Mökki tai huvila 2h, k ,puucee, ulkosauna, kolme aittaa, var, kylmäkellari
Salmensivuntie 7, Holja, Pälkäne
Hinta
79 000 €Koko
45 m²Vuosi
1909
| Salmensivuntie 7, Holja, Pälkäne | |
| Tyyppi | Mökki tai huvila |
| Hinta | 79 000 € |
| Koko | 45 m² / 115 m² |
| Vuosi | 1909 |
| Esittelyteksti | Tervetuloa ihastumaan tähän Holjan yli 100-vuotiaaseen kaunottareen, joka säteilee niin hyvien kulkuyhteyksien äärellä kuin vesistön tuntumassa! Tämä kokonaisuus on täydellinen sinulle, joka etsit hektisen arjen keskelle rauhoittumispaikkaa, nautit luonnon ja vesistön läheisyydestä, kaipaat sitä, että palvelut ovat lähellä, mutta saat olla kuitenkin rauhassa kukkapenkkien ja kasvimaiden äärellä. Lehtelän vuonna 1909 valmistunut huvila tarjoaa paitsi palan historiaa myös mitä loistavimmat puitteet perheelle, joka kaipaa oman kesäpaikan alle tunnin päästä Tampereen keskustasta ja vain kahden kilometrin päässä Luopioisten kylän palveluista, kuten ruokakaupasta, apteekista ja ravintolasta. Lehtelä-niminen tila on kooltaan 2630 m2 ja koostuu hirsirunkoisesta päärakennuksesta, saunarakennuksesta, kolmesta aitasta, varastorakennuksesta sekä maakellarista ja puuceesta. Yli satavuotias päärakennus kertoo omaa tarinaansa ja on vuosien saatossa remontoitu kauniiksi vanhaa kunnioittaen. Vuonna 1999 tehty kuisti saattelee sinut sisälle päärakennukseen, jossa heti vastapäätä on talon keittiö, jonka varusteluun kuuluvat mm. sähkö- ja puuliesi, jääkaappi sekä vesipiste (kantovesi sekä lisäksi vesiposti kunnallistekniikassa). Keittiön vasemmalla puolella on iso pirtti, jossa tunnelmaa luo vuonna 2005 uusittu varaava takka. Tilaan mahtuu hyvin niin ruokapöytä, sohva kuin nukkumapaikkoja. Pirtin lisäksi talossa on kaunein tapetein varustettu makuuhuone, jonka tunnelman ja lämmön varmistaa pönttöuuni. Lattioita koristavat upeat lankut ja lisälämpöä syysiltoihin tuovat sähköpatterit. Päärakennuksen lisäksi tontilla on upeita erillisrakennuksia, kuten kolme aittarakennusta, joihin saat tehtyä mitä viehättävämpiä kesähuoneita ja makuusijoja. Tunnelmallisessa saunarakennuksessa hyvät löylyt ovat taattuja ja varastorakennus tuo runsaasti säilytystilaa. Siistikuntoinen puucee sijaitsee varastorakennuksen yhteydessä ja maakellari tarjoaa säilytyspaikan kasvimaan antimille. Sijainti on mainio vain reilun kahden kilometrin päässä Luopioisten palveluista ja niin Tampereen kuin Hämeenlinnan keskustaan ajat autolla 50 minuutissa. Matkalla pääset nauttimaan mitä kauneimmasta maalaismaisemasta. Tervetuloa ihastumaan tähän viehättävään kokonaisuuteen, joka tarjoaa täydelliset puitteet vapaa-ajan asuntoa etsivälle. Tänne pääset viettämään kesää nopeastikin! Esittelyt ja lisätiedot: Heini Salminen Ylempi kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV 0400-769212 | heini.salminen@herrainmaki.fi |
Kohteen perustiedot
| Kohdenumero | 21904882 |
|---|---|
| Sijainti | Salmensivuntie 7, 36760 Pälkäne |
