Kerrostalo 2h, k, kph, vh, lasit.p
Turjankatu 2, Iidesranta, Tampere
Hinta
159 000 €Koko
56 m²Vuosi
1959
| Turjankatu 2, Iidesranta, Tampere | |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Hinta | 159 000 € |
| Koko | 56 m² |
| Vuosi | 1959 |
| Esittelyteksti | Nyt vapautumassa tilava kaksio erittäin halutulta ja rauhalliselta asuinalueelta. Ylimmän kerroksen huoneistosta aukeavat upeat näköalat Iidesjärven suuntaan. Erillinen keittiö. Valoisa olohuone, josta kulku lasitetulle parvekkeelle. Tilava makuuhuone ja mukavasti säilytystilaa. As Oy Turjankatu 2 on hyvin hoidettu yhtiö, joka koostuu 54 asuinhuoneistosta. Yhtiön lämmitysmuotona on kaukolämpö. Yhtiössä on tehty suunnitelmallisesti remontteja ja 2000- luvun aikana on uusittu mm. putket, julkisivut, parvekkeet, ikkunat sekä modernisoitu hissit. Sijainti on mitä parhain. Loistavat ulkoilureitit Iidesjärven rantamaisemissa ja matkaa keskustaan vain 2 kilometriä. Myös monet oppilaitokset kävelyetäisyydellä. |
Kohteen perustiedot
| Kohdenumero | 21215578 |
|---|---|
| Sijainti | Turjankatu 2, 33100 Tampere |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h, k, kph, vh, lasit.p |
| Huoneita | Kaksio |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Tyyppi | Kerrostalo (osake) |
| Asuintilojen pinta-ala | 56 m² |
| Kerros | 6/6 |
| Vapautuminen | sopimuksen mukaan |
| Kohteen kunto | Hyvä |
| Energialuokka | D2018. |
| Rakennusvuosi | 1959 |
| Käyttöönottovuosi | 1959 |
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 159 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 141 345,63 € |
| Velkaosuus | 17 654,37 € |
| Vuokrattu | Ei |
Vastikkeet
| Huoneiston yhtiövastike yht | 630,56 € / kk |
|---|---|
| Rahoitusvastike | 253,35 € / kk |
| Hoitovastike | 377,21 € / kk |
Muut maksut/lisätietoa maksuista
| Autopaikkamaksu | 20 € / kk |
|---|
Asuinkustannukset
| Saunamaksu | 14 € / kk |
|---|---|
| Vesimaksu | 26 € / kk henkilöluvun mukaan |
Lisätiedot
| Lämmitysmuodot |
|
|---|---|
| Hissi | Taloyhtiössä on hissi |
| Parveke | Kyllä |
| Auton säilytys | Autopaikat jonotuksen mukaan. |
Tilat, materiaalit ja varustelu
Katto
| Kate | Tiilikate |
|---|
Rakennusmateriaalit
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
|---|
Keittiö
| Keittiön muu varustelu |
|
|---|---|
| Liesi |
|
| Jääkaappi ja pakastin |
|
| Keittiön lattia |
|
| Keittiön seinät |
|
Kylpyhuone
| Kylpyhuoneen varustelu |
|
|---|---|
| Kylpyhuoneen lattia |
|
| Kylpyhuoneen seinät |
|
Sauna
| Kiuas |
|
|---|---|
| Saunan lattia |
|
| Saunan seinät |
|
Makuuhuone
| Makuuhuoneen kuvaus | Tilava makuuhuone |
|---|---|
| Makuuhuoneen lattia |
|
| Makuuhuoneen seinät |
|
Parveke
| Parveke |
|
|---|
Olohuone
| Olohuoneen lattia |
|
|---|---|
| Olohuoneen seinät |
|
Tontti
| Koko | 2 191 m² |
|---|---|
| Omistus | Vuokrattu |
| Maanvuokraaja | Tampereen kaupunki |
| Kaavoitustilanne |
|
