Kerrostalo 2h, k, kph/wc, s, p
Lastaajankatu 2, Janka, Tampere
Hinta
138 000 €Koko
40 m²Vuosi
1995
| Lastaajankatu 2, Janka, Tampere | |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Hinta | 138 000 € |
| Koko | 40 m² |
| Vuosi | 1995 |
| Esittelyteksti | Kodikas ja viihtyisä koti Jankasta! Tässä ensimmäisen kerroksen (ei maan tasalla) kodissa on 40 m2 hyvin suunniteltua asumistilaa. Moderni ja käytännöllinen keittiö yhdistyy ruokailutilan kautta olohuoneeseen, josta taas on kulku lasitetulle parvekkeelle. Makuuhuone on avara ja siellä on mukavasti kaappitilaa. Tilava kylpyhuone on uusittu putkiremontin yhteydessä 2020-2021. Lähikauppa ja grilli sijaitsevat kivenheiton päässä. Kulkuyhteydet toimivat niin julkisilla, kuin omalla autollakin. Yhtiöön on uusittu sekä putkistoja, että julkisivu! Asunto Oy Tampereen Alasniitynpiha on hyvin hoidettu yhtiö, jossa on kaikkiaan 58 kpl asuinhuoneistoja. Tontin vuokrasopimus ulottuu aina vuoteen 2055 asti. Vuonna 1995 valmistuneen taloyhtiön lämmitysmuotona on kaukolämpö. Asunto on vapaa kesäkuun aikana. Lisätiedot ja esittelyt: Janne Suoniemi, LKV 0400766507 jannes.suoniemi@herrainmaki.fi |
Kohteen perustiedot
| Kohdenumero | 9654848 |
|---|---|
| Sijainti | Lastaajankatu 2, 33560 Tampere |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h, k, kph/wc, s, p |
| Huoneita | Kaksio |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Tyyppi | Kerrostalo (osake) |
| Asuintilojen pinta-ala | 40 m² |
| Kerros | 1/4 |
| Vapautuminen | sopimuksen mukaan |
| Kohteen kunto | Hyvä |
| Energialuokka | C2018. Lisätietoja energialuokasta: Et-luku 111 |
| Rakennusvuosi | 1995 |
| Käyttöönottovuosi | 1995 |
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 138 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 138 000 € |
| Velkaosuus | - |
| Vuokrattu | Kyllä |
| Vuokra | 800 € / kk |
Vastikkeet
| Huoneiston yhtiövastike yht | 172 € / kk |
|---|---|
| Hoitovastike | 172 € / kk |
Muut maksut/lisätietoa maksuista
| Autopaikkamaksu | 15 € / kk |
|---|
Asuinkustannukset
| Muut maksut | Vesimaksuennakko 21 EUR/hlö/kk. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta kahden kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta ja paperinen osakekirja on toimitettava Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista. |
|---|
Lisätiedot
| Lämmitysmuodot |
|
|---|---|
| Oma sauna | Kyllä |
| Hissi | Taloyhtiössä on hissi |
| Parveke | Kyllä |
| Tehdyt remontit | Keittiö ja pinnat 2022. |
| Auton säilytys | Kaavan mukaiset: 47 kpl |
Tilat, materiaalit ja varustelu
| Muut säilytystilat |
|
|---|
Katto
| Kate | Tiilikate |
|---|
Rakennusmateriaalit
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
|---|---|
| Muut rakennusmateriaalit | betonielementti |
Keittiö
| Keittiön varustelu | Upea keittiö remontoitu vuonna 2022. |
|---|---|
| Keittiön muu varustelu |
|
| Liesi |
|
| Jääkaappi ja pakastin |
|
| Keittiön lattia |
|
| Keittiön seinät |
|
Kylpyhuone
| Kylpyhuoneen kuvaus | Kylpyhuone remontoitu putkiremontin yhteydessä. |
|---|---|
