Kerrostalo 3h, k, kph, s, wc, vh, las.parveke
Huringinkatu 5, Muotiala, Tampere
Hinta
245 000 €Koko
77 m²Vuosi
2004
| Huringinkatu 5, Muotiala, Tampere | |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Hinta | 245 000 € |
| Koko | 77 m² |
| Vuosi | 2004 |
| Esittelyteksti | Arvostetulta Muotialan asuinalueelta vapautuu viihtyisä kolmio! Tämä toisen kerroksen valoisa kulmahuoneisto täyttää varmasti monen toiveet. Kodin pohjaratkaisu ja ominaisuudet sopivatkin niin pariskunnalle kuin pienelle perheelle. Sijainti on mitä parhain – naapurista löytyy mm. päiväkoti, koulu, kaupat sekä upeat lenkkimaastot ja ratikkapysäkillekin on kävelymatka! Tilavan kolmion pohjaratkaisu on virkistävän fiksu. Keittiö, ruokailutila ja olohuone muodostavat yhtenäisen avaran kokonaisuuden. Tilaa riittää hienosti niin reilun kokoiselle sohvalle kuin isommallekin ruokapöydälle. Ruokailutilasta on kulku lasitetulle parvekkeelle. Iso parveke on ihana lisähuone kesäaikaan! Keskellä kotia sijaitsee eteis- ja saunatilat, joten makuuhuoneet jäävät mukavasti omaan rauhaansa, erilleen oleskelutiloista. Makuuhuoneet ovat hyvän kokoisia ja myös säilytystila on huomioitu. Toisen makuuhuoneen yhteydessä on oma vaatehuone. Asumismukavuutta tähän kotiin tuo tilavan saunaosaston lisäksi kaksi wc:tä, mikä onkin kerrostalokolmioissa harvinaisempaa herkkua! Lämpimästi tervetuloa tutustumaan tähän raikkaan tyylikkääseen ja siistikuntoiseen kotiin! Asunto Oy Tampereen Paimenpoika on vuonna 2004 valmistunut yhtiö, joka koostuu yhteensä 26 asunnosta. Rauhallinen ja mallikkaasti hoidettu yhtiö tarjoaa omistajilleen huoletonta asumista erinomaisella sijainnilla. Taloyhtiöllä on reilusti autopaikkoja ja uusilla asukkailla on mahdollisuus vuokrata sisäpihalta oma paikka! Taloyhtiössä on hissi, joten tämä koti sopii myös varttuneemmalle väelle. Muotiala on asuinalueena rauhallinen ja sopivan matkan päässä keskustasta. Lähietäisyydeltä löytyy kaikki arjen palvelut kuten kaupat, päiväkodit, koulut, kuntosalit sekä hyvät ulkoilumaastot. Ympäristö on vehreää puistomaisemaa ja omasta pihasta pääset suoraan lenkkipoluille. Hallilantien varresta löytyy näppärästi bussipysäkki ja ratikkareittikään ei ole kaukana. Kulkuyhteydet ohitustielle ovat Muotialasta kätevät ja keskustaan kertyy matkaa nelisen kilometriä! Lisätiedot ja esittelyt: Anna Saravo, Herrainmäki LKV 044 0500 659 anna.saravo@herrainmaki.fi |
Kohteen perustiedot
| Kohdenumero | 20612362 |
|---|---|
| Sijainti | Huringinkatu 5, 33800 Tampere |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h, k, kph, s, wc, vh, las.parveke |
| Huoneita | Kolmio |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Tyyppi | Kerrostalo (osake) |
| Asuintilojen pinta-ala | 77 m² |
| Kerros | 2/3 |
| Vapautuminen | sopimuksen mukaan, esim. 2 kk kuluessa kaupanteosta |
| Kohteen kunto | Hyvä |
| Energialuokka | Ei lain edellyttämää energiatodistusta Lisätietoja energialuokasta: Energiatodistuksen uusiminen on yhtiössä työn alla. |
| Rakennusvuosi | 2004 |
| Käyttöönottovuosi | 2004 |
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 245 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 245 000 € |
| Velkaosuus | - |
| Vuokrattu | Ei |
Vastikkeet
| Huoneiston yhtiövastike yht | 485,10 € / kk |
|---|---|
| Hoitovastike | 485,10 € / kk |
Muut maksut/lisätietoa maksuista
| Autopaikkamaksu | 13 € / kk |
|---|
Asuinkustannukset
| Vesimaksu | 25 € / kk oma mittari |
|---|---|
| Muut maksut | - Vesimaksuennakko 25 €/hkö/kk. Vesi kulutuksen mukaan. Tasauslaskutus kerran vuodessa. - Huoneistokohtainen sähkö kulutuksen mukaan. - Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostaja tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta kahden kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta ja paperinen osakekirja on toimitettava Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista. |
