Kerrostalo 2h, k, kph/wc, p.lasitettu

Ranta-Tampellan katu 12, Ranta-Tampella, Tampere

Hinta
285 000 €
Koko
44.5 m²
Vuosi
2021
Ranta-Tampellan katu 12, Ranta-Tampella, Tampere
Tyyppi Kerrostalo
Hinta 285 000 €
Koko 44,50 m²
Vuosi 2021
Esittelyteksti Tervetuloa Ranta-Tampellan kadulle Tampereelle! Omalla tontilla sijaitseva yhtiö. Tampereen Ranta-Tampellan Kaplan on Suomen ensimmäinen RTS-ympäristöluokituksen saanut omaperusteinen asuinkerrostalo. Kaplanin asukkaille RTS-ympäristöluokituksen vaatimat ratkaisut näkyvät muun muassa erityisen puhtaana sisäilmana, madaltuneina käyttökustannuksina ja vähäpäästöistä liikkumista edistävinä ratkaisuina. Uudenveroinen kaksio Ranta-Tampellan arvostetulla alueella tarjoaa modernia asumista parhaimmillaan. Kolmannessa kerroksessa sijaitseva huoneisto ihastuttaa laadukkaalla toteutuksellaan, avaralla pohjaratkaisulla ja valoisalla lasitetulla parvekkeella. Talviaikaan asunnossa mukava vesikiertoinen lattialämmitys ja kesäaikaan asunnossa lattiaviilennys missä huoneiston lattianlämmitysputkistoon ohjataan viileää vettä mikä tuotetaan Näsijärven syvänteestä saatavalla ympäristöystävällisellä kylmäenergialla. Asunnossa on huoneistopaneeli mistä voit ohjata ilmanvaihtoa, lämmitystä ja seurata veden kulutusta.Huoneistokohtainen koneellinen ilmanvaihto lämmöntalteenotolla ( suodattimien vaihdon hoitaa huoltoyhtiö). Taloyhtiön ulkoiluvälinevaraston sisääntulon yhteydessä pesupiste, missä voit pestä polkupyörän kuin koirankin. Huoneistolle kuuluu myös huoneistokohtainen häkkivarasto. Tervetuloa tutustumaan tähän laadukkaaseen kotiin! Esittelypyynnöt ja lisätietoja: Mika Jaskari Herrainmäki LKV 040 650 3377 mika.jaskari@herrainmaki.fi Facebookissa: Mika Jaskari Herrainmäki LKV Instagramissa: mikajaskariherrainmakilkv
Kohteen perustiedot
Kohdenumero 21470507
Sijainti Ranta-Tampellan katu 12, 33180 Tampere
Omistusmuoto Oma
Huoneistoselitelmä 2h, k, kph/wc, p.lasitettu
Huoneita Kaksio
Hallintamuoto Asunto-osakeyhtiö
Tyyppi Kerrostalo (osake)
Asuintilojen pinta-ala 44,50 m²
Kerros 3/10
Vapautuminen sopimuksen mukaan
Kohteen kunto Hyvä
Energialuokka A2018.
Rakennusvuosi 2021
Käyttöönottovuosi 2021
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta 285 000 €
Myyntihinta 285 000 €
Velkaosuus -
Vuokrattu Ei
Vastikkeet
Huoneiston yhtiövastike yht 186,90 € / kk
Hoitovastike 186,90 € / kk
Asuinkustannukset
Vesimaksu 20 € / kk oma mittari
Lisätiedot
Lämmitys Vesikiertoinen lattialämmitys (Kph mukavuus lattialämmitys sähkövastuksin).
Lämmitysmuodot
  • kaukolämpö
  • muu
Hissi Taloyhtiössä on hissi
Parveke Kyllä
Antennijärjestelmä Kaapeli-tv
Auton säilytys Osa yhtiön kaavan ja rakennusluvan mukaisista autopaikoista on korvattu yhteiskäyttöautolla. Mikäli yhteiskäyttöautojärjestelmästä luovutaan osittain tai kokonaan on yhtiön toteutettava tai osoitettava puuttuvat velvoiteautopaikat muualta. Kaavan vaatimista 23:sta autopaikasta toteutetaan korttelin 990 pysäköintilaitokseen (Turbiinin Pysäköinti Oy) 19 kpl ja korttelin 992 pysäköintilaitokseen (KOy Kanavakorttelin Pysäköinti) 4 kpl. Turbiinin Pysäköinti Oy:n Kaplanille osoitetuista paikoista yksi on liikuntaesteisille ja yksi yhteiskäyttöautolle. Yhteiskäyttöautolla on korvattu osa kaavan ja rakennusluvan mukaisista autopaikoista. Mikäli