Kerrostalo 3h, k, kph, s, las. p
Atanväylä 2, Atala, Tampere
Hinta
198 000 €Koko
62 m²Vuosi
2016
| Atanväylä 2, Atala, Tampere | |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Hinta | 198 000 € |
| Koko | 62 m² |
| Vuosi | 2016 |
| Esittelyteksti | Rauhalliselta Atalan asuinalueelta vapautuu kaunis - ylimmän kerroksen kolmio! Vuonna 2016 valmistuneen yhtiön viihtyisä koti on todella siistissä kunnossa ja tarjoaakin uusille asukkaille helpon ja muuttovalmiin vaihtoehdon! Loistavan pohjaratkaisunsa ansioista tämän kulmahuoneiston neliöt tuntuvat todellista suuremmilta. Keittiö ja olohuone ovat avaraa tilaa, jonka kalustaminen on mahdollista monella tapaa. Tyylikkään keittiön kaikki kodinkoneet on hiljattain uusittu. Oleskelutilojen yhteydessä on lasitettu parveke! Identtisen kokoiset makuuhuoneet ovat vierekkäin ja niissä on reilusti säilytystilaa. Eteinen ja saunaosasto jäävät mukavasti sivuun kodin muista tiloista. Oma sauna onkin tämän kodin luksusta! Asumismukavuudesta pitää huolen myös vuonna 2023 asennettu ilmalämpöpumppu. Asunnolle kuuluu oma huoneistokohtainen varasto ja huoneistossa on 100M nettiyhteys, joka sisältyy vastikkeeseen. Vesi on mittauksen mukaan. Tämä koti sopii hienosti niin nuorelle kuin varttuneemmalle pariskunnalle tai pienelle perheelle! Asunnon ostajalla on mahdollisuus ostaa myös erillinen AUTOKATOSPAIKKA sisäänkäynnin välittömästä läheisyydestä! Asunto Oy Tampereen Atalan Mikko on valmistunut vuonna 2016 ja yhtiö koostuu 37 asunnosta. Todella rauhallinen taloyhtiö tarjoaa asukkailleen huoletonta ja remonttivapaata asumista vuosiksi eteenpäin. Sijainti on todella otollinen palveluiden ja luonnon läheisyyden ansiosta. Linnainmaan kattavat palvelut ovat parin kilometrin päässä ja lähistöltä löytyy niin päiväkodit kuin koulut. Tervetuloa tutustumaan! Voit sopia joustavasti sinulle sopivan esittelyajan! Lisätiedot ja esittelyt Anna Saravo, Herrainmäki LKV 044 0500659 anna.saravo@herrainmaki.fi @annasaravolkv |
Kohteen perustiedot
| Kohdenumero | 21477130 |
|---|---|
| Sijainti | Atanväylä 2, 33580 Tampere |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h, k, kph, s, las. p |
| Huoneita | Kolmio |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Tyyppi | Kerrostalo (osake) |
| Asuintilojen pinta-ala | 62 m² |
| Kerros | 5/5 |
| Vapautuminen | sopimuksen mukaan esim. 2 kk kuluttua kaupanteosta |
| Kohteen kunto | Hyvä |
| Energialuokka | C2013. |
| Rakennusvuosi | 2016 |
| Käyttöönottovuosi | 2016 |
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 198 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 198 000 € |
| Velkaosuus | - |
| Vuokrattu | Ei |
Vastikkeet
| Huoneiston yhtiövastike yht | 403 € / kk |
|---|---|
| Hoitovastike | 403 € / kk |
Asuinkustannukset
| Muut maksut | - Vesimaksuennakko 18 €/hlö/kk. Vesi huoneistokohtaisen mittauksen mukaan. - Huoneistokohtainen sähkö kulutuksen mukaan. - Autokatospaikan hoitovastike 1,95 €/ m2/kk = 24,4 €/kk. - Hoitovastikkeeseen sisältyy Telian 100M nettiyhteys - Tonttivuokra sisältyy hoitovastikeeseen - 10 - vuotiskuntoarvion rahoitus: peritään 1/2 ylimääräinen hoitovastike syksyllä 2025. - Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Myyjällä on kaupan kohteeseen kohdistuva sähköinen omistajamerkintä huoneistotietojärjestelmässä. Ostajan tulee viipymättä (viimeistään kahden kuukauden kuluessa) kaupanteon jälkeen hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista. |
|---|
Lisätiedot
| Lämmitysmuodot |
|
|---|---|
| Oma sauna | Kyllä |
| Hissi | Taloyhtiössä on hissi |
