Kerrostalo 2h+kt
Koulutie 2, Suuppa, Pirkkala
Hinta
238 000 €Koko
52.5 m²Vuosi
2022
| Koulutie 2, Suuppa, Pirkkala | |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Hinta | 238 000 € |
| Koko | 52,50 m² |
| Vuosi | 2022 |
| Esittelyteksti | Tämä kaunis koti tarjoaa sinulle modernia ja leppoisaa elämää; uusi taloyhtiö ilman remonttihuolia, viihtyisä asunto erinomaiselle pohjaratkaisulla ja loistava sijainti Pirkkalan keskustassa palveluiden äärellä! Valoisa kaksio sijaitsee taloyhtiön 3.kerroksessa. Kauniit peililiukuovet eteisessä lisäävät asunnon avaraa tunnelmaa. Siisti kylpyhuone sijaitsee heti eteisen vieressä ja siellä on hyvin tilaa kaikille tarvittaville toiminnoille, myös pesutornille. Asunnon järkevässä pohjaratkaisussa keittiö on eritelty ns. keittotilaksi ja iso olohuone mahdollistaa useita vaihtoehtoja kalusteiden sijoittelulle. Olohuoneesta on käynti koko asunnon mittaiselle lasitetulle parvekkeelle. Viihtyisä parveke on loistava paikka nauttia aamukahvit ja ihailla Pirkkalan keskustan elämänmenoa! Kauniissa makuuhuoneessa on kokonainen seinällinen kaapistoja ja lisää säilytystilaa löytyy myös asunnon hallintaan kuuluvasta lämpimästä häkkivarastosta. Taloyhtiössä on panostettu asukkaiden viihtyvyyteen ja saunomiseenkin on kaksi vaihtoehtoa; taloyhtiön hieno kattosauna tai sisäpihalla sijaitseva tunnelmallinen pihasauna. Asunnon kaupan yhteydessä on mahdollista vuokrata autopaikka viereisen taloyhtiön hallista. Asunto Oy Pirkkalan Laamanni on vuonna 2022 valmistunut taloyhtiö, joka sijaitsee omalla tontilla Pirkkalan keskustassa. Yhtiössä on 55 asuntoa ja yhtiö lämpenee kaukolämmöllä. Kaikki Pirkkalan keskustan palvelut ovat muutamien askeleiden päässä, samoin kuin viihtyisät lenkkimaastot ja uimaranta! Loistava vaihtoehto ensimmäiseksi omaksi kodiksi, pariskunnan yhteiseksi asunnoksi tai varttuneemmalle väelle! Esittelyt ja lisätiedot: Heidi Sarin, Kiinteistönvälittäjä LKV Herrainmäki LKV heidi.sarin@herrainmaki.fi 050 490 1042 |
Kohteen perustiedot
| Kohdenumero | 21655375 |
|---|---|
| Sijainti | Koulutie 2, 33960 Pirkkala |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h+kt |
| Huoneita | Kaksio |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Tyyppi | Kerrostalo (osake) |
| Asuintilojen pinta-ala | 52,50 m² |
| Kerros | 3/6 |
| Vapautuminen | sopimuksen mukaan |
| Kohteen kunto | Hyvä |
| Energialuokka | B2018. Lisätietoja energialuokasta: Energiatodistuksen viimeinen voimassaolopäivä 30.03.2032. |
| Rakennusvuosi | 2022 |
| Käyttöönottovuosi | 2022 |
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 238 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 238 000 € |
| Velkaosuus | - |
| Vuokrattu | Ei |
Vastikkeet
| Huoneiston yhtiövastike yht | 199,50 € / kk |
|---|---|
| Hoitovastike | 199,50 € / kk |
Asuinkustannukset
| Vesimaksu | 15 € / kk oma mittari |
|---|---|
| Muut maksut | Yhtiökokous on valtuuttanut hallituksen perimään enintään 2 ylimääräistä hoitovastiketta, mikäli taloustilanne sitä vaatii. |
Lisätiedot
| Lämmitysmuodot |
|
|---|---|
| Hissi | Taloyhtiössä on hissi |
| Parveke | Kyllä |
| Auton säilytys | Yhtiö omistaa yhden autopaikan hallintaan oikeuttavan osakkeen Kiinteistö Oy Pirkkalan Keskustapysäköinti I. Autopaikka on taloyhtiön yhteiskäyttöautoa varten. |
