Kerrostalo 2h, k, kph, vh, p
Kuninkaankatu 33, Keskusta, Tampere
Hinta
209 000 €Koko
53 m²Vuosi
1961
| Kuninkaankatu 33, Keskusta, Tampere | |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Hinta | 209 000 € |
| Koko | 53 m² |
| Vuosi | 1961 |
| Esittelyteksti | Heti vapaana keskustan parhailta paikoilta ylimmän 7/7 kerroksen kaksio. Kauniin vaalensävyinen keittiö on siistikuntoinen. Keskenään lähes samankokoiset huoneet ja tilava kylpyhuone. Kylpyhuone on remontoitu LVIS-saneerauksen yhteydessä vuonna 2004. Parvekkeelta huikaisevat näköalat Kuninkaankadun suuntaan. Säilytystilaa mukavasti. Asunto Oy Villentupa on erittäin hyvin hoidettu yhtiö, joka koostuu 64 asuinhuoneistosta. Yhtiöllä on oma tontti ja lämmitysmuotona kaukolämpö. Yhtiössä kaikki isot remontit tehtynä. Vastiketaso on erittäin maltillinen, tämän huoneiston vastike on ainoastaan 166,95 e/kk. Kaikki keskusta palvelut kävelyetäisyydellä. |
Kohteen perustiedot
| Kohdenumero | 20749090 |
|---|---|
| Sijainti | Kuninkaankatu 33, 33200 Tampere |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h, k, kph, vh, p |
| Huoneita | Kaksio |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Tyyppi | Kerrostalo (osake) |
| Asuintilojen pinta-ala | 53 m² |
| Kerros | 7/7 |
| Vapautuminen | heti |
| Kohteen kunto | Hyvä |
| Energialuokka | F2013. Lisätietoja energialuokasta: Viimeinen voimassaolopäivä 20.11.2024. |
| Rakennusvuosi | 1961 |
| Käyttöönottovuosi | 1961 |
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 209 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 202 771,81 € |
| Velkaosuus | 6 228,19 € |
| Vuokrattu | Ei |
Vastikkeet
| Huoneiston yhtiövastike yht | 225,18 € / kk |
|---|---|
| Rahoitusvastike | 58,23 € / kk |
| Hoitovastike | 166,95 € / kk |
Muut maksut/lisätietoa maksuista
| Autopaikkamaksu | 30 € / kk |
|---|
Asuinkustannukset
| Saunamaksu | 13 € / kk |
|---|---|
| Vesimaksu | 28 € / kk henkilöluvun mukaan |
| Muut maksut | Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta kahden kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta ja paperinen osakekirja on toimitettava Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Ostaja vastaa kaikista omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista. |
Lisätiedot
| Lämmitysmuodot |
|
|---|---|
| Hissi | Taloyhtiössä on hissi |
| Parveke | Kyllä |
Tilat, materiaalit ja varustelu
| Säilytystilojen kuvaus | vaatehuone, kaapistot ja irtaimistovarasto |
|---|
Katto
| Kate | pelti/Huopakate |
|---|
Rakennusmateriaalit
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
|---|
Keittiö
| Keittiön muu varustelu |
|
|---|---|
| Liesi |
|
| Jääkaappi ja pakastin |
|
| Keittiön lattia |
|
| Keittiön seinät |
|
Kylpyhuone
| Kylpyhuoneen varustelu |
|
|---|---|
| Kylpyhuoneen lattia |
|
| Kylpyhuoneen seinät |
|
Sauna
| Kiuas |
|
|---|
Makuuhuone
| Makuuhuoneen lattia |
|
|---|---|
| Makuuhuoneen seinät |
|
Parveke
| Parveke |
|
|---|
Olohuone
| Olohuoneen lattia |
|
|---|---|
| Olohuoneen seinät |
|
Tontti
| Koko | 2 002,70 m² |
|---|---|
| Omistus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
|
| Kaavoitustiedot | Tampereen kaupunki |
Taloyhtiö
| Nimi | Asunto Oy Villentupa |
|---|---|
| Taloyhtiössä sauna | Kyllä |
| Isännöitsijän tiedot | Pirkanmaan Ammatti-Isännöinti Oy, Sarvijaakonkatu 5b A, (4. kerros), 33540 Tampere Martta Honkala, 0440 475 007. |
| Huolto | Kiinteistöpalvelu Siiki |
| Tehdyt remontit | Hissien saneeraus 1989-1991 Katup.huopakatto 1993 Vesikourut 1992-1993 (katup. 1993) Saunaremontti 1997 LVIS-peruskorjaus 2003-2004 Lukkojen uusiminen 2005 Julkisivusaneeraus 2008 Hissikorit 2009. Kaukolämpöön liittyminen ja kaukolämpölaitteiden hankinta 2012 Sisääntulokerrosten lattiapintojen uusiminen ja sisääntulokerrosten maalaus 2017 Kylmäkellarin muutos ulkoiluvälinevarastoksi 2018 Jätekatoksen kunnostus 2020 Vesikaton uusimis- ja korjaustyöt 2020 IV-nuohous + tuloilmasuodattimien vaihto 2021 Pihaportin automatisointi puhelinavaukselle 2021 Pihavalaistuksen lisäys 2022 Rappujen ja kellarin valaistuksen päivitys led + liiketunnistin 2022 Lukituksen uusinta (iLog) 2022 Huoneisto-ovien uusinta ja kerrostasojen sähkökaappien ovien hionta/lakkaus 2023 Hissien uusinta 2023 Vesikaton uusiminen/korjaus tuuletusparvekkeen kohdilta 2023 |
| Tulevat remontit | Täydennysrakentamisen esiselvitys Palovaroittimien uusinta |
| Taloyhtiön autopaikat |
|
| Huoneistojen lukumäärä | 63 |
| Liikehuoneistojen lukumäärä | 3 |
| Taloyhtiössä |
|
Välittäjän tiedot
| Nimi | Nyman Sami |
|---|---|
| Sähköposti | sami.nyman@herrainmaki.fi |
| Puhelin | 040 358 8839 |
| Yrityksen nimi | Herrainmäki | Sami Nyman LKV Oy |
| Toimiston nimi | Herrainmäki | Sami Nyman LKV Oy |
Yrityksen tiedot
| Yrityksen nimi | Herrainmäki | Sami Nyman LKV Oy |
|---|---|
| Toimiston nimi | Herrainmäki | Sami Nyman LKV Oy |
| Osoite | Lavoniuksenraitti 1 B, Tampere |
| Toimiston puhelin | 0403588839 |
| Toimiston sähköposti | sami.nyman@herrainmaki.fi |
Sami Nyman
LKV, Kiinteistönvälittäjä, Yhteistyöyrittäjä
sami.nyman@herrainmaki.fi
040 358 8839
Asiakkaiden ylistämä Sami Nyman on yksi Tampereen eniten myyviä kiinteistönvälittäjiä ja alan kiistattomia tähtiä koko Suomessa. Huikean osaamisensa ja poikkeuksellisten myyntitaitojensa lisäksi sympaattinen Sami on kerrassaan mahtava tyyppi. Samin toimintatapoihin kuuluvat rehellisyys, yhteydenpito sekä – kunnia-asiana – hoitaa asunnonmyynti mahdollisimman laadukkaasti.