| Huoneistoselitelmä | 2h, k ,puucee, ulkosauna, kolme aittaa, var, kylmäkellari |
| Huoneita | Kaksio |
| Tyyppi | Mökki tai huvila (kiinteistö) |
| Asuintilojen pinta-ala | 45 m² |
| Pinta-alojen lisätiedot | PInta-aloja ei ole tarkistusmitattu. Muita tiloja ovat aitat, saunarakennus sekä maakellari. |
| Kerroksia | 1 |
| Vapautuminen | sopimuksen mukaan |
| Kohteen kunto | Tyydyttävä |
| Energialuokka | Kohteelle ei lain mukaan tarvita energiatodistusta. |
| Rakennusvuosi | 1909 |
| Käyttöönottovuosi | 1909 |
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 79 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 79 000 € |
| Velkaosuus | - |
| Vuokrattu | Ei |
Muut maksut/lisätietoa maksuista
| Kiinteistövero | 179,96 |
|---|
Lisätiedot
| Lämmitysmuodot |
|
|---|---|
| Oma sauna | Kyllä |
| Sähköliittymä siirtyy | Kyllä |
| Antennijärjestelmä | Antenni |
| Tehdyt remontit | Vesiposti: 14.11.2023, pirtin takka v. 2005, kuistin rakentaminen v. 1999. |
Palvelut
| Palvelut | Luopioisten ruokakauppa 2,4 km, Luopioisten palvelut (apteekki, ravintola, kukkakauppa, terveyskeskus, pankki): reilu 2 km. Tampereen keskusta: 50 min, Hämeenlinna: 50 min, Helsinki: 1h 45min |
|---|
Liikenneyhteydet
| Tie perille | Kyllä |
|---|
Tilat, materiaalit ja varustelu
| Muu varustelu |
|
|---|---|
| Tulisija |
|
| Vesihuolto |
|
| Lisätietoja vesijohdosta | Vesiposti, johon tulee kunnan vesi, sekä lisäksi porakaivo, josta saa kasteluvettä puutarhaan. |
Katto
| Kate | pelti |
|---|---|
| Katon kunto | kattokeskuksen arvion mukaan hyvä |
Rakennusmateriaalit
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
|---|
Keittiö
| Keittiön pöydät |
|
|---|---|
| Liesi |
|
| Jääkaappi ja pakastin |
|
| Keittiön lattia |
|
| Keittiön seinät |
|
Sauna
| Kiuas |
|
|---|---|
| Saunan lattia |
|
| Saunan seinät |
|
Makuuhuone
| 1 | |
| Makuuhuoneen lattia |
|
| Makuuhuoneen seinät |
|
Olohuone
| Olohuoneen lattia |
|
|---|---|
| Olohuoneen seinät |
|
Tontti
| Tontin nimi | Lehtelä |
|---|---|
| Koko | 2 630 m² |
| Omistus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
|
| Kiinteistötunnus | 635-451-5-18 |
| Ranta |
|
Välittäjän tiedot
| Nimi | Salminen Heini |
|---|---|
| Sähköposti | heini.salminen@herrainmaki.fi |
| Puhelin | 0400 769 212 |
| Yrityksen nimi | Herrainmäki LKV Oy |
| Toimiston nimi | Herrainmäki LKV Oy |
Yrityksen tiedot
| Yrityksen nimi | Herrainmäki LKV Oy |
|---|---|
| Toimiston nimi | Herrainmäki LKV Oy |
| Osoite | Lavoniuksenraitti 1 B, Tampere |
| Toimiston puhelin | 040 678 7516 |
| Toimiston sähköposti | toimisto@herrainmaki.fi |
Heini Salminen
Ylempi kiinteistönvälittäjä YKV, LKV
heini.salminen@herrainmaki.fi
040 076 9212
Tampereen seudulta kotoisin oleva ja myyntituloksistaan valtakunnallisesti palkittu energinen ja sydämellinen Heini tuntee alueet ja omaa laajat verkostot ympäri Pirkanmaata. Määrätietoinen nainen on ehtinyt toimia ennen välitysuraa pitkään asiakaspalvelutehtävissä sekä yrittäjänä.