Rivitalo 2h, k, kph, wc, s, vh
Huovisenkatu 1, Linnainmaa, Tampere
Hinta
172 000 €Koko
62.5 m²Vuosi
2001
| Huovisenkatu 1, Linnainmaa, Tampere | |
| Tyyppi | Rivitalo |
| Hinta | 172 000 € |
| Koko | 62,50 m² |
| Vuosi | 2001 |
| Esittelyteksti | Valoisa ja tilava kaksio omalla tontilla Tampereen Linnainmaalla! Tervetuloa viihtyisään Asunto Oy Tampereen Koillisniittyyn! Tarjolla on siistikuntoinen 62,5 m²:n kaksio, joka tarjoaa käytännöllistä asumista rauhallisessa ympäristössä. Asunnossa on tilava makuuhuone, jonka yhteydessä kätevä vaatehuone. Olohuoneesta on suora kulku omalle takapihalle ja terassille, joka on täydellinen paikka nauttia kesäpäivistä. Keittiö on siistissä kunnossa ja sen vieressä on erillinen ruokailutila, jossa on mukavasti tilaa ruokailuhetkiin. Tilava kylpyhuone, johon mahtuu myös pesukone. Oman saunan ansiosta voit nauttia arjen luksuksesta kotona. Lisäksi huoneistossa on erillinen wc, joka tuo mukavuutta arkeen. Asunto sijaitsee omalla tontilla ja yhtiössä on 17 asuinhuoneistoa. Lämmitysmuotona on vaivaton ja energiatehokas kaukolämpö. Asunnolle kuuluu myös autokatospaikka, jonka vuokra on vain 10 €/kk. Kohde on tällä hetkellä vuokrattuna ja vapautuu viimeistään 1.10.2025. Lisätiedot ja esittelyt: Janne Suoniemi, LKV, LVV 0400766507 janne.suoniemi@herrainmaki.fi |
Kohteen perustiedot
| Kohdenumero | 21417779 |
|---|---|
| Sijainti | Huovisenkatu 1, 33580 Tampere |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h, k, kph, wc, s, vh |
| Huoneita | Kaksio |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Tyyppi | Rivitalo (osake) |
| Asuintilojen pinta-ala | 62,50 m² |
| Kerros | 1/1 |
| Vapautuminen | myydään vuokrattuna, 1.10.2025 mennessä. |
| Kohteen kunto | Tyydyttävä |
| Energialuokka | D2018. Lisätietoja energialuokasta: Et-luku 155 |
| Rakennusvuosi | 2001 |
| Käyttöönottovuosi | 2001 |
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 172 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 169 095,32 € |
| Velkaosuus | 2 904,68 € |
| Vuokrattu | Kyllä |
| Vuokra | 850 € / kk |
Vastikkeet
| Huoneiston yhtiövastike yht | 296,88 € / kk |
|---|---|
| Rahoitusvastike | 46,88 € / kk |
| Hoitovastike | 250 € / kk |
Asuinkustannukset
| Muut maksut | Vesimaksuennakko 21 EUR/hlö/kk. Autolämmityskorvaus 10 EUR/kk. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta kahden kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta ja paperinen osakekirja on toimitettava Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista. |
|---|
Lisätiedot
| Lämmitysmuodot |
|
|---|---|
| Oma sauna | Kyllä |
Tilat, materiaalit ja varustelu
| Muut säilytystilat |
|
|---|
Katto
| Kate | Tiilikate |
|---|
Rakennusmateriaalit
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
|---|
Keittiö
| Keittiön muu varustelu |
|
|---|---|
| Liesi |
|
| Jääkaappi ja pakastin |
|
| Keittiön lattia |
