Kerrostalo 3h, k, kph / wc, et
Näsilinnankatu 17, Keskusta, Tampere
Hinta
299 000 €Koko
77 m²Vuosi
1957
| Näsilinnankatu 17, Keskusta, Tampere | |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Hinta | 299 000 € |
| Koko | 77 m² |
| Vuosi | 1957 |
| Esittelyteksti | Tervetuloa tutustumaan tähän upeasti remontoituun kolmioon, joka sijaitsee erinomaisessa omatonttisessa taloyhtiössä Tampereen keskustassa. Tämä tyylikäästi remontoitu asunto tarjoaa modernin ja viihtyisän elinympäristön. Asunnon sydän on valoisa olohuone, jossa on suuret erkkeri-ikkunat, jotka tuovat tilaan runsaasti luonnonvaloa. Makuuhuoneessa on näyttävät lasiseinät, jotka lisäävät avaruutta ja modernia ilmettä. Lisäksi asunnossa on monikäyttöinen työtila/makuuhuone, josta avautuu kaunis näkymä keittiöön. Tyylikäs keittiö on varustettu laadukkailla kodinkoneilla ja tarjoaa erinomaisesti säilytystilaa. Keittiössä on myös tilaa ruokapöydälle, mikä tekee siitä täydellisen paikan ystävien ja perheen kokoontumiselle. As Oy Näsinhovi on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on taloudellinen kaukolämmitys. Yhtiössä on tehty laajalti remontteja, kuten putki- ja julkisivuremontit, joten voit nauttia huolettomasta asumisesta. Taloyhtiöllä on hyvä taloudellinen tilanne, ja sen omistuksessa on useita myymälä- ja varastotiloja. Tämä koti tarjoaa ainutlaatuista asumista palveluiden keskiössä, vain kävelymatkan päässä Tampereen keskustan kaikista tarjoamista mahdollisuuksista. Älä jää paitsi tästä upeasta mahdollisuudesta! |
Kohteen perustiedot
| Kohdenumero | 20563398 |
|---|---|
| Sijainti | Näsilinnankatu 17, 33210 Tampere |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h, k, kph / wc, et |
| Huoneita | Kolmio |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Tyyppi | Kerrostalo (osake) |
| Asuintilojen pinta-ala | 77 m² |
| Kerros | 5/6 |
| Vapautuminen | sopimuksen mukaan |
| Kohteen kunto | Hyvä |
| Energialuokka | D2018. Lisätietoja energialuokasta: Energiatodistus voimassa 3.5.2033 asti. |
| Rakennusvuosi | 1957 |
| Käyttöönottovuosi | 1957 |
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 299 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 299 000 € |
| Velkaosuus | - |
| Vuokrattu | Ei |
Vastikkeet
| Huoneiston yhtiövastike yht | 373,45 € / kk |
|---|---|
| Hoitovastike | 373,45 € / kk |
| Lisätietoa vastikkeista | Varastovastike 32,40€/kk autopaikkavuokra 50€/kk |
Asuinkustannukset
| Saunamaksu | 13 € / kk |
|---|---|
| Vesimaksu | 29 € / kk henkilöluvun mukaan |
| Muut maksut | Yhtiöllä käytössä limiittilaina 10 000e jota voi nostaa tarvittaessa. Hallituksella valtuudet kerätä 1kuukauden ylimääräinen hoitovastike tarvittaessa. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta kahden kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta ja paperinen osakekirja on toimitettava Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Ostaja vastaa tällöin kaikista omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista. |
Lisätiedot
| Lämmitysmuodot |
|
|---|---|
| Hissi | Taloyhtiössä on hissi |
| Auton säilytys | Autopaikkoja 29kpl |
Tilat, materiaalit ja varustelu
| Muu varustelu |
|
|---|
Katto
| Kate | tiilikate |
|---|
Rakennusmateriaalit
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
|---|
Keittiö
| Keittiön varustelu | Kaapistossa integroitu pyykinpesukone |
|---|---|
| Keittiön pöydät |
|
| Keittiön muu varustelu |
|
| Liesi |
|
| Jääkaappi ja pakastin |
|
| Keittiön lattia |
|
| Keittiön seinät |
|
Kylpyhuone