Lisätiedot
| Lämmitysmuodot |
|
|---|---|
| Oma sauna | Kyllä |
| Hissi | Taloyhtiössä on hissi |
| Parveke | Kyllä |
| Auton säilytys | Autopaikat jonotuksen mukaan. Yhtiön autopaikat sijaitsevat viereisellä tontilla. |
Tilat, materiaalit ja varustelu
| Muut säilytystilat |
|
|---|---|
| Muu varustelu |
|
Katto
| Kate | Konesaumattu pelti |
|---|
Rakennusmateriaalit
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
|---|
Keittiö
| Keittiön pöydät |
|
|---|---|
| Keittiön muu varustelu |
|
| Liesi |
|
| Jääkaappi ja pakastin |
|
| Keittiön lattia |
|
| Keittiön seinät |
|
Kylpyhuone
| Kylpyhuoneen kuvaus | Lattia ja seinät laatoitettu. |
|---|---|
| Kylpyhuoneen varustelu |
|
Sauna
| Kiuas |
|
|---|---|
| Saunan lattia |
|
| Saunan seinät |
|
Makuuhuone
| Makuuhuoneen kuvaus | Makuuhuoneissa kaapistot ja toisen makuuhuoneen yhteydessä vaatehuone. |
|---|---|
| 2 | |
| Makuuhuoneen lattia |
|
| Makuuhuoneen seinät |
|
Parveke
| Parveke |
|
|---|
Olohuone
| Olohuoneen lattia |
|
|---|---|
| Olohuoneen seinät |
|
WC-tilat
| WC-tilojen kuvaus | Lattia ja seinät laatoitettu. |
|---|---|
| WC-tilojen varustelu |
|
Tontti
| Koko | 3 323 m² |
|---|---|
| Omistus | Vuokrattu |
| Maanvuokraaja | Tampereen Kaupunki |
| Kaavoitustiedot | Tampereen kaupunki |
| Vuokra | 14 401,60 € / vuosi |
| Vuokra-aika päättyy | 31.10.2063 |
Taloyhtiö
| Nimi | Asunto Oy Tampereen Paimenpoika |
|---|---|
| Isännöitsijän tiedot | Kiinteistö-Tahkola Tampere Oy / Niina Tolkki Insinöörinkatu 40, 33720 Tampere niina.tolkki@kiinteistotahkola.fi p. 020 7488148 |
| Huolto | Kiinteistöpalvelu Siiki Oy |
| Tehdyt remontit | 2024 Pihakasvillisuuden karsinta 2020 As A 8 kylpyhuoneen lattialämmityksen lämpökamerakuvaukset 2020 Hissien määräaikaistarkastukset 2018 Lämmin KV-siirrin 2017 LVIRS kuntoarvio ja märkätilatarkastus 2015 A-rapun hissin taajuusmuuntajan uusinta, IV-kanavien nuohous 2014 Betonipilareiden maalaukset 2014, vesikattojen huoltokorjaukset 2012 Julkisivupinnoitteen kunnostus |
| Tulevat remontit | Seuraavan viiden vuoden suunnitelmat: - pihakasvillisuuden hoito - B-rapun hissin taajuusmuuntajan uusiminen - huippuimureiden uusintaa tarvittaessa |
| Taloyhtiön autopaikat |
|
| Huoneistojen lukumäärä | 26 |
| Taloyhtiössä |
|
| Taloyhtiössä muuta | - Ilmanvaihto: koneellinen poisto - Internet: Telia Finland Oyj - Yhtiöllä on naapurikiinteistöjen kanssa yhteisiä rasitteita/oikeuksia mm. taloyhtiöiden väestösuojatiloihin, autopaikkoihin, jätteenkeräykseen, ajoyhteyksiin, vesijohtoihin ja kaapelointiin liittyen. Lisätietoja taloyhtiön tilinpäätös- ja toimintakertomuksessa. |
Välittäjän tiedot
| Nimi | Saravo Anna |
|---|---|
| Sähköposti | anna.saravo@herrainmaki.fi |
| Puhelin | 044 0500 659 |
| Yrityksen nimi | Herrainmäki LKV Oy |
| Toimiston nimi | Herrainmäki LKV Oy |
Yrityksen tiedot
| Yrityksen nimi | Herrainmäki LKV Oy |
|---|---|
| Toimiston nimi | Herrainmäki LKV Oy |
| Osoite | Lavoniuksenraitti 1 B, Tampere |
| Toimiston puhelin | 040 678 7516 |
| Toimiston sähköposti | toimisto@herrainmaki.fi |
Anna Saravo
LKV, Kiinteistönvälittäjä, Vastaava hoitaja
anna.saravo@herrainmaki.fi
044 050 0659
”Kun työstään nauttii, syntyy tuloksia!” Pitkäaikainen haave toteutui Annan aloitettua työt kiinteistönvälittäjänä – eikä sitä päätöstä ole tarvinnut katua! Työlleen intohimoisesti omistautuvan tekijän tulokset sekä loistavat asiakaspalautteet puhuvat puolestaan. Rehellisyys, hyvä ihmistuntemus sekä tilannetaju ovatkin Annan erityisiä vahvuuksia neuvottelutilanteissa. Aikaisempi työ Rikosseuraamuslaitoksella sekä kasvatustieteiden maisterin tutkinto luovat loistavan pohjan tarkkuutta ja jämäkkyyttä vaativalle työlle.