Kerrostalo
2h, k, kph/wc, p.lasitettuRanta-Tampellan katu 12, Ranta-Tampella, Tampere
Hinta
285 000 €Koko
44.5 m²Vuosi
2021Ranta-Tampellan katu 12, Ranta-Tampella, Tampere | |
Tyyppi | Kerrostalo |
Hinta | 285 000 € |
Koko | 44,50 m² |
Vuosi | 2021 |
Esittelyteksti | Tervetuloa Ranta-Tampellan kadulle Tampereelle! Omalla tontilla sijaitseva yhtiö. Tampereen Ranta-Tampellan Kaplan on Suomen ensimmäinen RTS-ympäristöluokituksen saanut omaperusteinen asuinkerrostalo. Kaplanin asukkaille RTS-ympäristöluokituksen vaatimat ratkaisut näkyvät muun muassa erityisen puhtaana sisäilmana, madaltuneina käyttökustannuksina ja vähäpäästöistä liikkumista edistävinä ratkaisuina. Uudenveroinen kaksio Ranta-Tampellan arvostetulla alueella tarjoaa modernia asumista parhaimmillaan. Kolmannessa kerroksessa sijaitseva huoneisto ihastuttaa laadukkaalla toteutuksellaan, avaralla pohjaratkaisulla ja valoisalla lasitetulla parvekkeella. Talviaikaan asunnossa mukava vesikiertoinen lattialämmitys ja kesäaikaan asunnossa lattiaviilennys missä huoneiston lattianlämmitysputkistoon ohjataan viileää vettä mikä tuotetaan Näsijärven syvänteestä saatavalla ympäristöystävällisellä kylmäenergialla. Asunnossa on huoneistopaneeli mistä voit ohjata ilmanvaihtoa, lämmitystä ja seurata veden kulutusta.Huoneistokohtainen koneellinen ilmanvaihto lämmöntalteenotolla ( suodattimien vaihdon hoitaa huoltoyhtiö). Taloyhtiön ulkoiluvälinevaraston sisääntulon yhteydessä pesupiste, missä voit pestä polkupyörän kuin koirankin. Huoneistolle kuuluu myös huoneistokohtainen häkkivarasto. Tervetuloa tutustumaan tähän laadukkaaseen kotiin! Esittelypyynnöt ja lisätietoja: Mika Jaskari Herrainmäki LKV 040 650 3377 mika.jaskari@herrainmaki.fi Facebookissa: Mika Jaskari Herrainmäki LKV Instagramissa: mikajaskariherrainmakilkv |
Kohteen perustiedot
Kohdenumero | 21470507 |
---|---|
Sijainti | Ranta-Tampellan katu 12, 33180 Tampere |
Omistusmuoto | Oma |
Huoneistoselitelmä | 2h, k, kph/wc, p.lasitettu |
Huoneita | Kaksio |
Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
Tyyppi | Kerrostalo (osake) |
Asuintilojen pinta-ala | 44,50 m² |
Kerros | 3/10 |
Vapautuminen | sopimuksen mukaan |
Kohteen kunto | Hyvä |
Energialuokka | A2018. |
Rakennusvuosi | 2021 |
Käyttöönottovuosi | 2021 |
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta | 285 000 € |
---|---|
Myyntihinta | 285 000 € |
Velkaosuus | - |
Vuokrattu | Ei |
Vastikkeet
Huoneiston yhtiövastike yht | 186,90 € / kk |
---|---|
Hoitovastike | 186,90 € / kk |
Asuinkustannukset
Vesimaksu | 20 € / kk oma mittari |
---|
Lisätiedot
Lämmitys | Vesikiertoinen lattialämmitys (Kph mukavuus lattialämmitys sähkövastuksin). |
---|---|
Lämmitysmuodot |
|
Hissi | Taloyhtiössä on hissi |
Parveke | Kyllä |
Antennijärjestelmä | Kaapeli-tv |
