Rivitalo 3h, k, kph, s, wc, vh, las. terassi, ak, var
Palkkionmaankatu 3, Vuores, Tampere
Hinta
275 000 €Koko
73 m²Vuosi
2018
| Palkkionmaankatu 3, Vuores, Tampere | |
| Tyyppi | Rivitalo |
| Hinta | 275 000 € |
| Koko | 73 m² |
| Vuosi | 2018 |
| Esittelyteksti | Valoa ja avaruutta Vuoreksessa! Tässä unelmakoti lapsiperheelle, pariskunnalle, tai yksin asuvalle. Tervetuloa Tampereen Vuorekseen yhteen kaupungin halutuimmista ja kehittyvimmistä asuinalueista. Vuores hurmaa luonnonläheisyydellään modernilla suunnittelullaan sekä loistavilla ulkoilureiteillä ja palveluilla. Alue on erityisesti lapsiperheiden suosiossa ja syystä. Tämä vuonna 2018 valmistunut koti tarjoaa 73 neliömetriä toimivaa ja viihtyisää asumista. Keittiö on avonainen ja yhdistyy saumattomasti ruokailutilan kautta olohuoneeseen, jossa on tilaa yhdessäoloon ja rentoutumiseen. Olohuoneesta avautuu käynti lasitetulle terassille, joka toimii lähes kuin ylimääräinen huone. Terassin kautta pääset suoraan takapihalle. Asunnossa on kaksi makuuhuonetta sekä tilava vaatehuone, joka tuo arkeen paljon säilytystilaa. Kylpyhuoneen yhteydessä on käytännöllinen kodinhoitotila, joka tekee etenkin lapsiperheen arjesta sujuvaa. Lisäksi kodista löytyy oma sauna sekä erillinen wc. Asunto Oy Tampereen Vuoreksen Lehmuskallio koostuu 20 asuinhuoneistosta. Yhtiö sijaitsee vuokratontilla ja vuokrasopimus ulottuu vuoteen 2076 asti. Lämmitysmuotona toimii nykyaikainen ja energiatehokas maalämpö. Autopaikoitus on kunnossa, sillä käytössä on sekä katospaikka, että ulkopaikka. Lisäksi osakkaalla on käytössä ulkovarasto. Tule ihastumaan ja löydä uusi kotisi rauhallisesta, mutta elävästä Vuoreksesta. Lisätiedot ja esittelyt: Janne Suoniemi Kiinteistönvälittäjä, LKV 0400766507 janne.suoniemi@herrainmaki.fi |
Kohteen perustiedot
| Kohdenumero | 20288947 |
|---|---|
| Sijainti | Palkkionmaankatu 3, 33870 Tampere |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h, k, kph, s, wc, vh, las. terassi, ak, var |
| Huoneita | Kolmio |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Tyyppi | Rivitalo (osake) |
| Asuintilojen pinta-ala | 73 m² |
| Kerros | 1/1 |
| Vapautuminen | sopimuksen mukaan |
| Kohteen kunto | Hyvä |
| Energialuokka | C2013. Lisätietoja energialuokasta: Et-luku 139 |
| Rakennusvuosi | 2018 |
| Käyttöönottovuosi | 2018 |
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 275 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 275 000 € |
| Velkaosuus | - |
| Vuokrattu | Ei |
Vastikkeet
| Huoneiston yhtiövastike yht | 284,70 € / kk |
|---|---|
| Hoitovastike | 284,70 € / kk |
Asuinkustannukset
| Muut maksut | Vesimaksuennakko 18 EUR/hlö/kk. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta kahden kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta ja paperinen osakekirja on toimitettava Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista. |
|---|
Lisätiedot
| Lämmitysmuodot |
|
|---|---|
| Oma sauna | Kyllä |
Tilat, materiaalit ja varustelu
| Muut säilytystilat |
|
|---|
Katto
| Kate | Huopakate |
|---|
Rakennusmateriaalit
