
Kerrostalo
2h, k, kph/wc, s, las. parvHarankatu 1, Hakametsä, Tampere
Hinta
195 000 €Koko
51 m²Vuosi
2012Harankatu 1, Hakametsä, Tampere | |
Tyyppi | Kerrostalo |
Hinta | 195 000 € |
Koko | 51 m² |
Vuosi | 2012 |
Esittelyteksti | Kodin helppoutta ja arjen sujuvuutta Hakametsässä, tässä voi viihtyä pitkään! Tervetuloa Hakametsään, Tampereen kehittyvään ja arvostettuun kaupunginosaan, jossa kaikki tärkeä on lähellä. Käytännöllinen sijainti takaa arjen helppouden: lähikauppa LIDL sijaitsee aivan nurkan takana, ja suurempiin ostoksiin houkuttelee kävelymatkan päässä oleva Prisman kauppakeskus. Liikenneyhteydet ovat huippuluokkaa, olitpa liikkeellä autolla tai julkisilla. Toimiva ja tunnelmallinen koti ensimmäisessä kerroksessa, mutta ei kuitenkaan maan tasalla! Tämä 51 m² asunto yllättää tilaratkaisullaan. Keittiö ja ruokailutila muodostavat viihtyisän kokonaisuuden, joka avautuu olohuoneeseen luoden avaraa tunnelmaa. Todella moderni, käytännöllinen ja 2020 täysin uusittu keittiö tuo asuntoon todella kauniin ilmeen. Olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle, joka toimii loistavana lisätilana aikaisesta keväästä pitkälle syksyyn. Makuuhuone on kodikas ja rauhallinen, eli täydellinen paikka levätä. Makuuhuoneen yhteydessä on tilava vaatehuone. Lisäksi asunnossa on kylpyhuone ja oma sauna, jotka tuovat arkeen ripauksen luksusta ja rentoutumisen mahdollisuuden milloin tahansa. Asunto Oy Tampereen Sammonkuikka on huolella hoidettu yhtiö, jossa on 51 asuntoa. Lämmitysmuotona toimii vaivaton ja ekologinen kaukolämpö. Tontti on vuokrattu, ja vuokrasopimus on voimassa vuoteen 2070 asti. Pitkäaikaista asumista tukevat puitteet ovat siis kunnossa. Tämä koti tarjoaa paljon: toimivan pohjan, erinomaisen sijainnin ja mukavan elämänlaadun. Tule tutustumaan paikan päälle, saatat löytää uuden kotisi! Lisätiedot ja esittelyt: Janne Suoniemi Kiinteistönvälittäjä, LKV 040 076 6507 janne.suoniemi@herrainmaki.fi |
Kohteen perustiedot
Kohdenumero | 20784675 |
---|---|
Sijainti | Harankatu 1, 33530 Tampere |
Omistusmuoto | Oma |
Huoneistoselitelmä | 2h, k, kph/wc, s, las. parv |
Huoneita | Kaksio |
Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
Tyyppi | Kerrostalo (osake) |
Asuintilojen pinta-ala | 51 m² |
Kerros | 1/6 |
Vapautuminen | sopimuksen mukaan |
Kohteen kunto | Hyvä |
Energialuokka | D2013. Lisätietoja energialuokasta: Et-luku 157 |
Rakennusvuosi | 2012 |
Käyttöönottovuosi | 2012 |
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta | 195 000 € |
---|---|
Myyntihinta | 195 000 € |
Velkaosuus | - |
Vuokrattu | Ei |
Vastikkeet
Huoneiston yhtiövastike yht | 257 € / kk |
---|---|
Hoitovastike | 257 € / kk |
Asuinkustannukset
Muut maksut | Vesimaksuennakko 14 EUR/hlö/kk. Yhtiökokous myönsi hallitukselle valtuudet päättää ylimääräisen hoitovastikkeen perimisestä taloyhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa. Saunalahden talolaajakaistan 50M perusliittymän maksu sisältyy perittävään hoitovastikkeeseen. Mikäli taloyhtiön osakeluettelo on ennen kaupantekoa siirretty huoneistotietojärjestelmään, tai se siirretään huoneistotietojärjestelmään kaupanteon jälkeen, mutta ennen ostajan merkitsemistä osakeluetteloon, tulee ostajan hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista. |
---|
Lisätiedot
Lämmitysmuodot |
|
---|---|
Oma sauna | Kyllä |
Hissi | Taloyhtiössä on hissi |
Parveke | Kyllä |
Tehdyt remontit | Keittiö uusittu vuonna 2020 (Epoq-keittiö). Myös kodinkoneet uusittu keittiössä 2020. Pesuallaskaappi uusittu kylpyhuoneeseen 2020. |
Auton säilytys | Toteutetut autopaikat 81 kpl. Autopaikat myydään erillisinä osakkeina. |
Tilat, materiaalit ja varustelu
Katto
Kate | Huopakate |
---|
Rakennusmateriaalit
Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
---|
