Kerrostalo 3h, k, kph, lasit.p

Jukolankatu 2, Takahuhti/Huikas, Tampere

Hinta
173 000 €
Koko
75.5 m²
Vuosi
1975
Jukolankatu 2, Takahuhti/Huikas, Tampere
Tyyppi Kerrostalo
Hinta 173 000 €
Koko 75,50 m²
Vuosi 1975
Esittelyteksti Nyt vapautumassa tyylikäs kolmio rauhalliselta ja erittäin halutulta alueelta. Huoneisto on kauttaaltaan siistikuntoinen ja ylimmän kerroksen huoneistosta avautuvat mukavat näköalat. Erillinen keittiö, valoisa olohuone ja kaksi tilavaa makuuhuonetta. Kylpyhuone on remontoitu 2019 putkiremontin yhteydessä. Asuinalue on erittäin suosittu. Lähipalvelut ovat toimivat ja kulkuyhteydet kohti keskustaa toimivat moitteettomasti niin omalla autolla-, kuin julkisillakin. Asunto Oy Huikkaan Pirtit on vuonna 1975 valmistunut yhtiö, joka sijaitsee omalla tontilla. Yhtiö koostuu 43 asuinhuoneistosta ja 2 liikehuoneistosta, jotka ovat päiväkodin käytössä. Yhtiön lämmitysmuotona on kaukolämpö. Upeat ulkoilureitit aivan vieressä.
Kohteen perustiedot
Kohdenumero 21526374
Sijainti Jukolankatu 2, 33560 Tampere
Omistusmuoto Oma
Huoneistoselitelmä 3h, k, kph, lasit.p
Huoneita Kolmio
Hallintamuoto Asunto-osakeyhtiö
Tyyppi Kerrostalo (osake)
Asuintilojen pinta-ala 75,50 m²
Kerros 3/3
Vapautuminen sopimuksen mukaan
Kohteen kunto Hyvä
Energialuokka E2018. Lisätietoja energialuokasta: Viimeinen voimassaolopäivä 7.10.2032.
Rakennusvuosi 1975
Käyttöönottovuosi 1975
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta 173 000 €
Myyntihinta 126 623,35 €
Velkaosuus 46 376,65 €
Vuokrattu Ei
Vastikkeet
Huoneiston yhtiövastike yht 757,73 € / kk
Rahoitusvastike 427,79 € / kk
Hoitovastike 329,94 € / kk
Muut maksut/lisätietoa maksuista
Autopaikkamaksu 12 € / kk
Asuinkustannukset
Saunamaksu 12 € / kk
Vesimaksu 19 € / kk oma mittari
Muut maksut Vesimaksuennakko 19 EUR/hlö/kk. Saunamaksu 12 EUR/kk. Autopaikkavuokra 12 EUR/kk. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostaja tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta kahden kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta ja paperinen osakekirja on toimitettava Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista.
Lisätiedot
Lämmitysmuodot
  • kaukolämpö
Parveke Kyllä
Tehdyt remontit Huoneisto on remontoitu v. 2020.
Auton säilytys Autopaikat: 31 kpl, jonon mukaan. Autotallit erillisinä osakkeina.
Tilat, materiaalit ja varustelu
Katto
Kate Huopakate
Rakennusmateriaalit
Käytetyt rakennusmateriaalit
  • muu
Muut rakennusmateriaalit teräsbetoni
Keittiö
Keittiön varustelu Keittiö remontoitu vuonna 2020.
Keittiön muu varustelu
  • astianpesukone
Liesi
  • induktio
Jääkaappi ja pakastin
  • jääkaappi
  • pakastin
Keittiön lattia
  • parketti
Keittiön seinät
  • maalattu
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen varustelu
  • pesukoneliitäntä
  • wc-istuin
  • suihku
Kylpyhuoneen lattia
  • laatta
Kylpyhuoneen seinät
  • kaakeli
Makuuhuone
Makuuhuoneen kuvaus Tilavat makuuhuoneet
2
Makuuhuoneen lattia
  • parketti
Makuuhuoneen seinät
  • maalattu
Parveke
Parveke
  • lasitettu
Olohuone
Olohuoneen lattia
  • parketti
Olohuoneen seinät
  • maalattu
Tontti
Koko 5 421 m²
Omistus Oma
Kaavoitustilanne
  • Asemakaava
Kaavoitustiedot Tampereen kaupunki, Frenckellin palvelupiste
Taloyhtiö
Nimi Asunto Oy Huikkaan Pirtit
Taloyhtiössä sauna Kyllä
Isännöitsijän tiedot Kiinteistötahkola
Huolto Prohuolto Tampere Oy
