Rivitalo 3h, k, 2x wc, kph, s, parv., teras., var., autok.

Kanjoninkatu 12, Hervanta, Tampere

Hinta
219 000 €
Koko
83 m²
Vuosi
1986
Kanjoninkatu 12, Hervanta, Tampere
Tyyppi Rivitalo
Hinta 219 000 €
Koko 83 m²
Vuosi 1986
Esittelyteksti Vapautumassa rauhallisilla takapihamaisemilla varustettu rivitalokolmio Tampereen Hervannasta. Tämä omatonttinen taloyhtiö lämpiää maalämmöllä. Olohuoneesta on käynti omalle takapihalle ja terassille. Takapiha rajoittuu metsään luoden mukavaa yksityisyyttä. Keittiöön mahtuu hyvin myös ruokapöytä. Alakerrassa on myös asunnon toinen wc. Yläkerrassa on on kaksi makuuhuonetta, joista isompi on todella tilava. Pienemmästä on käynti parvekkeelle. Yläkerrassa on myös kylpyhuone, jossa on kahden suihkun lisäksi tilaa kodinhoidolle sekä wc. Oma sauna löytyy myös. Asunnolle kuuluu myös autokatospaikka sähkölatausasemalla ja lämpötolpalla sekä ulkovarasto. Yhtiön hyvää sijaintia ei voi liikaa korostaa, sillä Hervannan kauppakeskus ja sen lähietäisyydellä olevat palvelut ovat vain reilun kilometrin päässä ja toisaalta taloyhtiö sijaitsee aivan metsäalueen reunalla. Ratikka- ja bussiliikenne kulkevat säännöllisesti tehden keskustaan liikkumisesta vaivatonta. Varaa oma yksityisesittelysi! Jesse Niittymäki LKV, DI, Yrittäjä jesse.niittymaki@herrainmaki.fi 0406787516 IG @niittymakilkv
Kohteen perustiedot
Kohdenumero 21159709
Sijainti Kanjoninkatu 12, 33720 Tampere
Omistusmuoto Oma
Huoneistoselitelmä 3h, k, 2x wc, kph, s, parv., teras., var., autok.
Huoneita Kolmio
Hallintamuoto Asunto-osakeyhtiö
Tyyppi Rivitalo (osake)
Asuintilojen pinta-ala 83 m²
Kerros 1/2
Kohteen kunto Hyvä
Energialuokka B2018.
Rakennusvuosi 1986
Käyttöönottovuosi 1986
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta 219 000 €
Myyntihinta 219 000 €
Velkaosuus -
Vuokrattu Ei
Vastikkeet
Huoneiston yhtiövastike yht 539,50 € / kk
Hoitovastike 539,50 € / kk
Asuinkustannukset
Muut maksut Vesimaksuennakko 20 €/hlö/kk. Taloyhtiö hoitaa maalämpö- sekä autolaturi-investointia hoitolainoin, hoitovastikevaroilla. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta kahden kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta ja paperinen osakekirja on toimitettava Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Ostaja vastaa kaikista omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista.
Lisätiedot
Lämmitysmuodot
  • maalämpö
Oma sauna Kyllä
Parveke Kyllä
Antennijärjestelmä Kaapeli-tv
Auton säilytys Autopaikkoja yhteensä 15
Tilat, materiaalit ja varustelu
Materiaalit
Lattiamateriaali Asuintiloissa laminaattilattiat.
Seinämateriaali Isomman makuuhuoneen seinäpinnat uusittu 2020.
Katto
Kate Tiili
Rakennusmateriaalit
Käytetyt rakennusmateriaalit
  • puu
  • elementti
  • betoni
Keittiö
Keittiön varustelu Keittiö on remontoitu vuonna 2011. Keittiöön mahtuu hyvin myös ruokapöytä. Lg side by side jääkaappipakastin, integroitu AEG hella, Siemens uuni, Savo liesituuletin/huippuimuri, Siemens astianpesukone.
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen kuvaus Kylpyhuone remontoitu 2011. Seinät ja lattia laattaa. Kaksi suihkua, paikka pesukoneelle, pesuallas, peilikaappi ja wc-istuin. Tilaa kodinhoidolle.
