Rivitalo 3h, k, kph, s, wc, terassi
Kihutie 2, Metsäkylä, Ylöjärvi
Hinta
212 000 €Koko
73 m²Vuosi
2016
| Kihutie 2, Metsäkylä, Ylöjärvi | |
| Tyyppi | Rivitalo |
| Hinta | 212 000 € |
| Koko | 73 m² |
| Vuosi | 2016 |
| Esittelyteksti | Yksitasoinen rivitalohuoneisto rauhalliselta Ylöjärven Metsäkylän alueelta! Tämä huoneisto soveltuu moneen eri elämäntilanteeseen, niin ensimmäistä omistusasuntoa etsivälle nuorelle parille kuin turvallista ja rauhallista asuinsijaa haluavalle seniorille. Asuintilat ovat esteettömästi yhdessä tasossa ja pohjaratkaisu on onnistunut. Asunnon sydämenä toimii olohuoneen, ruokailutilan ja keittiön muodostama yhteinen tila. Keittiössä on hyvin kaappi- ja laskutilaa. Olohuoneen jatkeena on todella suojaisa takapiha, joka jo odottaakin tulevaa omistajaa sekä tulevien kesäiltojen grillihetkiä. Asunnossa on kaksi tilavaa makuuhuonetta, joissa molemmissa on käytännölliset peililiukuovikaapistot. Lisäksi löytyy erillinen wc, sauna sekä kylpyhuone, jonka yhteydessä on tilaa kodinhoidolle. Huoneiston edessä on kylmä varasto sekä kaksi huoneistokohtaista autopaikkaa. As Oy Ylöjärven Oonantupa on vuonna 2016 valmistunut taloyhtiö, jossa on 12 asuinhuoneistoa. Yhtiöllä oma tontti ja lämmitysmuotona maalämpö. Koneellinen ilmanvaihto tehokkaalla lämmöntalteenotolla. Edellä mainitut seikat pitävät asuinkustannukset todella huokeina. Asuinalueena Metsäkylä on viime vuosien aikana noussut hyvin suosituksi. Rauhallinen pientaloalue sijaitsee reilun viiden minuutin ajomatkan päässä Ylöjärven keskustasta. Tampereen keskustaan ajomatka kestää n. 20 minuuttia. Lähellä on uudehkot koulu sekä päiväkoti ja lapsilla leikkikavereista ei tule olemaan pulaa. Alueelta on hyvät kulkuyhteydet niin Ylöjärven keskustaan kuin Tampereelle. Ulkoilun ystävälle on tarjolla viihtyisiä puisto- ja metsäalueita. Tervetuloa esittelyyn! Esittelyt ja lisätiedot: Jussi Kuitunen Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT, Yhteistyöyrittäjä 040 560 6654 jussi.kuitunen@herrainmaki.fi |
Kohteen perustiedot
| Kohdenumero | 21325998 |
|---|---|
| Sijainti | Kihutie 2, 39160 Ylöjärvi |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h, k, kph, s, wc, terassi |
| Huoneita | Kolmio |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Tyyppi | Rivitalo (osake) |
| Asuintilojen pinta-ala | 73 m² |
| Kerros | 1/1 |
| Vapautuminen | sopimuksen mukaan 1-2 kk kaupanteosta |
| Kohteen kunto | Hyvä |
| Energialuokka | C2013. Lisätietoja energialuokasta: E-luku 149, viimeinen voimassaolopäivä: 4.8.2025. |
| Rakennusvuosi | 2016 |
| Käyttöönottovuosi | 2016 |
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 212 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 212 000 € |
| Velkaosuus | - |
| Vuokrattu | Ei |
Vastikkeet
| Huoneiston yhtiövastike yht | 299,30 € / kk |
|---|---|
| Hoitovastike | 299,30 € / kk |
Asuinkustannukset
| Vesimaksu | 20 € / kk henkilöluvun mukaan |
|---|---|
| Muut maksut | Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta kahden kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta ja paperinen osakekirja on toimitettava Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Ostaja vastaa kaikista omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista. |
Lisätiedot
| Lämmitysmuodot |
|
|---|---|
