Kerrostalo 2h, kk, kph, vh, ranskalainen parveke
Turjankatu 2, Iidesranta, Tampere
Hinta
155 000 €Koko
44 m²Vuosi
1959
| Turjankatu 2, Iidesranta, Tampere | |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Hinta | 155 000 € |
| Koko | 44 m² |
| Vuosi | 1959 |
| Esittelyteksti | Viihtyisä kaksio Järvensivusta! Loistosijainnilla – vain kävelymatkan päästä keskustasta vapautuu kaunis kaksio! Täältä neljännen kerroksen valoisasta kodista avautuu upeat maisemat Iidesjärven suuntaan. Sijainnin puolesta asut mukavasti luonnon läheisyydessä ja matkaa keskustaan vain kaksi kilometriä. Yliopiston campukselle on myös kävelymatka. Tämä koti tarjoaa mitä parhaimmat puitteet ensiasunnon ostajalle tai tehokasta kaksiota etsivälle pariskunnalle. Siistikuntoisen kaksion pohjaratkaisu on erinomainen ja koti onkin todellinen tilaihme! Olohuone ja makuuhuone ovat mukavasti erillään toisistaan, mikä tuo asukkaille tarvittaessa omaa rauhaa. Keskellä kotia on näppärä keittokomero, josta löytyy myös astianpesukone. Kylpyhuoneeseen mahtuu niin ikään oma pyykinpesukone. Tehokkaan pohjan viimeistelee tilava eteinen sekä vaatehuone! Asunnolle kuuluu lisäksi kellari- ja vinttikomero. Asunto Oy Turjankatu 2 on tunnelmallinen ja hyvin hoidettu v. 1959 valmistunut taloyhtiö. Yhtiössä on tehty suunnitelmallisesti remontteja ja 2000- luvun aikana on uusittu mm. putket, julkisivut, parvekkeet, ikkunat sekä modernisoitu hissit. Lämpimästi tervetuloa tutustumaan tähän kotiin! Varaa oma esittelyaikasi! Lisätiedot: Anna Saravo, Herrainmäki LKV Oy 044 0500659 anna.saravo@herrainmaki.fi |
Kohteen perustiedot
| Kohdenumero | 21470822 |
|---|---|
| Sijainti | Turjankatu 2, 33100 Tampere |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h, kk, kph, vh, ranskalainen parveke |
| Huoneita | Kaksio |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Tyyppi | Kerrostalo (osake) |
| Asuintilojen pinta-ala | 44 m² |
| Kerros | 4/6 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan, esim. 2 kk kaupanteosta |
| Kohteen kunto | Hyvä |
| Energialuokka | D2018. |
| Rakennusvuosi | 1959 |
| Käyttöönottovuosi | 1959 |
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 155 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 155 000 € |
| Velkaosuus | - |
| Vuokrattu | Ei |
Vastikkeet
| Huoneiston yhtiövastike yht | 292,12 € / kk |
|---|---|
| Hoitovastike | 292,12 € / kk |
Muut maksut/lisätietoa maksuista
| Autopaikkamaksu | 20 € / kk |
|---|
Asuinkustannukset
| Saunamaksu | 14 € / kk |
|---|---|
| Vesimaksu | 26 € / kk henkilöluvun mukaan |
| Muut maksut | - Huoneistokohtainen sähkö kulutuksen /sähkösopimuksen mukaan. - Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostaja tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta kahden kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta ja paperinen osakekirja on toimitettava Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista. |
Lisätiedot
| Lämmitysmuodot |
|
|---|---|
| Hissi | Taloyhtiössä on hissi |
| Parveke | Kyllä |
| Tehdyt remontit | v 2015 huoneistoremontti aikaisemman omistajan toimesta. |
| Auton säilytys | Autopaikat jonotuksen mukaan. |
Tilat, materiaalit ja varustelu
| Säilytystilojen kuvaus | Asunnolle kuuluu sekä kellari- että vinttikomero. |
|---|---|
| Muu varustelu |
|
Katto
| Kate | Tiilikate |
|---|
Rakennusmateriaalit
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
|---|
Keittiö
| Keittiön pöydät |
|
|---|---|
| Keittiön muu varustelu |
|
| Liesi |
|
| Jääkaappi ja pakastin |
|
| Keittiön lattia |
|
| Keittiön seinät |
