Kerrostalo 2h, k, kph, s, wc, lasit.p
Suvantokatu 1, Keskusta, Tampere
Hinta
325 000 €Koko
60.5 m²Vuosi
1980
| Suvantokatu 1, Keskusta, Tampere | |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Hinta | 325 000 € |
| Koko | 60,50 m² |
| Vuosi | 1980 |
| Esittelyteksti | Heti vapaana saunallinen kaksio Tampereen parhaalta paikalta Ratinan suvannon kupeesta. Huoneisto on erittäin tilava ja toiseksi ylimmäisestä kerroksesta avautuvat huikaisevat näköalat. Erillinen keittiö, johon mahtuu pöytä. Olohuone ja makuuhuone ovat molemmat reilunkokoisia. Kodissa on käytännöllisesti toteutettu erillinen wc ja huoneistossa on myös oma sauna. Mahtavan sijainnin lisäksi kodin upein ominaisuus on ihastuttava maisema parvekkeelta kohti Ratinan suvantoa. Näkymä tarjoaa Tampereen tunnelmaa upeasti! Lasitettu parveke on tilava. Näkymässä välkehtii kauniisti vesi sekä lisäksi myös sisäpihan puusto tuo mukavasti vehreyttä ikkunoihin. As Oy Verkasuvanto on hyvin hoidettu yhtiö, joka koostuu 39 asuinhuoneistosta. Yhtiöllä on oma tontti ja lämmitysmuotona kaukolämpö. Hoitovastike on varsin edullinen. Autolle on ostettavissa autohallipaikka omana osakkeenaan hintaan 30000 €. Sijainti on mitä parhain Ratinansuvannon vieressä aivan ydinkeskustan sykkeessä. |
Kohteen perustiedot
| Kohdenumero | 20902232 |
|---|---|
| Sijainti | Suvantokatu 1, 33100 Tampere |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h, k, kph, s, wc, lasit.p |
| Huoneita | Kaksio |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Tyyppi | Kerrostalo (osake) |
| Asuintilojen pinta-ala | 60,50 m² |
| Kerros | 7/8 |
| Vapautuminen | heti |
| Kohteen kunto | Hyvä |
| Energialuokka | C2018. Lisätietoja energialuokasta: Et-luku 114 |
| Rakennusvuosi | 1980 |
| Käyttöönottovuosi | 1980 |
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 325 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 319 711,39 € |
| Velkaosuus | 5 288,61 € |
| Vuokrattu | Ei |
Vastikkeet
| Huoneiston yhtiövastike yht | 309,60 € / kk |
|---|---|
| Rahoitusvastike | 66,05 € / kk |
| Hoitovastike | 309,60 € / kk |
Asuinkustannukset
| Vesimaksu | 20 € / kk henkilöluvun mukaan |
|---|---|
| Muut maksut | Myyjällä on kaupan kohteeseen kohdistuva sähköinen omistajamerkintä huoneistotietojärjestelmässä. Ostajan tulee viipymättä kaupanteon jälkeen hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista. |
Lisätiedot
| Lämmitysmuodot |
|
|---|---|
| Oma sauna | Kyllä |
| Hissi | Taloyhtiössä on hissi |
| Parveke | Kyllä |
| Auton säilytys | Toteutetut autopaikat 41 kpl. |
Tilat, materiaalit ja varustelu
Rakennusmateriaalit
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
|---|
Keittiö
| Keittiön muu varustelu |
|
|---|---|
| Liesi |
|
| Jääkaappi ja pakastin |
|
| Keittiön lattia |
|
| Keittiön seinät |
|
Kylpyhuone
| Kylpyhuoneen varustelu |
|
|---|---|
| Kylpyhuoneen lattia |
|
| Kylpyhuoneen seinät |
|
Sauna
| Kiuas |
|
|---|---|
| Saunan lattia |
|
| Saunan seinät |
|
Makuuhuone
| Makuuhuoneen lattia |
|
|---|---|
| Makuuhuoneen seinät |
|
Parveke
| Parveke |
|
|---|
Olohuone
| Olohuoneen lattia |
|
|---|---|