Tehdyt remontit Hallituksen selvitys aiempina vuosina tehdyistä kunnossapito- ja muutostöistä: • Vesikattojen vesieristeiden uusiminen 1993 • Kylmän käyttöveden runkojohtojen uusiminen 1999 • Julkisivujen betonipintojen elementtisaumaus sekä maalaus. Maalaustyö myös parvekkeilla 2000 • Lämpökeskuslaitteiden uusinta, termostaattisten patteriventtiilien asennus, lämpöverkoston tasapainotus sekä huoneistolämpötilojen mittaus- ja säätö 2001 • A-talon saunaosaston osittainen kunnostus 2001 • Lastenvaunusuojien eristäminen porrashuoneisto 2001 • Laajakaistan hankinta 2005 • Porrashuoneiden katto- ja seinäpintojen huoltomaalaus sekä muu ehostaminen 2005 • Porrashuoneiden A, B ja C ulko-ovien uusiminen 2006/2008 • Porrashuoneiden valaisimien uusinta ja ulkovalaistuksen lisäys 2007 • Kuntoarvion laatiminen kiinteistöistä sekä kuntotutkimuksen laatiminen käyttövesiputkistosta ja viemäristä 2009 • Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2010 • Poistoilmastoinnin nuohous, poistoilmamäärien tarkastusmittaus ja säätö 2010 • B-talon saunaosaston löylyhuoneen puurakenteiden uusiminen ja pesuhuoneessa ovien panelointi 3kpl, pesuhuoneen puolelta sekä pesuhuoneen istuimien uusiminen 2011 • Liukuesteiden asentaminen päiväkodin ulkoportaisiin 2011 • Puuvalmisteisten ulko-ovien, autotallit ja ulkoiluvälinevarastot, uusiminen 2015 • Kuntotutkimus kiinteistöjen julkisivujen betoni- ja parvekerakenteista 2016 • LVIS-saneerauksen toteutuksen aloitus 2019 • Internet- ja kaapeliliittymät 2019 • LVIS-saneerauksen toteutus 2019 • Kaikki vesi ja viemärijohdot uusittiin • Kaikki märkätilat korjattiin mukaan lukien taloyhtiön saunaosastot. • Vesikalusteet uusittiin, asennettiin huoneistokohtaiset etäluettavat vesimittarit. • Talojen väliset ulkokanavat uusittiin, lämpöjohtoverkostoon ei tehty LVIS saneerauksessa muita toimenpiteitä. • Ilmanvaihtokanavat nuohottiin, poistoilmaventtiilit uusittiin, asennettiin korvausilmaventtiilit ikkunarakenteisiin. • Liittymisjohdot, sähköpääkeskukset, nousujohdot ja asuntojen ryhmäkeskukset uusittiin. • Kylpyhuoneiden ja keittiöiden sähköt uusittiin ja asennettiin asuntoihin palovaroittimet. • Talopesuloiden perustaminen 2019 • Pihapintojen asfaltointi, nurmikoiden uudistaminen 2019 • Huoneiston ulko-ovien, ovipuhelimien ja lukituksen uusiminen 2020 • Rappujen D ja E ulko-ovet uusittu 2020 • Kuntoarvion ja PTS:n laatiminen kiinteistöistä ja sen laitteista 2022 • Parvekesaneerauksen hankesuunnitelma 2024
Tulevat remontit Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista vuosille 2025-2029: • Parvekkeiden ja julkisivun tekninen suunnittelu 2025 • Parvekkeiden ja julkisivun kunnostus 2026 • Lämmönvaihtimen uusinta 2026 • Patteriventtiilit 2026 • Lämmitysjärjestelmän säätö 2026 • Vesikatteen uusinta 2025-2028 • Väestönsuojan tiiveyskoe 2028
Taloyhtiön autopaikat
  • Autotalleja: 15
Huoneistojen lukumäärä 43
Liikehuoneistojen lukumäärä 2
Taloyhtiössä muuta Kellarikomero, sauna, pesutupa, kuivaushuone, mankeli, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja. Yhtiön laajakaista: Elisa 100Mb.
Välittäjän tiedot
Nimi Nyman Sami
Sähköposti sami.nyman@herrainmaki.fi
Puhelin 040 358 8839
Yrityksen nimi Herrainmäki | Sami Nyman LKV Oy
Toimiston nimi Herrainmäki | Sami Nyman LKV Oy
Yrityksen tiedot
Yrityksen nimi Herrainmäki | Sami Nyman LKV Oy
Toimiston nimi Herrainmäki | Sami Nyman LKV Oy
Osoite Lavoniuksenraitti 1 B, Tampere
Toimiston puhelin 0403588839
Toimiston sähköposti sami.nyman@herrainmaki.fi
Sami Nyman
LKV, Kiinteistönvälittäjä, Yhteistyöyrittäjä
sami.nyman@herrainmaki.fi 040 358 8839

Asiakkaiden ylistämä Sami Nyman on yksi Tampereen eniten myyviä kiinteistönvälittäjiä ja alan kiistattomia tähtiä koko Suomessa. Huikean osaamisensa ja poikkeuksellisten myyntitaitojensa lisäksi sympaattinen Sami on kerrassaan mahtava tyyppi. Samin toimintatapoihin kuuluvat rehellisyys, yhteydenpito sekä – kunnia-asiana – hoitaa asunnonmyynti mahdollisimman laadukkaasti.

Varaa välittäjältä aika asunnon myyntisuunnitelman tekoon tai arviokäynnille