Rivitalo 3h, k, kph, s, vh, erill. wc, terassi
Räisälänkatu 2, Tervasuo, Nokia
Hinta
198 000 €Koko
81.5 m²Vuosi
2007
| Räisälänkatu 2, Tervasuo, Nokia | |
| Tyyppi | Rivitalo |
| Hinta | 198 000 € |
| Koko | 81,50 m² |
| Vuosi | 2007 |
| Esittelyteksti | Kaunis, korkea kattoprofiili, joka tekee tiloista erityisiä ja moderni taloyhtiö, joka tekee asumisesta huoletonta! Tervetuloa tutustumaan kauniiseen rivitalokolmioon Tervasuon alueella! Asunnon valoisuus vetää puoleensa heti eteisestä alkaen. Makuuhuoneet sijoittuvat asunnon pohjoispuolelle ja korkea kattoprofiili tuo erityisen tunnelman näihinkin tiloihin. Toisesta makuuhuoneesta löytyy myös vaatehuone. Avarat ja ilmavat oleskelutilat ovat ehdottomasti tämän asunnon helmi! Viihtyisä keittiö kutsuu kokkailemaan, keittiön vierestä löytyy ruokailutila ja isoon olohuoneeseen on mukava kokoontua leffailtaan tai nauttimaan takkatulen loimusta! Etelän suuntaiselle terassille ja takapihalle on käynti olohuoneesta. Täällä loihdit kesän parhaat grilliherkut tai toteutat unelman vaikka hyötypuutarhasta! Asunto lämpenee sähköllä, lämmitystä tukee myös takka ja ilmalämpöpumppu, joka hoitaa myös viilennyksen. Taloyhtiö on rakennettu sujuvaa elämää ajatellen, asunnon hallintaan kuuluu autokatospaikka ja lisäksi pihassa on paikka myös toiselle autolle. Varastotilaakin löytyy, autokatospaikan päädyssä on oma varasto ja lisäksi lämmin varasto löytyy erillisestä rakennuksesta. Alueella on hyvät ulkoilumaastot ja voit suunnata askeleesi vaikka kohti Pyhäjärven rantamaisemia! Koulu ja palvelut löytyvät läheltä, alueella on lähikauppa ja isoon kauppakeskukseen on matkaan alle 4 kilometriä. Tämä koti kannattaa kokea paikan päällä! Esittelyt ja lisätiedot: Heidi Sarin, Kiinteistönvälittäjä LKV Herrainmäki LKV heidi.sarin@herrainmaki.fi 050 490 1042 |
Kohteen perustiedot
| Kohdenumero | 21004953 |
|---|---|
| Sijainti | Räisälänkatu 2, 37120 Nokia |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h, k, kph, s, vh, erill. wc, terassi |
| Huoneita | Kolmio |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Tyyppi | Rivitalo (osake) |
| Asuintilojen pinta-ala | 81,50 m² |
| Kerros | 1/1 |
| Vapautuminen | sopimuksen mukaan |
| Kohteen kunto | Hyvä |
| Energialuokka | E2013. Lisätietoja energialuokasta: Energiatodistuksen viimeinen voimassaolopäivä: 13.2.2027. |
| Rakennusvuosi | 2007 |
| Käyttöönottovuosi | 2007 |
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 198 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 198 000 € |
| Velkaosuus | - |
| Vuokrattu | Ei |
Vastikkeet
| Huoneiston yhtiövastike yht | 236,35 € / kk |
|---|
Asuinkustannukset
| Muut maksut | Vesimaksu 3-4 kuukauden välein toteutuman mukaan. Hinta 6,22 eur/m3. Sähkönkulutus ollut n. 12 000 kWh/vuosi. Yhtiökokouksessa 8.5. päätetään julkisivujen maalauksesta. Tämän asunnon osuus kustannuksista tulisi olemaan n. 550 eur. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta kahden kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta ja paperinen osakekirja on toimitettava Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Ostaja vastaa kaikista omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista. |
|---|
Lisätiedot
| Lämmitys | Sähkö. |
|---|---|
| Lämmitysmuodot |
|
| Oma sauna | Kyllä |
