Rivitalo 2h, k, kph/wc, s, vh

Finninmäenkatu 12, Finninmäki, Tampere

Hinta
134 000 €
Koko
51.5 m²
Vuosi
1979
Finninmäenkatu 12, Finninmäki, Tampere
Tyyppi Rivitalo
Hinta 134 000 €
Koko 51,50 m²
Vuosi 1979
Esittelyteksti Rivitalokaksio Finninmäestä! Tämä 51,5 m2 koti sopii loistavasti niin yksineläjälle, kuin pariskunnallekin. Valoisa päätyasunto, jossa on tilavat huoneet, hyvänkokoinen kylpyhuone, sekä tottakai oma sauna! Olohuoneeseen mahtuu kätevästi myös ruokailuryhmä. Säilytystilaa löytyy vaatekaapistojen lisäksi vaatehuoneesta. Asunnossa on parveke, josta menee portaat alapihalle. Huoneiston haltijalla on pihaan käyttöoikeus. Pihassa vesihana, joka on yhteiskäytössä. Huoneiston käytössä on autotalli hintaan 8 EUR/kk. Asunto Oy Finninpuisto on yhtiö, joka koostuu 21 asuinhuoneistosta. Yhtiön lämmitysmuotona on maalämpö. Vuonna 1979 valmistunut yhtiö sijaitsee kaupungin vuokratontilla, jonka sopimus ulottuu vuoteen 2028 asti. Kulkuyhteydet kohti keskustaa ovat moitteettomat niin omalla autolla, kuin julkisillakin. Lisätiedot ja esittelyt: Marko Vähätalo 050 4666 315 marko.vahatalo@herrainmaki.fi
Kohteen perustiedot
Kohdenumero 21187323
Sijainti Finninmäenkatu 12, 33710 Tampere
Omistusmuoto Oma
Huoneistoselitelmä 2h, k, kph/wc, s, vh
Huoneita Kaksio
Hallintamuoto Asunto-osakeyhtiö
Tyyppi Rivitalo (osake)
Asuintilojen pinta-ala 51,50 m²
Kerros 1/1
Vapautuminen sopimuksen mukaan
Kohteen kunto Hyvä
Energialuokka D2013. Lisätietoja energialuokasta: Et-luku 155
Rakennusvuosi 1979
Käyttöönottovuosi 1979
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta 134 000 €
Myyntihinta 134 000 €
Velkaosuus -
Vuokrattu Ei
Vastikkeet
Huoneiston yhtiövastike yht 210,63 € / kk
Hoitovastike 210,63 € / kk
Asuinkustannukset
Vesimaksu 24 € / kk henkilöluvun mukaan
Muut maksut Autopaikka, talli 8 EUR/kk. Kevätyhtiökokouksessa 2.4.2024 on myönnetty hallitukselle valtuudet kahden kuukauden ylimääräisen hoitovastikkeen ja pääomavastikkeen keräämiseksi, mikäli yhtiön taloudellinen tilanne sitä vaatii. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta kahden kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta ja paperinen osakekirja on toimitettava Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista.
Lisätiedot
Lämmitysmuodot
  • maalämpö
Oma sauna Kyllä
Parveke Kyllä
Auton säilytys Yhtiöjärjestyksen mukaan jokaiselle huoneistolle kuuluu autotallipaikka (8 EUR/kk).
Tilat, materiaalit ja varustelu
Katto
Kate Huopakate
Rakennusmateriaalit
Käytetyt rakennusmateriaalit
  • muu
Muut rakennusmateriaalit Teräsbetoni
Keittiö
Keittiön varustelu Erillinen keittiö, johon suuri ikkuna tuo mukavasti valoa.
Keittiön muu varustelu
  • astianpesukone
Liesi
  • keraaminen
Jääkaappi ja pakastin
  • jääkaappi/pakastin
Keittiön lattia
  • laminaatti
Keittiön seinät
  • kaakeli
  • maalattu
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen kuvaus Kylpyhuone remontoitu 2012.
Kylpyhuoneen varustelu
  • pesukoneliitäntä
  • lattialämmitys
  • wc-istuin
  • suihku
Kylpyhuoneen lattia
  • laatta
Kylpyhuoneen seinät
  • kaakeli
Sauna
Kiuas
  • sähkökiuas
Saunan lattia
  • laatta
Saunan seinät
  • puu
Makuuhuone
Makuuhuoneen lattia
  • laminaatti
Makuuhuoneen seinät
  • maalattu
Parveke
Parveke
  • ulostyönnetty
