kulkee hyvin TKL:n linjoja ja lähikauppa sijaitsee vain 300 metrin päässä. Kalevan kattavat palvelut n. 1,2 km päässä. Asunto vapautuu uudelle asukkaalle nopeallakin aikataululla. Vuokrasuhteeseen tulee sitoutua vähintään 12 kk:n ajaksi. Luottotiedot tullaan tarkastamaan ja vuokralaiselta vaaditaan laaja kotivakuutus vastuuvakuutuksella. Kotieläimet ja tupakointi (myös parvekkeella) on kielletty. Vuokra 680€/kk ja vesilasku laskutetaan 4 kertaa vuodessa toteutuneen kulutuksen mukaan. Kahden kuukauden vakuus ( 1360€). Ota yhteyttä ja kerro lisää itsestäsi: jussi.kuitunen@herrainmaki.fi |
Kohteen perustiedot
| Kohdenumero | 21640230 |
|---|---|
| Sijainti | Töyrytie 1-5, 33530 Tampere |
| Huoneistoselitelmä | 2h, k, kph, lasitettu parveke |
| Huoneita | Kaksio |
| Tyyppi | Kerrostalo (huoneisto, vuokranantaja) |
| Asuintilojen pinta-ala | 39 m² |
| Kerros | 3/5 |
| Vapautuminen | 1.5.2025 |
| Kohteen kunto | Hyvä |
| Energialuokka | E2018. |
| Asbestikartoitus | Kyllä |
| Rakennusvuosi | 1962 |
| Käyttöönottovuosi | 1962 |
| Kyseessä alivuokraus | Ei |
| Kyseessä jälleenvuokraus | Ei |
| Vakuus | 2 kuukauden vuokra |
| Vakuuden määrä | 1 360 € |
Vuokra ja kustannukset
| Vuokrattu | Ei |
|---|---|
| Vuokra | 680 € / kk |
Lisätiedot
| Lämmitysmuodot |
|
|---|---|
| Hissi | Taloyhtiössä on hissi |
| Parveke | Kyllä |
| Antennijärjestelmä | Kaapeli-tv |
| Tehdyt remontit | Huoneiston remontti v. 2021 sis. lattia- ja seinäpinnat, keittiön uusiminen. |
| Lemmikit sallittu | Ei |
| Auton säilytys | Pihamaalla pysäköintialue |
Tilat, materiaalit ja varustelu
| Kalustettu | Ei |
|---|---|
| Muut säilytystilat |
|
Katto
| Kate | Peltikate |
|---|
Rakennusmateriaalit
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
|---|
Keittiö
| Keittiön muu varustelu |
|
|---|---|
| Liesi |
|
| Jääkaappi ja pakastin |
|
| Keittiön lattia |
|
| Keittiön seinät |
|
Kylpyhuone
| Kylpyhuoneen varustelu |
|
|---|---|
| Kylpyhuoneen lattia |
|
| Kylpyhuoneen seinät |
|
Makuuhuone
| 1 | |
| Makuuhuoneen lattia |
|
| Makuuhuoneen seinät |
|
Parveke
| Parveke |
|
|---|
Olohuone
| Olohuoneen lattia |
|
|---|---|
| Olohuoneen seinät |
|
Tontti
| Koko | 6 762 m² |
|---|---|
| Omistus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
|
| Kaavoitustiedot | Tampereen kaupunki |
Taloyhtiö
| Nimi | As Oy Ruotulan Rivitalo Rinne |
|---|---|
| Taloyhtiössä sauna | Kyllä |
| Isännöitsijän tiedot | Kiinteistö-Tahkola Tampere Oy, Hervannan toimipiste, Tommi Kotanen. |
| Huolto | Kartanon Kiinteistöpalvelut Oy |
