Rivitalo 3h, k, kph, s, wc, vh, var., teras. autop.

Finninmäenkatu 27, Finninmäki, Tampere

Hinta
169 000 €
Koko
84 m²
Vuosi
1979
Finninmäenkatu 27, Finninmäki, Tampere
Tyyppi Rivitalo
Hinta 169 000 €
Koko 84 m²
Vuosi 1979
Esittelyteksti Vapautumassa yksitasoinen tilava rivitalokolmio Tampereen Finninmäestä. Tähän omatonttiseen ja maalämmöllä lämpiävään asuntoon kuuluu myös sähköauton lataukseen sopiva autopaikka. Olohuoneesta on käynti omalle takapihalle, missä on oma koko takapihan kokoinen terassi. Olohuoneen vieressä on keittiö, mihin mahtuu myös ruokapöytä. Kylpyhuoneessa on paikka pesukoneelle. Omassa saunassa sähkökiuas. Wc on erillinen tilansa. Molemmissa makuuhuoneissa on kaapistot, ja niiden välissä myös vaatehuone. Asunto Oy Finninhovi on peräti 40 asunnon taloyhtiö, joka lämpiää maalämmöllä ja sijaitsee suurella omalla yli 10 000 m2 tontilla. Taloyhtiö sijaitsee päättyvän tien varressa, aivan suuren peltoaukean vieressä, rauhallisella paikalla. Lähikauppaan on matkaa muutama sata metriä. Yhteydet julkisilla on sujuvat keskustan suuntaan ja omalla autollakin pääsee nopeasti esimerkiksi sujuvalle ohitustielle. Varaa oma yksityisesittelysi! Jesse Niittymäki LKV, DI, Yrittäjä jesse.niittymaki@herrainmaki.fi 0406787516 IG @niittymakilkv
Kohteen perustiedot
Kohdenumero 21934233
Sijainti Finninmäenkatu 27, 33710 Tampere
Omistusmuoto Oma
Huoneistoselitelmä 3h, k, kph, s, wc, vh, var., teras. autop.
Huoneita Kolmio
Hallintamuoto Asunto-osakeyhtiö
Tyyppi Rivitalo (osake)
Asuintilojen pinta-ala 84 m²
Kerros 1/1
Vapautuminen sopimuksen mukaan
Kohteen kunto Hyvä
Energialuokka D2013. Lisätietoja energialuokasta: Et-luku 197
Rakennusvuosi 1979
Käyttöönottovuosi 1979
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta 169 000 €
Myyntihinta 169 000 €
Velkaosuus -
Vuokrattu Ei
Vastikkeet
Huoneiston yhtiövastike yht 324,06 € / kk
Hoitovastike 324,06 € / kk
Muut maksut/lisätietoa maksuista
Autopaikkamaksu 6 € / kk
Asuinkustannukset
Vesimaksu 19 € / kk henkilöluvun mukaan
Muut maksut Vesivastike 19 €/hlö/kk 100/10 laajakaistayhteys kuuluu hoitovastikkeeseen. Auton lataussähkön hinta, 0,123 €/kWh, joka on sovittu laskutettavaksi puolivuosittain lataustolpan sähkömittarin lukeman mukaan. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta kahden kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta ja paperinen osakekirja on toimitettava Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Ostaja vastaa kaikista omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista.
Lisätiedot
Lämmitysmuodot
  • maalämpö
Oma sauna Kyllä
Antennijärjestelmä Kaapeli-tv
Auton säilytys Pihapaikat; 40 kpl.
Tilat, materiaalit ja varustelu
Materiaalit
Lattiamateriaali Olohuoneen parketti hiottu vuonna 2020. Makuuhuoneisiin asennettu laminaatti vuonna 2020.
Katto
Kate Huopakate
Rakennusmateriaalit
Käytetyt rakennusmateriaalit
  • puu
Keittiö
Keittiön varustelu Keittiössä mukavasti kaappi- ja laskutilaa. Liesi/uuni, liesituuletin, jääkaappipakastin, arkkupakastin ja astianpesukone sekä paikka mikroaaltouunille.
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen kuvaus Kylpyhuoneessa seinät ja lattia laattaa. Suihku, paikka pesukoneelle, pesuallas, allaskaappi ja peilikaappi.
Sauna
Saunan kuvaus Omassa saunassa sähkökiuas.
WC-tilat
WC-tilojen kuvaus Erillisessä wc:ssä lattia laattaa. Wc-istuin, pesuallas, peilikaappi ja säilytystilaa.
Tontti
Koko 10 438 m²
Omistus Oma
Kaavoitustilanne
  • Asemakaava
Kaavoitustiedot Tampereen kaupunki, Frenckellin palvelupiste
Taloyhtiö
Nimi Asunto Oy Finninhovi
Isännöitsijän tiedot Retta Eero Soitin 0102291575
Huolto Kiinteistöpalvelu Siiki Oy
