Rivitalo 2h, k, kph, s, wc, lasiveranta

Jussilankatu 4, Linnainmaa, Tampere

Hinta
164 000 €
Koko
62 m²
Vuosi
1986
Jussilankatu 4, Linnainmaa, Tampere
Tyyppi Rivitalo
Hinta 164 000 €
Koko 62 m²
Vuosi 1986
Esittelyteksti Upea ja tilava koti suositulta asuinalueelta! Tässä rivitalokodissa on kaikkiaan 62 m2 pinta-alaa. Avaran olohuoneen, sekä makuuhuoneen lisäksi poikkeuksellisen huoneistosta tekee "lasiveranta", johon on kulku olohuoneesta. Alunalkaen veranta on ollut viileä, mutta sitä on sittemmin eristetty ja nykyisillä omistajilla tila toimii toisena makuuhuoneena. Lasiverannan kunnossapitovastuu osakkaalla. Verannalta taas on kulku suojaisalle, vehreälle ja suurelle takapihalle. Upea vaaleasävyinen keittiö on erillinen, ja sinne mahtuu kätevästi myös ruokailuryhmä. Kylpyhuoneessa on tilaa pesukoneelle, ja tilasta löytyy tottakai myös oma sauna. Helppoutta arkeen tuo erillinen wc. Ulko-oven vierestä löytyy varasto, sekä autopaikka. Tilan puolesta pihaan saa myös toisen auton. Linnainmaa on asuinalueena suosittu ja viihtyisä. Citymarketin, sekä Prisman kaupat löytyvät kivenheiton päästä ja kulkuyhteydet toimivat niin julkisilla, kuin omalla autollakin. Asunto Oy Tampereen Linnanpuisto on vuonna 1986 valmistunut yhtiö, joka sijaitsee omalla tontilla. Yhtiö koostuu 22 huoneistosta ja sen lämmitysmuotona on kaukolämpö. Lisätiedot ja esittelyt: Janne Suoniemi, LKV, LVV 0400766507 janne.suoniemi@herrainmaki.fi
Kohteen perustiedot
Kohdenumero 20392032
Sijainti Jussilankatu 4, 33580 Tampere
Omistusmuoto Oma
Huoneistoselitelmä 2h, k, kph, s, wc, lasiveranta
Huoneita Kaksio
Hallintamuoto Asunto-osakeyhtiö
Tyyppi Rivitalo (osake)
Asuintilojen pinta-ala 62 m²
Kerros 1/1
Vapautuminen sopimuksen mukaan
Kunto Alkuperäinen erillinen wc. Kylpyhuoneen tarkkaa remonttivuotta ei tiedossa, mutta silmämääräisesti ainakin silikonit vaativat korjausta.
Kohteen kunto Tyydyttävä
Energialuokka E2013. Lisätietoja energialuokasta: Et-luku 245
Rakennusvuosi 1986
Käyttöönottovuosi 1986
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta 164 000 €
Myyntihinta 164 000 €
Velkaosuus -
Vuokrattu Ei
Vastikkeet
Huoneiston yhtiövastike yht 260,40 € / kk
Hoitovastike 260,40 € / kk
Asuinkustannukset
Vesimaksu 22 € / kk henkilöluvun mukaan
Muut maksut Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Myyjällä on kaupan kohteeseen kohdistuva sähköinen omistajamerkintä huoneistotietojärjestelmässä. Ostajan tulee viipymättä (viimeistään kahden kuukauden kuluessa) kaupanteon jälkeen hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista.
Lisätiedot
Lämmitysmuodot
  • kaukolämpö
Oma sauna Kyllä
Auton säilytys Yhtiöjärjestyksen mukaan myytävään huoneistoon kuuluu autopaikka, joka sijaitsee suoraan oven edessä. Pihaan mahtuu tilan puolesta myös toinen auto.
Tilat, materiaalit ja varustelu
Katto
Kate Huopakate
Rakennusmateriaalit
Käytetyt rakennusmateriaalit
  • betoni
Keittiö
Keittiön varustelu Keittiön remontin vuodesta ei valitettavasti ole tarkkaa tietoa.
Keittiön pöydät
  • laminaatti
Keittiön muu varustelu
  • liesituuletin
  • mikroaaltouuni
  • astianpesukone
Liesi
  • induktio
Jääkaappi ja pakastin
  • jääkaappi/pakastin
Keittiön lattia
  • laminaatti
Keittiön seinät
  • kaakeli
  • maalattu
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen varustelu
  • pesukoneliitäntä
  • suihku
Kylpyhuoneen lattia
  • laatta
Kylpyhuoneen seinät
  • kaakeli
Sauna
Kiuas
  • sähkökiuas
Saunan lattia
  • laatta
Saunan seinät
  • puu
Makuuhuone
Makuuhuoneen lattia
  • laminaatti
Makuuhuoneen seinät
  • maalattu
Olohuone
Olohuoneen lattia
  • parketti
Olohuoneen seinät
  • maalattu
WC-tilat
WC-tilojen lattia
  • muovi
WC-tilojen seinät
  • kaakeli
  • maalattu
Tontti
Koko 7 995 m²
Omistus Oma
Kaavoitustilanne
  • Asemakaava
Kaavoitustiedot Tampereen kaupunki
Taloyhtiö
Nimi Asunto Oy Tampereen Linnanpuisto
Isännöitsijän tiedot Rehti-Isännöinti Oy
Huolto Kotikatu Oy
Tehdyt remontit Kattohuovan uusiminen ja lämmönjaon laitteiden uusiminen 2006. Elementtisaumaukset uusittu 2007. Pihojen väliaitojen uusinnat 2011. Ikkunapuitteiden maalaus 2015. Rajaojan kunnostus 2018. Käyttöveden säätöventtiilit uusittu 2022. Jätekatos uusittu 2022. Ikkunat ja terassinovet uusittu 2023.
Tulevat remontit Salaojien tarkastus tarvittaessa. Ilmanvaihdon ilmamäärien säätö.
Huoneistojen lukumäärä 22
Taloyhtiössä muuta Ilmanvaihto: koneellinen poisto
Välittäjän tiedot
Nimi Suoniemi Janne
Sähköposti janne.suoniemi@herrainmaki.fi
Puhelin 0400 766 507
Yrityksen nimi Herrainmäki LKV Oy
Toimiston nimi Herrainmäki LKV Oy
Yrityksen tiedot
Yrityksen nimi Herrainmäki LKV Oy
Toimiston nimi Herrainmäki LKV Oy
Osoite Lavoniuksenraitti 1 B, Tampere
Toimiston puhelin 040 678 7516
Toimiston sähköposti toimisto@herrainmaki.fi
Janne Suoniemi
LKV, Kiinteistönvälittäjä
janne.suoniemi@herrainmaki.fi 040 076 6507

Janne Suoniemi on kehuttu ja suuren suosion saavuttanut välittäjä. Suurin osa Jannen myyntikohteista tulee suosittelujen tai vanhojen tyytyväisten asiakkaiden kautta, mikä kertoo töiden hoituvan alusta loppuun ammattimaisesti, asiakkaita kunnioittaen. Työtään rakastava Janne on tehnyt myyntityötä vuosia jo ennen välitysalaa.

Varaa välittäjältä aika asunnon myyntisuunnitelman tekoon tai arviokäynnille