Omakotitalo 3h-4h, k, kph, s, at
Nuolialantie 21, Härmälä, Tampere
Hinta
179 000 €Koko
99 m²Vuosi
1928
| Nuolialantie 21, Härmälä, Tampere | |
| Tyyppi | Omakotitalo |
| Hinta | 179 000 € |
| Koko | 99 m² / 166 m² |
| Vuosi | 1928 |
| Esittelyteksti | Heti vapaa ryhdikäs 1928 rakennettu talo halutulta asuinalueelta. Tarjolla hyvin pidetty ja viehättävä omakotitalo vehreällä 1119 m² puutarhatontilla yhdellä Tampereen suosituimmista alueista. Kiinteistön lämmitysmuotona on sähkö, jota tukee varaava takka tuoden lisälämpöä ja tunnelmaa. Talon pohjaratkaisu on selkeä ja toimiva. Keskikerroksessa sijaitsevat keittiö, olohuone ja ruokailuhuone. Yläkerrassa on kaksi makuuhuonetta. Kellarikerroksessa on saunatilat sekä runsaasti säilytystilaa. Pihapiirissä on lisäksi erillinen autotallirakennus. Tontista on voimassa oleva vuokrasopimus, joka on uusittu pitkälle tulevaisuuteen. Alue tarjoaa loistavat ulkoilumahdollisuudet ja erinomaiset liikenneyhteydet. Pyhäjärven rantaa pitkin pääsee helposti Hatanpään Arboretumiin tai Härmälänrannan kautta Pirkkalaan. uimaranta sijaitsee vain kävelymatkan päässä. Tampereen keskustaan on alle neljä kilometriä ja tuleva raitiotie parantaa alueen julkista liikennettä entisestään. Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään kotiin erinomaisella sijainnilla. KOHDE ON KUNTOTARKASTETTU. PYYDÄ RAPORTTI VÄLITTÄJÄLTÄ. |
Kohteen perustiedot
| Kohdenumero | 20630484 |
|---|---|
| Sijainti | Nuolialantie 21, 33900 Tampere |
| Huoneistoselitelmä | 3h-4h, k, kph, s, at |
| Huoneita | 4 h |
| Tyyppi | Omakotitalo (kiinteistö) |
| Asuintilojen pinta-ala | 99 m² |
| Kerroksia | 3 |
| Vapautuminen | heti |
| Kohteen kunto | Tyydyttävä |
| Energialuokka | E2018. |
| Rakennusvuosi | 1928 |
| Käyttöönottovuosi | 1928 |
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 179 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 179 000 € |
| Velkaosuus | - |
| Vuokrattu | Ei |
Muut maksut/lisätietoa maksuista
| Kiinteistövero | 182 € / vuosi |
|---|
Lisätiedot
| Lämmitys | Sähkö. |
|---|---|
| Lämmitysmuodot |
|
| Oma sauna | Kyllä |
| Tehdyt remontit | Vuonna 2006 yläkerran laajennus, takka alakertaan, 2010 autotalli rakennettu, 2012 katto remontti, 2015 ulkomaalaus, terassin rakentaminen, 2019 uusintamaalaus, 2024 kellarin askarteluhuoneen remontti, patterit uusittu, lämminvesiva- raaja uusittu, ilmalämpöpumppu alakertaan ja yläkerran ilmalämpöpumppu uusittu. |
Liikenneyhteydet
| Tie perille | Kyllä |
|---|
Tilat, materiaalit ja varustelu
| Viemäri |
|
|---|---|
| Muu varustelu |
|
| Tulisija |
|
| Vesihuolto |
|
Rakennusmateriaalit
| Rakennus- ja pintamateriaalien kuvaus | Kiinteistö on vuonna 1928 rakennettu 1,5 - kerroksinen, kellarillinen, puurakenteinen omakotitalo. |
|---|---|
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
Keittiö
| Keittiön muu varustelu |
|
|---|---|
| Liesi |
|
| Jääkaappi ja pakastin |
|
| Keittiön lattia |
|
Kylpyhuone
| Kylpyhuoneen varustelu |
|
|---|---|
| Kylpyhuoneen lattia |
|
| Kylpyhuoneen seinät |
|
Sauna
| Kiuas |
|
|---|---|
| Saunan seinät |
|
Makuuhuone
| Makuuhuoneen lattia |
|
|---|
Olohuone
| Olohuoneen lattia |
|
|---|
WC-tilat
| WC-tilojen lattia |
|
|---|---|
| WC-tilojen seinät |
|
Tontti
| Koko | 1 119 m² |
|---|---|
| Omistus | Vuokrattu |
| Maanvuokraaja | Tampereen kaupunki |
| Kaavoitustilanne |
|
| Kiinteistötunnus | 837-301-726-1-L1 |
| Vuokra | 3 244,84 € / vuosi |
| Vuokra-aika päättyy | 30.04.2083 |
Esittely
| Esittelyaika | 06.07. 17:15 - 17:40 |
|---|---|
| Esittelijä | Nyman Sami |
| p. | 040 358 8839 |
| Sähköposti | sami.nyman@herrainmaki.fi |
| ensiesittely |
Välittäjän tiedot
| Nimi | Nyman Sami |
|---|---|
| Sähköposti | sami.nyman@herrainmaki.fi |
| Puhelin | 040 358 8839 |
| Yrityksen nimi | Herrainmäki | Sami Nyman LKV Oy |
| Toimiston nimi | Herrainmäki | Sami Nyman LKV Oy |
Yrityksen tiedot
| Yrityksen nimi | Herrainmäki | Sami Nyman LKV Oy |
|---|---|
| Toimiston nimi | Herrainmäki | Sami Nyman LKV Oy |
| Osoite | Lavoniuksenraitti 1 B, Tampere |
| Toimiston puhelin | 0403588839 |
| Toimiston sähköposti | sami.nyman@herrainmaki.fi |
Sami Nyman
LKV, Kiinteistönvälittäjä, Yhteistyöyrittäjä
sami.nyman@herrainmaki.fi
040 358 8839
Asiakkaiden ylistämä Sami Nyman on yksi Tampereen eniten myyviä kiinteistönvälittäjiä ja alan kiistattomia tähtiä koko Suomessa. Huikean osaamisensa ja poikkeuksellisten myyntitaitojensa lisäksi sympaattinen Sami on kerrassaan mahtava tyyppi. Samin toimintatapoihin kuuluvat rehellisyys, yhteydenpito sekä – kunnia-asiana – hoitaa asunnonmyynti mahdollisimman laadukkaasti.