Luhtitalo 3h, k, kph, s, terassi
Pirttisuonraitti 1, Vuores, Tampere
Hinta
227 000 €Koko
63.5 m²Vuosi
2017
| Pirttisuonraitti 1, Vuores, Tampere | |
| Tyyppi | Luhtitalo |
| Hinta | 227 000 € |
| Koko | 63,50 m² |
| Vuosi | 2017 |
| Esittelyteksti | Nyt vapautumassa upea ja kodikas asunto todella halutulta Vuoreksen alueelta. Huoneisto on kauttaaltaan siistikuntoinen ja pohjaratkaisu todella toimiva. Vaaleansävyinen keittiö yhdistyy valoisaan olohuoneeseen. Kaksi makuuhuonetta ja oma sauna lisäämässä asumismukavuutta. Huoneistolle kuuluu tilava terassi ja oma piha-alue. Asunto Oy Tampereen Pirttisuonraitti on vuonna 2017 valmistunut 27 huoneiston viihtyisä luhtitaloyhtiö. Yhtiön lämmitysmuotona on kaukolämpö, joka on jaettu vesikiertoisena lattialämmityksenä. Kodin yhteydessä on mahdollisuus ostaa erillisenä osakkeena autopaikka yhtiön pihasta hintaan 4200 €. Käytössäsi on lisäksi lämmin häkkivarasto ja yhtiön talousrakennuksessa on hyvin tilaa ulkoiluvälineiden säilytykselle. Vuores on asuinalueena oikea lapsiperheen unelma. Uudehkot koulut ja päiväkodit sekä upeat ulkoilumaastot sijaitsevat aivan lähietäisyydellä. Asuinalueelle vallitsee vahva yhteisöllisyys ja kehittämisen meininki sekä ympäristötietoisuus. |
Kohteen perustiedot
| Kohdenumero | 21678060 |
|---|---|
| Sijainti | Pirttisuonraitti 1, 33870 Tampere |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h, k, kph, s, terassi |
| Huoneita | Kolmio |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Tyyppi | Luhtitalo (osake) |
| Asuintilojen pinta-ala | 63,50 m² |
| Kerros | 1/2 |
| Vapautuminen | sopimuksen mukaan |
| Kohteen kunto | Hyvä |
| Energialuokka | C2013. |
| Rakennusvuosi | 2017 |
| Käyttöönottovuosi | 2017 |
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 227 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 227 000 € |
| Velkaosuus | - |
| Vuokrattu | Ei |
Vastikkeet
| Huoneiston yhtiövastike yht | 333,38 € / kk |
|---|---|
| Hoitovastike | 333,38 € / kk |
Muut maksut/lisätietoa maksuista
| Autopaikkamaksu | 17,63 € / kk |
|---|
Asuinkustannukset
| Vesimaksu | 21 € / kk henkilöluvun mukaan |
|---|---|
| Muut maksut | Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta kahden kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta ja paperinen osakekirja on toimitettava Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Ostaja vastaa tällöin kaikista omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista. |
Lisätiedot
| Lämmitysmuodot |
|
|---|---|
| Oma sauna | Kyllä |
| Antennijärjestelmä | Kaapeli-tv |
Tilat, materiaalit ja varustelu
| Muut säilytystilat |
|
|---|---|
| Muu varustelu |
|
Katto
| Kate | Huopa |
|---|
Rakennusmateriaalit
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
|---|---|
| Muut rakennusmateriaalit | Betoni / Puu |
Keittiö
| Keittiön varustelu | Keittiössä on varusteina jääkaappipakastin, liesitaso, erillisuuni, liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet ja kaapistot. |
|---|---|
| Keittiön lattia |
|
| Keittiön seinät |
|
Kylpyhuone
| Kylpyhuoneen kuvaus | Kylpyhuoneessa on varusteina allaskaappi, valopeili, wc-istuin, suihkuseinä, suihku, pesukoneliitännät, pyykkikaappi, huoneistokohtainen ilmanvaihtokone, kiinteät valaisimet ja lattialämmitys. Lattiassa on laatta ja seinissä on kaakeli. |
|---|
Sauna
| Kiuas |
|
|---|---|
| Saunan lattia |
|
| Saunan seinät |
|
Tontti
| Koko | 3 607 m² |
|---|---|
| Omistus | Vuokrattu |
| Maanvuokraaja | Tampereen Kaupunki |
| Kaavoitustilanne |
|
| Vuokra | 12 642,49 € / vuosi |
| Vuokra-aika päättyy | 31.07.2076 |
Taloyhtiö
| Nimi | Asunto Oy Tampereen Pirttisuonraitti |
|---|---|
| Isännöitsijän tiedot | Retta Services Oy, Retta Isännöinti, Tampere / Stachon Kari |
| Huolto | HH-Kiinteistöpalvelut Oy |
| Tehdyt remontit | 2018-19 Takuuajan korjauksia. 2020 Piha-alueen parannustöitä. 2023 Jätevesi- ja sadevesipumppaamojen hälytyksensiirrot. |
| Tulevat remontit | Kunnnossapitotarveselvityksen vuodelta 2024 mukaisesti: Piha-alueen päällysteiden ja päällysrakenteiden kunnostuksia tarvittaessa 2024. Kattojen kuntotarkastus/ hyvä tehdä ajoittain 2024. |
| Huoneistojen lukumäärä | 27 |
| Taloyhtiössä |
|
| Taloyhtiössä muuta | Tietoverkko / Vuores-palvelut Leikkipaikka. Huoneistokohtainen ilmanvaihto. |
Välittäjän tiedot
| Nimi | Nyman Sami |
|---|---|
| Sähköposti | sami.nyman@herrainmaki.fi |
| Puhelin | 040 358 8839 |
| Yrityksen nimi | Herrainmäki | Sami Nyman LKV Oy |
| Toimiston nimi | Herrainmäki | Sami Nyman LKV Oy |
Yrityksen tiedot
| Yrityksen nimi | Herrainmäki | Sami Nyman LKV Oy |
|---|---|
| Toimiston nimi | Herrainmäki | Sami Nyman LKV Oy |
| Osoite | Lavoniuksenraitti 1 B, Tampere |
| Toimiston puhelin | 0403588839 |
| Toimiston sähköposti | sami.nyman@herrainmaki.fi |
Sami Nyman
LKV, Kiinteistönvälittäjä, Yhteistyöyrittäjä
sami.nyman@herrainmaki.fi
040 358 8839
Asiakkaiden ylistämä Sami Nyman on yksi Tampereen eniten myyviä kiinteistönvälittäjiä ja alan kiistattomia tähtiä koko Suomessa. Huikean osaamisensa ja poikkeuksellisten myyntitaitojensa lisäksi sympaattinen Sami on kerrassaan mahtava tyyppi. Samin toimintatapoihin kuuluvat rehellisyys, yhteydenpito sekä – kunnia-asiana – hoitaa asunnonmyynti mahdollisimman laadukkaasti.