Kerrostalo 2h, k, kph/wc, vh, patio

Nikkilänkuja 6, Hyhky, Tampere

Hinta
258 000 €
Koko
64.5 m²
Vuosi
2014
Nikkilänkuja 6, Hyhky, Tampere
Tyyppi Kerrostalo
Hinta 258 000 €
Koko 64,50 m²
Vuosi 2014
Esittelyteksti Persoonallinen koti suojaisalla patiolla varustettuna – tervetuloa Tampereen Hyhkyyn! Tämä ainutlaatuinen koti on saanut uuden elämän, kun rakennus muutettiin asuinkäyttöön / peruskorjattiin vuonna 2014. Persoonallisuutta huokuva huoneisto hurmaa yksityiskohdillaan. Näkyvät kattopalkit ja tunnelmallinen tunnelma tekevät tästä kodista erityisen. 64,5 m2 tilavassa asunnossa on järkevä pohjaratkaisu: suuri makuuhuone, johon mahtuu helposti myös työpiste, tilava vaatehuone sekä laadukkaasti remontoitu keittiö (2022), joka toimii niin arjessa kuin juhlassakin. Kylpyhuoneessa on trendikäs mikrosementtipinta, joka tuo tilaan modernia ilmettä. Huoneistolle kuuluu oma patio, joka on suojaisa ja viihtyisä erityisesti kesäisin. Täydellinen paikka rentoutua tai viettää aikaa ystävien kanssa. Asunto Oy Tampereen Aalto koostuu 22 huoneistosta ja sijaitsee omalla tontilla. Lämmitysmuotona on huoleton ja tehokas kaukolämpö. Sijainti Hyhkyssä on erinomainen: liikenneyhteydet ovat sujuvat niin autolla kuin julkisilla, ja alue tarjoaa viihtyisän ympäristön asumiseen. Tässä kodissa yhdistyvät persoonallisuus, mukavuus ja hyvä sijainti – tervetuloa ihastumaan paikan päälle! Lisätiedot ja esittelyt: Janne Suoniemi, LKV, LVV 0400766507 janne.suoniemi@herrainmaki.fi
Kohteen perustiedot
Kohdenumero 21045395
Sijainti Nikkilänkuja 6, 33270 Tampere
Omistusmuoto Oma
Huoneistoselitelmä 2h, k, kph/wc, vh, patio
Huoneita Kaksio
Hallintamuoto Asunto-osakeyhtiö
Tyyppi Kerrostalo (osake)
Asuintilojen pinta-ala 64,50 m²
Kerros 1/3
Vapautuminen sopimuksen mukaan
Kohteen kunto Hyvä
Energialuokka C2018. Lisätietoja energialuokasta: Et-luku 119
Rakennusvuosi 2014
Käyttöönottovuosi 2014
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta 258 000 €
Myyntihinta 258 000 €
Velkaosuus -
Vuokrattu Ei
Vastikkeet
Huoneiston yhtiövastike yht 299,93 € / kk
Hoitovastike 299,93 € / kk
Muut maksut/lisätietoa maksuista
Autopaikkamaksu 25 € / kk
Asuinkustannukset
Saunamaksu 19 € / kk
Muut maksut Vesimaksu laskutetaan kulutuksen mukaan jälkikäteen, ei ole arviovesilaskuja. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta kahden kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta ja paperinen osakekirja on toimitettava Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista.
Lisätiedot
Pihan kuvaus Yhtiöjärjestyksen mukaan tämän huoneiston edessä oleva puuritilöity piha-alue kuuluu tämän huoneiston hallintaan.
Lämmitysmuodot
  • kaukolämpö
Tehdyt remontit Keittiö ja kylpyhuoneen mikrosementti 2022.
Auton säilytys Toteutetut autopaikat 16 kpl. Autopaikat yhtiön hallinnassa 8 kpl (jonon mukaan).
Tilat, materiaalit ja varustelu
Muut säilytystilat
  • kellarikomero