| Vuokra | 36 766 € / vuosi |
| Vuokra-aika päättyy | 31.08.2068 |
Taloyhtiö
| Nimi | Asunto Oy Turjankatu 2 |
|---|---|
| Taloyhtiössä sauna | Kyllä |
| Isännöitsijän tiedot | Retta Isännöinti Oy / Kari Stachon kari.stachon@retta.fi p. 010 2294300 Pyhäjärvenkatu 5A, 33200 Tampere |
| Huolto | Kiinteistöpalvelu Siiki Oy |
| Tehdyt remontit | 2023 Savupoiston automatiikan ja - hälytysten uusinta 2023 IV- koneen automatiikan uusiminen 2022 Saunaosaston saneeraus/lauteet, löyly- ja pesuhuoneiden paneloinnit ja saunan ovet 2022 Kattosillat uusittu 2020 Kaukolämmönsiirtimen vaihto 2020 B-rapun kerrostaso-ovien tiivisteiden uusinta 2019 Taloyhtiön asunnon B 19 pintaremontti 2018 Taloyhtiön asunnon B 19 IV- hormin korjaus 2018 Metallisen raja-aidan oikaisu 2018 Askarteluhuoneen lattian maalaus 2018 Vanhan mankelin purku 2018 Saunan pukuhuoneiden pintaremontti 2015 Julkisivuremontti, parvekkeet, ikkunat 2014 Julkisivuremontin suunnittelu 2013 10 vuoden energiatodistus 2013 Peruskuntoarvio ja parekkeiden ja julkisivun kuntotarkastus 2013 Lämmönjakohuoneen tarkastus ja sähköpääkeskuksen lämpökamerakuvaus 2013 Pelastussuunnitelman päivitys 2012 Kellarikäytävän lattiat ja seinät maalattu 2012 Piha-alueen kunnostus, itäpuolen aidan uusinta 2011 Sähkötarkastus, ulko-ovien kunnostus 2010 Perustuksen vesieristeiden korjausta ja vedenohjaus pohjoispuolelle 2010 Lämpimän käyttöveden siirrin uusittu 2009 Hissien modernisointi 2001 Putkistoremontti 1998 Kattotyö 1994 Julkisivurappaus |
| Tulevat remontit | 2024 Turjankadun puolen ulko-ovien vaihto 2024 Uudet lukot taloyhtiön kaikkiin sisäänkäynteihin |
| Kuntotutkimuksista | 2013 peruskuntoarvio ja parvekkeiden ja julkisivun kuntotarkastus. |
| Taloyhtiön autopaikat |
|
| Huoneistojen lukumäärä | 54 |
| Taloyhtiössä |
|
| Taloyhtiössä muuta | - ilmanvaihto: koneellinen poisto - taloyhtiöllä limittitili 30 000 euroa. - yhtiössä parveketupakointikielto |
Välittäjän tiedot
| Nimi | Nyman Sami |
|---|---|
| Sähköposti | sami.nyman@herrainmaki.fi |
| Puhelin | 040 358 8839 |
| Yrityksen nimi | Herrainmäki | Sami Nyman LKV Oy |
| Toimiston nimi | Herrainmäki | Sami Nyman LKV Oy |
Yrityksen tiedot
| Yrityksen nimi | Herrainmäki | Sami Nyman LKV Oy |
|---|---|
| Toimiston nimi | Herrainmäki | Sami Nyman LKV Oy |
| Osoite | Lavoniuksenraitti 1 B, Tampere |
| Toimiston puhelin | 0403588839 |
| Toimiston sähköposti | sami.nyman@herrainmaki.fi |
Sami Nyman
LKV, Kiinteistönvälittäjä, Yhteistyöyrittäjä
sami.nyman@herrainmaki.fi
040 358 8839
Asiakkaiden ylistämä Sami Nyman on yksi Tampereen eniten myyviä kiinteistönvälittäjiä ja alan kiistattomia tähtiä koko Suomessa. Huikean osaamisensa ja poikkeuksellisten myyntitaitojensa lisäksi sympaattinen Sami on kerrassaan mahtava tyyppi. Samin toimintatapoihin kuuluvat rehellisyys, yhteydenpito sekä – kunnia-asiana – hoitaa asunnonmyynti mahdollisimman laadukkaasti.