Kerrostalo 2h, k, kph/wc, las. parv.
Sarvijaakonkatu 1a, Kaleva, Tampere
Hinta
239 000 €Koko
51 m²Vuosi
2020
| Sarvijaakonkatu 1a, Kaleva, Tampere | |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Hinta | 239 000 € |
| Koko | 51 m² |
| Vuosi | 2020 |
| Esittelyteksti | Laadukasta asumista Kalevassa! Vapautumassa erittäin siistikuntoinen 51m² kaksio keskeisellä sijainnilla Kalevassa. Taloyhtiössä on yhteensä 75 asuinhuoneistoa. Tämä vuonna 2020 valmistunut kerrostalo sijaitsee Tampereen kaupungin vuokratontilla, johon on voimassa oleva sopimus aina vuoteen 2078 asti. Lämmitysmuotona toimii kaukolämpö, joka on toteutettu vesikiertoisena lattialämmityksenä. Lähellä on kaikki mitä tarvitsee kävelymatkan päässä - ravintoloita, kahviloita, kauppoja, puistoja sekä urheilumahdollisuuksia. Lisäksi, Sammonkadulla aivan vierestä kulkeva raitiovaunulinja tarjoaa erinomaiset julkisen liikenteen yhteydet, esimerkiksi keskustaan ja Hervantaan pääsee noin vartissa. Asunnon jokainen neliö on käytettävissä tehokkaasti hyödyksi. Olohuone ja keittiö muodostavat yhden avaran ja valoisan tilan, jonka voi sisustaa monella eri tavalla niin viihtymiseen, yhdessäoloon kuin etätoimistoksikin. Hyvin äänieristetyssä asunnossa saa nauttia omasta rauhasta eikä naapureitakaan joudu kuuntelemaan. Olohuoneesta on käynti leveälle lasitetulle parvekkeelle, josta avautuvat näkymät Sammonkadulle. Asunto pysyy miellyttävän viileänä kesälläkin, sillä aurinko paistaa suoraan parvekkeelle vasta illan puolella ja parvekkeelle on asennettu sälekaihtimet. Tilavassa kylpyhuoneessa on käytännöllinen suihkukaappi ja tila pesutornille. Makuuhuoneeseen mahtuu hyvin parisänky ja liukuovellisessa vaatekaapissa on runsaasti säilytystilaa, ja lisää säilytystilaa löytyy eteisen peilikaapista. Taloyhtiön alakerrasta löytyy sauna, irtaimistovarasto ja oma Postin pakettiautomaatti. Kellarista pääsee suoraan autohalliin, josta voi nyt asunnon oston yhteydessä ostaa myös oman autopaikan. Kohde vapautuu 1.4. Lisätiedot ja esittelyt: Janne Suoniemi, LKV 0400766507 janne.suoniemi@herrainmaki.fi |
Kohteen perustiedot
| Kohdenumero | 21938946 |
|---|---|
| Sijainti | Sarvijaakonkatu 1a, 33540 Tampere |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h, k, kph/wc, las. parv. |
| Huoneita | Kaksio |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Tyyppi | Kerrostalo (osake) |
| Asuintilojen pinta-ala | 51 m² |
| Kerros | 2/9 |
| Vapautuminen | 01.04.2025 |
| Kohteen kunto | Hyvä |
| Energialuokka | B2018. Lisätietoja energialuokasta: Et-luku 88 |
| Rakennusvuosi | 2020 |
| Käyttöönottovuosi | 2020 |
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 239 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 76 721,65 € |
| Velkaosuus | 162 278,35 € |
| Vuokrattu | Kyllä |
| Vuokra | 890 € / kk |
Vastikkeet
| Huoneiston yhtiövastike yht | 1 463,30 € / kk |
|---|---|
| Rahoitusvastike | 1 157,30 € / kk |
| Hoitovastike | 306 € / kk |
| Lisätietoa vastikkeista | 27.5.2024 Päätettiin myöntää hallitukselle valtuutus periä tai jättää perimättä tarvittaessa yhden kuukauden hoitovastike. Päätettiin, että lainaosuussuoritukset rahastoidaan lainanlyhennysrahastoon ja pääomavastikkeet tuloutetaan. |