Tehdyt remontit 1991-1994: Kattopinnoite uusittu. 1999: A,B,C ja F-rakennuksien pihanpuoleiset ovet uusittu. 2003: huoneistokohtaisten varastojen seinät uusittu, A,B,C,F ja H-parvekkeiden ovet uusittu, varastojen seinien maalaus. 2004: D-talon tukimuurin poisto, maanmuotoilu, E-talon parvekekaidelasit, A,B ja H-talojen kattokorjauksia. 2005: H-talon päätykolmion korjaus, puiden poisto talojen seinustoilta, salaojien kuntotutkimus, tiiliseinien tuuletusraot, E-talon vaakapanelien uusinta, ulko-ovien passaus, E,F,G-talojen ikkunoiden huoltomaalaus,julkisivuvarusteiden korjaukset/uusinnat, Vesikalusteiden kartoitus,1 ikkunan korjaus, G-talon etupihan sokkelin eristäminen ja salaojien asennus, väliaitojen ja portaiden uusimista, A,B,C talot etelänpuol. ikkunoiden puuosien maalaus. 2008: Maakallistusten teko. G-talon kosteuden tarkistusmittaus suoritettu. 2008: Piha-aidat uusittu. Puurappuset uusittu.Jätekatoksen ovi ja lukko uusittu. 2009: Kuntoarvio+PTS kiinteistöstä. Postilaatikot uusittu.Varastojen sokkelit korjattu. D16 Takapihan maakaadot korjattu. 2010: Talojen päätykolmiot, paneleiden uusinta ja tuulensuojalevyn asennus, H-talon päätyseinän tiilien uusinta ,betorappujen 6kpl) korjaukset. 3 kylpyhuoneen korjaukset 2011: F-talon salaojitus,liittäminen sadevesikaivoon ja routaeristys. Marraskuussa uusittu ulko-ovet ja osa terassi-ja parvekeovista (14 kpl). 2012: Lämmitysjärjestelmän muutos kaukolämmöstä maalämpöön, patteritermostaatit runkoineen. 2013: Lämpöpumppujen ja lämmönjaon seinän äänieristys, lämmönjaon shunttiventtiilin asennus. 2014: Uusittu paineastia ja lämmönjohtoverkon kiertovesipumppu. 2015: F-talon päädyn tukimuurin+aitaelementin uusiminen, putkistojen läpivalaisukuvaus, antennirasioiden tarkastus/uusinta. 2016: Ulkovarastojen laudoitusten uusintaa, etelän puoleisten puuosien vaihtoa ikkunoiden välissä, ulkovalaisimen lisäys roskakatoksen viereen. 2017: Parkkipaikan pylväsvalot uusittu ( 2 kpl ), lämmitysjärjestelmän automaation asennus, piipunhattujen asennus, A ja B talojen+F30 ulkovarastojen laudoi- tusten uusintaa. 2018: IV-kanavien nuohous,+liesikanavien vaihto (24 kpl), LVV kuntotutkimus +viemäreiden korkeapainehuuhtelu, uudet numerovalot, ulkovarastojen laudoitusten uusintaa, pihan lanaus. 2019: E1-talon päädyn pellitys, kuntoarvio ja märkätilakartoitus,lämmitysjärjestelmän venttiilin ja toimilaitteen uusinta, as E26 vesivauriokorjaus. 2020: Vaihtamatta olleiden terassiovien uusinta. 2021: Käyttöveden maalämpöpumpun uusinta. 2022: Patteriverkoston linjasäätö ja sulkuventtiilien uusinta 2023: Maalämpöpumpun kompressorin vaihto, lämminvesivaraajan vaihto, F-talon lämpivän veden ja lämmityksen tulovesiputket uusittu jakokaivolta asti talolle 2024: Patteriverkoston tasapainotus
Tulevat remontit HALLITUKSEN KIRJALLINEN SELVITYS YHTIÖN KORJAUSTARPEESTA YHTIÖKOKOUSTA SEURAAVAN VIIDEN VUODEN AIKANA: LVISAR-hankesuunnittelun käynnistäminen 2025 LVISAR-toteutussuunnitteluvaihe 2025 Asuntojen märkätilojen uusiminen (hankesuunnittelu sisällössä mukana,) 2026 Käyttövesiputkien uusiminen (hankesuunnittelu sisällössä mukana) 2026 Maanalaisten putkien uusinta, 2026 Antenni- sähkö ja televerkon kunnostaminen maanalaisten putkien uusinnan yhteydessä(hankesuunnittelu sisällössä mukana), 2026 Ulkovarastojen sokkeleiden korjaus, Suositeltu 2026 Sokkelipintojen uusintaa, seinien pakkasrapautumien korjaus (hankesuunnittelu sisällössä mukana), 2026 Porraslaattojen korjauksia ja kynnyspeltien asennusta, 2026 E2-talon vesikatteen uusinta (hankesuunnittelu sisällössä mukana), 2026 A- ja B-talon kulkuväylän leventäminen, 2027 Piha-alueen kunnostaminen, istutukset ja aluevarusteet, 2027 Asunnon E23 parvekekaiteiden korjaus, 2027
Huoneistojen lukumäärä 40
Taloyhtiössä muuta Ilmanvaihto: painovoimainen. Antennijärjestelmä: kaapeli-tv
Välittäjän tiedot
Nimi Niittymäki Jesse
Sähköposti jesse.niittymaki@herrainmaki.fi
Puhelin +358406787516
Yrityksen nimi Herrainmäki | Niittymäki LKV Oy
Toimiston nimi Herrainmäki | Niittymäki LKV Oy
Yrityksen tiedot
Yrityksen nimi Herrainmäki | Niittymäki LKV Oy
Toimiston nimi Herrainmäki | Niittymäki LKV Oy
Osoite Lavoniuksenraitti 1 B, Tampere
Jesse Niittymäki
LKV, Kiinteistönvälittäjä, Yhteistyöyrittäjä
jesse.niittymaki@herrainmaki.fi 040 678 7516

Jesse Niittymäki, Herrainmäki LKV idean isä, on toiminut kiinteistönvälittäjänä jo yli viisi vuotta. Jesse osoitti nopeasti soveltuvuutensa alalle, ja tuloksia syntyi välittömästi. Jesse kokeekin kiinteistönvälitysalan olevan kuin luotu hänelle. Hän on se taho, jolle tuttavat soittavat päivittäin kaikissa asumiseen ja remontointiin liittyvissä kysymyksissä.

Varaa välittäjältä aika asunnon myyntisuunnitelman tekoon tai arviokäynnille