Rivitalo 3h, k, kph, s, wc, terassi
Vehkakatu 1, Atala, Tampere
Hinta
249 000 €Koko
76.5 m²Vuosi
2005
| Vehkakatu 1, Atala, Tampere | |
| Tyyppi | Rivitalo |
| Hinta | 249 000 € |
| Koko | 76,50 m² |
| Vuosi | 2005 |
| Esittelyteksti | YKSITASOINEN RIVITALON PÄÄTYHUONEISTO HUIPPUSUOSITULTA ATALAN ALUEELTA! Uutta asukasta odottaa todella siistikuntoinen koti, jota on remontoitu viime vuosien aikana. Tämän kodin sydämenä toimii iso olohuone, jossa on tilaa niin isolle sohvaryhmälle kuin ruokapöydälle. Olohuoneesta on käynti viihtyisälle takapihalle. Erillistä keittiötä on remontoitu hiljattain ja kodinkoneita on päivitetty uusiksi. Asunnossa on kaksi tilavaa makuuhuonetta, joista molempien yhteydessä on vaatehuone. Tämän lisäksi löytyy erillinen wc sekä kylpyhuone ja sauna. Aurinkoinen pihamaa tarjoaa tulevalle asukkaalle sitä kuuluisaa arjen luksusta. Piha-alue on poikkeuksellisen tilava, sillä varsinaisen oleskelupihan ja terassin lisäksi piha jatkuu talon päätyyn, johon mahtuu vaikka trampoliini tai sulkapalloverkko. Takapihan yhteydessä on lisäksi kylmä varasto. Huoneistokohtainen autokatospaikka sijaitsee asunnon vieressä ja yhtiöltä on mahdollista vuokrata paikka toiselle autolle tarpeen niin vaatiessa. As Oy Tampereen Vihervehka on vuonna 2005 valmistunut taloyhtiö, jossa on 17 asuinhuoneistoa. Yhtiö sijaitsee omalla tontilla ja lämmitysmuotona on kaukolämpö. Asukkailla on käytössään taloyhtiölaajakaista. Yhtiö sijaitsee todella hyvällä paikalla erinomaisien liikenneyhteyksien läheisyydessä. Asuinalueena Atala on todella viihtyisä sekä haluttu. Aktiivisen ja liikkuvan perheen tarpeet täyttyvät vähintäänkin erinomaisesti. Läheisyydestä lähtee hiihtoladut sekä lenkkipolut, jotka jatkuvat aina Kangasalle ja Kauppiin saakka. Myös Gogo Express, Elixia Linnainmaa sekä AutoCenter-areena palvelevat lähistöllä. Kaikki arjen kannalta tärkeimmät palvelut löytyvät lähellä sijaitsevan Linnainmaan Koilliskeskuksen yhteydestä. TKL liikennöi vierestä ja siirtymä keskustan suuntaan on helppo. Tervetuloa tutustumaan tähän kodikkaaseen huoneistoon! Lisätiedot ja esittelyt: Jussi Kuitunen, LKV, LVV, KiAT, yhteistyöyrittäjä p. 040 560 6654, jussi.kuitunen@herrainmaki.fi |
Kohteen perustiedot
| Kohdenumero | 21001725 |
|---|---|
| Sijainti | Vehkakatu 1, 33580 Tampere |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h, k, kph, s, wc, terassi |
| Huoneita | Kolmio |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Tyyppi | Rivitalo (osake) |
| Asuintilojen pinta-ala | 76,50 m² |
| Kerros | 1/1 |
| Vapautuminen | sopimuksen mukaan |
| Kohteen kunto | Hyvä |
| Energialuokka | D2018. Lisätietoja energialuokasta: E-luku 170, voimassa 21.1.2035 asti. |
| Rakennusvuosi | 2005 |
| Käyttöönottovuosi | 2005 |
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 249 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 249 000 € |
| Velkaosuus | - |
| Vuokrattu | Ei |
Vastikkeet
| Huoneiston yhtiövastike yht | 321,30 € / kk |
|---|---|
| Hoitovastike | 321,30 € / kk |
Asuinkustannukset
| Muut maksut | Vesivastike-ennakko 24,00 €/kk/hlö. Huoneistokohtaiset vesimittarit. Kukin huoneisto tekee erikseen sähkösopimuksen sähkölaitoksen kanssa. Huoneistokohtaisesti kulutetusta sähköstä vastaa kukin osakkeenomistaja sähkölaitoksen laskun mukaisesti. Autopaikkavuokra 12,00 €/kk. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta kahden kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta ja paperinen osakekirja on toimitettava Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Ostaja vastaa kaikista omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista. |
|---|
Lisätiedot
| Lämmitysmuodot |
|
|---|---|
| Oma sauna | Kyllä |
| Antennijärjestelmä | Kaapeli-tv |
| Tehdyt remontit | 2024: Keittiön kaappien ovet uusittu, laatikostot muunnettu hidastavaksi, vinyylilattian asennus, väliovet uusittu, pintaremonttia |