| Olohuoneen seinät |
|
WC-tilat
| WC-tilojen lattia |
|
|---|---|
| WC-tilojen seinät |
|
Tontti
| Koko | 6 979 m² |
|---|---|
| Omistus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
|
Taloyhtiö
| Nimi | Asunto Oy Verkasuvanto |
|---|---|
| Isännöitsijän tiedot | Tampereen Ammatti-isännöitsijät |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Tehdyt remontit | 2023 Lukituksen uusinta. 2022-2023 Ilmanvaihdon uusiminen. 2022 Aita Suvantokadun varteen. 2021 Lämmönjakokeskuksen uusinta. 2020-2021 Autohallin kulunvalvontajärjestelmän uusinta. 2020-2021 Hissien uusiminen. 2018 Pihaistutukset. 2018 112-ovien aukaisumekaniikka. 2018 Viemäristön pesu ja kuvaus. 2017 Ovipuhelinjärjestelmä. 2017 Viemärijärjestelmän kuntotutkimus. 2016-2017 Rappukäytävien ehostaminen. 2015 Kaasunpoistaja lämmitysverkostoon. 2014 Parvekelaattojen kuntotutkimus. 2014 IV-kanavien puhdistus, ilmamäärien mittaus ja säätö. 2013 Liikehuoneistojen ikkunat. 2012 Julkisivun kuntokartoitus. 2010-2011 Ikkunoiden ja parvekeovien uusinta. 2008 Elementtisaumojen uusinta. 2007 Rappukäytävien ikkunat uusittu. 2007 Lukkojen uudelleensarjoitus. 2006 Vesikate uusittu. 2003 Huoneistoparvekkeiden kunnostus. |
| Tulevat remontit | 2024 Porrashuonenäytöt. 2025-2030 Käyttövesi- ja viemärijärjestelmän kunnon tutkimus ja mahdollisten korjausvaihtoehtojen selvittäminen. 2025-2030 Julkisivujen ja parvekekaiteiden kunnostuksen hankesuunnitelman teettäminen. |
| Huoneistojen lukumäärä | 39 |
| Liikehuoneistojen lukumäärä | 2 |
| Taloyhtiössä muuta | Tulo-poisto. Kaapeli. Huomioithan, että uudella omistajalla on oikeus osallistua yhtiökokoukseen vasta sen jälkeen, kun hänet on rekisteröity omistajaksi Maanmittauslaitoksen osakehuoneistorekisteriin. Rekisteröinnin on oltava valmis viimeistään yhtiökokousta edeltävänä päivänä. Pelkkä rekisteröintihakemuksen tekeminen ei vielä oikeuta uutta omistajaa äänestämään yhtiökokouksessa. Osakeluetteloon tai osakehuoneistorekisteriin merkitty omistaja (myyjä) voi antaa ostajalle valtakirjan osallistumista varten. Valtakirja on tarpeen esimerkiksi silloin, kun rekisteröintihakemuksen käsittely on MML:lla vielä kesken. |
Välittäjän tiedot
| Nimi | Nyman Sami |
|---|---|
| Sähköposti | sami.nyman@herrainmaki.fi |
| Puhelin | 040 358 8839 |
| Yrityksen nimi | Herrainmäki | Sami Nyman LKV Oy |
| Toimiston nimi | Herrainmäki | Sami Nyman LKV Oy |
Yrityksen tiedot
| Yrityksen nimi | Herrainmäki | Sami Nyman LKV Oy |
|---|---|
| Toimiston nimi | Herrainmäki | Sami Nyman LKV Oy |
| Osoite | Lavoniuksenraitti 1 B, Tampere |
| Toimiston puhelin | 0403588839 |
| Toimiston sähköposti | sami.nyman@herrainmaki.fi |
Sami Nyman
LKV, Kiinteistönvälittäjä, Yhteistyöyrittäjä
sami.nyman@herrainmaki.fi
040 358 8839
Asiakkaiden ylistämä Sami Nyman on yksi Tampereen eniten myyviä kiinteistönvälittäjiä ja alan kiistattomia tähtiä koko Suomessa. Huikean osaamisensa ja poikkeuksellisten myyntitaitojensa lisäksi sympaattinen Sami on kerrassaan mahtava tyyppi. Samin toimintatapoihin kuuluvat rehellisyys, yhteydenpito sekä – kunnia-asiana – hoitaa asunnonmyynti mahdollisimman laadukkaasti.