Amurinkatu 14-16, Amuri, Tampere | |
Tyyppi | Kerrostalo |
Hinta | 198 000 € |
Koko | 50 m² |
Vuosi | 1981 |
Esittelyteksti | Hissitalon ylimmän 3/3 kerroksen hyvä saunallinen kaksio puistomaisilla näkymillä. Kylpyhuone remontoitu 2018 (20.000€), keittiöremontti 2009, parketin hionta ja valkolakkaus sekä seinäpintojen maalaus 2024. Tilavalta ilta-aurinkoon suuntautuvalta länsiparvekkeelta puistomaisen vehreät näkymät. As Oy Amurinkatu 14-16 on omatonttinen yhtiö. Tiedustelut: Eero Konttila 0500 622699 | eero.konttila@herrainmaki.fi |
Kohteen perustiedot
Kohdenumero | 20558128 |
---|---|
Sijainti | Amurinkatu 14-16, 33270 Tampere |
Omistusmuoto | Oma |
Huoneistoselitelmä | 2h, kk, s, p |
Huoneita | Kaksio |
Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
Tyyppi | Kerrostalo (osake) |
Asuintilojen pinta-ala | 50 m² |
Kerros | 3/3 |
Vapautuminen | heti |
Kohteen kunto | Hyvä |
Energialuokka | E2013. Lisätietoja energialuokasta: E-luku: 162. Voimassa 19.11.2024. Uuden teettäminen suunnitteilla. |
Asbestikartoitus | Ei |
Rakennusvuosi | 1981 |
Käyttöönottovuosi | 1981 |
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta | 198 000 € |
---|---|
Myyntihinta | 198 000 € |
Velkaosuus | - |
Vuokrattu | Ei |
Vastikkeet
Huoneiston yhtiövastike yht | 225 € / kk |
---|---|
Hoitovastike | 225 € / kk |
Asuinkustannukset
Vesimaksu | 18 € / kk henkilöluvun mukaan |
---|---|
Muut maksut | Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta kahden kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta ja paperinen osakekirja on toimitettava Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Ostaja vastaa kaikista omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista. |
Lisätiedot
Lämmitysmuodot |
|
---|---|
Oma sauna | Kyllä |
Hissi | Taloyhtiössä on hissi |
Parveke | Kyllä |
Tehdyt remontit | kph remontoitu v. 2018, keittiö- ja maalausremontti v. 2009. Parketin hionta ja valkolakkaus sekä seinien maalaus v. 2024. |
Auton säilytys | Autotallit omina osakkeinaan |
Tilat, materiaalit ja varustelu
Muu varustelu |
|
---|
Katto
Kate | Huopakate |
---|
Rakennusmateriaalit
Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
---|
Keittiö
Keittiön varustelu | valkoiset kaapistot |
---|---|
Keittiön muu varustelu |
|
Liesi |
|
Jääkaappi ja pakastin |
|
Keittiön lattia |
|
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen kuvaus | laatoitettu. Rättipatteri. Kph remontoitu 2018 (20.000€) |
---|---|
Kylpyhuoneen varustelu |
|
Sauna
Saunan kuvaus | laattalattia, paneeliseinät. |
---|---|
Kiuas |
|
Makuuhuone
Makuuhuoneen kuvaus | valkolakattu tammimosaiikkiparketti |
---|
Parveke
Parveke |
|
---|
Tontti
Koko | 2 682,30 m² |
---|---|
Omistus | Oma |
Kaavoitustilanne |
|
Kaavoitustiedot | Tampereen kaupunki |
Taloyhtiö
Nimi | Asunto Oy Amurinkatu 14-16 |
---|---|
Isännöitsijän tiedot | Kartanon Isännöintipalvelut Oy, Tea Puustinen, Juvankatu 10, 33710 Tampere. 010 424 2980, asiakaspalvelu@kartanonip.fi. |
Huolto | Näsihuolto Oy |
