Kerrostalo 3h, k, kph/wc, parv.

Siurontie 63, Siuro, Nokia

Hinta
39 000 €
Koko
76 m²
Vuosi
1935
Siurontie 63, Siuro, Nokia
Tyyppi Kerrostalo
Hinta 39 000 €
Koko 76 m²
Vuosi 1935
Esittelyteksti Myynnissä tunnelmallinen kolmio järvimaisemalla Nokian Siurossa! Tässä alunperin 1880-luvulla rakennetussa ja 1930-luvulla laajennetussa kerrostalossa yhdistyy vanhan ajan viehätys ja rauhallinen järvikylän tunnelma. Tämä 76 m²:n kolmio tarjoaa kauniit näkymät suoraan järvelle, ja asunnon suuret ikkunat tuovat luonnon valoa tilaviin huoneisiin. Asunto Oy Siurontoimela sijaitsee isolla 4170m2 OMALLA tontilla. Yhtiö koostuu kahdesta rakennuksesta joista toinen on rivitalo. Asuntoja on yhteensä 9. Asuntoa on korjausremontoitu laajalti vuonna 2023-2024. Lattiat ja listat uusittu, seinät maalattu ja tapetoitu, sekä kylpyhuone/wc uusittu. Keittiö on remontoitu tyylikkäästi vuonna 2015. Siurossa asuessa koet arjen rauhan ja luonnonläheisyyden, mutta silti olet vain hetken matkan päässä Nokian keskustan kattavista palveluista ja Tampereelle ajat n. 20 minuutissa. Alueen vehreys ja järven läheisyys tekevät tästä paikasta erityisen paikan asua ja nauttia kaikista vuodenaikojen tuomista kauniista muutoksista. Siurossa on paljon seura toimintaa, tapahtumia, sekä mukava kyläyhteisö Lähettyviltä löytyy myös legendaarinen Siuron koskibaari johon matkustetaan herkuttelemaan kauempaakin! Tervetuloa kokemaan tämä ainutlaatuinen järvimaisema ja tunnelmallinen koti. Se voi olla juuri se paikka, jota olet etsinyt! Lisätiedot ja esittelyt: Marko Vähätalo 050 4666 315 marko.vahatalo@herrainmaki.fi
Kohteen perustiedot
Kohdenumero 21402873
Sijainti Siurontie 63, 37200 Nokia
Omistusmuoto Oma
Huoneistoselitelmä 3h, k, kph/wc, parv.
Huoneita Kolmio
Hallintamuoto Asunto-osakeyhtiö
Tyyppi Kerrostalo (osake)
Asuintilojen pinta-ala 76 m²
Pinta-alojen lisätiedot Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu.
Kerros 2/2
Vapautuminen heti
Kohteen kunto Hyvä
Energialuokka Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Rakennusvuosi 1935
Käyttöönottovuosi 1935
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta 39 000 €
Myyntihinta 22 709,32 €
Velkaosuus 16 290,68 €
Vuokrattu Ei
Vastikkeet
Huoneiston yhtiövastike yht 653,60 € / kk
Rahoitusvastike 330,60 € / kk
Hoitovastike 456 € / kk
Lisätietoa vastikkeista kunnossapitokorvaus 0,40 €/pinta-ala
Muut maksut/lisätietoa maksuista
Autopaikkamaksu 5 € / kk
Asuinkustannukset
Saunamaksu 8 € / kk
Vesimaksu 25 € / kk henkilöluvun mukaan
Muut maksut Myyjällä on kaupan kohteeseen kohdistuva sähköinen omistajamerkintä huoneistotietojärjestelmässä. Ostajan tulee viipymättä kaupanteon jälkeen hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista.
Lisätiedot
Lämmitys kevyt polttoöljy (toteutus: vesikeskuslämmitys)
Lämmitysmuodot
  • muu
Parveke Kyllä
Tehdyt remontit - Keittiö remontoitu 2015 (kvik) - Parvekkeen uusiminen 2021 (yhtiö) - Kylpyhuone/wc remontoitu 2023 (yhtiö) - Laajoja purku ja korjaus toimenpiteitä tehty 2024 (mm. kylmävuotoja, kosteusvaurioita korjattu) raportit saatavilla. - Lattiat sekä listat vaihdettu, seinät maalattu/ tapetoitu 2025
Auton säilytys Huoneistolle kuuluu yksi autopaikka (5 €/kk).
Tilat, materiaalit ja varustelu
Säilytystilojen kuvaus Vintillä on verkkovarasto, rivitalon kellarissa on entinen talouskellari, pihavarasto (yhteisessä käytössä, voi säilyttää esim. renkaita).
Materiaalit
Lattiamateriaali Laminaatti, kylpyhuoneessa laatta
Seinämateriaali Maalattu / tapetoitu
Katto
Kate huopa/pelti
Rakennusmateriaalit
Käytetyt rakennusmateriaalit
  • puu
Keittiö
Keittiön varustelu Keittiö on remontoitu 2015. Kvik keittiö
Keittiön pöydät
  • laminaatti
Keittiön muu varustelu
  • liesituuletin
  • varattu paikka astianpesukoneelle
Liesi
  • keraaminen
Jääkaappi ja pakastin
  • jääkaappi/pakastin
Keittiön lattia
  • laminaatti
Keittiön seinät
  • tapetti