Keittiö
Keittiön varustelu | Upea vaaleasävyinen keittiö remontoitu vuonna 2020. |
---|---|
Keittiön muu varustelu |
|
Liesi |
|
Jääkaappi ja pakastin |
|
Keittiön lattia |
|
Keittiön seinät |
|
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen varustelu |
|
---|---|
Kylpyhuoneen lattia |
|
Kylpyhuoneen seinät |
|
Sauna
Kiuas |
|
---|---|
Saunan lattia |
|
Saunan seinät |
|
Makuuhuone
Makuuhuoneen kuvaus | Makuuhuoneen yhteydessä vaatehuone. |
---|---|
Makuuhuoneen lattia |
|
Makuuhuoneen seinät |
|
Parveke
Parveke |
|
---|
Olohuone
Olohuoneen lattia |
|
---|---|
Olohuoneen seinät |
|
Tontti
Koko | 3 212 m² |
---|---|
Omistus | Vuokrattu |
Maanvuokraaja | Tampereen kaupunki |
Kaavoitustilanne |
|
Kaavoitustiedot | Tampereen kaupunki, Frenckellin palvelupiste |
Vuokra | 43 027,48 € / vuosi |
Vuokra-aika päättyy | 31.08.2070 |
Taloyhtiö
Nimi | Asunto Oy Tampereen Sammonkuikka |
---|---|
Isännöitsijän tiedot | REIM Tampere Oy |
Huolto | Tampereen Prohuolto Oy |
Tehdyt remontit | 2024 Jätepisteen edustan asfaltointi ja kaivokorjaus. 2024 Taloyhtiön ja autoparkin välisen pihakannen liikuntasauman korjaus. 2023 Julkisivulevyjen huoltomaalaus. 2023 Parvekelasien huolto. 2023 Tontti- ja pohjaviemäreiden huuhtelu ja kuvaus. 2023 Ylimmän kerroksen julkisivulevyverhouksen huoltomaalaus. 2022 Autokatoksen valaisimien päivitys led valaisimiksi. 2021 Autohallin valaisimien uusiminen led valaisimiksi. 2021 Sähköautojen latausmahdollisuuksien kartoitus. 2021 Sähköautojen latausmahdollisuus kartoitus. 2020 Autohallin valaisimien uusiminen led-valaisimiksi. 2020 IV puhdistus ja säätö. 2020 Iv-kanaviston puhdistus ja ilmanvaihdon säätö. 2019 Huoltopuomien asennus. 2019 Huoneistojen palovaroittimien uusiminen. 2019 Palovaroittimien uusiminen. 2018 Harankatu - Lidl välisen kulkuväylän asfaltointi. 2017 Parvekelasien huolto. 2017 Parvekelasihuolto ja tiivisteiden uusiminen. 2016 Energiatodistuksen laadinta. 2015 B-portaan lipan vedenpoiston muutos. |
Tulevat remontit | 2025 B-portaan hissin kannatinhihnojen uusiminen. 2025 Autohallin julkisivunpuhdistus. 2025 Huoltomaalauksia. 2026 A-portaan hissin kannatinhihnojen uusiminen. 2026 Autohallin nosto-oven uusiminen. 2026 Energiatodistuksen päivitys. 2027 Elementtisaumauksen korjaus. 2029 Huoneistojen palovaroittimien uusiminen. 2029 Parvekelasien huolto. |
Huoneistojen lukumäärä | 51 |
Taloyhtiössä muuta | Ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, huoneistokohtaiset varastot, kuivaushuone, lastenvaunuvarasto. Elisa taloyhtiölaajakaista 50M. Koneellinen tulo/poisto. Yhtiötä sitoo korttelin 4923 tonttien nro:t 12, 13, 15, 16 ja 17 haltijoiden välillä solmittu yhteisjärjestelyä koskeva sopimus, jossa sovittu mm. autohallin ja autokatoksen kunnossapidosta, ja huollosta, kulkurasitteesta ja autopaikkojen osoittamisesta eri tonteille rakennusluvan yhteydessä. |
Välittäjän tiedot

Nimi | Suoniemi Janne |
---|---|
Sähköposti | janne.suoniemi@herrainmaki.fi |
Puhelin | 0400 766 507 |
Yrityksen nimi | Herrainmäki | Janne Suoniemi LKV Oy |
Toimiston nimi | Herrainmäki | Janne Suoniemi LKV Oy |
Yrityksen tiedot
Yrityksen nimi | Herrainmäki | Janne Suoniemi LKV Oy |
---|---|
Toimiston nimi | Herrainmäki | Janne Suoniemi LKV Oy |
Osoite | Lavoniuksenraitti 1 B, Tampere |
Toimiston puhelin | 0400766507 |
Toimiston sähköposti | janne.suoniemi@herrainmaki.fi |

Janne Suoniemi
LKV, Kiinteistönvälittäjä
janne.suoniemi@herrainmaki.fi
040 076 6507
Janne Suoniemi on kehuttu ja suuren suosion saavuttanut välittäjä. Suurin osa Jannen myyntikohteista tulee suosittelujen tai vanhojen tyytyväisten asiakkaiden kautta, mikä kertoo töiden hoituvan alusta loppuun ammattimaisesti, asiakkaita kunnioittaen. Työtään rakastava Janne on tehnyt myyntityötä vuosia jo ennen välitysalaa.