|
Kylpyhuone
| Kylpyhuoneen varustelu |
|
|---|---|
| Kylpyhuoneen lattia |
|
| Kylpyhuoneen seinät |
|
Makuuhuone
| 1 | |
| Makuuhuoneen lattia |
|
| Makuuhuoneen seinät |
|
Parveke
| Parveke |
|
|---|
Olohuone
| Olohuoneen lattia |
|
|---|---|
| Olohuoneen seinät |
|
Tontti
| Koko | 2 191 m² |
|---|---|
| Omistus | Vuokrattu |
| Maanvuokraaja | Tampereen kaupunki |
| Kaavoitustilanne |
|
| Vuokra | 36 766 € / vuosi |
| Vuokra-aika päättyy | 31.08.2068 |
Taloyhtiö
| Nimi | Asunto Oy Turjankatu 2 |
|---|---|
| Taloyhtiössä sauna | Kyllä |
| Isännöitsijän tiedot | Retta Isännöinti Oy / Kari Stachon kari.stachon@retta.fi p. 010 2294300 Pyhäjärvenkatu 5A, 33200 Tampere |
| Huolto | Kiinteistöpalvelu Siiki Oy |
| Tehdyt remontit | 2023 Savupoiston automatiikan ja - hälytysten uusinta 2023 IV- koneen automatiikan uusiminen 2022 Saunaosaston saneeraus/lauteet, löyly- ja pesuhuoneiden paneloinnit ja saunan ovet 2022 Kattosillat uusittu 2020 Kaukolämmönsiirtimen vaihto 2020 B-rapun kerrostaso-ovien tiivisteiden uusinta 2019 Taloyhtiön asunnon B 19 pintaremontti 2018 Taloyhtiön asunnon B 19 IV- hormin korjaus 2018 Metallisen raja-aidan oikaisu 2018 Askarteluhuoneen lattian maalaus 2018 Vanhan mankelin purku 2018 Saunan pukuhuoneiden pintaremontti 2015 Julkisivuremontti, parvekkeet, ikkunat 2014 Julkisivuremontin suunnittelu 2013 10 vuoden energiatodistus 2013 Peruskuntoarvio ja parekkeiden ja julkisivun kuntotarkastus 2013 Lämmönjakohuoneen tarkastus ja sähköpääkeskuksen lämpökamerakuvaus 2013 Pelastussuunnitelman päivitys 2012 Kellarikäytävän lattiat ja seinät maalattu 2012 Piha-alueen kunnostus, itäpuolen aidan uusinta 2011 Sähkötarkastus, ulko-ovien kunnostus 2010 Perustuksen vesieristeiden korjausta ja vedenohjaus pohjoispuolelle 2010 Lämpimän käyttöveden siirrin uusittu 2009 Hissien modernisointi 2001 Putkistoremontti 1998 Kattotyö 1994 Julkisivurappaus |
| Tulevat remontit | 2024 Turjankadun puolen ulko-ovien vaihto 2024 Uudet lukot taloyhtiön kaikkiin sisäänkäynteihin |
| Kuntotutkimuksista | 2013 peruskuntoarvio ja parvekkeiden ja julkisivun kuntotarkastus. |
| Taloyhtiön autopaikat |
|
| Huoneistojen lukumäärä | 54 |
| Taloyhtiössä |
|
| Taloyhtiössä muuta | - ilmanvaihto: koneellinen poisto - taloyhtiöllä limittitili 30 000 euroa. - yhtiössä parveketupakointikielto |
Esittely
| Esittelyaika | 27.10. 14:00 - 14:30 |
|---|---|
| Esittelijä | Saravo Anna |
| p. | 044 0500 659 |
| Sähköposti | anna.saravo@herrainmaki.fi |
| ensiesittely |
Välittäjän tiedot
| Nimi | Saravo Anna |
|---|---|
| Sähköposti | anna.saravo@herrainmaki.fi |
| Puhelin | 044 0500 659 |
| Yrityksen nimi | Herrainmäki LKV Oy |
| Toimiston nimi | Herrainmäki LKV Oy |
Yrityksen tiedot
| Yrityksen nimi | Herrainmäki LKV Oy |
|---|---|
| Toimiston nimi | Herrainmäki LKV Oy |
| Osoite | Lavoniuksenraitti 1 B, Tampere |
| Toimiston puhelin | 040 678 7516 |
| Toimiston sähköposti | toimisto@herrainmaki.fi |
Anna Saravo
LKV, Kiinteistönvälittäjä, Vastaava hoitaja
anna.saravo@herrainmaki.fi
044 050 0659
”Kun työstään nauttii, syntyy tuloksia!” Pitkäaikainen haave toteutui Annan aloitettua työt kiinteistönvälittäjänä – eikä sitä päätöstä ole tarvinnut katua! Työlleen intohimoisesti omistautuvan tekijän tulokset sekä loistavat asiakaspalautteet puhuvat puolestaan. Rehellisyys, hyvä ihmistuntemus sekä tilannetaju ovatkin Annan erityisiä vahvuuksia neuvottelutilanteissa. Aikaisempi työ Rikosseuraamuslaitoksella sekä kasvatustieteiden maisterin tutkinto luovat loistavan pohjan tarkkuutta ja jämäkkyyttä vaativalle työlle.