Olohuone
Olohuoneen lattia
  • laminaatti
Olohuoneen seinät
  • maalattu
Tontti
Koko 4 649,70 m²
Omistus Vuokrattu
Maanvuokraaja Tampereen kaupunki
Vuokra 5 211,80 € / vuosi
Vuokra-aika päättyy 01.01.2028
Taloyhtiö
Nimi Asunto Oy Finninpuisto
Tehdyt remontit Katon ylläpitokorjaus 2023. IV-nuohous 2021. Yläpihan huoltotien suunnittelu ja ratkaisu 2021. Sadevesirännien puhdistus 2021. Radonmittaus halukkaille ja korjaustarpeen kartoitus 2020. Takkojen nuohous ilmoituksen mukaan 2020. Autotallien sähköjen selvitys/suunnitelma 2020. Pihan pintamateriaalin tarkistus/korjaus 2020. Pihavalot uusittu 2019. Phan tasaus 2019. Sadevesikaivojen puhdistus 2019. Ulkovarastojen lastulevytyksen purku/uusiminen 2018. Takan piippujen ulkopuolinen pellitys huoneistoista joissa on takka (10 kpl) ei As.5. 2016. Autotallin edustojen muotoilu, pinnan tasaus 2016. Ilmanvaihtohormien nuohous 2015. Talolaajakaista 10/2Mbt 2013. Huoneistojen märkätilat. Uusittiin 18 pesuhuonetta 2012. Lisälämmöneristykset parvekkeen ja terassin puoleisiin ulkoseiniin ja päätyihin 2012. Kaikki ikkunat ja ulko-ovet 2012. Lisättiin ulkoverhoukseen tuuletusraot 2012. Lämmitysjärjestelmä, siirrytään maalämpöön 2012., Uusitaan pääkeskus ja syöttökaapeli yhtiön tekniseen tilaan 2012. Pohjaviemäri kuvattu ja huuhdeltu 2011. Kiertovesipumppu uusittu 2011. Keittiöiden jätevesilinjat huuhdeltu 2011. Lukosto sarjoitettu 2010. Käyntiovet vaihdettu 2010. Termostaattien vaihto 2009. Pohatien routavaurioiden korjaus 2004. Huopakate uusittu, vanha huopa jätetty alle 1995.
Tulevat remontit Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista: 2024: - Hule- ja sulamisvesien korjaussuunnitelma ja korjaus. - Palovaroittimet. - C-talon parvekkeiden kuntoarvio. - Huoltomaalauksia kartoitettujen tarpeiden mukaan. 2025: - Suoritetaan käyttövesiputkien uusintatarkastus. - Salaojajärjestelmän kuvaus. 2026: - Autotallien suunnitelma.
Huoneistojen lukumäärä 21
Taloyhtiössä muuta Koneellinen poisto. Laajakaista: Saunalahti 10M. Yhtiökokouksessa 2.6.2022 päätetty että hallitus selvittää sähköautojen latausta ensisijaisesti siten, että taloyhtiö asentaa valmiuden ja kaapeloinnin, johon jokainen osakas voi halutessaan hankkia oman latauslaitteen. Asian käsittelyä jatketaan tulevissa yhtiökokouksissa. Myytävän huoneiston takapihalla olevat portaat kuuluvat osakkaan kunnossapitovastuulle.
Esittely
Esittelyaika 09.03. 13:10 - 13:30
Esittelijä Vähätalo Marko
p. 050 4666 315
Sähköposti marko.vahatalo@herrainmaki.fi
ensiesittely
Välittäjän tiedot
Nimi Vähätalo Marko
Sähköposti marko.vahatalo@herrainmaki.fi
Puhelin 050 4666 315
Yrityksen nimi Herrainmäki LKV Oy
Toimiston nimi Herrainmäki LKV Oy
Yrityksen tiedot
Yrityksen nimi Herrainmäki LKV Oy
Toimiston nimi Herrainmäki LKV Oy
Osoite Lavoniuksenraitti 1 B, Tampere
Toimiston puhelin 040 678 7516
Toimiston sähköposti toimisto@herrainmaki.fi
Marko Vähätalo
Asuntomyyjä
marko.vahatalo@herrainmaki.fi 050 466 6315

Marko on toiminut menestyksekkäästi välittäjänä jo useamman vuoden ajan, minkä lisäksi hänen ammattitaitoaan täydentää aikaisempi työkokemus rakennus- ja myyntialalta. Tervetuloa uudet ja vanhat asiakkaat Markon palveltavaksi!

Varaa välittäjältä aika asunnon myyntisuunnitelman tekoon tai arviokäynnille