Kerrostalo 2h, k, kph/wc, s, las. parv

Harankatu 1, Hakametsä, Tampere

Hinta
195 000 €
Koko
51 m²
Vuosi
2012
Harankatu 1, Hakametsä, Tampere
Tyyppi Kerrostalo
Hinta 195 000 €
Koko 51 m²
Vuosi 2012
Esittelyteksti Kodin helppoutta ja arjen sujuvuutta Hakametsässä, tässä voi viihtyä pitkään! Tervetuloa Hakametsään, Tampereen kehittyvään ja arvostettuun kaupunginosaan, jossa kaikki tärkeä on lähellä. Käytännöllinen sijainti takaa arjen helppouden: lähikauppa LIDL sijaitsee aivan nurkan takana, ja suurempiin ostoksiin houkuttelee kävelymatkan päässä oleva Prisman kauppakeskus. Liikenneyhteydet ovat huippuluokkaa, olitpa liikkeellä autolla tai julkisilla. Toimiva ja tunnelmallinen koti ensimmäisessä kerroksessa, mutta ei kuitenkaan maan tasalla! Tämä 51 m² asunto yllättää tilaratkaisullaan. Keittiö ja ruokailutila muodostavat viihtyisän kokonaisuuden, joka avautuu olohuoneeseen luoden avaraa tunnelmaa. Todella moderni, käytännöllinen ja 2020 täysin uusittu keittiö tuo asuntoon todella kauniin ilmeen. Olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle, joka toimii loistavana lisätilana aikaisesta keväästä pitkälle syksyyn. Makuuhuone on kodikas ja rauhallinen, eli täydellinen paikka levätä. Makuuhuoneen yhteydessä on tilava vaatehuone. Lisäksi asunnossa on kylpyhuone ja oma sauna, jotka tuovat arkeen ripauksen luksusta ja rentoutumisen mahdollisuuden milloin tahansa. Asunto Oy Tampereen Sammonkuikka on huolella hoidettu yhtiö, jossa on 51 asuntoa. Lämmitysmuotona toimii vaivaton ja ekologinen kaukolämpö. Tontti on vuokrattu, ja vuokrasopimus on voimassa vuoteen 2070 asti. Pitkäaikaista asumista tukevat puitteet ovat siis kunnossa. Tämä koti tarjoaa paljon: toimivan pohjan, erinomaisen sijainnin ja mukavan elämänlaadun. Tule tutustumaan paikan päälle, saatat löytää uuden kotisi! Lisätiedot ja esittelyt: Janne Suoniemi Kiinteistönvälittäjä, LKV 040 076 6507 janne.suoniemi@herrainmaki.fi
Kohteen perustiedot
Kohdenumero 20784675
Sijainti Harankatu 1, 33530 Tampere
Omistusmuoto Oma
Huoneistoselitelmä 2h, k, kph/wc, s, las. parv
Huoneita Kaksio
Hallintamuoto Asunto-osakeyhtiö
Tyyppi Kerrostalo (osake)
Asuintilojen pinta-ala 51 m²
Kerros 1/6
Vapautuminen sopimuksen mukaan
Kohteen kunto Hyvä
Energialuokka D2013. Lisätietoja energialuokasta: Et-luku 157
Rakennusvuosi 2012
Käyttöönottovuosi 2012
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta 195 000 €
Myyntihinta 195 000 €
Velkaosuus -
Vuokrattu Ei
Vastikkeet
Huoneiston yhtiövastike yht 257 € / kk
Hoitovastike 257 € / kk
Asuinkustannukset
Muut maksut Vesimaksuennakko 14 EUR/hlö/kk. Yhtiökokous myönsi hallitukselle valtuudet päättää ylimääräisen hoitovastikkeen perimisestä taloyhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa. Saunalahden talolaajakaistan 50M perusliittymän maksu sisältyy perittävään hoitovastikkeeseen. Mikäli taloyhtiön osakeluettelo on ennen kaupantekoa siirretty huoneistotietojärjestelmään, tai se siirretään huoneistotietojärjestelmään kaupanteon jälkeen, mutta ennen ostajan merkitsemistä osakeluetteloon, tulee ostajan hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista.
Lisätiedot
Lämmitysmuodot
  • kaukolämpö
Oma sauna Kyllä
Hissi Taloyhtiössä on hissi
Parveke Kyllä
Tehdyt remontit Keittiö uusittu vuonna 2020 (Epoq-keittiö). Myös kodinkoneet uusittu keittiössä 2020. Pesuallaskaappi uusittu kylpyhuoneeseen 2020.
Auton säilytys Toteutetut autopaikat 81 kpl. Autopaikat myydään erillisinä osakkeina.
Tilat, materiaalit ja varustelu
Katto
Kate Huopakate
Rakennusmateriaalit
Käytetyt rakennusmateriaalit
  • betoni
Keittiö
Keittiön varustelu Upea vaaleasävyinen keittiö remontoitu vuonna 2020.
Keittiön muu varustelu
  • mikroaaltouuni
  • astianpesukone
Liesi
  • induktio
Jääkaappi ja pakastin