yhteiskäyttöautosta luovutaan osittain tai kokonaan on yhtiön toteutettava tai osoitettava puuttuvat velvoitepaikat muualta. Turbiiniin Pysäköinti Oy:n käyttöön oikeuttavat pysäköintioikeudet myydään erikseen ja paikat ovat nimeämättömiä. Korttelin 992 autopaikat myydään erillisinä pysäköintiosakkeina ja paikat ovat nimettyjä. Korttelin 990 pysäköintilaitoksen maanalaisesta osasta on sisäyhteys rakennuksen kellarikerrokseen. Korttelin 990 autopaikat on varustettu lämpöpistokkeella (ei koske kortteliin 992 sijoittuvia paikkoja). Lämpöpistokkeissa on sähköautojen latausmahdollisuus.
Tilat, materiaalit ja varustelu
Muu varustelu
  • sälekaihtimet/rullaverhot
Katto
Kate Kumibitumikermi
Rakennusmateriaalit
Käytetyt rakennusmateriaalit
  • tiili
  • muu
Muut rakennusmateriaalit Betonielementti
Keittiö
Keittiön pöydät
  • laminaatti
Keittiön muu varustelu
  • liesikupu
  • mikroaaltouuni
  • astianpesukone
Liesi
  • induktio
  • erillisuuni
Jääkaappi ja pakastin
  • jääkaappi/pakastin
Keittiön lattia
  • parketti
Keittiön seinät
  • maalattu
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen kuvaus Mukavuuslattialämmitys sähköllä.
Kylpyhuoneen varustelu
  • pesukoneliitäntä
  • lattialämmitys
  • wc-istuin
  • suihku
Kylpyhuoneen lattia
  • laatta
Kylpyhuoneen seinät
  • kaakeli
Makuuhuone
Makuuhuoneen kuvaus Vesikiertoinen lattialämmitys
1
Makuuhuoneen lattia
  • parketti
Makuuhuoneen seinät
  • maalattu
Parveke
Parveke
  • lasitettu
Olohuone
Olohuoneen lattia
  • parketti
Olohuoneen seinät
  • maalattu
Tontti
Koko 1 073 m²
Omistus Oma
Kaavoitustilanne
  • Asemakaava
Taloyhtiö
Nimi As Oy Ranta-Tampellan Kaplan
Isännöitsijän tiedot Pirkanmaan Laatuisännöinti Oy, Tampellan Esplanadi 6, 33100 Tampere Isännöitsijä Petri Saloniemi
Huolto Tammertalkkarit
Tehdyt remontit Tallentava kameravalvonta 2022
Tulevat remontit Seuraavalle viidelle vuodelle ei ole suunnitelmissa merkittäviä kunnossapito- ja korjaustöitä.
Huoneistojen lukumäärä 51
Liikehuoneistojen lukumäärä 1
Taloyhtiössä
  • kaapeli-tv
  • Huoneistokohtaiset varastot
Taloyhtiössä muuta Kerhohuone, saunatilat, lastenvaunuvarasto, ulkoiluvälinevarasto, kuivaushuone sekä tekniset tilat. Yhtiön kellarikerroksessa sijaitsee yhteistila (talovarasto), jonka käytöstä on määrätty korttelin yhteisjärjestelysopimuksessa. Kylpy- ja kodinhoitohuoneen, erillis-wc:n ja saunan sähköinen lattialämmitykset sekä huoneistokohtaiset ilmanvaihtokoneet liitetty kiinteistösähköön
Välittäjän tiedot
Nimi Jaskari Mika
Sähköposti mika.jaskari@herrainmaki.fi
Puhelin 0406503377
Yrityksen nimi Herrainmäki LKV Oy
Toimiston nimi Herrainmäki LKV Oy
Yrityksen tiedot
Yrityksen nimi Herrainmäki LKV Oy
Toimiston nimi Herrainmäki LKV Oy
Osoite Lavoniuksenraitti 1 B, Tampere
Toimiston puhelin 040 678 7516
Toimiston sähköposti toimisto@herrainmaki.fi
Mika Jaskari
Asuntomyyjä
mika.jaskari@herrainmaki.fi 040 650 3377

Mikalla on takanaan useita onnistuneita asuntokauppoja ja tyytyväisiä asiakkaita. Voit olla varma, että Mika palvelee asiakkaitaan aina suurella sydämellä ja ammattitaidolla. Hän onkin rakentanut urallaan vahvan ja laajan asiakasverkoston. Mikan yksinkertainen Motto on, että ”jokainen ansaitsee parasta palvelua”.

Varaa välittäjältä aika asunnon myyntisuunnitelman tekoon tai arviokäynnille