| Parveke | Kyllä |
| Antennijärjestelmä | Kaapeli-tv |
| Tehdyt remontit | - v. 2024 uusittu keittiön kodinkoneet, taso, allas, hana. - v. 2023 asennettu ilmalämpöpumppu. |
| Auton säilytys | - Toteutetut autopaikat 25 kpl. Autokatospaikkoja 8 kpl. - Autopaikat erillisinä osakkeina. |
Tilat, materiaalit ja varustelu
| Muut säilytystilat |
|
|---|---|
| Muu varustelu |
|
Katto
| Kate | Huopa |
|---|
Rakennusmateriaalit
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
|---|
Keittiö
| Keittiön varustelu | v. 2024 Uusittu keittiön kodinkoneet, allas, taso, hana. |
|---|---|
| Keittiön pöydät |
|
| Keittiön muu varustelu |
|
| Liesi |
|
| Jääkaappi ja pakastin |
|
| Keittiön lattia |
|
| Keittiön seinät |
|
Kylpyhuone
| Kylpyhuoneen kuvaus | Seinä ja lattia laatoitettu. - v. 2024 uusittu allaskaappi, allas ja hana. Lisätty kylpyhuoneeseen kaappi. |
|---|---|
| Kylpyhuoneen varustelu |
|
Sauna
| Kiuas |
|
|---|---|
| Saunan lattia |
|
| Saunan seinät |
|
Makuuhuone
| 2 | |
| Makuuhuoneen lattia |
|
| Makuuhuoneen seinät |
|
Parveke
| Parveke |
|
|---|
Olohuone
| Olohuoneen lattia |
|
|---|---|
| Olohuoneen seinät |
|
Tontti
| Koko | 2 493 m² |
|---|---|
| Omistus | Vuokrattu |
| Maanvuokraaja | Terre Finland HoldCo Oy |
| Kaavoitustilanne |
|
| Kaavoitustiedot | Tampereen kaupunki |
| Vuokra | 48 755 € / vuosi |
| Vuokra-aika päättyy | 26.08.2115 |
Taloyhtiö
| Nimi | Asunto Oy Tampereen Atalan Mikko |
|---|---|
| Isännöitsijän tiedot | Retta / Sari Pyykkönen |
| Huolto | Kangasalan Kiinteistöpalvelu Oy |
| Tehdyt remontit | Toteutettu Pohjolarakennuksen laatimaa huoltokirjaa. v. 2025 Lämmitysjärjestelmän säätö- ja tasapainotus sekä lämmitysjohtopumpun vaihto v. 2024 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö v. 2023 Lämpimän käyttöveden siirrin vaihdettu v. 2023 Palovaroittimien pattereiden vaihdot |
| Tulevat remontit | 2025 Taloyhtiön 10 vuotistarkastus ja PTS toteutetaan 2025 2025 Sähköpalovaroittimien tarkastus ja pattereiden vaihto (tehdään kolmen vuoden välein) Muuta: Yhtiössä on perustajaurakoitsijan 10-vuoden vastuuaika, tänä aikana noudatetaan perustajaurakoitsijan yhtiölle laatimaa huoltokirjaa. Taloyhtiön 10-vuotistarkastus ja PTS toteutetaan 2025. |
| Huoneistojen lukumäärä | 37 |
| Taloyhtiössä |
|
| Taloyhtiössä muuta | - Koneellinen tulo/poisto ilmanvaihto - Yhtiössä Telian valokuitu - Huoneistossa 100M nettiyhteys, joka katetaan hoitovastikkeella - Yhtiö mukana korttelia koskevassa yhteisjärjestelysopimuksessa |
Välittäjän tiedot
| Nimi | Saravo Anna |
|---|---|
| Sähköposti | anna.saravo@herrainmaki.fi |
| Puhelin | 044 0500 659 |
| Yrityksen nimi | Herrainmäki LKV Oy |
| Toimiston nimi | Herrainmäki LKV Oy |
Yrityksen tiedot
| Yrityksen nimi | Herrainmäki LKV Oy |
|---|---|
| Toimiston nimi | Herrainmäki LKV Oy |
| Osoite | Lavoniuksenraitti 1 B, Tampere |
| Toimiston puhelin | 040 678 7516 |
| Toimiston sähköposti | toimisto@herrainmaki.fi |
Anna Saravo
LKV, Kiinteistönvälittäjä, Vastaava hoitaja
anna.saravo@herrainmaki.fi
044 050 0659
”Kun työstään nauttii, syntyy tuloksia!” Pitkäaikainen haave toteutui Annan aloitettua työt kiinteistönvälittäjänä – eikä sitä päätöstä ole tarvinnut katua! Työlleen intohimoisesti omistautuvan tekijän tulokset sekä loistavat asiakaspalautteet puhuvat puolestaan. Rehellisyys, hyvä ihmistuntemus sekä tilannetaju ovatkin Annan erityisiä vahvuuksia neuvottelutilanteissa. Aikaisempi työ Rikosseuraamuslaitoksella sekä kasvatustieteiden maisterin tutkinto luovat loistavan pohjan tarkkuutta ja jämäkkyyttä vaativalle työlle.