Sauna
Saunan kuvaus Sauna remontoitu 2011. Omassa saunassa sähköpilarikiuas.
Parveke
Parveke
  • ulostyönnetty
WC-tilat
WC-tilojen kuvaus Asunnon toinen wc on oma erillinen tilansa. Seinät ja lattia laattaa. Wc-istuin, allaskaappi ja peilikaappi.
Tontti
Koko 6 095 m²
Omistus Oma
Kaavoitustilanne
  • Asemakaava
Kaavoitustiedot Tampereen kaupunki
Taloyhtiö
Nimi Asunto Oy Kanjoninhovi
Isännöitsijän tiedot Kiinteistö-Tahkola Tampere Oy Carita Rajaranta, carita.rajaranta@kiinteistotahkola.fi
Huolto Huoltoyhtiö
Tehdyt remontit 2001 Talot maalattu 2007 Kiinteistön kuntoarvio Rak.ins.tsto JH Oy 2009 Ilmastoinnit nuohottu 2009 Väliaidat uusittu 2010 Välikattojen uudelleen huovuttaminen 2010 Uusittu Kanjoninkadun puoleinen aita 2011 Tiilikattojen pesu, pinnoittaminen ja rikkinäisten tiilien uusiminen 2011 Huoneistojen A2 ja C7 yläpohjan villojen uusiminen 2012 Lämmönvaihtimen ja termostaattiventtiilien uusiminen 2012 Rännien, syöksyjen ja katon reunalaattojen uusiminen, Talojen maalaaminen ja elementtien saumaaminen 2014-2015 Väliaitojen maalaaminen 2016 Vesimittareiden uusiminen 2016 Asbestikartoitus alkuperäiskunnossa olevien kylpyhuoneiden osalta 2019 Kiinteistön kuntoarvio Rak.ins.tsto Petri Annila 2020 Postilaatikoiden ja jätekatosten uusiminen 2020 Julkisivun puuosien korjauksia 2021 Maalämpöön siirtyminen ja aurinkopaneelit 2023 Ulko- ja terassiovien uusiminen 2023-2024 Sähkölatausinfran rakentaminen 2024 Vesikattojen huolto/korjaustyö
Tulevat remontit 2025-2029 Suunniteltu Huippuimurien uusiminen Tarvittaessa 2025-2029 Suunniteltu Vesihanojen uusiminen tarvittaessa 2025-2029 Piha-aidan maalaus / kunnostus Tarvittaessa 2026-2029 Katon puhdistus ja pinnoitus 2026-2029 Ikkunasaneeraus 2026-2029 Yläpohjan lisäeristäminen
Huoneistojen lukumäärä 15
Taloyhtiössä
  • kaapeli-tv
Taloyhtiössä muuta Koneellinen poistoilmanvaihto/talotuuletin Aurinkopaneelit autokatosten, yhteisen ulkovaraston ja teknisen tilan katolla.
Esittely
Esittelyaika 18.05. 14:20 - 14:40
Esittelijä Niittymäki Jesse
p. 0406787516
Sähköposti jesse.niittymaki@herrainmaki.fi
yleisesittely
Välittäjän tiedot
Nimi Niittymäki Jesse
Sähköposti jesse.niittymaki@herrainmaki.fi
Puhelin +358406787516
Yrityksen nimi Herrainmäki | Niittymäki LKV Oy
Toimiston nimi Herrainmäki | Niittymäki LKV Oy
Yrityksen tiedot
Yrityksen nimi Herrainmäki | Niittymäki LKV Oy
Toimiston nimi Herrainmäki | Niittymäki LKV Oy
Osoite Lavoniuksenraitti 1 B, Tampere
Jesse Niittymäki
LKV, Kiinteistönvälittäjä, Yhteistyöyrittäjä
jesse.niittymaki@herrainmaki.fi 040 678 7516

Jesse Niittymäki, Herrainmäki LKV idean isä, on toiminut kiinteistönvälittäjänä jo yli viisi vuotta. Jesse osoitti nopeasti soveltuvuutensa alalle, ja tuloksia syntyi välittömästi. Jesse kokeekin kiinteistönvälitysalan olevan kuin luotu hänelle. Hän on se taho, jolle tuttavat soittavat päivittäin kaikissa asumiseen ja remontointiin liittyvissä kysymyksissä.

Varaa välittäjältä aika asunnon myyntisuunnitelman tekoon tai arviokäynnille