Auton säilytys | Osa yhtiön kaavan ja rakennusluvan mukaisista autopaikoista on korvattu yhteiskäyttöautolla. Mikäli yhteiskäyttöautojärjestelmästä luovutaan osittain tai kokonaan on yhtiön toteutettava tai osoitettava puuttuvat velvoiteautopaikat muualta. Kaavan vaatimista 23:sta autopaikasta toteutetaan korttelin 990 pysäköintilaitokseen (Turbiinin Pysäköinti Oy) 19 kpl ja korttelin 992 pysäköintilaitokseen (KOy Kanavakorttelin Pysäköinti) 4 kpl. Turbiinin Pysäköinti Oy:n Kaplanille osoitetuista paikoista yksi on liikuntaesteisille ja yksi yhteiskäyttöautolle. Yhteiskäyttöautolla on korvattu osa kaavan ja rakennusluvan mukaisista autopaikoista. Mikäli yhteiskäyttöautosta luovutaan osittain tai kokonaan on yhtiön toteutettava tai osoitettava puuttuvat velvoitepaikat muualta. Turbiiniin Pysäköinti Oy:n käyttöön oikeuttavat pysäköintioikeudet myydään erikseen ja paikat ovat nimeämättömiä. Korttelin 992 autopaikat myydään erillisinä pysäköintiosakkeina ja paikat ovat nimettyjä. Korttelin 990 pysäköintilaitoksen maanalaisesta osasta on sisäyhteys rakennuksen kellarikerrokseen. Korttelin 990 autopaikat on varustettu lämpöpistokkeella (ei koske kortteliin 992 sijoittuvia paikkoja). Lämpöpistokkeissa on sähköautojen latausmahdollisuus. |
Tilat, materiaalit ja varustelu
Muu varustelu |
|
---|
Katto
Kate | Kumibitumikermi |
---|
Rakennusmateriaalit
Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
---|---|
Muut rakennusmateriaalit | Betonielementti |
Keittiö
Keittiön pöydät |
|
---|---|
Keittiön muu varustelu |
|
Liesi |
|
Jääkaappi ja pakastin |
|
Keittiön lattia |
|
Keittiön seinät |
|
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen kuvaus | Mukavuuslattialämmitys sähköllä. |
---|---|
Kylpyhuoneen varustelu |
|
Kylpyhuoneen lattia |
|
Kylpyhuoneen seinät |
|
Makuuhuone
Makuuhuoneen kuvaus | Vesikiertoinen lattialämmitys |
---|---|
1 | |
Makuuhuoneen lattia |
|
Makuuhuoneen seinät |
|
Parveke
Parveke |
|
---|
Olohuone
Olohuoneen lattia |
|
---|---|
Olohuoneen seinät |
|
Tontti
Koko | 1 073 m² |
---|---|
Omistus | Oma |
Kaavoitustilanne |
|
Taloyhtiö
Nimi | As Oy Ranta-Tampellan Kaplan |
---|---|
Isännöitsijän tiedot | Pirkanmaan Laatuisännöinti Oy, Tampellan Esplanadi 6, 33100 Tampere Isännöitsijä Petri Saloniemi |
Huolto | Tammertalkkarit |
Tehdyt remontit | Tallentava kameravalvonta 2022 |
Tulevat remontit | Seuraavalle viidelle vuodelle ei ole suunnitelmissa merkittäviä kunnossapito- ja korjaustöitä. |
Huoneistojen lukumäärä | 51 |
Liikehuoneistojen lukumäärä | 1 |
Taloyhtiössä |
|
Taloyhtiössä muuta | Kerhohuone, saunatilat, lastenvaunuvarasto, ulkoiluvälinevarasto, kuivaushuone sekä tekniset tilat. Yhtiön kellarikerroksessa sijaitsee yhteistila (talovarasto), jonka käytöstä on määrätty korttelin yhteisjärjestelysopimuksessa. Kylpy- ja kodinhoitohuoneen, erillis-wc:n ja saunan sähköinen lattialämmitykset sekä huoneistokohtaiset ilmanvaihtokoneet liitetty kiinteistösähköön |
Välittäjän tiedot
Nimi | Jaskari Mika |
---|---|
Sähköposti | mika.jaskari@herrainmaki.fi |
Puhelin | 0406503377 |
Yrityksen nimi | Herrainmäki LKV Oy |
Toimiston nimi | Herrainmäki LKV Oy |
Yrityksen tiedot
Yrityksen nimi | Herrainmäki LKV Oy |
---|---|
Toimiston nimi | Herrainmäki LKV Oy |
Osoite | Lavoniuksenraitti 1 B, Tampere |
Toimiston puhelin | 040 678 7516 |
Toimiston sähköposti | toimisto@herrainmaki.fi |
Mika Jaskari
Asuntomyyjä
mika.jaskari@herrainmaki.fi
040 650 3377
Mikalla on takanaan useita onnistuneita asuntokauppoja ja tyytyväisiä asiakkaita. Voit olla varma, että Mika palvelee asiakkaitaan aina suurella sydämellä ja ammattitaidolla. Hän onkin rakentanut urallaan vahvan ja laajan asiakasverkoston. Mikan yksinkertainen Motto on, että ”jokainen ansaitsee parasta palvelua”.