| Kylpyhuoneen kuvaus | Allaskaappi |
|---|---|
| Kylpyhuoneen varustelu |
|
| Kylpyhuoneen lattia |
|
| Kylpyhuoneen seinät |
|
Makuuhuone
| Makuuhuoneen kuvaus | Näyttävät lasiseinät molemmissa makuuhuoneissa. |
|---|---|
| 2 | |
| Makuuhuoneen lattia |
|
| Makuuhuoneen seinät |
|
Olohuone
| Olohuoneen lattia |
|
|---|---|
| Olohuoneen seinät |
|
Tontti
| Koko | 2 232 m² |
|---|---|
| Omistus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
|
| Kaavoitustiedot | Tampereen kaupunki |
Taloyhtiö
| Nimi | Asunto Oy Näsinhovi |
|---|---|
| Taloyhtiössä sauna | Kyllä |
| Isännöitsijän tiedot | Retta Services Oy, Retta Isännöinti, Tampere. Pyhäjärvenkatu 5 A, 3krs., 33200 TAMPERE Andem Toni |
| Huolto | Kiinteistöpalvelu siikki oy |
| Tehdyt remontit | 2000 Putkistoremontti 2007 Maalaus- ja rappauskorjauksia julkisivuun 2009 Julkisivurappauksen kuntotutkimus 2010-2011 Hissien uusiminen 2010 Sähkötarkastus 2011 Ulko-ovien lukituksen muutos 2011 Aita uusittu 2012 Koko rakennuksen peruskuntoarvio 2013 Lisärakentamismahdollisuuksien selvitys 2013 Pelastussuunnitelman päivitys 2013 10-vuoden energiatodistus 2013 Lämmönjakohuoneen tarkastus ja sähköpääkeskuksen lämpökamerakuvaus 2014 Väestösuojan 10 -vuotistarkastus 2015 Julkisivu-, katto- ja ikkunaremontin suunnittelu 2016 Julkisivu-, katto-, piha ja ikkunaremontti 2018 A-B-portaan kellarin purku, kuivatus ja kunnostus 2019 A-B-portaan kellari sähkötyöt 2019 A-B-portaan kellarin uudet varastokopit 2021 Koko yhtiön kuntoarvio laatiminen 2022 BLC Turva Oy porttikoneisto puhelinavauksella 2022 Huoneistojen ikkunoiden Suodattimien vaihto themroplus venttiiliiin 2023 A/ B-rappukäytävien valot ja A-D Palovaroitimet uusittu 2023 Taloyhtiön hulevesi järjestelmän liittäminen kaupungin uuteen infraan 2024 Huoneistoihin paristokäyttöiset älypalovaroittimet |
| Tulevat remontit | Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista 2025: - Iv-kanavien nuohous - Rakenteiden kuntotutkimus - Lämmönsiirrinpaketin uusiminen - Märkätilakartoitus / vesikalustekartoitus 2026: - Lukituksen uusiminen 2026-2031: - Sähköremontti, yleiskaapelointi 2030: - Putkiston kuntotutkimus |
| Kuntotutkimuksista | 2009 Julkisivurappauksen kuntotutkimus 2010 Sähkötarkastus 2012 Koko rakennuksen peruskuntoarvio 2021 Koko yhtiön kuntoarvion laatiminen |
| Huoneistojen lukumäärä | 53 |
| Liikehuoneistojen lukumäärä | 4 |
| Taloyhtiössä |
|
| Taloyhtiössä muuta | ulkoiluvälinevarasto, säilytysullakko Yhtiöllä hallinnassa 2kpl 120m2 vuokrattavaa varastotilaa. |
Esittely
| Esittelyaika | 19.01. 15:00 - 15:30 |
|---|---|
| Esittelijä | Jaskari Mika |
| p. | 0406503377 |
| Sähköposti | mika.jaskari@herrainmaki.fi |
| ensiesittely |
Välittäjän tiedot
| Nimi | Jaskari Mika |
|---|---|
| Sähköposti | mika.jaskari@herrainmaki.fi |
| Puhelin | 0406503377 |
| Yrityksen nimi | Herrainmäki LKV Oy |
| Toimiston nimi | Herrainmäki LKV Oy |
Yrityksen tiedot
| Yrityksen nimi | Herrainmäki LKV Oy |
|---|---|
| Toimiston nimi | Herrainmäki LKV Oy |
| Osoite | Lavoniuksenraitti 1 B, Tampere |
| Toimiston puhelin | 040 678 7516 |
| Toimiston sähköposti | toimisto@herrainmaki.fi |
Mika Jaskari
Asuntomyyjä
mika.jaskari@herrainmaki.fi
040 650 3377
Mikalla on takanaan useita onnistuneita asuntokauppoja ja tyytyväisiä asiakkaita. Voit olla varma, että Mika palvelee asiakkaitaan aina suurella sydämellä ja ammattitaidolla. Hän onkin rakentanut urallaan vahvan ja laajan asiakasverkoston. Mikan yksinkertainen Motto on, että ”jokainen ansaitsee parasta palvelua”.