| Oma sauna | Kyllä |
| Tehdyt remontit | Asennettu ilmalämpöpumppu. |
| Auton säilytys | Kaikille asuinhuoneistoille kuuluu autopaikka, joiden sijainti ilmenee yhtiöjärjestykseen liitetystä asemapiirroksesta. |
Tilat, materiaalit ja varustelu
| Muu varustelu |
|
|---|
Katto
| Kate | tiili |
|---|
Rakennusmateriaalit
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
|---|
Keittiö
| Keittiön pöydät |
|
|---|---|
| Keittiön muu varustelu |
|
| Liesi |
|
| Jääkaappi ja pakastin |
|
| Keittiön lattia |
|
| Keittiön seinät |
|
Kylpyhuone
| Kylpyhuoneen varustelu |
|
|---|---|
| Kylpyhuoneen lattia |
|
| Kylpyhuoneen seinät |
|
Sauna
| Kiuas |
|
|---|---|
| Saunan lattia |
|
| Saunan seinät |
|
Makuuhuone
| Makuuhuoneen kuvaus | Molemmissa makuuhuoneissa peililiukuovikaapistot |
|---|---|
| 2 | |
| Makuuhuoneen lattia |
|
| Makuuhuoneen seinät |
|
Olohuone
| Olohuoneen lattia |
|
|---|---|
| Olohuoneen seinät |
|
WC-tilat
| WC-tilojen kuvaus | allaskaappi, peilikaappi, lattialämmitys |
|---|---|
| WC-tilojen lattia |
|
| WC-tilojen seinät |
|
Tontti
| Koko | 4 379 m² |
|---|---|
| Omistus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
|
| Kaavoitustiedot | Ylöjärven kaupunki |
Taloyhtiö
| Nimi | Asunto Oy Oonan tupa |
|---|---|
| Isännöitsijän tiedot | blomiT Ky, Kauraslaaksontie 2, 33480 Ylöjärvi. Jarmo Blom, blomit@blomit.fi, 0400 620863. |
| Huolto | Lumityöt ja hiekoitus ulkoistettu |
| Tehdyt remontit | 2017/05 Taloyhtiö osti tontin omaksi ja lisättiin pihaistutuksia. 2018 Huoneistojen välisten seinien ääneneristykset korjattu. |
| Tulevat remontit | Taloyhtiön kunnossapitoselvityksen mukaan 2025-2029 tehdään normaaleja kunnossapito- ja huoltotöitä. |
| Taloyhtiön autopaikat |
|
| Huoneistojen lukumäärä | 12 |
| Taloyhtiössä muuta | Ilmanvaihtojärjestelmä: koneellinen, lämmön talteenotto. Kaapeli-tv. Talovarasto, tekninen tila, jätekatos. Taloyhtiollä on pelastussuunnitelma verkkopalveluna https://pelsu.fi/u/446. Yhtiöllä tililimiitti 10 000 euroa. Yhtiöjärjestyksessä on asunto-osakeyhtiölaista poikkeavia määräyksiä, pykälät 20§, 21§ ja 22§ (osakkaan kunnossapito- ja korjausvastuu, vastuu kosteus- ja vesieristeistä, vastuu terassilasituksista). |
Esittely
| Esittelyaika | 14.05. 18:00 - 18:30 |
|---|---|
| Esittelijä | Kuitunen Jussi |
| p. | 040 560 6654 |
| Sähköposti | jussi.kuitunen@herrainmaki.fi |
| ensiesittely |
Välittäjän tiedot
| Nimi | Kuitunen Jussi |
|---|---|
| Sähköposti | jussi.kuitunen@herrainmaki.fi |
| Puhelin | 040 560 6654 |
| Yrityksen nimi | Herrainmäki | Jussi Kuitunen LKV Oy |
| Toimiston nimi | Herrainmäki | Jussi Kuitunen LKV Oy |
Yrityksen tiedot
| Yrityksen nimi | Herrainmäki | Jussi Kuitunen LKV Oy |
|---|---|
| Toimiston nimi | Herrainmäki | Jussi Kuitunen LKV Oy |
| Osoite | Lavoniuksenraitti 1 B, Tampere |
| Toimiston puhelin | 0405606654 |
| Toimiston sähköposti | jussi.kuitunen@herrainmaki.fi |
Jussi Kuitunen
LKV, Kiinteistönvälittäjä, KiAT, Yhteistyöyrittäjä
jussi.kuitunen@herrainmaki.fi
040 560 6654
Jussi Kuitunen on useana vuonna valtakunnallisesti palkittu huippumyyjä, ja hän on kiistatta yksi Pirkanmaan menestyneimmistä kiinteistönvälittäjistä. Vuodesta toiseen Jussin asiakaspalautteissa toistuu sanat ’aktiivinen, täsmällinen, innostunut ja helposti lähestyttävä’.