Kerrostalo 3h, k, kph/wc/s, lasit.parv.
Lyyrapyrstö 1, Hervantajärvi, Tampere
Hinta
259 000 €Koko
65.5 m²Vuosi
2023
| Lyyrapyrstö 1, Hervantajärvi, Tampere | |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Hinta | 259 000 € |
| Koko | 65,50 m² |
| Vuosi | 2023 |
| Esittelyteksti | Nyt vapautumassa uudenveroinen ylimmän kerroksen kolmio Hervantajärven rauhaisalta ja vehreältä asuinalueelta! As Oy Tampereen Caesar on vuonna 2023 valmistunut yhtiö, joka lämpiää taloudellisesti maalämmöllä ja tarjoaakin huoletonta asumista vuosiksi eteenpäin, sillä pääset nauttimaan tästä upeasta kodista ilman remonttihuolia. Tämä ylimmän kerroksen valoisa ja tyylikäs asunto tarjoaa avarat näkymät ja rauhaa ilman ylänaapureita. Fiksu pohjaratkaisu, suuret ikkunat ja laadukkaat materiaalit luovat viihtyisän kokonaisuuden, joka sopii niin pariskunnalle, pienelle perheelle kuin tilaa kaipaavalle etätyöskentelijällekin. Asunnon keittiöön on tehty rakennusvaiheessa käytännöllisyyttä parantavia muutoksia, sekä panostettu laadukkaisiin kodinkoneisiin. Asuinmukavuutta lisää ilmalämpöpumppu ja oma tummansävyinen sauna kruunaa kokonaisuuden. Luonto ja ulkoilumahdollisuudet ovat aivan kivenheiton päässä. Rauhallinen sijainti tarjoaa tasapainoa kiireiseen arkeen. Hervannan kattavat palvelut ovat myös lähettyvillä ja Tampereen keskustakin on helposti saavutettavissa joko omalla autolla, tai ratikalla, jonka päätepysäkki on aivan vieressä. Tämä koti yhdistää modernin asumisen ja luonnon rauhan. Tule siis ihastumaan paikan päälle! Lisätiedot ja esittelyt: Marko Vähätalo 050 4666 315 marko.vahatalo@herrainmaki.fi |
Kohteen perustiedot
| Kohdenumero | 20422968 |
|---|---|
| Sijainti | Lyyrapyrstö 1, 33720 Tampere |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h, k, kph/wc/s, lasit.parv. |
| Huoneita | Kolmio |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Tyyppi | Kerrostalo (osake) |
| Asuintilojen pinta-ala | 65,50 m² |
| Kerros | 5/5 |
| Vapautuminen | sopimuksen mukaan |
| Kohteen kunto | Hyvä |
| Energialuokka | A2018. Lisätietoja energialuokasta: E-luku 69 |
| Rakennusvuosi | 2023 |
| Käyttöönottovuosi | 2023 |
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 259 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 259 000 € |
| Velkaosuus | - |
| Vuokrattu | Ei |
Vastikkeet
| Huoneiston yhtiövastike yht | 301,30 € / kk |
|---|---|
| Hoitovastike | 301,30 € / kk |
Muut maksut/lisätietoa maksuista
| Autopaikkamaksu | 16,38 € / kk |
|---|
Asuinkustannukset
| Vesimaksu | 30 € / kk oma mittari |
|---|---|
| Muut maksut | Vesimaksuennakko 30 €/kk/hlö, tasaus vuosittain. Autopaikan hoitovastike on 16,38 €/kk. Mediavastike 6 €/kk. Myyjällä on kaupan kohteeseen kohdistuva sähköinen omistajamerkintä huoneistotietojärjestelmässä. Ostajan tulee viipymättä kaupanteon jälkeen hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista. |
Lisätiedot
| Lämmitys | Ilmalämpöpumppu viilennykseen |
|---|---|
| Lämmitysmuodot |
|
| Oma sauna | Kyllä |
| Hissi | Taloyhtiössä on hissi |
| Parveke | Kyllä |
