Rivitalo 2h, k, kph, s, wc, lasiveranta
Jussilankatu 4, Linnainmaa, Tampere
Hinta
164 000 €Koko
62 m²Vuosi
1986
| Jussilankatu 4, Linnainmaa, Tampere | |
| Tyyppi | Rivitalo |
| Hinta | 164 000 € |
| Koko | 62 m² |
| Vuosi | 1986 |
| Esittelyteksti | Upea ja tilava koti suositulta asuinalueelta! Tässä rivitalokodissa on kaikkiaan 62 m2 pinta-alaa. Avaran olohuoneen, sekä makuuhuoneen lisäksi poikkeuksellisen huoneistosta tekee "lasiveranta", johon on kulku olohuoneesta. Alunalkaen veranta on ollut viileä, mutta sitä on sittemmin eristetty ja nykyisillä omistajilla tila toimii toisena makuuhuoneena. Lasiverannan kunnossapitovastuu osakkaalla. Verannalta taas on kulku suojaisalle, vehreälle ja suurelle takapihalle. Upea vaaleasävyinen keittiö on erillinen, ja sinne mahtuu kätevästi myös ruokailuryhmä. Kylpyhuoneessa on tilaa pesukoneelle, ja tilasta löytyy tottakai myös oma sauna. Helppoutta arkeen tuo erillinen wc. Ulko-oven vierestä löytyy varasto, sekä autopaikka. Tilan puolesta pihaan saa myös toisen auton. Linnainmaa on asuinalueena suosittu ja viihtyisä. Citymarketin, sekä Prisman kaupat löytyvät kivenheiton päästä ja kulkuyhteydet toimivat niin julkisilla, kuin omalla autollakin. Asunto Oy Tampereen Linnanpuisto on vuonna 1986 valmistunut yhtiö, joka sijaitsee omalla tontilla. Yhtiö koostuu 22 huoneistosta ja sen lämmitysmuotona on kaukolämpö. Lisätiedot ja esittelyt: Janne Suoniemi, LKV, LVV 0400766507 janne.suoniemi@herrainmaki.fi |
Kohteen perustiedot
| Kohdenumero | 20392032 |
|---|---|
| Sijainti | Jussilankatu 4, 33580 Tampere |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h, k, kph, s, wc, lasiveranta |
| Huoneita | Kaksio |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Tyyppi | Rivitalo (osake) |
| Asuintilojen pinta-ala | 62 m² |
| Kerros | 1/1 |
| Vapautuminen | sopimuksen mukaan |
| Kunto | Alkuperäinen erillinen wc. Kylpyhuoneen tarkkaa remonttivuotta ei tiedossa, mutta silmämääräisesti ainakin silikonit vaativat korjausta. |
| Kohteen kunto | Tyydyttävä |
| Energialuokka | E2013. Lisätietoja energialuokasta: Et-luku 245 |
| Rakennusvuosi | 1986 |
| Käyttöönottovuosi | 1986 |
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 164 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 164 000 € |
| Velkaosuus | - |
| Vuokrattu | Ei |
Vastikkeet
| Huoneiston yhtiövastike yht | 260,40 € / kk |
|---|---|
| Hoitovastike | 260,40 € / kk |
Asuinkustannukset
| Vesimaksu | 22 € / kk henkilöluvun mukaan |
|---|---|
| Muut maksut | Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Myyjällä on kaupan kohteeseen kohdistuva sähköinen omistajamerkintä huoneistotietojärjestelmässä. Ostajan tulee viipymättä (viimeistään kahden kuukauden kuluessa) kaupanteon jälkeen hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista. |
Lisätiedot
| Lämmitysmuodot |
|
|---|---|
| Oma sauna | Kyllä |
| Auton säilytys | Yhtiöjärjestyksen mukaan myytävään huoneistoon kuuluu autopaikka, joka sijaitsee suoraan oven edessä. Pihaan mahtuu tilan puolesta myös toinen auto. |
Tilat, materiaalit ja varustelu
Katto
| Kate | Huopakate |
|---|
Rakennusmateriaalit
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
|---|
Keittiö
| Keittiön varustelu | Keittiön remontin vuodesta ei valitettavasti ole tarkkaa tietoa. |
|---|---|
| Keittiön pöydät |
|
| Keittiön muu varustelu |
|
| Liesi |
|
| Jääkaappi ja pakastin |
|
| Keittiön lattia |
|
| Keittiön seinät |
|
Kylpyhuone
| Kylpyhuoneen varustelu |
|
|---|---|
| Kylpyhuoneen lattia |
|
| Kylpyhuoneen seinät |
|
Sauna
| Kiuas |
|
|---|---|
| Saunan lattia |
|
| Saunan seinät |
|
Makuuhuone
| Makuuhuoneen lattia |
|
|---|---|
| Makuuhuoneen seinät |
|
Olohuone
| Olohuoneen lattia |
|
|---|---|
| Olohuoneen seinät |
|
WC-tilat
| WC-tilojen lattia |
|
|---|---|
| WC-tilojen seinät |
|
Tontti
| Koko | 7 995 m² |
|---|---|
| Omistus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
|
| Kaavoitustiedot | Tampereen kaupunki |
Taloyhtiö
| Nimi | Asunto Oy Tampereen Linnanpuisto |
|---|---|
| Isännöitsijän tiedot | Rehti-Isännöinti Oy |
| Huolto | Kotikatu Oy |
| Tehdyt remontit | Kattohuovan uusiminen ja lämmönjaon laitteiden uusiminen 2006. Elementtisaumaukset uusittu 2007. Pihojen väliaitojen uusinnat 2011. Ikkunapuitteiden maalaus 2015. Rajaojan kunnostus 2018. Käyttöveden säätöventtiilit uusittu 2022. Jätekatos uusittu 2022. Ikkunat ja terassinovet uusittu 2023. |
| Tulevat remontit | Salaojien tarkastus tarvittaessa. Ilmanvaihdon ilmamäärien säätö. |
| Huoneistojen lukumäärä | 22 |
| Taloyhtiössä muuta | Ilmanvaihto: koneellinen poisto |
Välittäjän tiedot
| Nimi | Suoniemi Janne |
|---|---|
| Sähköposti | janne.suoniemi@herrainmaki.fi |
| Puhelin | 0400 766 507 |
| Yrityksen nimi | Herrainmäki LKV Oy |
| Toimiston nimi | Herrainmäki LKV Oy |
Yrityksen tiedot
| Yrityksen nimi | Herrainmäki LKV Oy |
|---|---|
| Toimiston nimi | Herrainmäki LKV Oy |
| Osoite | Lavoniuksenraitti 1 B, Tampere |
| Toimiston puhelin | 040 678 7516 |
| Toimiston sähköposti | toimisto@herrainmaki.fi |
Janne Suoniemi
LKV, Kiinteistönvälittäjä
janne.suoniemi@herrainmaki.fi
040 076 6507
Janne Suoniemi on kehuttu ja suuren suosion saavuttanut välittäjä. Suurin osa Jannen myyntikohteista tulee suosittelujen tai vanhojen tyytyväisten asiakkaiden kautta, mikä kertoo töiden hoituvan alusta loppuun ammattimaisesti, asiakkaita kunnioittaen. Työtään rakastava Janne on tehnyt myyntityötä vuosia jo ennen välitysalaa.