Kerrostalo 3h, k, kph, s, wc, lasit.p
Tapionkatu 19, Tammela, Tampere
Hinta
276 000 €Koko
78 m²Vuosi
1980
| Tapionkatu 19, Tammela, Tampere | |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Hinta | 276 000 € |
| Koko | 78 m² |
| Vuosi | 1980 |
| Esittelyteksti | Nopeasti vapautumassa erittäin halutulta Tammelan alueelta saunallinen kolmio. Läpitalon huoneiston pohjaratkaisu on todella toimiva. Erillinen keittiö. Valoisa olohuone ja tilavat makuuhuoneet. Oma sauna ja erillinen wc lisäämässä asumismukavuutta. Lasitetulta parvekkeelta aukeavat mukavat näköalat taloyhtiön rauhalliselle sisäpihalle. Asunto Oy Osmontanhua on hyvin hoidettu yhtiö, joka koostuu 30 asuinhuoneistosta. Yhtiöllä on oma tontti ja lämmitysmuotona kaukolämpö. Hoitovastike on varsin edullinen. Yhtiön sijainti on kaikin puolin loistava. Aivan omassa rauhassaan mutta kaikki lähellä. Yliopiston ja ammattikorkeakoulun lisäksi myös Kaupin loistavat ulkoilumaastot ovat lähellä ja Tammelantorin sekä keskustan palvelut ovat kävelyetäisyydellä. |
Kohteen perustiedot
| Kohdenumero | 21322645 |
|---|---|
| Sijainti | Tapionkatu 19, 33500 Tampere |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h, k, kph, s, wc, lasit.p |
| Huoneita | Kolmio |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Tyyppi | Kerrostalo (osake) |
| Asuintilojen pinta-ala | 78 m² |
| Kerros | 2/7 |
| Vapautuminen | heti |
| Kohteen kunto | Hyvä |
| Energialuokka | D2018. |
| Rakennusvuosi | 1980 |
| Käyttöönottovuosi | 1980 |
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 276 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 276 000 € |
| Velkaosuus | - |
| Vuokrattu | Ei |
Vastikkeet
| Huoneiston yhtiövastike yht | 280,80 € / kk |
|---|---|
| Hoitovastike | 280,80 € / kk |
Asuinkustannukset
| Vesimaksu | 22 € / kk henkilöluvun mukaan |
|---|---|
| Muut maksut | Varastovuokra 15 €/kk Autohallivuokra osakas 60 €/kk Autohallivuokra vieras 90 €/kk Autohallivuokra seisonta 40 €/kk |
Lisätiedot
| Lämmitysmuodot |
|
|---|---|
| Oma sauna | Kyllä |
| Hissi | Taloyhtiössä on hissi |
| Parveke | Kyllä |
Tilat, materiaalit ja varustelu
Katto
| Kate | huopa |
|---|
Rakennusmateriaalit
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
|---|---|
| Muut rakennusmateriaalit | betonielementti |
Keittiö
| Keittiön muu varustelu |
|
|---|---|
| Liesi |
|
| Jääkaappi ja pakastin |
|
| Keittiön lattia |
|
Kylpyhuone
| Kylpyhuoneen lattia |
|
|---|---|
| Kylpyhuoneen seinät |
|
Sauna
| Kiuas |
|
|---|---|
| Saunan lattia |
|
| Saunan seinät |
|
Makuuhuone
| Makuuhuoneen kuvaus | Tilavat makuuhuoneet |
|---|
Parveke
| Parveke |
|
|---|
Olohuone
| Olohuoneen lattia |
|
|---|---|
| Olohuoneen seinät |
|
WC-tilat
| WC-tilojen varustelu |
|
|---|---|
| WC-tilojen lattia |
|
| WC-tilojen seinät |
|
Tontti
| Koko | 983 m² |
|---|---|
| Omistus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
|
