Kerrostalo 3h, k, kph, s, wc, lasitettu parveke. OMA TONTTI
Ranta-Tampellan katu 3, Ranta-Tampella, Tampere
Hinta
508 000 €Koko
75 m²Vuosi
2020
| Ranta-Tampellan katu 3, Ranta-Tampella, Tampere | |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Hinta | 508 000 € |
| Koko | 75 m² |
| Vuosi | 2020 |
| Esittelyteksti | UPEA KOLMIO RANTA-TAMPELLASTA – JÄRVINÄKYMÄT, ILTA-AURINKO ja OMA TONTTI. Haaveiletko asumisesta Näsijärven äärellä, modernissa ja valoisassa kodissa vain kivenheiton päässä keskustasta? Tämä upea kolmio Ranta-Tampellassa on juuri sitä – ja enemmän. Vuonna 2020 valmistuneen huoneiston pohjaratkaisu ja varustelu hurmaavat. Avarat oleskelutilat, laadukas keittiö ja saarekkeella sekä harmoninen värimaailma tekevät kodista sekä viihtyisän että käytännöllisen. Luksusta arkeen tuo suuret liukuovet, jotka johdattavat valtavalle lasitetulle länsiparvekkeelle. Harvinainen järvinäkymä Näsijärvelle ja ilta-aurinko suoraan parvekkeelle. Kaksi makuuhuonetta sijaitsevat eri puolilla asuntoa, mikä sopii hyvin perheelle, etätyöhön tai vieraskäyttöön. Kodissa on kaksi wc:tä, joista toinen kylpyhuoneen yhteydessä. Tyylikäs lasiseinäinen sauna ja toimiva kodinhoitotila tekevät arjesta sujuvaa. Vaalea parketti ja runsas luonnonvalo viimeistelevät tunnelman. Asunto Oy Tampereen Rantakaari on hyvin hoidettu yhtiö, joka koostuu 79 asuinhuoneistosta. Lämmitysmuotona on kaukolämpö, jossa myös viilennys ominaisuus. Yhtiön tontti on OMA. Hoitovastike on varsin maltillinen. Huoneistokohtainen tonttiosuus on jo lunastettu, mikä tuo mielenrauhaa asumiskustannuksiin. Ranta-Tampellan alue tarjoaa täydellisen yhdistelmän luontoa ja kaupungin palveluita – rantareitit, uimaranta, kahvila, ulkokuntosali ja koirapuisto löytyvät aivan vierestä. Keskustaan matkaa vain muutama minuutti. Mahdollisuus ostaa lämmin autohallipaikka sähköauton latausasemalla omilla osakkeilla hintaan 35 000 €. Vapautuu tarvittaessa nopeasti |
Kohteen perustiedot
| Kohdenumero | 20146581 |
|---|---|
| Sijainti | Ranta-Tampellan katu 3, 33180 Tampere |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h, k, kph, s, wc, lasitettu parveke. OMA TONTTI |
| Huoneita | Kolmio |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Tyyppi | Kerrostalo (osake) |
| Asuintilojen pinta-ala | 75 m² |
| Kerros | 1/8 |
| Vapautuminen | sopimuksen mukaan |
| Kohteen kunto | Hyvä |
| Energialuokka | B2018. |
| Rakennusvuosi | 2020 |
| Käyttöönottovuosi | 2020 |
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 508 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 177 431,58 € |
| Velkaosuus | 330 568,42 € |
| Vuokrattu | Ei |
Vastikkeet
| Huoneiston yhtiövastike yht | 2 124,37 € / kk |
|---|---|
| Rahoitusvastike | 1 843,12 € / kk |
| Hoitovastike | 281,25 € / kk |
Asuinkustannukset
| Vesimaksu | 18 € / kk henkilöluvun mukaan |
|---|---|
| Muut maksut | Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta kahden kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta ja paperinen osakekirja on toimitettava Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Ostaja vastaa kaikista omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista. |