Asuinkustannukset
| Muut maksut | Vesimaksuennakko 20 €/hlö/kk. Tietoliikennevastike 6,30 €/kk. Saunamaksu 10 €. Kaupan yhteydessä myydään autohallipaikka nro 12 hintaan 20 000 €. Autohallipaikan hoitovastike 40 €/kk. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta kahden kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta ja paperinen osakekirja on toimitettava Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista. |
|---|
Lisätiedot
| Lämmitysmuodot |
|
|---|---|
| Hissi | Taloyhtiössä on hissi |
| Parveke | Kyllä |
Tilat, materiaalit ja varustelu
Katto
| Kate | Bitumi |
|---|
Rakennusmateriaalit
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
|---|
Keittiö
| Keittiön muu varustelu |
|
|---|---|
| Liesi |
|
| Jääkaappi ja pakastin |
|
| Keittiön lattia |
|
| Keittiön seinät |
|
Kylpyhuone
| Kylpyhuoneen varustelu |
|
|---|---|
| Kylpyhuoneen lattia |
|
| Kylpyhuoneen seinät |
|
Makuuhuone
| Makuuhuoneen lattia |
|
|---|---|
| Makuuhuoneen seinät |
|
Parveke
| Parveke |
|
|---|
Olohuone
| Olohuoneen lattia |
|
|---|---|
| Olohuoneen seinät |
|
Tontti
| Koko | 949 m² |
|---|---|
| Omistus | Vuokrattu |
| Maanvuokraaja | Tampereen kaupunki |
| Kaavoitustilanne |
|
| Kaavoitustiedot | Tampereen kaupunki, Frenckellin palvelupiste |
| Vuokra | 111 720 € / vuosi |
| Vuokra-aika päättyy | 30.11.2078 |
Taloyhtiö
| Nimi | Asunto Oy Tampereen Kalevan Paletti 2 |
|---|---|
| Taloyhtiössä sauna | Kyllä |
| Isännöitsijän tiedot | Pirkanmaan Ammatti-Isännöinti Oy Sarvijaakonkatu 5b A, (4. kerros), 33540 Tampere. |
| Huolto | Kotikatu |
| Tehdyt remontit | Vuositarkastuksen ennakkotarkastus, Raksystems Oy 2022 Vuositarkastus, Bonava Oy 2022 |
| Tulevat remontit | Vuositakuukorjauksia 2022 ->. Istutusalueella olevan rasvakaivon viimeistely 2024. |
| Taloyhtiön autopaikat |
|
| Huoneistojen lukumäärä | 75 |
| Liikehuoneistojen lukumäärä | 1 |
| Taloyhtiössä muuta | Saunaosasto, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja (toimii irtaimistovarastona), irtaimistovarasto, lastenvaunuvarasto, talovarasto. Ilmanvaihto: lämmöntalteenotolla varustettu huoneistokohtainen ilmanvaihtokone. Laajakaista: Elisa. |
Välittäjän tiedot
| Nimi | Suoniemi Janne |
|---|---|
| Sähköposti | janne.suoniemi@herrainmaki.fi |
| Puhelin | 0400 766 507 |
| Yrityksen nimi | Herrainmäki | Janne Suoniemi LKV Oy |
| Toimiston nimi | Herrainmäki | Janne Suoniemi LKV Oy |
Yrityksen tiedot
| Yrityksen nimi | Herrainmäki | Janne Suoniemi LKV Oy |
|---|---|
| Toimiston nimi | Herrainmäki | Janne Suoniemi LKV Oy |
| Osoite | Lavoniuksenraitti 1 B, Tampere |
| Toimiston puhelin | 0400766507 |
| Toimiston sähköposti | janne.suoniemi@herrainmaki.fi |
Janne Suoniemi
LKV, Kiinteistönvälittäjä
janne.suoniemi@herrainmaki.fi
040 076 6507
Janne Suoniemi on kehuttu ja suuren suosion saavuttanut välittäjä. Suurin osa Jannen myyntikohteista tulee suosittelujen tai vanhojen tyytyväisten asiakkaiden kautta, mikä kertoo töiden hoituvan alusta loppuun ammattimaisesti, asiakkaita kunnioittaen. Työtään rakastava Janne on tehnyt myyntityötä vuosia jo ennen välitysalaa.