  • jääkaappi/pakastin
Keittiön lattia
  • parketti
Keittiön seinät
  • maalattu
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen varustelu
  • suihkuseinä
  • pesukoneliitäntä
  • lattialämmitys
  • wc-istuin
  • suihku
Kylpyhuoneen lattia
  • laatta
Kylpyhuoneen seinät
  • kaakeli
Sauna
Kiuas
  • sähkökiuas
Saunan lattia
  • laatta
Saunan seinät
  • puu
Makuuhuone
Makuuhuoneen kuvaus Makuuhuoneen yhteydessä vaatehuone.
Makuuhuoneen lattia
  • parketti
Makuuhuoneen seinät
  • maalattu
Parveke
Parveke
  • lasitettu
Olohuone
Olohuoneen lattia
  • parketti
Olohuoneen seinät
  • maalattu
Tontti
Koko 3 212 m²
Omistus Vuokrattu
Maanvuokraaja Tampereen kaupunki
Kaavoitustilanne
  • Asemakaava
Kaavoitustiedot Tampereen kaupunki, Frenckellin palvelupiste
Vuokra 43 027,48 € / vuosi
Vuokra-aika päättyy 31.08.2070
Taloyhtiö
Nimi Asunto Oy Tampereen Sammonkuikka
Isännöitsijän tiedot REIM Tampere Oy
Huolto Tampereen Prohuolto Oy
Tehdyt remontit 2024 Jätepisteen edustan asfaltointi ja kaivokorjaus. 2024 Taloyhtiön ja autoparkin välisen pihakannen liikuntasauman korjaus. 2023 Julkisivulevyjen huoltomaalaus. 2023 Parvekelasien huolto. 2023 Tontti- ja pohjaviemäreiden huuhtelu ja kuvaus. 2023 Ylimmän kerroksen julkisivulevyverhouksen huoltomaalaus. 2022 Autokatoksen valaisimien päivitys led valaisimiksi. 2021 Autohallin valaisimien uusiminen led valaisimiksi. 2021 Sähköautojen latausmahdollisuuksien kartoitus. 2021 Sähköautojen latausmahdollisuus kartoitus. 2020 Autohallin valaisimien uusiminen led-valaisimiksi. 2020 IV puhdistus ja säätö. 2020 Iv-kanaviston puhdistus ja ilmanvaihdon säätö. 2019 Huoltopuomien asennus. 2019 Huoneistojen palovaroittimien uusiminen. 2019 Palovaroittimien uusiminen. 2018 Harankatu - Lidl välisen kulkuväylän asfaltointi. 2017 Parvekelasien huolto. 2017 Parvekelasihuolto ja tiivisteiden uusiminen. 2016 Energiatodistuksen laadinta. 2015 B-portaan lipan vedenpoiston muutos.
Tulevat remontit 2025 B-portaan hissin kannatinhihnojen uusiminen. 2025 Autohallin julkisivunpuhdistus. 2025 Huoltomaalauksia. 2026 A-portaan hissin kannatinhihnojen uusiminen. 2026 Autohallin nosto-oven uusiminen. 2026 Energiatodistuksen päivitys. 2027 Elementtisaumauksen korjaus. 2029 Huoneistojen palovaroittimien uusiminen. 2029 Parvekelasien huolto.
Huoneistojen lukumäärä 51
Taloyhtiössä muuta Ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, huoneistokohtaiset varastot, kuivaushuone, lastenvaunuvarasto. Elisa taloyhtiölaajakaista 50M. Koneellinen tulo/poisto. Yhtiötä sitoo korttelin 4923 tonttien nro:t 12, 13, 15, 16 ja 17 haltijoiden välillä solmittu yhteisjärjestelyä koskeva sopimus, jossa sovittu mm. autohallin ja autokatoksen kunnossapidosta, ja huollosta, kulkurasitteesta ja autopaikkojen osoittamisesta eri tonteille rakennusluvan yhteydessä.
Välittäjän tiedot
Nimi Suoniemi Janne
Sähköposti janne.suoniemi@herrainmaki.fi
Puhelin 0400 766 507
Yrityksen nimi Herrainmäki | Janne Suoniemi LKV Oy
Toimiston nimi Herrainmäki | Janne Suoniemi LKV Oy
Yrityksen tiedot
Yrityksen nimi Herrainmäki | Janne Suoniemi LKV Oy
Toimiston nimi Herrainmäki | Janne Suoniemi LKV Oy
Osoite Lavoniuksenraitti 1 B, Tampere
Toimiston puhelin 0400766507
Toimiston sähköposti janne.suoniemi@herrainmaki.fi
Janne Suoniemi
LKV, Kiinteistönvälittäjä
janne.suoniemi@herrainmaki.fi 040 076 6507

Janne Suoniemi on kehuttu ja suuren suosion saavuttanut välittäjä. Suurin osa Jannen myyntikohteista tulee suosittelujen tai vanhojen tyytyväisten asiakkaiden kautta, mikä kertoo töiden hoituvan alusta loppuun ammattimaisesti, asiakkaita kunnioittaen. Työtään rakastava Janne on tehnyt myyntityötä vuosia jo ennen välitysalaa.

Varaa välittäjältä aika asunnon myyntisuunnitelman tekoon tai arviokäynnille