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
|---|
Keittiö
| Keittiön varustelu | Kuvankaunis vaaleasävyinen keittiö, jonka yhteydessä ruokailutila. |
|---|---|
| Keittiön muu varustelu |
|
| Liesi |
|
| Jääkaappi ja pakastin |
|
| Keittiön lattia |
|
| Keittiön seinät |
|
Kylpyhuone
| Kylpyhuoneen kuvaus | Kylpyhuoneen yhteydessä käytännöllinen kodinhoitotila. |
|---|---|
| Kylpyhuoneen varustelu |
|
| Kylpyhuoneen lattia |
|
| Kylpyhuoneen seinät |
|
Sauna
| Kiuas |
|
|---|---|
| Saunan lattia |
|
| Saunan seinät |
|
Makuuhuone
| 2 | |
| Makuuhuoneen lattia |
|
| Makuuhuoneen seinät |
|
Olohuone
| Olohuoneen lattia |
|
|---|---|
| Olohuoneen seinät |
|
WC-tilat
| WC-tilojen lattia |
|
|---|---|
| WC-tilojen seinät |
|
Tontti
| Koko | 8 706 m² |
|---|---|
| Omistus | Vuokrattu |
| Maanvuokraaja | Tampereen kaupunki |
| Kaavoitustilanne |
|
| Kaavoitustiedot | Tampereen kaupunki, Frenckellin palvelupiste |
| Vuokra | 21 431,52 € / vuosi |
| Vuokra-aika päättyy | 21.12.2076 |
Taloyhtiö
| Nimi | As. Oy Tampereen Vuoreksen Lehmuskallio |
|---|---|
| Isännöitsijän tiedot | Pirkanmaan Laatuisännöinti Oy |
| Huolto | HH-Kiinteistöpalvelut Oy |
| Tehdyt remontit | - Maalämpöpumpun kytkentöjä korjattu takuuna Niben toimesta 2023. - Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö, 2024. |
| Tulevat remontit | Suunnitellut korjaukset 2025-2030: - Normaalit huoltotoimet. - Ulkovuoren puuosien huoltomaalaus tarvittaessa 2025-30. |
| Huoneistojen lukumäärä | 20 |
| Taloyhtiössä muuta | Laajakaista 100/100mbs VUORES. Yhtiön asuinhuoneistojen ja osakashallinnassa olevien muiden tilojen rakentamisvaiheen aikaisiin rakennussuunnitelmiin kuulumattomien osakkeenomistajan asentamien tai asennuttamien rakenteiden tai rakennelmien osalta on korjaus-, kunnossapito-, huolto-, vahinko- ja muu vastuu kyseisen huoneiston hallintaan oikeuttavien osakkeiden omistajalla. |
Esittely
| Esittelyaika | 15.06. 11:00 - 11:30 |
|---|---|
| Esittelijä | Suoniemi Janne |
| p. | 0400766507 |
| Sähköposti | janne.suoniemi@herrainmaki.fi |
| ensiesittely | |
| Lisätietoja | Tervetuloa ensiesittelyyn! |
Välittäjän tiedot
| Nimi | Suoniemi Janne |
|---|---|
| Sähköposti | janne.suoniemi@herrainmaki.fi |
| Puhelin | 0400 766 507 |
| Yrityksen nimi | Herrainmäki | Janne Suoniemi LKV Oy |
| Toimiston nimi | Herrainmäki | Janne Suoniemi LKV Oy |
Yrityksen tiedot
| Yrityksen nimi | Herrainmäki | Janne Suoniemi LKV Oy |
|---|---|
| Toimiston nimi | Herrainmäki | Janne Suoniemi LKV Oy |
| Osoite | Lavoniuksenraitti 1 B, Tampere |
| Toimiston puhelin | 0400766507 |
| Toimiston sähköposti | janne.suoniemi@herrainmaki.fi |
Janne Suoniemi
LKV, Kiinteistönvälittäjä
janne.suoniemi@herrainmaki.fi
040 076 6507
Janne Suoniemi on kehuttu ja suuren suosion saavuttanut välittäjä. Suurin osa Jannen myyntikohteista tulee suosittelujen tai vanhojen tyytyväisten asiakkaiden kautta, mikä kertoo töiden hoituvan alusta loppuun ammattimaisesti, asiakkaita kunnioittaen. Työtään rakastava Janne on tehnyt myyntityötä vuosia jo ennen välitysalaa.