Kerrostalo 3h, k, kph/wc, las. parv.

Ali-Huikkaantie 13a, Huikas, Tampere

Hinta
265 000 €
Koko
58 m²
Vuosi
2021
Ali-Huikkaantie 13a, Huikas, Tampere
Tyyppi Kerrostalo
Hinta 265 000 €
Koko 58 m²
Vuosi 2021
Esittelyteksti Valoisa ja toimiva kolmio huippusijainnilla Huikkaassa! Tervetuloa tutustumaan tämän kolmannen kerroksen hyvin suunniteltuun 58 m²:n kolmioon, joka tarjoaa toimivan pohjaratkaisun niin yksinasuvalle, pariskunnalle kuin pienelle perheellekin. Kodin sydän on avara oleskelutila, jossa moderni keittiö yhdistyy tyylikkään saarekkeen kautta olohuoneeseen. Olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle, joka tarjoaa viihtyisän lisätilan aikaisesta keväästä pitkälle syksyyn. Asunnossa on kaksi makuuhuonetta sekä tilava ja toimiva kylpyhuone. Kokonaisuus on valoisa, nykyaikainen ja muuttovalmis. Asunto Oy Huikkaan Harmonia on vuonna 2021 valmistunut, lähes uudenveroinen taloyhtiö, joka koostuu 54 asuinhuoneistosta. Lämmitysmuotona on vaivaton ja energiatehokas kaukolämpö, eikä remonttihuolia ole pitkään aikaan tiedossa. Autopaikka myydään asunnon yhteydessä hintaan 6 000 euroa. Huikas on yksi Tampereen halutuimmista asuinalueista. Alue tarjoaa loistavat liikenneyhteydet sekä julkisilla että omalla autolla liikkuvalle. Sijainti yhdistää rauhallisen asuinympäristön ja keskustan läheisyyden täydellisellä tavalla. Luonto ja liikunta ovat täällä lähellä, sillä Kaupin vehreät metsät lenkkipolkuineen, liikuntapuistot, koulut, päiväkodit ja palvelut löytyvät kaikki kävelyetäisyydeltä. Tämä koti odottaa uusia asukkaitaan, tule ihastumaan! Lisätiedot ja esittelyt: Janne Suoniemi Kiinteistönvälittäjä, LKV 0400766507 janne.suoniemi@herrainmaki.fi
Kohteen perustiedot
Kohdenumero 20250966
Sijainti Ali-Huikkaantie 13a, 33560 Tampere
Omistusmuoto Oma
Huoneistoselitelmä 3h, k, kph/wc, las. parv.
Huoneita Kaksio
Hallintamuoto Asunto-osakeyhtiö
Tyyppi Kerrostalo (osake)
Asuintilojen pinta-ala 58 m²
Kerros 3/4
Vapautuminen sopimuksen mukaan
Kohteen kunto Hyvä
Energialuokka B2018. Lisätietoja energialuokasta: Et-luku 85
Rakennusvuosi 2021
Käyttöönottovuosi 2021
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta 265 000 €
Myyntihinta 265 000 €
Velkaosuus -
Vuokrattu Ei
Vastikkeet
Huoneiston yhtiövastike yht 301,60 € / kk
Hoitovastike 301,60 € / kk
Asuinkustannukset
Muut maksut Autopaikan hoitovastike 26 EUR/kk. Vesimaksuennakko 18 EUR/hlö/kk. Varsinainen yhtiökokous pidettiin 27.5.2025. Kokouksessa käsiteltiin yhtiöjärjestyksen ja asunto- osakeyhtiölain määräämät asiat, myönnettiin hallitukselle valtuudet periä tai jättää perimättä enintään kahden kuukauden hoito- ja/tai pääomavastikkeet, sekä muuttaa pääomavastikkeita lainahoitokuluja vastaavasti kesken tilikauden taloudellisen tilanteen niin vaatiessa tai salliessa ja päätettiin, että lainaosuussuoritukset rahastoidaan yhtiön kirjanpidossa, pääomavastikkeet tuloutetaan, sekä esitettiin luonnokset pihasuunnitelmasta ja päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet jatkaa pihasuunnitelma-asian selvittämistä edelleen. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Myyjällä on kaupan kohteeseen kohdistuva sähköinen omistajamerkintä huoneistotietojärjestelmässä. Ostajan tulee viipymättä (viimeistään kahden kuukauden kuluessa) kaupanteon jälkeen hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista.
