Kerrostalo 3h, k, kph, s, wc, terassi
Kullaantie 6, Kurikka, Pirkkala
Hinta
246 000 €Koko
74.5 m²Vuosi
2003
| Kullaantie 6, Kurikka, Pirkkala | |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Hinta | 246 000 € |
| Koko | 74,50 m² |
| Vuosi | 2003 |
| Esittelyteksti | Nyt vapautumassa tilava huoneisto erittäin halutulta asuinalueelta. Huoneisto tarjoaa rivitalomaista asumista kerrostalossa ja omalta terassilalueelta aukee huikaisevat näkymät Vähäjärvelle. Huoneisto on kauttaaltaan siistikuntoinen ja pohjaratkaisu toimiva. Tyylikäs avokeittiö yhdistyy valoisaan olohuoneeseen. Olohuoneesta on kulku omalle terassialueelle ja siitä on kivenheitto Vähäjärven rantaan. Tilavat makuuhuoneet ja oma sauna lisäämässä asumismukavuutta. As Oy Pirkkalan Aurinkolahti on hyvin hoidettu yhtiö, joka koostuu 25 asuinhuoneistosta. Yhtiön lämmitysmuotona on kaukolämpö. Hyvät kulkuyhteydet ja loistavat ulkoilureitit kävelyetäisyydellä. |
Kohteen perustiedot
| Kohdenumero | 21338451 |
|---|---|
| Sijainti | Kullaantie 6, 33960 Pirkkala |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h, k, kph, s, wc, terassi |
| Huoneita | Kolmio |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Tyyppi | Kerrostalo (osake) |
| Asuintilojen pinta-ala | 74,50 m² |
| Kerros | 1/5 |
| Vapautuminen | sopimuksen mukaan |
| Kohteen kunto | Hyvä |
| Energialuokka | D2018. |
| Rakennusvuosi | 2003 |
| Käyttöönottovuosi | 2003 |
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 246 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 246 000 € |
| Velkaosuus | - |
| Vuokrattu | Ei |
Vastikkeet
| Huoneiston yhtiövastike yht | 372,50 € / kk |
|---|---|
| Hoitovastike | 372,50 € / kk |
Muut maksut/lisätietoa maksuista
| Autopaikkamaksu | 7,84 € / kk |
|---|
Asuinkustannukset
| Vesimaksu | 19 € / kk henkilöluvun mukaan |
|---|---|
| Muut maksut | 2025 tulevista remonteista on tulossa myytävälle kohteelle lainaosuutta 1502,15€ ja siitä rahoitusvastikearvio 30,98 €/kk 5 vuoden maksuajalla. |
Lisätiedot
| Lämmitysmuodot |
|
|---|---|
| Oma sauna | Kyllä |
| Hissi | Taloyhtiössä on hissi |
| Tehdyt remontit | - pintaremonttia tehty laajasti koko huoneistossa - keittiössä: keittiökaappien ovien maalaus, seinien maalaus, kahvojen vaihto ja välitilalevyn asennus. Työpistevalaisimet uusittu. - kylpyhuone ja sauna: ovien ulommaisten listojen vaihto muovisiin, kylpyhuoneen katon maalaus, silikonien vaihto, altaan ja allaskaapin ja suihkusetin uusiminen (ei allashanaa eikä suihkusekoittajaa). |
Tilat, materiaalit ja varustelu
Katto
| Kate | huopakate |
|---|
Rakennusmateriaalit
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
|---|---|
| Muut rakennusmateriaalit | betoelementti |
Keittiö
| Keittiön muu varustelu |
|
|---|---|
| Liesi |
|
| Jääkaappi ja pakastin |
|
| Keittiön lattia |
|
| Keittiön seinät |
|
Kylpyhuone
| Kylpyhuoneen varustelu |
|
|---|---|
| Kylpyhuoneen lattia |
|
| Kylpyhuoneen seinät |
|
Sauna
| Kiuas |
|
|---|---|
| Saunan seinät |
|
Makuuhuone
| Makuuhuoneen kuvaus | Tilavat makuuhuoneet |
|---|---|
| 2 | |
| Makuuhuoneen lattia |
|
| Makuuhuoneen seinät |
|
Olohuone
| Olohuoneen lattia |
|
|---|---|
| Olohuoneen seinät |
|
Tontti
| Koko | 8 422 m² |
|---|---|
| Omistus | Vuokrattu |
| Maanvuokraaja | Pirkkalan kunta |
| Kaavoitustilanne |
|
| Vuokra | 13 637,44 € / vuosi |
| Vuokra-aika päättyy | 01.01.2052 |
Taloyhtiö
| Nimi | Asunto Oy Pirkkalan Aurinkolahti |
|---|---|
| Tehdyt remontit | 2013 Patteriverkoston tasapainotus. Kaikkien huoneistojen helmiliittimet tarkastettu. 2014 Ilmanvaihdon nuohous, mittaus ja säätö. 2015 Leikkivälineiden maalaus. Huoneistojen märkätilojen silikonien tarkastus yhtiön toimesta. 2016 Ulko-oven automatisointi. 2017 Roskakatos, alakerran terassien puuosien ja autokatoksen maalaus. 2018 Parvekelasien huolto. 2019 Leikkialueen huolto turvallisuusmääräysten mukaisesti. Korvausilmaventtiilien tiivistys ja elementtisaumojen uusiminen. 2020 Kurtturuusujen poisto. Parkkiruutujen maalaus. Pyörävaraston lattian ja seinien maalaus. 2021 Parkkipaikalle menevien portaiden uusiminen. 2022 Pyörävaraston valaistuksen uusiminen. 2023 Autokatoksen ja ulko-ovien valaisemien uusiminen. Hissin moottorin ohjausyksikön uusiminen. 2024 Ilmanvaihdon puhdistus, mittaus ja säätö. Ulko-ovikoneiston uusiminen. Viemärien puhdistus. 2025 Tuulikaappiovikoneiston uusiminen. Palovaroittimien asennus yhtiön toimesta. Autopaikkojen lämmitypistorasioiden uusiminen. |
| Taloyhtiön autopaikat |
|
| Huoneistojen lukumäärä | 25 |
| Taloyhtiössä |
|
Välittäjän tiedot
| Nimi | Nyman Sami |
|---|---|
| Sähköposti | sami.nyman@herrainmaki.fi |
| Puhelin | 040 358 8839 |
| Yrityksen nimi | Herrainmäki | Sami Nyman LKV Oy |
| Toimiston nimi | Herrainmäki | Sami Nyman LKV Oy |
Yrityksen tiedot
| Yrityksen nimi | Herrainmäki | Sami Nyman LKV Oy |
|---|---|
| Toimiston nimi | Herrainmäki | Sami Nyman LKV Oy |
| Osoite | Lavoniuksenraitti 1 B, Tampere |
| Toimiston puhelin | 0403588839 |
| Toimiston sähköposti | sami.nyman@herrainmaki.fi |
Sami Nyman
LKV, Kiinteistönvälittäjä, Yhteistyöyrittäjä
sami.nyman@herrainmaki.fi
040 358 8839
Asiakkaiden ylistämä Sami Nyman on yksi Tampereen eniten myyviä kiinteistönvälittäjiä ja alan kiistattomia tähtiä koko Suomessa. Huikean osaamisensa ja poikkeuksellisten myyntitaitojensa lisäksi sympaattinen Sami on kerrassaan mahtava tyyppi. Samin toimintatapoihin kuuluvat rehellisyys, yhteydenpito sekä – kunnia-asiana – hoitaa asunnonmyynti mahdollisimman laadukkaasti.