Luhtitalo 2h, k, kph/wc, s, las. terassi

Mäyränmäenkatu 9, Vuores, Tampere

Hinta
174 000 €
Koko
50.5 m²
Vuosi
2014
Mäyränmäenkatu 9, Vuores, Tampere
Tyyppi Luhtitalo
Hinta 174 000 €
Koko 50,50 m²
Vuosi 2014
Esittelyteksti Luhtitalokaksio rauhallisella Mäyränmäen alueella! Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään luhtitalokaksioon, joka sijaitsee ensimmäisessä kerroksessa ja tarjoaa mukavuutta sekä arjen sujuvuutta omalla sisäänkäynnillään. Asunto sijaitsee Tampereen Vuoreksessa, arvostetulla ja kehittyvällä alueella, jossa erityisesti Mäyränmäen puoli tunnetaan rauhallisesta ja vehreästä ympäristöstään. Täällä voit nauttia luonnonläheisyydestä kuitenkaan tinkimättä palveluiden läheisyydestä, sillä kaikki tarvittava on käden ulottuvilla, ja sujuvat kulkuyhteydet takaavat helpon liikkumisen niin keskustaan kuin muualle kaupunkiin. Asunnon pohjaratkaisu on toimiva ja avara: tilavassa makuuhuoneessa on runsaasti säilytystilaa, ja keittiö yhdistyy luontevasti olohuoneeseen muodostaen yhtenäisen, valoisan ja avaran oleskelutilan, joka soveltuu erinomaisesti niin arkeen kuin yhdessäoloon. Lisäksi asunnossa on suuri ja käytännöllinen pesuhuone, joka tarjoaa hyvin tilaa pyykkihuollolle ja säilytykselle. Lisäksi tietenkin oma sauna, jossa rentoudut pitkän päivän päätteeksi tai viikonlopun aluksi oman kodin rauhassa. Kokonaisuuden kruunaa upea lasitettu terassi, joka tuo lisää oleskelutilaa keväästä syksyyn, sekä pieni, helppohoitoinen piha-alue, jossa voit nauttia ulkoilmasta omassa rauhassa. Asunto Oy Tampereen Luhtavilla on hyvin hoidettu ja vakavarainen taloyhtiö, joka on valmistunut vuonna 2014. Yhtiössä on 30 asuinhuoneistoa, ja se sijaitsee vuokratontilla, jonka vuokrasopimus on voimassa vuoteen 2072 asti. Yhtiössä on valokuituliittymä, mikä mahdollistaa nopeat ja luotettavat verkkoyhteydet niin etätyöhön kuin vapaa-aikaan. Autopaikka myydään kaupan yhteydessä hintaan 4 000 euroa. Tämä koti sopii erinomaisesti niin ensiasunnon ostajalle kuin sijoittajallekin. Ota yhteyttä, varaa oma esittelyaikasi ja ihastu paikan päällä! Lisätiedot ja esittelyt: Janne Suoniemi Kiinteistönvälittäjä, LKV 0400766507 janne.suoniemi@herrainmaki.fi
Kohteen perustiedot
Kohdenumero 20073717
Sijainti Mäyränmäenkatu 9, 33870 Tampere
Omistusmuoto Oma
Huoneistoselitelmä 2h, k, kph/wc, s, las. terassi
Huoneita Kaksio
Hallintamuoto Asunto-osakeyhtiö
Tyyppi Luhtitalo (osake)
Asuintilojen pinta-ala 50,50 m²
Kerros 1/2
Vapautuminen sopimuksen mukaan
Kohteen kunto Hyvä
Energialuokka C2018. Lisätietoja energialuokasta: Et-luku 114
Rakennusvuosi 2014
Käyttöönottovuosi 2014
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta 174 000 €
Myyntihinta 174 000 €
Velkaosuus -
Vuokrattu Ei
Vastikkeet
Huoneiston yhtiövastike yht 227,25 € / kk
Hoitovastike 227,25 € / kk
Asuinkustannukset