Lisätiedot
Lämmitysmuodot
  • kaukolämpö
Hissi Taloyhtiössä on hissi
Parveke Kyllä
Auton säilytys Tolppapaikat 26 kpl. Hybridi- tai sähköauton lataustolppa 3 kpl.
Tilat, materiaalit ja varustelu
Katto
Kate Peltikate
Rakennusmateriaalit
Käytetyt rakennusmateriaalit
  • betoni
Keittiö
Keittiön muu varustelu
  • astianpesukone
Liesi
  • induktio
Jääkaappi ja pakastin
  • jääkaappi/pakastin
Keittiön lattia
  • parketti
Keittiön seinät
  • maalattu
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen varustelu
  • wc-istuin
  • suihku
Kylpyhuoneen lattia
  • laatta
Kylpyhuoneen seinät
  • kaakeli
Makuuhuone
2
Makuuhuoneen lattia
  • parketti
Makuuhuoneen seinät
  • maalattu
Parveke
Parveke
  • lasitettu
Olohuone
Olohuoneen lattia
  • parketti
Olohuoneen seinät
  • maalattu
Tontti
Koko 3 246 m²
Omistus Vuokrattu
Maanvuokraaja Tampereen Evankelis-Luterilainen Seurakuntayhtymä
Kaavoitustilanne
  • Asemakaava
Kaavoitustiedot Tampereen kaupunki
Vuokra 52 753,20 € / vuosi
Vuokra-aika päättyy 31.12.2069
Taloyhtiö
Nimi Asunto Oy Huikkaan Harmonia, Tampere
Isännöitsijän tiedot Pirkanmaan Ammatti-Isännöinti Oy
Huolto Kotikatu
Tehdyt remontit Yhtiö valmistunut 30.6.2021. Yhtiö on uusi, eikä huomattavia kunnossapito- ja muutostöitä ole suoritettu. 2021-2023 Vuosikorjauksia/takuukorjauksia. 2022 vuositarkastuksen ennakkotarkastus. 2022 Latauskartoitus sähkö- ja hybridiautoille.
Tulevat remontit Yhtiöllä ei ole yhtiökokouksen hyväksymää suunnitelmaa rakennusten ja kiinteistöjen kunnossapidosta sekä uudistamisesta
Huoneistojen lukumäärä 54
Taloyhtiössä muuta Irtaimistovarastot, ulkoiluväline- /lastenvaunuvarasto, ulkoiluvälinevarasto (pihalla). Huoneistokohtainen koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto lämmöntalteenotolla. Laajakaista: DNA.
Välittäjän tiedot
Nimi Suoniemi Janne
Sähköposti janne.suoniemi@herrainmaki.fi
Puhelin 0400 766 507
Yrityksen nimi Herrainmäki | Janne Suoniemi LKV Oy
Toimiston nimi Herrainmäki | Janne Suoniemi LKV Oy
Yrityksen tiedot
Yrityksen nimi Herrainmäki | Janne Suoniemi LKV Oy
Toimiston nimi Herrainmäki | Janne Suoniemi LKV Oy
Osoite Lavoniuksenraitti 1 B, Tampere
Toimiston puhelin 0400766507
Toimiston sähköposti janne.suoniemi@herrainmaki.fi
Janne Suoniemi
LKV, Kiinteistönvälittäjä
janne.suoniemi@herrainmaki.fi 040 076 6507

Janne Suoniemi on kehuttu ja suuren suosion saavuttanut välittäjä. Suurin osa Jannen myyntikohteista tulee suosittelujen tai vanhojen tyytyväisten asiakkaiden kautta, mikä kertoo töiden hoituvan alusta loppuun ammattimaisesti, asiakkaita kunnioittaen. Työtään rakastava Janne on tehnyt myyntityötä vuosia jo ennen välitysalaa.

Varaa välittäjältä aika asunnon myyntisuunnitelman tekoon tai arviokäynnille