Rivitalo 3h, avok, kph, s, eril.wc, vh, ter
Pirjonkaivonkatu 17, Lukonmäki, Tampere
Hinta
235 000 €Koko
80 m²Vuosi
1981
| Pirjonkaivonkatu 17, Lukonmäki, Tampere | |
| Tyyppi | Rivitalo |
| Hinta | 235 000 € |
| Koko | 80 m² |
| Vuosi | 1981 |
| Esittelyteksti | Nyt myynnissä upeasti remontoitu koti rauhalliselta alueelta Lukonmäestä! Asunto on heti vapaa ja sinulla on mahdollisuus ostaa autotallipaikka! Tervetuloa ihastumaan tähän valoisaan kotiin Pirjonkaivonkadulta. Asunto on saanut täysin uuden ilmeen, kun koti remontoitiin laajasti niin yhtiön kuin omistajien toimesta. Tyylikkäät pintavalinnat, valaisuratkaisut ja avara pohja tekevät asunnosta erittäin kiehtovan ja ehdottomasti tutustumisen arvoisen! Sisälle astuessasi saavut käytännöllisesti laatoitettuun eteiseen, josta löytyy runsaasti säilytystilaa liukuovikaapein. Eteisen molemmin puolin sijaitsevat kodin makuutilat, joista löytyy säilytystilaa kaappien ja vaatehuoneen ansiosta. Lattioita koristavat uudet vinyylit ja seiniin on valittu neutraali sävymaailma. Vieressä sijaitseva erillinen wc säväyttää tyylikkäillä laatoillaan ja epäsuoralla valaistuksellaan. Laskutilaa löytyy runsaasti ja täälläkin ilme on hyvin viimeistelty. Vuorostaan kylpyhuoneen marmorilaatta yhdistettynä sadesuihkuun jatkaa tyylikästä linjaa ja oma sauna lasiseinällä kutsuu nauttimaan löylyistä uusille lauteilleen. Lisämukavuutta kylpyhuoneeseen tuo lattialämmitys sekä pyyhekuivain! Avara olohuone avautuu valoisaa takapihaa kohti ja isoista ikkunoista luonnonvalo pääsee tulvimaan sisälle asuntoon. Olohuone yhdistyy saarekkeella varustettuun keittiöön, jonka varusteluun kuuluvat mm. jääkaappi ja pakastin, induktioliesitaso ja erillisuuni, mikro, astianpesukone sekä runsas kaappi- ja säilytystila käytännöllistä saareketta unohtamatta. Keittiön edustalle saat mahtumaan isommankin ruokapöydän ja kesäkattaukset onnistuvat hienosti myös ulkoterassilla, johon kulku käy näppärästi olohuoneesta. Asunto Oy Pirjonkaivonkatu 14 asunnosta, kahdeksasta auton pistokepaikasta sekä kuudesta autotallipaikasta. Yhtiö seisoo omalla tontillaan ja lämmitysmuotona on kaukolämpö. Yhtiön sijainti on loistava alle kahden kilometrin päässä Turtolan isoista kauppakeskuksista, viiden minuutin ajomatkan päässä Hervannan palveluista ja Tampereen keskustassa olet autolla ainoastaan reilussa 10 minuutissa. Julkiset yhteydet ovat hyvät ja lähikauppaan matka taittuu kävellen. Ota siis rohkeasti yhteyttä ja tule tutustumaan tähän viehättävään kotiin! Esittelyt ja lisätiedot: Heini Salminen Ylempi kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV 0400-769212 | heini.salminen@herrainmaki.fi |
Kohteen perustiedot
| Kohdenumero | 20329799 |
|---|---|
| Sijainti | Pirjonkaivonkatu 17, 33710 Tampere |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h, avok, kph, s, eril.wc, vh, ter |
| Huoneita | Kolmio |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Tyyppi | Rivitalo (osake) |
| Asuintilojen pinta-ala | 80 m² |
| Pinta-alojen lisätiedot | Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu. |
| Kerros | 1/1 |
| Vapautuminen | heti |
| Kohteen kunto | Hyvä |
| Energialuokka | Ei lain edellyttämää energiatodistusta |
| Rakennusvuosi | 1981 |
| Käyttöönottovuosi | 1981 |
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 235 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 217 710,59 € |
| Velkaosuus | 17 289,41 € |
| Vuokrattu | Ei |
Vastikkeet
| Huoneiston yhtiövastike yht | 514,16 € / kk |
|---|---|
| Rahoitusvastike | 186,16 € / kk |
| Hoitovastike | 328 € / kk |
Asuinkustannukset