|
| Keittiön seinät |
|
Kylpyhuone
| Kylpyhuoneen varustelu |
|
|---|---|
| Kylpyhuoneen lattia |
|
| Kylpyhuoneen seinät |
|
Sauna
| Kiuas |
|
|---|---|
| Saunan lattia |
|
| Saunan seinät |
|
Makuuhuone
| Makuuhuoneen lattia |
|
|---|
Olohuone
| Olohuoneen lattia |
|
|---|
WC-tilat
| WC-tilojen lattia |
|
|---|---|
| WC-tilojen seinät |
|
Tontti
| Koko | 6 871 m² |
|---|---|
| Omistus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
|
| Kaavoitustiedot | Tampereen kaupunki, Frenckellin palvelupiste |
Taloyhtiö
| Nimi | Asunto Oy Tampereen Koillisniitty |
|---|---|
| Isännöitsijän tiedot | Kartanon Isännöintipalvelut Oy / Petri Harala, petri.harala@kartanonip.fi |
| Huolto | Kiinteistönhoito omatoiminen. Talvikunnossapito Kartanon Kiinteistöpalvelut Oy |
| Tehdyt remontit | 2005 Postilaatikot uusittu. 2007 Asuntojen väliaidat ja tienvarsiaita maalattu. 2008 Piha-alueen valaistusta lisätty. 2009 Iv-kanavien puhdistus. 2010 Lämmitysjärjestelmä tasapainotettu. 2011 Talojen päätyjen maalaus. 2012 Autokatosten ja teknisen tilan eteläseinien maalaus. 2013 Lämmitysjärjestelmän perustarkastus, julkisivujen maalauksia talkoilla. 2014 Tienvarsiaidan pesu ja maalaus. 2014 Ulkoseinien- ja muiden julkisivun puuosien omatoiminen huoltomaalaus. 2015 VSS tarkastus ja tiiveyskoe. 2017 Väliaitojen omatoiminen korjaus ja maalaus. 2018 Kattojen kuntokartoitus. 2018 Ilmanvaihtokanavien puhdistus/säätö. 2019 Rakennusten kattojen kunnostus. E 13 asunnon vajoaman kunnostukset. 2022 Elementtisaumaukset. 2022 Kph/ märkätila kartoitus. 2022 Rakennusten huoltomaalauksia, omatoiminen. 2023 A 3 ja C 7 päätylaudoituksien korjaus/ maalaus. 2024 Pohjaviemäreiden kuvaus / Salaojien kuntokartoitus. |
| Tulevat remontit | 2025 Lämmönsiirtimen uusiminen / lämmitysverkoston tasapainotus. |
| Taloyhtiön autopaikat |
|
| Huoneistojen lukumäärä | 17 |
| Taloyhtiössä |
|
| Taloyhtiössä muuta | Ilmanvaihto: koneellinen poisto |
Välittäjän tiedot
| Nimi | Suoniemi Janne |
|---|---|
| Sähköposti | janne.suoniemi@herrainmaki.fi |
| Puhelin | 0400 766 507 |
| Yrityksen nimi | Herrainmäki | Janne Suoniemi LKV Oy |
| Toimiston nimi | Herrainmäki | Janne Suoniemi LKV Oy |
Yrityksen tiedot
| Yrityksen nimi | Herrainmäki | Janne Suoniemi LKV Oy |
|---|---|
| Toimiston nimi | Herrainmäki | Janne Suoniemi LKV Oy |
| Osoite | Lavoniuksenraitti 1 B, Tampere |
| Toimiston puhelin | 0400766507 |
| Toimiston sähköposti | janne.suoniemi@herrainmaki.fi |
Janne Suoniemi
LKV, Kiinteistönvälittäjä
janne.suoniemi@herrainmaki.fi
040 076 6507
Janne Suoniemi on kehuttu ja suuren suosion saavuttanut välittäjä. Suurin osa Jannen myyntikohteista tulee suosittelujen tai vanhojen tyytyväisten asiakkaiden kautta, mikä kertoo töiden hoituvan alusta loppuun ammattimaisesti, asiakkaita kunnioittaen. Työtään rakastava Janne on tehnyt myyntityötä vuosia jo ennen välitysalaa.