Säilytystilojen kuvaus Yhtiöjärjestyksen mukaan: Talon 2 pohjakerroksessa sijaitseva varastokoppihuone kuuluu osakkaiden B13-D22 hallintaan (yksi kullekin huoneistolle) lukuun ottamatta yhtä taloyhtiön hallinnassa olevaa varastokoppia.
Katto
Kate Huopa ja tiili
Rakennusmateriaalit
Käytetyt rakennusmateriaalit
  • puu
  • kivi
Keittiö
Keittiön varustelu Kuvankaunis erillinen keittiö remontoitu vuonna 2022.
Keittiön muu varustelu
  • mikroaaltouuni
  • astianpesukone
Liesi
  • induktio
Jääkaappi ja pakastin
  • jääkaappi/pakastin
Keittiön lattia
  • parketti
Keittiön seinät
  • maalattu
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen kuvaus Kylpyhuoneessa mikrosementillä seinät ja lattia (2022). Alla laatta/kaakeli.
Kylpyhuoneen varustelu
  • pesukoneliitäntä
  • wc-istuin
  • suihku
Makuuhuone
Makuuhuoneen lattia
  • parketti
Makuuhuoneen seinät
  • maalattu
Olohuone
Olohuoneen lattia
  • parketti
Olohuoneen seinät
  • maalattu
Tontti
Koko 2 602 m²
Omistus Oma
Kaavoitustilanne
  • Asemakaava
Kaavoitustiedot Tampereen kaupunki, Frenckellin palvelupiste
Taloyhtiö
Nimi Asunto Oy Tampereen Aalto
Taloyhtiössä sauna Kyllä
Isännöitsijän tiedot Kiinteistö-Tahkola Tampere Oy
Huolto Lännen Kiinteistöpalvelu Oy
Tehdyt remontit 2014 B-talon ulkoportaiden päällystäminen graniitilla. 2018 IV-kanavien nuohous ja ilmamäärien mittaus sekä säätö. 2021 Jäteastiat (metalli, muovi ja lasi).
Tulevat remontit Palovaroittimien uusiminen 2025. Vesikattojen pesu 2025. Autokatoksen teräsosien huoltomaalaus 2026. Vesikattojen huolto 2026. Märkätilakartoitus 2028. IV-kanavien nuohous ja ilmamäärien mittaus sekä säätö 2028. Julkisivujen pesu tai huoltomaalaus 2029. Putkistojen kuntotutkimus 2030.
Huoneistojen lukumäärä 22
Taloyhtiössä muuta Talo 1 on uudisrakennettu eli A-portaan asunnot. Talo 2 on muutettu asuinrakennukseksi eli peruskorjattu B-D-portaan asunnot. Huoneistokohtainen IV-LTO-kone / Vallox 70 Compact. Elisa Oyj laajakaista 25 M. Elisa kaapeli TV.
Välittäjän tiedot
Nimi Suoniemi Janne
Sähköposti janne.suoniemi@herrainmaki.fi
Puhelin 0400 766 507
Yrityksen nimi Herrainmäki | Janne Suoniemi LKV Oy
Toimiston nimi Herrainmäki | Janne Suoniemi LKV Oy
Yrityksen tiedot
Yrityksen nimi Herrainmäki | Janne Suoniemi LKV Oy
Toimiston nimi Herrainmäki | Janne Suoniemi LKV Oy
Osoite Lavoniuksenraitti 1 B, Tampere
Toimiston puhelin 0400766507
Toimiston sähköposti janne.suoniemi@herrainmaki.fi
Janne Suoniemi
LKV, Kiinteistönvälittäjä
janne.suoniemi@herrainmaki.fi 040 076 6507

Janne Suoniemi on kehuttu ja suuren suosion saavuttanut välittäjä. Suurin osa Jannen myyntikohteista tulee suosittelujen tai vanhojen tyytyväisten asiakkaiden kautta, mikä kertoo töiden hoituvan alusta loppuun ammattimaisesti, asiakkaita kunnioittaen. Työtään rakastava Janne on tehnyt myyntityötä vuosia jo ennen välitysalaa.

Varaa välittäjältä aika asunnon myyntisuunnitelman tekoon tai arviokäynnille