Lisätiedot
| Lämmitysmuodot |
|
|---|---|
| Oma sauna | Kyllä |
| Hissi | Taloyhtiössä on hissi |
| Parveke | Kyllä |
| Antennijärjestelmä | Kaapeli-tv |
| Auton säilytys | Autopaikat saman korttelin pysäköintihalleissa, erikseen myytäviä osakkeita. |
Tilat, materiaalit ja varustelu
| Muu varustelu |
|
|---|
Rakennusmateriaalit
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
|---|
Keittiö
| Keittiön varustelu | Kauniin vaaleansävyinen keittiö. Kodinkoneina on täysikorkeat jääkaappi ja pakastin, integroitu mikroaaltouuni, integroitu astianpesukone, induktioliesitaso, erillisuuni, kiinteät valaisimet, liesituuletin sekä suuri saareke. |
|---|
Kylpyhuone
| Kylpyhuoneen kuvaus | Kylpyhuoneessa on varusteina seinä-wc, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitännät, kiinteät valaisimet, suuri peili sekä reilusti säilytystilaa; pyykkikaappi, seinäkaappi, allaskaappi. |
|---|
Sauna
| Kiuas |
|
|---|---|
| Saunan lattia |
|
| Saunan seinät |
|
Makuuhuone
| Makuuhuoneen kuvaus | Tilavat makuuhuoneet |
|---|---|
| Makuuhuoneen lattia |
|
Parveke
| Parveke |
|
|---|---|
| Parvekkeen suunta |
|
Olohuone
| Olohuoneen lattia |
|
|---|
WC-tilat
| WC-tilojen kuvaus | Erillisessä wc:ssä on varusteina peili, allaskaappi, seinäkaappi ja seinä-wc. |
|---|
Tontti
| Koko | 1 610 m² |
|---|---|
| Omistus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
|
Taloyhtiö
| Nimi | Asunto Oy Tampereen Rantakaari |
|---|---|
| Isännöitsijän tiedot | Tampereen Ammatti-isännöitsijät Oy / Taija Kangaskorte |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Tehdyt remontit | Yhtiö on uusi, eikä huomattavia kunnossapito- ja muutostöitä ole suoritettu. Vuosikorjauksia tehty. |
| Huoneistojen lukumäärä | 79 |
| Taloyhtiössä |
|
| Taloyhtiössä muuta | Asukkaiden käytössä oleva tilava kattoterassi A-talossa. Huoneistokohtaisesti säädettävä viilennys, jonka kustannus sisältyy hoitovastikkeeseen. Huoneiston kosteiden tilojen lattialämmityksen kustannus sisältyy hoitovastikkeeseen. Kotona/poissa -kytkin. |
Välittäjän tiedot
| Nimi | Nyman Sami |
|---|---|
| Sähköposti | sami.nyman@herrainmaki.fi |
| Puhelin | 040 358 8839 |
| Yrityksen nimi | Herrainmäki | Sami Nyman LKV Oy |
| Toimiston nimi | Herrainmäki | Sami Nyman LKV Oy |
Yrityksen tiedot
| Yrityksen nimi | Herrainmäki | Sami Nyman LKV Oy |
|---|---|
| Toimiston nimi | Herrainmäki | Sami Nyman LKV Oy |
| Osoite | Lavoniuksenraitti 1 B, Tampere |
| Toimiston puhelin | 0403588839 |
| Toimiston sähköposti | sami.nyman@herrainmaki.fi |
Sami Nyman
LKV, Kiinteistönvälittäjä, Yhteistyöyrittäjä
sami.nyman@herrainmaki.fi
040 358 8839
Asiakkaiden ylistämä Sami Nyman on yksi Tampereen eniten myyviä kiinteistönvälittäjiä ja alan kiistattomia tähtiä koko Suomessa. Huikean osaamisensa ja poikkeuksellisten myyntitaitojensa lisäksi sympaattinen Sami on kerrassaan mahtava tyyppi. Samin toimintatapoihin kuuluvat rehellisyys, yhteydenpito sekä – kunnia-asiana – hoitaa asunnonmyynti mahdollisimman laadukkaasti.