| Muut maksut | Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Myyjällä on kaupan kohteeseen kohdistuva sähköinen omistajamerkintä huoneistotietojärjestelmässä. Ostajan tulee viipymättä kaupanteon jälkeen hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin kaikista omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista. |
|---|
Lisätiedot
| Pihan kuvaus | Takapiha avautuu valoisasti kaakkoon ja on ihana yhdistelmä niin terassia kuin nurmialuetta. |
|---|---|
| Lämmitysmuodot |
|
| Oma sauna | Kyllä |
| Antennijärjestelmä | Kaapeli-tv |
| Tehdyt remontit | Yhtiön huoneistoon tekemä remontti 2024 ja osakkaan tekemä remontti 2024-2025. |
Tilat, materiaalit ja varustelu
| Muut säilytystilat |
|
|---|---|
| Muu varustelu |
|
Katto
| Kate | huopa |
|---|
Rakennusmateriaalit
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
|---|
Keittiö
| Keittiön pöydät |
|
|---|---|
| Keittiön muu varustelu |
|
| Liesi |
|
| Jääkaappi ja pakastin |
|
| Keittiön lattia |
|
| Keittiön seinät |
|
Kylpyhuone
| Kylpyhuoneen kuvaus | allaskaappi, pyyhekuivain |
|---|---|
| Kylpyhuoneen varustelu |
|
| Kylpyhuoneen lattia |
|
| Kylpyhuoneen seinät |
|
Sauna
| Kiuas |
|
|---|---|
| Saunan lattia |
|
| Saunan seinät |
|
Makuuhuone
| 2 | |
| Makuuhuoneen lattia |
|
| Makuuhuoneen seinät |
|
Olohuone
| Olohuoneen lattia |
|
|---|---|
| Olohuoneen seinät |
|
WC-tilat
| WC-tilojen kuvaus | allaskaappi, peili |
|---|---|
| WC-tilojen varustelu |
|
| WC-tilojen lattia |
|
| WC-tilojen seinät |
|
Tontti
| Koko | 4 000 m² |
|---|---|
| Omistus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
|
| Kaavoitustiedot | Tampereen kaavoitus |
| Ranta |
|
Taloyhtiö
| Nimi | As Oy Pirjonkaivonkatu |
|---|---|
| Isännöitsijän tiedot | Kiinteistö-Tahkola Tampere Oy Tuomas Hiltunen tuomas.hiltunen@kiinteistotahkola.fi 0207488349 |
| Huolto | Kotikatu Pirkanmaa |
| Tehdyt remontit | 2011: Huoneistojen ulko-ovien uusiminen 2016: Huoneistojen ikkunoiden uusiminen 2017: Sadevesijärjestelmän perusparannus 2020: Viemärihuuhtelu ja kuvaus 2020: Vesikaton kuntotarkastus 2021: Huoltomaalauksia talkoovoimin mm. autotallit 2022: Sokkeleiden kunnostus 2023: Sadevesikaivojen kunnostus 2024: Patteriventtiilit, termostaatit, tasapainotus (lämmitysverkoston saneerauksen yhteydessä) 2024: Lämmitysverkoston saneeraus 2024: Huoneiston A3 kosteusvauriosaneeraus 2025: Palovaroittimien uusiminen |
| Tulevat remontit | 2025-2029: Asuntojen märkätilojen kunnon tarkkailu (kaivojen ja hajulukkojen puhtaanapito, silikonisaumat) 2025: Katon kuntotarkastus 2025: IV huolto 2025: Katon sammaleen poisto ja rännien putsaus 2025-2029: Suoritetaan normaaleja huolto ja kunnossapitotöitä |
| Taloyhtiön autopaikat |
|
| Huoneistojen lukumäärä | 14 |
| Taloyhtiössä |
|
| Taloyhtiössä muuta | Ilmanvaihtojärjestelmä: painovoimainen |
Välittäjän tiedot
| Nimi | Salminen Heini |
|---|---|
| Sähköposti | heini.salminen@herrainmaki.fi |
| Puhelin | 0400 769 212 |
| Yrityksen nimi | Herrainmäki LKV Oy |
| Toimiston nimi | Herrainmäki LKV Oy |
Yrityksen tiedot
| Yrityksen nimi | Herrainmäki LKV Oy |
|---|---|
| Toimiston nimi | Herrainmäki LKV Oy |
| Osoite | Lavoniuksenraitti 1 B, Tampere |
| Toimiston puhelin | 040 678 7516 |
| Toimiston sähköposti | toimisto@herrainmaki.fi |
Heini Salminen
Ylempi kiinteistönvälittäjä YKV, LKV
heini.salminen@herrainmaki.fi
040 076 9212
Tampereen seudulta kotoisin oleva ja myyntituloksistaan valtakunnallisesti palkittu energinen ja sydämellinen Heini tuntee alueet ja omaa laajat verkostot ympäri Pirkanmaata. Määrätietoinen nainen on ehtinyt toimia ennen välitysuraa pitkään asiakaspalvelutehtävissä sekä yrittäjänä.