| Auton säilytys | Yhtiön välittömään hallintaan jäävät autopaikat, joita ei ole osoitettu yhtiöjärjestyksessä osakkeenomistajien välittömään hallintaan kuuluviksi. Jokaisen huoneiston hallintaan kuuluu yksi autokatospaikka. |
Tilat, materiaalit ja varustelu
| Muut säilytystilat |
|
|---|---|
| Muu varustelu |
|
Katto
| Kate | betonitiili |
|---|
Rakennusmateriaalit
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
|---|
Keittiö
| Keittiön pöydät |
|
|---|---|
| Keittiön muu varustelu |
|
| Liesi |
|
| Jääkaappi ja pakastin |
|
| Keittiön lattia |
|
| Keittiön seinät |
|
Kylpyhuone
| Kylpyhuoneen kuvaus | allaskaappi, pyykkikaappi |
|---|---|
| Kylpyhuoneen varustelu |
|
| Kylpyhuoneen lattia |
|
| Kylpyhuoneen seinät |
|
Sauna
| Kiuas |
|
|---|---|
| Saunan lattia |
|
| Saunan seinät |
|
Makuuhuone
| Makuuhuoneen kuvaus | Molemmissa makuuhuoneissa on vaatehuone |
|---|---|
| 2 | |
| Makuuhuoneen lattia |
|
| Makuuhuoneen seinät |
|
Olohuone
| Olohuoneen lattia |
|
|---|---|
| Olohuoneen seinät |
|
WC-tilat
| WC-tilojen kuvaus | allaskaappi, peilikaappi, seinäkaapisto |
|---|---|
| WC-tilojen varustelu |
|
| WC-tilojen lattia |
|
| WC-tilojen seinät |
|
Tontti
| Koko | 6 275 m² |
|---|---|
| Omistus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
|
| Kaavoitustiedot | Tampereen kaupunki, Frenckellin palvelupiste |
Taloyhtiö
| Nimi | Asunto Oy Tampereen Vihervehka |
|---|---|
| Isännöitsijän tiedot | Kartanon Isännöintipalvelut Oy, isannointi@kartanonip.fi, Juvankatu 10, 33710 Tampere. Isännöitsijä Petri Harala 044 742 3489, petri.harala@kartanonip.fi. |
| Huolto | Lumityöt ja hiekoitus yleisiltä alueilta ulkoistettu |
| Tehdyt remontit | 2013 Sadevesikaivojen puhdistus 2013 D-talon edustan asfaltointi 2013 Puuosien huoltomaalaus 2014 Kuntoarvio 2015 VSS tiiveystarkastus 2015 Ilmastointikanavien puhdistus+säätö 2016 Huoneiston ja varastojen lukitusten uusiminen 2017-2018 Pihan kunnostuksia 2018-2019 Kattojen kuntokartoitus/kunnostukset 2019 Pohjaviemäreiden painehuuhtelu/salaojat pistotark. 2019 Kartoitus hybridi- ja sähköautojen lataamiseen 2020 Pylväsvalaisimien uusiminen 2020 Kph märkätilojen kuntokartoitus 2021 Hybridi- ja sähköautojen latausasemien asennus 2022 Jätepisteen laajennus 2022 SV-kaivojen tyhjennys 7 kpl 2024 Katon pinnoitus ja rakennusten huoltomaalaus 2024 Väliaidat |
| Tulevat remontit | Kunnossapitotarveselvityksen mukaan: Kaukolämpökeskus Ilmastoinnin puhdistus ja säätö |
| Huoneistojen lukumäärä | 17 |
| Taloyhtiössä muuta | Ilmanvaihtojärjestelmä: koneellinen tulo/poisto, LTO Taloyhtiölaajakaista 100M. Kaapeli-tv. Taloyhtiöllä asukkaille pihan hoitoon tarvittavat välineet yhteisessä varastossa. Yhtiön välittömään hallintaan jäävät väestönsuoja/irtaimistovarasto, tekniset tilat sekä muu piha-alue ja autopaikat, joita ei ole osoitettu yhtiöjärjestyksessä osakkeenomistajien välittömään hallintaan kuuluviksi. |
Esittely
| Esittelyaika | 13.05. 18:00 - 18:30 |
|---|---|
| Esittelijä | Kuitunen Jussi |
| p. | 040 560 6654 |
| Sähköposti | jussi.kuitunen@herrainmaki.fi |
| ensiesittely |
Välittäjän tiedot
| Nimi | Kuitunen Jussi |
|---|---|
| Sähköposti | jussi.kuitunen@herrainmaki.fi |
| Puhelin | 040 560 6654 |
| Yrityksen nimi | Herrainmäki | Jussi Kuitunen LKV Oy |
| Toimiston nimi | Herrainmäki | Jussi Kuitunen LKV Oy |
Yrityksen tiedot
| Yrityksen nimi | Herrainmäki | Jussi Kuitunen LKV Oy |
|---|---|
| Toimiston nimi | Herrainmäki | Jussi Kuitunen LKV Oy |
| Osoite | Lavoniuksenraitti 1 B, Tampere |
| Toimiston puhelin | 0405606654 |
| Toimiston sähköposti | jussi.kuitunen@herrainmaki.fi |
Jussi Kuitunen
LKV, Kiinteistönvälittäjä, KiAT, Yhteistyöyrittäjä
jussi.kuitunen@herrainmaki.fi
040 560 6654
Jussi Kuitunen on useana vuonna valtakunnallisesti palkittu huippumyyjä, ja hän on kiistatta yksi Pirkanmaan menestyneimmistä kiinteistönvälittäjistä. Vuodesta toiseen Jussin asiakaspalautteissa toistuu sanat ’aktiivinen, täsmällinen, innostunut ja helposti lähestyttävä’.