| Tehdyt remontit | 1989 ikkunoiden uusiminen. 1991 kerrostalo- osan julkisivun maalaus. 1995 patteriventtiilien uusiminen ja verkoston tasapainotus, kerrostalo-osan portaan äänieristys. 1996 kerrostalo-osan kellaritalon kunnostus. 2000 sadevesien ohjaus, salaojien asennus, routasuojaus, maamassojen vaihto, piha-alueen asfaltointi- ja kivetystyöt. 2001 kerrostalo-osan katon lisäeristys. 2004 piha-alueen valaistuksen uusiminen, lukoston sarjoitus, kerrostalo- osan porraskäytävien maalaus, antenniverkoston uusiminen ja liittyminen kaapeliverkkoon, Molok-jätejärjestemän asennus sekä liikeosan katon erityksen parantaminen. 2005 kuntorvio. 2006 lämmönnjakolaitteiden uusiminen, A- rivitalon peltikatteen maalaus, A-rivitalon takapihojen puoleisten sisäänkäyntien korjaus ja katosten uusinta. 2007 kameravalvonnan ja liiketunnistimella varustettujen valojen asentaminen, A- talon lumiesteiden asennus, C-talon pesutilan saneeraus. 2008 vesikattojen kuntokartoitus, ilmanvaihtokanavien puhdistus, mittaus ja säätö, koneiden huolto. 2009 B- ja C-kiinteistön vesikatteen huoltomaalaus, lämpö-, viemäri- ja käyttövesiverkoston kuntotutkimus, julkisivu- ja parvekerakenteiden kuntotutkimus, kerrostalon porraskäytävän ylimmän kerroksen ikkunoiden uusiminen. 2010- 2012 putkistosaneeraus/ hankesuunnittelu- ja suunnitteluvaihe. 2012-2013 putkistosaneeraus. 2014 julkisivu- parvekekunnostus/ hankesuunnittelu, kuivauspuhaltimen hankinta. 2015 julkisivu- ja parvekesaneeraus / suunnittelu ja 2016 toteutusvaihe. 2016 B-rakennuksen, liiketilan osuuden vesikatteen, ruoteidenja villoitusten uusinta, toteutus julkisivujen yhteydessä 2016-2017 hissin rakentaminen C-taloon/kerrostalo, kustannukset kohdistuvat vain kerrostalon asukkaille. 2020 vesikatteiden kunnon kartoitukset. 2020 lämmitysjärjestelmien kannattavuusvertailun teettäminen, vesikatteen uusiminen v. 2021, patteriverkoston perussäätö 2021, |
| Tulevat remontit | 2024 Matalien talojen vesikatteiden uusiminen 2024 Maanalaisten lämpöjohtojen saneeraus 2025-26 C-portaan porrashuoneen huoltomaalaus 2025-26 Lukostosarjoitus 2025-27 Maalämmitysjärjestelmään vaihtaminen, suunnitteluvaihe -> toteutusvaihe |
| Huoneistojen lukumäärä | 43 |
| Liikehuoneistojen lukumäärä | 1 |
| Taloyhtiössä |
|
| Taloyhtiössä muuta | Sauna, kuntosali, pyörävarasto. |
Välittäjän tiedot
| Nimi | Kuitunen Jussi |
|---|---|
| Sähköposti | jussi.kuitunen@herrainmaki.fi |
| Puhelin | 040 560 6654 |
| Yrityksen nimi | Herrainmäki | Jussi Kuitunen LKV Oy |
| Toimiston nimi | Herrainmäki | Jussi Kuitunen LKV Oy |
Yrityksen tiedot
| Yrityksen nimi | Herrainmäki | Jussi Kuitunen LKV Oy |
|---|---|
| Toimiston nimi | Herrainmäki | Jussi Kuitunen LKV Oy |
| Osoite | Lavoniuksenraitti 1 B, Tampere |
| Toimiston puhelin | 0405606654 |
| Toimiston sähköposti | jussi.kuitunen@herrainmaki.fi |
Jussi Kuitunen
LKV, Kiinteistönvälittäjä, KiAT, Yhteistyöyrittäjä
jussi.kuitunen@herrainmaki.fi
040 560 6654
Jussi Kuitunen on useana vuonna valtakunnallisesti palkittu huippumyyjä, ja hän on kiistatta yksi Pirkanmaan menestyneimmistä kiinteistönvälittäjistä. Vuodesta toiseen Jussin asiakaspalautteissa toistuu sanat ’aktiivinen, täsmällinen, innostunut ja helposti lähestyttävä’.