Kerrostalo 2h, k, kph/wc, lasit.parveke
Mustanlahdenkatu 21, Keskusta, Tampere
Hinta
219 000 €Koko
36.5 m²Vuosi
2023
| Mustanlahdenkatu 21, Keskusta, Tampere | |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Hinta | 219 000 € |
| Koko | 36,50 m² |
| Vuosi | 2023 |
| Esittelyteksti | Heti vapaana uutta vastaava huoneisto aivan Hämeenpuiston kupeesta. Huoneiston pohjaratkaisu on todella toimiva ja siitä avautuu upeat näkymät Metson ja Aleksanterin kirkon suuntaan. Tyylikäs avokeittiö yhdistyy valoisaan olohuoneeseen. Makuuhuoneessa hyvin myös säilytystilaa. Lasitettu parveke on todella tilava. Sijainti on mitä mainioin. Kaikki keskustan kattavat palvelut ovat käden ulottuvilla ja Pyynikin lenkkeilymaastotkin ovat kävelymatkan päässä. Kulkuyhteydetkin toimivat luonnollisesti hyvin niin bussilla, kuin ratikallakin. Asunto Oy Tampereen Sonetti on vuonna 2023 valmistunut yhtiö, joka koostuu 37 asuinhuoneistosta. Vuokratontin sopimus ulottuu aina vuoteen 2066 asti. Lämmitysmuotona kaukolämpö. |
Kohteen perustiedot
| Kohdenumero | 20103644 |
|---|---|
| Sijainti | Mustanlahdenkatu 21, 33210 Tampere |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h, k, kph/wc, lasit.parveke |
| Huoneita | Kaksio |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Tyyppi | Kerrostalo (osake) |
| Asuintilojen pinta-ala | 36,50 m² |
| Kerros | 2/9 |
| Vapautuminen | heti |
| Kohteen kunto | Hyvä |
| Energialuokka | B2018. |
| Rakennusvuosi | 2023 |
| Käyttöönottovuosi | 2023 |
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 219 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 51 179,53 € |
| Velkaosuus | 167 820,47 € |
| Vuokrattu | Ei |
Vastikkeet
| Huoneiston yhtiövastike yht | 804,32 € / kk |
|---|---|
| Rahoitusvastike | 505,12 € / kk |
| Hoitovastike | 299,20 € / kk |
Asuinkustannukset
| Vesimaksu | 20 € / kk oma mittari |
|---|
Lisätiedot
| Lämmitysmuodot |
|
|---|---|
| Hissi | Taloyhtiössä on hissi |
| Parveke | Kyllä |
Tilat, materiaalit ja varustelu
Katto
| Kate | auma |
|---|
Rakennusmateriaalit
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
|---|
Keittiö
| Keittiön varustelu | Vaaleansävyinen avokeittiö |
|---|---|
| Keittiön muu varustelu |
|
| Liesi |
|
| Jääkaappi ja pakastin |
|
| Keittiön lattia |
|
| Keittiön seinät |
|
Kylpyhuone
| Kylpyhuoneen kuvaus | Tilava kylpyhuone |
|---|---|
| Kylpyhuoneen varustelu |
|
| Kylpyhuoneen lattia |
|
| Kylpyhuoneen seinät |
|
Sauna
| Kiuas |
|
|---|---|
| Saunan seinät |
|
Parveke
| Parveke |
|
|---|
Olohuone
| Olohuoneen lattia |
|
|---|---|
| Olohuoneen seinät |
|
Tontti
| Koko | 1 173 m² |
|---|---|
| Omistus | Vuokrattu |
| Maanvuokraaja | Tre ev lut seurakunta |
| Kaavoitustilanne |
|
| Vuokra | 59 790,72 € / vuosi |
| Vuokra-aika päättyy | 31.12.2066 |
Taloyhtiö
| Nimi | Asunto Oy Tampereen Sonetti |
|---|---|
| Taloyhtiössä sauna | Kyllä |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Tehdyt remontit | Vuositarkastus ja vuositarkastuksen ennakkotarkastus 2024. |
| Tulevat remontit | Vuosikorjaukset 2024. |
| Huoneistojen lukumäärä | 37 |
| Taloyhtiössä muuta | Sauna, ulkoiluvälinevarasto ja väestönsuoja. Ilmanvaihtojärjestelmä: koneellinen tulo- ja poisto. Kaapeli-TV, laajakaista. |
Välittäjän tiedot
| Nimi | Nyman Sami |
|---|---|
| Sähköposti | sami.nyman@herrainmaki.fi |
| Puhelin | 040 358 8839 |
| Yrityksen nimi | Herrainmäki | Sami Nyman LKV Oy |
| Toimiston nimi | Herrainmäki | Sami Nyman LKV Oy |
Yrityksen tiedot
| Yrityksen nimi | Herrainmäki | Sami Nyman LKV Oy |
|---|---|
| Toimiston nimi | Herrainmäki | Sami Nyman LKV Oy |
| Osoite | Lavoniuksenraitti 1 B, Tampere |
| Toimiston puhelin | 0403588839 |
| Toimiston sähköposti | sami.nyman@herrainmaki.fi |
Sami Nyman
LKV, Kiinteistönvälittäjä, Yhteistyöyrittäjä
sami.nyman@herrainmaki.fi
040 358 8839
Asiakkaiden ylistämä Sami Nyman on yksi Tampereen eniten myyviä kiinteistönvälittäjiä ja alan kiistattomia tähtiä koko Suomessa. Huikean osaamisensa ja poikkeuksellisten myyntitaitojensa lisäksi sympaattinen Sami on kerrassaan mahtava tyyppi. Samin toimintatapoihin kuuluvat rehellisyys, yhteydenpito sekä – kunnia-asiana – hoitaa asunnonmyynti mahdollisimman laadukkaasti.