Rivitalo 3h, k, kph, s, terassi, var.
Artturintie 1-15, Paunu, Lempäälä
Hinta
179 000 €Koko
72.5 m²Vuosi
1975
| Artturintie 1-15, Paunu, Lempäälä | |
| Tyyppi | Rivitalo |
| Hinta | 179 000 € |
| Koko | 72,50 m² |
| Vuosi | 1975 |
| Esittelyteksti | Nyt vapautumassa kodikas ja siistikuntoinen huoneisto halutulta ja rauhalliselta asuinalueelta. 1-tasoinen huoneisto, jossa pohjaratkaisu todella toimiva. Keittiö yhdistyy ruokailutilaan. Valoisa olohuone ja tilavat makuuhuoneet. Kylpyhuone ja sauna on saneerattu v. 2020. Vehreät piha-alueet molemmin puolin asuntoa ja autopaikkakin heti talon vieressä. As Oy Artturi on hyvin hoidettu yhtiö, joka koostuu 14 asuinhuoneistosta. Yhtiöön on tehty paljon isoja saneerauksia mm. käyttövesiputket, maalämpö ja viimeisimpänä julkisivusaneeraus. Hoitovastike on varsin edullinen. Loistavat kulkuyhteydet ja upeat ulkoilureitit kävelyetäisyydellä. |
Kohteen perustiedot
| Kohdenumero | 9804116 |
|---|---|
| Sijainti | Artturintie 1-15, 33880 Lempäälä |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h, k, kph, s, terassi, var. |
| Huoneita | Kolmio |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Tyyppi | Rivitalo (osake) |
| Asuintilojen pinta-ala | 72,50 m² |
| Kerros | 1/1 |
| Vapautuminen | sopimuksen mukaan |
| Kohteen kunto | Hyvä |
| Energialuokka | D2018. |
| Rakennusvuosi | 1975 |
| Käyttöönottovuosi | 1975 |
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 179 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 138 912,93 € |
| Velkaosuus | 40 087,07 € |
| Vuokrattu | Ei |
Vastikkeet
| Huoneiston yhtiövastike yht | 529,25 € / kk |
|---|---|
| Rahoitusvastike | 326,25 € / kk |
| Hoitovastike | 203 € / kk |
Asuinkustannukset
| Vesimaksu | 23 € / kk henkilöluvun mukaan |
|---|---|
| Muut maksut | Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta kahden kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta ja paperinen osakekirja on toimitettava Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Ostaja vastaa tällöin kaikista omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista. |
Lisätiedot
| Oma sauna | Kyllä |
|---|
Tilat, materiaalit ja varustelu
Katto
| Kate | huopa |
|---|
Rakennusmateriaalit
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
|---|
Keittiö
| Keittiön muu varustelu |
|
|---|---|
| Liesi |
|
| Jääkaappi ja pakastin |
|
| Keittiön lattia |
|
Kylpyhuone
| Kylpyhuoneen kuvaus | Kylpyhuone remontoitu 2020 |
|---|---|
| Kylpyhuoneen varustelu |
|
| Kylpyhuoneen lattia |
|
| Kylpyhuoneen seinät |
|
Sauna
| Saunan kuvaus | Sauna remontoitu 2020 |
|---|---|
| Kiuas |
|
Makuuhuone
| Makuuhuoneen kuvaus | Tilavat makuuhuoneet |
|---|---|
| Makuuhuoneen lattia |
|
Olohuone
| Olohuoneen lattia |
|
|---|---|
| Olohuoneen seinät |
|
Tontti
| Koko | 4 100 m² |
|---|---|
| Omistus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
|
Taloyhtiö
| Nimi | Asunto Oy Artturi |
|---|---|
| Tehdyt remontit | 1996 Katon pintamateriaali 1996 Käyttövesiputkisto 2007 Ulko-ovet 2010 Piha-alueiden kunnostus 2010 Maalämpö 2014 Ikkunoita uusittu ja tehty huoltomaalauksia 2015 Kattojen läpivientien kunnostus 2018 Terassinovien uusiminen 2018 Radon korjaukset ja korvausilmaventtiilien asennus J10, K11, M13 ja N14 2019 Tarkastettu liesien ja kiukaitten sähkönsyöttökaapelit sekä sähkökeskukset 2019 Varastokoppien sisäkaton homekäsittely ja maalaus omatoimisesti tehty osaan. 2020 Huoneiston C 3 kosteusvauriokorjaus 2021 Maalämpölaitteiston ylempi koneikko uusittu 2023 Vesikaton pinnoitteen uusiminen, julkisivut, ikkunat ja palokatkot yläpohjaan huoneistojen väliseinien kohdalle. 2024 Huoneiston A kosteusvaurion aiheuttaman keittiön katon korjaus. 2024 Huoneiston G ilmanvaihtokanavan kondensioveden aiheuttaman keittiön katon kosteusvauriokorjaus. |
| Tulevat remontit | Kunnossapitotarvesuunnitelman mukaan: Kunnossapitotarve seuraavan viiden vuoden aikana: Taloyhtiön piha-aitojen uusiminen. Normaalit huolto- ja kunnossapitotarvetyöt tarvittaessa. Osakkaan kunnossapitovastuulla märkätilan silikonisaumojen uusiminen tarvittaessa. Osakkaan kunnossapitovastuulla märkätilan kaivon puhdistaminen. Maalämpölaitteiston huolto vuosittain. Vesi- ja viemärijärjestelmä: Normaalit huolto- ja kunnossapitotyöt tarvittaessa. |
| Huoneistojen lukumäärä | 14 |
Esittely
| Esittelyaika | 15.09. 13:45 - 14:10 |
|---|---|
| Esittelijä | Nyman Sami |
| p. | 040 358 8839 |
| Sähköposti | sami.nyman@herrainmaki.fi |
| ensiesittely |
Välittäjän tiedot
| Nimi | Nyman Sami |
|---|---|
| Sähköposti | sami.nyman@herrainmaki.fi |
| Puhelin | 040 358 8839 |
| Yrityksen nimi | Herrainmäki | Sami Nyman LKV Oy |
| Toimiston nimi | Herrainmäki | Sami Nyman LKV Oy |
Yrityksen tiedot
| Yrityksen nimi | Herrainmäki | Sami Nyman LKV Oy |
|---|---|
| Toimiston nimi | Herrainmäki | Sami Nyman LKV Oy |
| Osoite | Lavoniuksenraitti 1 B, Tampere |
| Toimiston puhelin | 0403588839 |
| Toimiston sähköposti | sami.nyman@herrainmaki.fi |
Sami Nyman
LKV, Kiinteistönvälittäjä, Yhteistyöyrittäjä
sami.nyman@herrainmaki.fi
040 358 8839
Asiakkaiden ylistämä Sami Nyman on yksi Tampereen eniten myyviä kiinteistönvälittäjiä ja alan kiistattomia tähtiä koko Suomessa. Huikean osaamisensa ja poikkeuksellisten myyntitaitojensa lisäksi sympaattinen Sami on kerrassaan mahtava tyyppi. Samin toimintatapoihin kuuluvat rehellisyys, yhteydenpito sekä – kunnia-asiana – hoitaa asunnonmyynti mahdollisimman laadukkaasti.