| Kaavoitustiedot | Tampereen kaupunki |
Taloyhtiö
| Nimi | Asunto Oy Osmontanhua |
|---|---|
| Isännöitsijän tiedot | Kiinteistötahkola |
| Tehdyt remontit | 2003 Vesikate uusittu 2004 llmanvaihtokanavien puhdistus 2006 Lämmönvaihdin ja termostaattiventtiilit 2009 Ovi puhelimet 2010 Autohallin katon vesieristeet uusittu (Ki. Oy Osmontallit) 2011 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2012 Roskakatoksen pellitys 2013 Autohallin oven uusiminen (Ki. Oy Osmontallit) 2013 llmanvaihtokanavien puhdistus 2015 Parvekkeiden korjaus 2015 A- ja B-portalnen ulko-ovien uusiminen 2015 Lukitusjärjestelmän uusiminen 2016 Kevytkuntoarvio 2016 Hissien korjaus 2017 Ulko-oviremontti (6 kpl.) 2018 Lämmöntalteenottojärjestelmän hankinnan selvittäminen 2018 Yleisten tilojen ja ulkovalaisimien vaihto led-valoiksi 2019 Viemäristön kunnon tarkistaminen 2019 Käyttövesiputkiston kunnon tarkistaminen 2019 Huippuimureiden uusiminen 2019 Kattoikkunakupujen uusiminen 2020 Viemäristön pesu 2020 Vesijohtojen linjasulku- ja säätöventtiilien uusiminen ja lämminkiertovesiverkostojen virtaamien säätö 2020 Sadeveden pohjaviemärin painehuuhtelu 2020 Ulko-ovien automatisointi 2020 Huoneistokohtaisten korvausilmasuodattimien vaihto 2021 Lämminkiertovesijohdon uusiminen lämmönjakohuoneen osalta 2022 Jätekatoksen laajennus ja kunnostus 2022 Hissiremontti - hissi korit ja laitteisto uusittiin sekä ovet automatisoitiin 2023 Energiatodistus 2023 Katon kuntotutkimus ja korjaus 2024 Sähköpääkeskuksen tarkastus |
| Tulevat remontit | Palovaroittimien hankinta Piharemontti Vesijohtojen ja viemäreiden seurantatutkimus Lämmönsiirrinpaketin uusiminen |
| Taloyhtiön autopaikat |
|
| Huoneistojen lukumäärä | 30 |
| Taloyhtiössä muuta | Sauna, kellarikomero, askartelutila, kylmäkellari, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, kuivaushuone, Kaapeli-TV, mankeli, laajakaista 200M. Koneellinen poistoilma: huippuimuri. |
Välittäjän tiedot
| Nimi | Nyman Sami |
|---|---|
| Sähköposti | sami.nyman@herrainmaki.fi |
| Puhelin | 040 358 8839 |
| Yrityksen nimi | Herrainmäki | Sami Nyman LKV Oy |
| Toimiston nimi | Herrainmäki | Sami Nyman LKV Oy |
Yrityksen tiedot
| Yrityksen nimi | Herrainmäki | Sami Nyman LKV Oy |
|---|---|
| Toimiston nimi | Herrainmäki | Sami Nyman LKV Oy |
| Osoite | Lavoniuksenraitti 1 B, Tampere |
| Toimiston puhelin | 0403588839 |
| Toimiston sähköposti | sami.nyman@herrainmaki.fi |
Sami Nyman
LKV, Kiinteistönvälittäjä, Yhteistyöyrittäjä
sami.nyman@herrainmaki.fi
040 358 8839
Asiakkaiden ylistämä Sami Nyman on yksi Tampereen eniten myyviä kiinteistönvälittäjiä ja alan kiistattomia tähtiä koko Suomessa. Huikean osaamisensa ja poikkeuksellisten myyntitaitojensa lisäksi sympaattinen Sami on kerrassaan mahtava tyyppi. Samin toimintatapoihin kuuluvat rehellisyys, yhteydenpito sekä – kunnia-asiana – hoitaa asunnonmyynti mahdollisimman laadukkaasti.