Tilat, materiaalit ja varustelu
| Muu varustelu |
|
|---|
Katto
| Kate | Bitumikermi |
|---|
Rakennusmateriaalit
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
|---|
Keittiö
| Keittiön pöydät |
|
|---|---|
| Keittiön muu varustelu |
|
| Liesi |
|
| Jääkaappi ja pakastin |
|
| Keittiön lattia |
|
| Keittiön seinät |
|
Kylpyhuone
| Kylpyhuoneen varustelu |
|
|---|---|
| Kylpyhuoneen lattia |
|
| Kylpyhuoneen seinät |
|
Makuuhuone
| 1 | |
| Makuuhuoneen lattia |
|
| Makuuhuoneen seinät |
|
Parveke
| Parveke |
|
|---|---|
| Parvekkeen suunta |
|
Olohuone
| Olohuoneen lattia |
|
|---|---|
| Olohuoneen seinät |
|
Tontti
| Omistus | Oma |
|---|---|
| Kaavoitustilanne |
|
Taloyhtiö
| Nimi | Asunto Oy Pirkkalan Laamanni |
|---|---|
| Taloyhtiössä sauna | Kyllä |
| Isännöitsijän tiedot | Asuntopehtoori Isännöinti Oy, Riku Jakobsson Kauppakatu 14,33210 Tampere riku.jakobsson@asuntopehtoori.fi |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Tehdyt remontit | 2023 Vuositarkastuksen ennakkotarkastus 2023 Kiinteistön vuositarkastukset ja korjaukset |
| Tulevat remontit | 2024 Kiinteistön normaalit huolto-ja kunnossapitotoimet |
| Huoneistojen lukumäärä | 55 |
| Liikehuoneistojen lukumäärä | 2 |
| Taloyhtiössä |
|
| Taloyhtiössä muuta | Ilmanvaihtojärjestelmä; LTO huoneistokoht. Taloyhtiöllä on yhteisjärjestelysopimus: Sopimuksella sovitaan Pirkkalan kunnan Naistenmatka-nimisen asemakaavan nro 232 mukaisten kortteleiden 732 ja 704 Tontin 2, Tontin 4, Tontin 5/732, Tontin 6, Tontin 7 ja Tontin 5/704, Viistokujan ja –aukion sekä näiden maanalaisille alueille sijoitettavan Pysäköintilaitoksen rakentamisen toteuttamisen ja käytön edellyttämästä yhteisjärjestelystä ja näihin läheisesti liittyvistä asioista. Sopimus sisältää edellisessä kohdassa tarkoitetun asemakaava-alueen Tonttien, Viistokujan ja -aukion sekä Pysäköintilaitoksen toimintojen ja palvelujen yhteisjärjestelyn mukaan lukien maankäyttö- ja rakennuslain 164 §:n mukaisen yhteisjärjestelysuunnitelman liitepiirustuksineen. Lisäksi Sopimus sisältää eräitä muita yhteisjärjestelyn toteuttamiseen liittyviä asioita. |
Esittely
| Esittelyaika | 02.02. 13:00 - 13:20 |
|---|---|
| Esittelijä | Sarin Heidi |
| p. | 050 490 1042 |
| Sähköposti | heidi.sarin@herrainmaki.fi |
| yleisesittely | |
| Lisätietoja | Asunto B 37, tervetuloa! |
Välittäjän tiedot
| Nimi | Sarin Heidi |
|---|---|
| Sähköposti | heidi.sarin@herrainmaki.fi |
| Puhelin | 050 490 1042 |
| Yrityksen nimi | Herrainmäki LKV Oy |
| Toimiston nimi | Herrainmäki LKV Oy |
Yrityksen tiedot
| Yrityksen nimi | Herrainmäki LKV Oy |
|---|---|
| Toimiston nimi | Herrainmäki LKV Oy |
| Osoite | Lavoniuksenraitti 1 B, Tampere |
| Toimiston puhelin | 040 678 7516 |
| Toimiston sähköposti | toimisto@herrainmaki.fi |
Heidi Sarin
LKV, Kiinteistönvälittäjä
heidi.sarin@herrainmaki.fi
050 490 1042
Energinen ja valoisa Heidi suhtautuu intohimoisesti työhönsä ja löytää helposti jokaisen kodin parhaat puolet! Asiakkaat kiittelevät Heidiä välittömyydestä ja mukavasta yhteistyöstä, hyvästä asiakaspalvelusta ja ammattitaidosta. Tälle Tampereeseen rakastuneelle eteläpohjalaiselle on kunnia-asia pitää sen minkä lupaa ja toimia reilusti- huumorintajua unohtamatta.