Tehdyt remontit | 1990 Kylmiö rakennettu 1992 Parvekepuolen julkisivumaalaus ja parvekkeet kunnostettu 2001 Ikkunapuitteiden ja puu-ulko-ovin maalaus 2003 Ovipuhelimet uusittu 2005 Parvekkeiden sadevesiputkiin asennettu lämpökaapelit 2009 Lukitusjärjestelmä uusittu, katon kattohuopa uusittu, kellarikerroksen kylmävesiputki uusittu 2012 IV-hormit ja venttiilit puhdistettu ja säädetty 2013 Kylmäkoneisto uusittu 2014 Lämmönvaihdin ja termostaatit uusittu ja tasapainotettu verkosto, ikkunat ja parvekeovet sekä katutason pienet ikkunat uusittu 2015 Paikkakunnostettu etupihan asfaltointi 2017 Parvekeseinät kunnostetttu ja maalattu 2018 Elementtisaumoja julkisivuseinissä kunnostettu 2019 Uusittu rappujen ja yleisen tilan keskikäytävän valaisimet 2020 Katon ja huippuimureiden kuntotarkastus, autotallien ovien sekä sokkelin ja reunapeltien maalaus 2021 Putkistojen kuntotutkimus, talon ikkunatehosteiden maalaus, käytävämattojen uusinta, jätevesipohjaviemärin huuhtelu ja kuvaus, etupihan ja kellaritilojen valaistusta parannettu 2022 Käyttövesiverkoston linjaventtiilien uusiminen, lvk-virtaamien säätö, käyttöveden painetason vakiointi, lämmönjakohuoneen huolto 2022 Maalämpöselvitys, Molok-astioiden jakopaketti säännösten mukaiseksi, antennipistokkeiden päivitys laajakaistalle sopivaksi, taloyhtiölaajakaistan hankinta, tuloilmasuodattimien vaihto kaikkiin asuntoihin 2023 Kiertovesipumpun vaihto, märkätilojen kartoitus, sadevesipoistoputkien liitosten korjaus ja vuotovahtien asennus, rännien lämmityskaapeleiden uusinta 8 kpl, IV hormien puhdistus ja säätö |
Tulevat remontit | 2024 Jätevesipystyviemärin huuhtelu ja kuvaus, sadevesiviemärien kuvaus, ilmanvaihtokoneiden kuntokartoitus, energiatodistuksen uusiminen, elementtisaumausten kuntotutkimus ja osa paikkaus 2025 Putkiston kuntotutkimus, patteriverkoston venttiilien uusiminen, säätö ja tasapainotus 2025-2026 Salaojaviemärien uusiminen 2026 Lukitusjärjestelmän uusinta Kunnossapitotarveselvityksen mukaan, ajankohta määrittelemättä: etupihan epätasaisuuden kunnostus, räystäspellitysten ja etuovien maalaus (toteutetaan taloustilanteen salliessa), hissin uusiminen/modernisointi. |
Taloyhtiön autopaikat |
|
Huoneistojen lukumäärä | 24 |
Taloyhtiössä |
|
Taloyhtiössä muuta | Ilmanvaihtojärjestelmä: koneellinen poisto Kerhohuone Elisa Laajakaista 50 M |
Välittäjän tiedot
Nimi | Konttila Eero |
---|---|
Sähköposti | eero.konttila@herrainmaki.fi |
Puhelin | 0500 622 699 |
Yrityksen nimi | Herrainmäki | Eero Konttila LKV Oy |
Toimiston nimi | Herrainmäki | Eero Konttila LKV Oy |
Yrityksen tiedot
Yrityksen nimi | Herrainmäki | Eero Konttila LKV Oy |
---|---|
Toimiston nimi | Herrainmäki | Eero Konttila LKV Oy |
Osoite | Lavoniuksenraitti 1 B, Tampere |
Toimiston puhelin | 0500622699 |
Toimiston sähköposti | eero.konttila@herrainmaki.fi |
Eero Konttila
LKV, Kiinteistönvälittäjä, Yhteistyöyrittäjä
eero.konttila@herrainmaki.fi
0500 622 699
Eero on välitysalan elävä legenda. Hän on Tampereen alueen tunnetuimpia välittäjiä, kova tuloksentekijä ja uudiskohdeosaaja. Välitysalalla Eero onkin ollut jo yli 30 vuotta. Vuosikymmenten kokemus mahdollistaa Eeron rautaisen ammattitaidon, jolle vertaistaan saa hakea koko Suomesta.