Kerrostalo 3h, k, kph, vh, parveke
Kirkkoveräjäntie 6, Loukonlahti, Pirkkala
Hinta
162 000 €Koko
75.5 m²Vuosi
1970
| Kirkkoveräjäntie 6, Loukonlahti, Pirkkala | |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Hinta | 162 000 € |
| Koko | 75,50 m² |
| Vuosi | 1970 |
| Esittelyteksti | Nyt vapautumassa tilava kolmio rauhalliselta ja halutulta asuinalueelta. Keittiö yhdistyy olohuoneeseen. Tilavat makuuhuoneet ja mukavasti säilytystilaa. Asunto Oy Pirkannuoli on hyvin hoidettu yhtiö, joka koostuu 48 asuinhuoneistosta. Yhtiöllä on oma tontti ja lämmitysmuotona kaukolämpö. Loukonlahti on alueena viihtyisä ja lähistöllä on kauniit ulkoilumaastot, Pyhäjärven rantamaisemat sekä kattavasti palveluita, kuten koulu, päiväkoti, bussipysäkki ja harrastusmahdollisuuksia. Noin 2,5km etäisyydellä on Partolan kattavat palvelut muun muassa kauppoineen ja ravintoloineen. |
Kohteen perustiedot
| Kohdenumero | 20875373 |
|---|---|
| Sijainti | Kirkkoveräjäntie 6, 33950 Pirkkala |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h, k, kph, vh, parveke |
| Huoneita | Kolmio |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Tyyppi | Kerrostalo (osake) |
| Asuintilojen pinta-ala | 75,50 m² |
| Kerros | 3/4 |
| Vapautuminen | heti |
| Kohteen kunto | Hyvä |
| Energialuokka | F2018. |
| Rakennusvuosi | 1970 |
| Käyttöönottovuosi | 1970 |
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 162 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 157 458,12 € |
| Velkaosuus | 4 541,88 € |
| Vuokrattu | Ei |
Vastikkeet
| Huoneiston yhtiövastike yht | 392,16 € / kk |
|---|---|
| Rahoitusvastike | 100,32 € / kk |
| Hoitovastike | 291,84 € / kk |
Muut maksut/lisätietoa maksuista
| Autopaikkamaksu | 16 € / kk |
|---|
Asuinkustannukset
| Vesimaksu | 15 € / kk oma mittari |
|---|
Lisätiedot
| Lämmitysmuodot |
|
|---|---|
| Hissi | Taloyhtiössä on hissi |
| Parveke | Kyllä |
Tilat, materiaalit ja varustelu
Katto
| Kate | huopa |
|---|
Rakennusmateriaalit
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
|---|
Keittiö
| Keittiön muu varustelu |
|
|---|---|
| Liesi |
|
| Jääkaappi ja pakastin |
|
| Keittiön lattia |
|
| Keittiön seinät |
|
Kylpyhuone
| Kylpyhuoneen varustelu |
|
|---|---|
| Kylpyhuoneen lattia |
|
| Kylpyhuoneen seinät |
|
Sauna
| Kiuas |
|
|---|---|
| Saunan lattia |
|
| Saunan seinät |
|
Makuuhuone
| Makuuhuoneen lattia |
|
|---|---|
| Makuuhuoneen seinät |
|
Parveke
| Parveke |
|
|---|
Olohuone
| Olohuoneen lattia |
|
|---|---|
| Olohuoneen seinät |
|
Tontti
| Koko | 6 844 m² |
|---|---|
| Omistus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
|
| Kaavoitustiedot | Pirkkala |
Taloyhtiö
| Nimi | Asunto Oy Pirkannuoli |
|---|---|
| Taloyhtiössä sauna | Kyllä |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Tehdyt remontit | 2001 Julkisivun ja parvekkeiden kunnostus 2007 Käyttövesiputkiston uusiminen 2008 Lämmönsiirtimien uusiminen 2011 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2011 Patteri- ja linjaventtiilien uusiminen 2013 Syöttövesijohdon ja tonttiviemärin uusiminen 2013 Lukituksen ja avaimien uudistaminen 2014 Porrasulko-ovet uusittu 2015 Porrashuoneiden ja kellarikäytävien kunnostus ja valaistuksen uusiminen 2016 Porrashuoneiden sisäänkäyntikatosten kunnostus 2017 Autotallien ovien uusiminen ja lattioiden kunnostus 2018 Viemärien sukitus ja 13 kylpyhuoneen kunnostus 2019 Jätepisteen uusiminen 2020 Vesikatteen saneeraus 2020 Palokatkojen teko kellarikerroksessa 2021 kiinteistön kuntoarvio ja märkätilojen seurantatutkimus 2022 3 kylpyhuoneen kunnostus 2023 3 kylpyhuoneen kunnostus |
| Tulevat remontit | Kunnossapitotarveselvitys: 2024 Kylpyhuoneiden saneeraus 6 kpl kuntoarvion mukaisesti, vastaisuudessa kylpyhuoneiden korjauksissa noudatetaan vuonna 2018 sovittuja kriteerejä (tämä lisäys yhtiökokouksessa 3.6.2019) 2024 Etelärinteen salaojien kunnostus - toteutussuunnittelu, IV-nuohous ja IV-koneiden uusinta. |
| Huoneistojen lukumäärä | 48 |
| Taloyhtiössä |
|
Välittäjän tiedot
| Nimi | Nyman Sami |
|---|---|
| Sähköposti | sami.nyman@herrainmaki.fi |
| Puhelin | 040 358 8839 |
| Yrityksen nimi | Herrainmäki | Sami Nyman LKV Oy |
| Toimiston nimi | Herrainmäki | Sami Nyman LKV Oy |
Yrityksen tiedot
| Yrityksen nimi | Herrainmäki | Sami Nyman LKV Oy |
|---|---|
| Toimiston nimi | Herrainmäki | Sami Nyman LKV Oy |
| Osoite | Lavoniuksenraitti 1 B, Tampere |
| Toimiston puhelin | 0403588839 |
| Toimiston sähköposti | sami.nyman@herrainmaki.fi |
Sami Nyman
LKV, Kiinteistönvälittäjä, Yhteistyöyrittäjä
sami.nyman@herrainmaki.fi
040 358 8839
Asiakkaiden ylistämä Sami Nyman on yksi Tampereen eniten myyviä kiinteistönvälittäjiä ja alan kiistattomia tähtiä koko Suomessa. Huikean osaamisensa ja poikkeuksellisten myyntitaitojensa lisäksi sympaattinen Sami on kerrassaan mahtava tyyppi. Samin toimintatapoihin kuuluvat rehellisyys, yhteydenpito sekä – kunnia-asiana – hoitaa asunnonmyynti mahdollisimman laadukkaasti.