Muut maksut Vesimaksun ennakko 15 EUR/hlö/kk. Laajakaistavastike 9,4 EUR/kk. Autopaikan hoitovastike 22,50 EUR/kk. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta kahden kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta ja paperinen osakekirja on toimitettava Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista.
Lisätiedot
Lämmitysmuodot
  • kaukolämpö
Oma sauna Kyllä
Tilat, materiaalit ja varustelu
Katto
Kate Peltikate, huopakate
Rakennusmateriaalit
Käytetyt rakennusmateriaalit
  • betoni
Keittiö
Keittiön muu varustelu
  • astianpesukone
Liesi
  • keraaminen
Jääkaappi ja pakastin
  • jääkaappi/pakastin
Keittiön lattia
  • parketti
Keittiön seinät
  • maalattu
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen varustelu
  • pesukoneliitäntä
  • wc-istuin
  • suihku
Kylpyhuoneen lattia
  • laatta
Kylpyhuoneen seinät
  • kaakeli
Sauna
Kiuas
  • sähkökiuas
Saunan lattia
  • laatta
Saunan seinät
  • puu
Makuuhuone
Makuuhuoneen lattia
  • parketti
Makuuhuoneen seinät
  • maalattu
Olohuone
Olohuoneen lattia
  • parketti
Olohuoneen seinät
  • maalattu
Tontti
Koko 6 619 m²
Omistus Vuokrattu
Maanvuokraaja Tampereen kaupunki
Kaavoitustilanne
  • Asemakaava
Kaavoitustiedot Tampereen kaupunki, Frenckellin palvelupiste.
Vuokra 12 168,36 € / vuosi
Vuokra-aika päättyy 31.05.2072
Taloyhtiö
Nimi Asunto Oy Tampereen Luhtavilla
Isännöitsijän tiedot REIM Tampere Oy
Huolto Alltime Kiinteistöpalvelut Oy
Tehdyt remontit 2024 Palovaroittimien uusinta. 2024 Sähköautojen latausinfran rakennus. 2023 Ilmanvaihdon nuohous, mittaus ja säätötyö. 2023 Ilmanvaihdon raitisilmakanavien tarkastus. 2023 Kiinteistöjen 10-vuotistarkastus ja PTS. 2022 Aitojen maalaus. 2022 Katoilta sammaleen poisto. 2022 Käyttövedensiirrin uusittu. 2020 Paalujen maalaus. 2019 Maalausten tarkastus. 2016 Viimeiset vuosikorjaukset rakennuttajan toimesta.
Tulevat remontit - Asuntojen ulko-ovien viereisten valaisimien päivitys. - Elementtisaumojen tarkastus. - Pihan asfaltoinnin selvitys. - Pihasuunnitelman laadinta.
Huoneistojen lukumäärä 30
Taloyhtiössä muuta Sähköpäähuone, lämmönjakohuone, iltaimisto-ulkoiluvälinevarasto x 2. Huoneistokohtainen ilmanvaihto. Lounea Palvelut Oy. Valokuitu 100/100Mbps.
Välittäjän tiedot
Nimi Suoniemi Janne
Sähköposti janne.suoniemi@herrainmaki.fi
Puhelin 0400 766 507
Yrityksen nimi Herrainmäki | Janne Suoniemi LKV Oy
Toimiston nimi Herrainmäki | Janne Suoniemi LKV Oy
Yrityksen tiedot
Yrityksen nimi Herrainmäki | Janne Suoniemi LKV Oy
Toimiston nimi Herrainmäki | Janne Suoniemi LKV Oy
Osoite Lavoniuksenraitti 1 B, Tampere
Toimiston puhelin 0400766507
Toimiston sähköposti janne.suoniemi@herrainmaki.fi
Janne Suoniemi
LKV, Kiinteistönvälittäjä
janne.suoniemi@herrainmaki.fi 040 076 6507

Janne Suoniemi on kehuttu ja suuren suosion saavuttanut välittäjä. Suurin osa Jannen myyntikohteista tulee suosittelujen tai vanhojen tyytyväisten asiakkaiden kautta, mikä kertoo töiden hoituvan alusta loppuun ammattimaisesti, asiakkaita kunnioittaen. Työtään rakastava Janne on tehnyt myyntityötä vuosia jo ennen välitysalaa.

Varaa välittäjältä aika asunnon myyntisuunnitelman tekoon tai arviokäynnille