| Antennijärjestelmä | Kaapeli-tv |
| Tehdyt remontit | 2022 Lattiapintojen vaihto ja seinien maalaus |
Tilat, materiaalit ja varustelu
| Säilytystilojen kuvaus | Asunnon hallintaan kuuluu erillinen lämmin varasto ja erillinen kylmä varasto. |
|---|---|
| Muu varustelu |
|
| Tulisija |
|
Katto
| Kate | Tiilikate |
|---|
Rakennusmateriaalit
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
|---|
Keittiö
| Keittiön varustelu | Keittiön varustus: jääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, uuni, astianpesukone, liesituuletin hormiin. |
|---|---|
| Keittiön pöydät |
|
| Keittiön lattia |
|
| Keittiön seinät |
|
Kylpyhuone
| Kylpyhuoneen varustelu |
|
|---|---|
| Kylpyhuoneen lattia |
|
| Kylpyhuoneen seinät |
|
Sauna
| Kiuas |
|
|---|---|
| Saunan lattia |
|
| Saunan seinät |
|
Makuuhuone
| 2 | |
| Makuuhuoneen lattia |
|
| Makuuhuoneen seinät |
|
Olohuone
| Olohuoneen lattia |
|
|---|---|
| Olohuoneen seinät |
|
WC-tilat
| WC-tilojen varustelu |
|
|---|---|
| WC-tilojen lattia |
|
| WC-tilojen seinät |
|
Tontti
| Koko | 5 216 m² |
|---|---|
| Omistus | Vuokrattu |
| Maanvuokraaja | Nokian kaupunki |
| Kaavoitustilanne |
|
| Kaavoitustiedot | Nokian kaupunki |
| Vuokra | 7 917,89 € / vuosi |
| Maanvuokrasopimuksen saa | Vuokrasopimus päättyy 2066. |
Taloyhtiö
| Nimi | Asunto Oy Nokian Tervaleppä |
|---|---|
| Isännöitsijän tiedot | Isännöintitoimisto Asuntonokia Oy Pirkkalaistori 1, 2.krs. 37100 Nokia Isännöitsijä Marjo Haapaniemi p. 044 424 0000 marjo.haapaniemi@asuntonokia.fi |
| Huolto | Talo-ja Konepalvelut Sommar Oy |
| Tehdyt remontit | 2011 Pihan asfaltointi ja parannustyöt 2012 Aidan ja portaiden maalaus 2014 Ulko-oven vaihto A 4 2015 Ilmanvaihtokanavien nuohous 2015 Autokatosten lintusuojaus, hyönteisverkotus, lumiesteiden lisäys, ulko-ovien vaihto A 1 ja C 9 2016 Postilaatikoiden uusiminen 2017 Energiatodistuksen päivittäminen 2019 Lukituksen uusiminen (Abloy Sento) 2022 Huoneistokatselmus 2022 B-talon takarajan maamassan tarkastus |
| Tulevat remontit | Kunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana: Väestönsuoja - huolto 2025 Julkisivut - huoltomaalaus tarvittaessa Katto - kattohuollot tarvittaessa Ilmanvaihto - ilmanvaihtokanavien nuohous 2025 |
| Taloyhtiön autopaikat |
|
| Huoneistojen lukumäärä | 12 |
| Taloyhtiössä |
|
| Taloyhtiössä muuta | Ilmanvaihtojärjestelmä: koneellinen tulo/poisto LTO. Pyörävarasto, yhtiön oma pieni varasto. |
Välittäjän tiedot
| Nimi | Sarin Heidi |
|---|---|
| Sähköposti | heidi.sarin@herrainmaki.fi |
| Puhelin | 050 490 1042 |
| Yrityksen nimi | Herrainmäki LKV Oy |
| Toimiston nimi | Herrainmäki LKV Oy |
Yrityksen tiedot
| Yrityksen nimi | Herrainmäki LKV Oy |
|---|---|
| Toimiston nimi | Herrainmäki LKV Oy |
| Osoite | Lavoniuksenraitti 1 B, Tampere |
| Toimiston puhelin | 040 678 7516 |
| Toimiston sähköposti | toimisto@herrainmaki.fi |
Heidi Sarin
LKV, Kiinteistönvälittäjä
heidi.sarin@herrainmaki.fi
050 490 1042
Energinen ja valoisa Heidi suhtautuu intohimoisesti työhönsä ja löytää helposti jokaisen kodin parhaat puolet! Asiakkaat kiittelevät Heidiä välittömyydestä ja mukavasta yhteistyöstä, hyvästä asiakaspalvelusta ja ammattitaidosta. Tälle Tampereeseen rakastuneelle eteläpohjalaiselle on kunnia-asia pitää sen minkä lupaa ja toimia reilusti- huumorintajua unohtamatta.