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen kuvaus Kylpyhuone on remontoitu 2023 (taloyhtiön tekemä)
Kylpyhuoneen varustelu
  • pesukoneliitäntä
  • lattialämmitys
  • suihku
  • peilikaappi
Kylpyhuoneen lattia
  • laatta
Kylpyhuoneen seinät
  • kaakeli
Makuuhuone
2
Makuuhuoneen lattia
  • laminaatti
Makuuhuoneen seinät
  • maalattu
Parveke
Parveke
  • ulostyönnetty
Olohuone
Olohuoneen lattia
  • laminaatti
Olohuoneen seinät
  • maalattu
Tontti
Koko 4 170 m²
Omistus Oma
Kaavoitustilanne
  • Asemakaava
Kaavoitustiedot Nokian kaupunki
Taloyhtiö
Nimi Asunto Oy Siurontoimela
Taloyhtiössä sauna Kyllä
Isännöitsijän tiedot Hämeenkyrön Isännöintipalvelut Oy, Tiina Lindi-Mokkila, 0400 863842
Huolto Asukkaat
Tehdyt remontit Isännöitsijäntodistuksen mukaan tehdyt perusparannukset ja huomattavat korjaukset: A1: kylpyhuone, keittiö, lattiat/sisäpinnat 2006 A2: keittiö, lattiat/sisäpinnat 2006, kylpyhuone 2008 A3: erillinen raportti 2023-2024 A4: kylpyhuone 2008, keittiö, lattia/sisäpinnat 2006 A5: kylpyhuone 1972, keittiö, lattia/sisäpinnat 2006 B6: kylpyhuone 1972, keittiö, lattia/sisäpinnat 2006 A-talon keskuslämpökattilan uusiminen 2016 A-talon piha-alueet pintavesien salaojitus 2016 Asuntojen C1, C2, C3 (rivitalo) peruskorjaus 2015. Tässä yhteydessä tehtiin myös käyttövesiputket ja asuntokohtaiset sähkötyöt Kerrostalon julkisivuremontti 1997 Kerrostalon vesikatto uusittu 2007 C-Talon piha-alueet pintavesien salaojitus 2014 Taloyhtiön saunatilat peruskorjaus 2015 Rivitalon peruskorjaus 2015 A-Talon piha-alueet pintavesien salaojitus 2016 Keskuslämpökattilan uusiminen 2016 ja 2023 Asunnon A3 parvekkeen uusiminen ja roskakatos päivitys uuden jätehuoltolain mukaiseksi 2021
Tulevat remontit Lähivuosien aikana tiedossa olevat korjaukset ja perusparannukset isännöitsijäntodistuksen mukaan: Keskuslämmitysjärjestelmän uudistaminen, polttoöljystä luopuminen molemmat talot. Arviot, aikataulukustannukset. Käyttövesiputkien uusiminen muissa paitsi A3 asunnossa. Etelänpuoleisen ulkoseinän ja ikkunoiden huoltomaalaus. A-taloon tehdään kuntokartoitus mm. sisäilman haitta-aineiden todentamiseksi. A- ja C-talon keskuslämmitys kattiloiden savuhormien tarkastus ja korjaustarpeen arviointi. A-talon asunnoissa edellytetään myyntitilanteessa asianmukaista kuntokartoitusta, josta selviää rakenteissa mahdollisesti olevat haitta-aineet, jotka vaikuttavat terveyteen tai turvallisuuteen, mm. 1970-luvulla olleen tulipalon jälkeen saneeraustyön yhteydessä rakenteisiin jätetyt osittain palaneet rakenteet, sekä sammutusveden aiheuttamat kosteusvauriot. A1, A2, A3 korjausilmaventtiilien asennus
Huoneistojen lukumäärä 9
Taloyhtiössä
  • sauna
  • vinttikomero
Taloyhtiössä muuta Pihavarasto yhteisessä kaytössä. Rakennuksen alempi kerros on poikkeuksellisesti 1880-rakennettu hirsitalo ja rankarunkoinen yläkerta on tehty laajennuksena 1930-luvulla. Rakennusta on peruskorjattu eri vuosikymmenillä. Talossa on sattunut tulipalo 1970-luvulla.
Esittely
Esittelyaika 22.06. 12:30 - 12:50
Esittelijä Vähätalo Marko
p. 050 4666 315
Sähköposti marko.vahatalo@herrainmaki.fi
yleisesittely
Lisätietoja Ilmoittauduthan esittelyyn etukäteen
Välittäjän tiedot
Nimi Vähätalo Marko
Sähköposti marko.vahatalo@herrainmaki.fi
Puhelin 050 4666 315
Yrityksen nimi Herrainmäki LKV Oy
Toimiston nimi Herrainmäki LKV Oy
Yrityksen tiedot
Yrityksen nimi Herrainmäki LKV Oy
Toimiston nimi Herrainmäki LKV Oy
Osoite Lavoniuksenraitti 1 B, Tampere
Toimiston puhelin 040 678 7516
Toimiston sähköposti toimisto@herrainmaki.fi
Marko Vähätalo
Asuntomyyjä
marko.vahatalo@herrainmaki.fi 050 466 6315

Marko on toiminut menestyksekkäästi välittäjänä jo useamman vuoden ajan, minkä lisäksi hänen ammattitaitoaan täydentää aikaisempi työkokemus rakennus- ja myyntialalta. Tervetuloa uudet ja vanhat asiakkaat Markon palveltavaksi!

Varaa välittäjältä aika asunnon myyntisuunnitelman tekoon tai arviokäynnille