| Antennijärjestelmä | Kaapeli-tv |
| Tehdyt remontit | Ilmalämpöpumpun asennus 2024. |
| Auton säilytys | Asunnon oston yhteydessä on mahdollisuus ostaa autopaikka hintaan 6000€ |
Tilat, materiaalit ja varustelu
| Säilytystilojen kuvaus | Häkkivarasto alakerrassa. |
|---|---|
| Muu varustelu |
|
Materiaalit
| Lattiamateriaali | Kylpyhuoneessa laatta, muualla vinyylilankku |
|---|
Katto
| Kate | Bitumihuopa |
|---|
Rakennusmateriaalit
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
|---|
Keittiö
| Keittiön varustelu | Lattiamateriaali on vinyylilankku |
|---|---|
| Keittiön muu varustelu |
|
| Liesi |
|
| Jääkaappi ja pakastin |
|
| Keittiön lattia |
|
Kylpyhuone
| Kylpyhuoneen varustelu |
|
|---|---|
| Kylpyhuoneen lattia |
|
| Kylpyhuoneen seinät |
|
Sauna
| Kiuas |
|
|---|---|
| Saunan lattia |
|
| Saunan seinät |
|
Makuuhuone
| 2 | |
| Makuuhuoneen lattia |
|
Parveke
| Parveke |
|
|---|---|
| Parvekkeen suunta |
|
Olohuone
| Olohuoneen lattia |
|
|---|
Tontti
| Koko | 4 318 m² |
|---|---|
| Omistus | Vuokrattu |
| Maanvuokraaja | Tampereen kaupunki |
| Kaavoitustilanne |
|
| Kaavoitustiedot | Tampereen kaupunki |
| Vuokra-aika päättyy | 31.05.2081 |
Taloyhtiö
| Nimi | As Oy Tampereen Caesar |
|---|---|
| Isännöitsijän tiedot | Retta Isännöinti Oy, Tampere |
| Huolto | HH-kiinteistöpalvelut Oy |
| Tehdyt remontit | 2023/ 2024 aikana huoneistoissa astianpesukoneen poistoletkun liitoksista johtuvia kosteusvaurioita. Asiasta reklamoitiin rakentajalle ja putkiurakoitsija ilmoitti, että muutosnipat ja tiivisteet APK-liitoksissa on nyt käyty vaihtamassa kaikkiin asuntoihin. |
| Tulevat remontit | Yhtiössä ei ole seuraavan viiden vuoden aikana sellaisia olennaisia, yhtiön rakennusten tai kiinteistön kunnossapidon tarpeita, jotka vaikuttavat osakehuoneiston käyttöön, yhtiövastikkeeseen tai muihin osakehuoneiston käytön kustannuksiin tavanomaisesta poikkeavalla tavalla. |
| Huoneistojen lukumäärä | 60 |
| Taloyhtiössä |
|
| Taloyhtiössä muuta | Asukkaiden yhteiskäytössä on talosaunaosasto, pesula, kuivaus- ja yhteistilat sekä ulkona pyörävarasto Huoneistokohtainen ilmanvaihto |
Esittely
| Esittelyaika | 10.05. 16:15 - 16:45 |
|---|---|
| Esittelijä | Vähätalo Marko |
| p. | 050 4666 315 |
| Sähköposti | marko.vahatalo@herrainmaki.fi |
| ensiesittely |
Välittäjän tiedot
| Nimi | Vähätalo Marko |
|---|---|
| Sähköposti | marko.vahatalo@herrainmaki.fi |
| Puhelin | 050 4666 315 |
| Yrityksen nimi | Herrainmäki LKV Oy |
| Toimiston nimi | Herrainmäki LKV Oy |
Yrityksen tiedot
| Yrityksen nimi | Herrainmäki LKV Oy |
|---|---|
| Toimiston nimi | Herrainmäki LKV Oy |
| Osoite | Lavoniuksenraitti 1 B, Tampere |
| Toimiston puhelin | 040 678 7516 |
| Toimiston sähköposti | toimisto@herrainmaki.fi |
Marko Vähätalo
Asuntomyyjä
marko.vahatalo@herrainmaki.fi
050 466 6315
Marko on toiminut menestyksekkäästi välittäjänä jo useamman vuoden ajan, minkä lisäksi hänen ammattitaitoaan täydentää aikaisempi työkokemus rakennus- ja myyntialalta. Tervetuloa uudet ja vanhat asiakkaat Markon palveltavaksi!