| Kylpyhuoneen varustelu |
|
| Kylpyhuoneen lattia |
|
| Kylpyhuoneen seinät |
|
Sauna
| Kiuas |
|
|---|---|
| Saunan lattia |
|
| Saunan seinät |
|
Makuuhuone
| Makuuhuoneen lattia |
|
|---|---|
| Makuuhuoneen seinät |
|
Parveke
| Parveke |
|
|---|
Olohuone
| Olohuoneen lattia |
|
|---|---|
| Olohuoneen seinät |
|
Tontti
| Koko | 5 530 m² |
|---|---|
| Omistus | Vuokrattu |
| Maanvuokraaja | Tampereen kaupunki |
| Kaavoitustilanne |
|
| Kaavoitustiedot | Tampereen kaupunki, Frenckellin palvelupiste |
| Vuokra | 9 425,16 € / vuosi |
| Vuokra-aika päättyy | 01.01.2055 |
Taloyhtiö
| Nimi | Asunto Oy Tampereen Alasniitynpiha |
|---|---|
| Isännöitsijän tiedot | Kartanon Isännöintipalvelut Oy |
| Huolto | Kotikatu Oy |
| Tehdyt remontit | 2013 Syväkeräyssäiliöt. 2015 Aita, Iv-kanavien puhdistus ja säätötyö. 2017-2018 Julkisivu- ja pihasaneeraus: sokkelipintojen paikkaus, elementtisaumojen uusiminen, parvekkeittein perusteellinen pinnoituskorjaus ja lasitus, ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, korvausilmaventtiilien lisääminen, vesikaton korjaukset (aluskate, hyönteisverkot, palokatkot), pihan ilmeen nykyaikaistaminen (oleskelualueen kunnostus, led-valaistus, kiveyksiä ja sadevesien ohjaus etupihalla sadevesikaivoihin), putkitusvarauksia sähköautoja varten. 2019 A-Talon IV koneen uusinta sekä A ja B talon IV säätö sekä puhdistus. 2020-2021 Tulovesiputkiston uusinta, poistoilman talteenotto, tietoliikenne kaapelointi, lukituksen uusinta sekä lämmönvaihtimen uusinta, jätepisteelle muovinkeräyksen lisääminen. 2020-2021 Liiketunnistin valaisimet porrashuoneisiin. 2022 Porrashuoneiden hissivalojen tilalle palovaroittimet. |
| Tulevat remontit | 2024 Tiilikatteen puhdistustarpeen tarkastus, hissien kuntotarkastus ja kiinteistön kuntoarvion ja PTS:n päivittäminen. 2025 Yleisten tilojen huoltomaalausta, palovaroittimet yhtiön vastuulle. 2025-2030 Viemäreiden painehuuhtelu seuraavien vuosien aikana. |
| Huoneistojen lukumäärä | 58 |
| Taloyhtiössä muuta | Ulkoiluvälinevarasto, väestönsuojat, askarteluhuone. Isännöitsijäntodistuksen mukaan: koneellinen poisto. Elisa Taloliittymä 100M. |
Välittäjän tiedot
| Nimi | Suoniemi Janne |
|---|---|
| Sähköposti | janne.suoniemi@herrainmaki.fi |
| Puhelin | 0400 766 507 |
| Yrityksen nimi | Herrainmäki | Janne Suoniemi LKV Oy |
| Toimiston nimi | Herrainmäki | Janne Suoniemi LKV Oy |
Yrityksen tiedot
| Yrityksen nimi | Herrainmäki | Janne Suoniemi LKV Oy |
|---|---|
| Toimiston nimi | Herrainmäki | Janne Suoniemi LKV Oy |
| Osoite | Lavoniuksenraitti 1 B, Tampere |
| Toimiston puhelin | 0400766507 |
| Toimiston sähköposti | janne.suoniemi@herrainmaki.fi |
Janne Suoniemi
LKV, Kiinteistönvälittäjä
janne.suoniemi@herrainmaki.fi
040 076 6507
Janne Suoniemi on kehuttu ja suuren suosion saavuttanut välittäjä. Suurin osa Jannen myyntikohteista tulee suosittelujen tai vanhojen tyytyväisten asiakkaiden kautta, mikä kertoo töiden hoituvan alusta loppuun ammattimaisesti, asiakkaita kunnioittaen. Työtään rakastava Janne on tehnyt myyntityötä vuosia jo ennen välitysalaa.