Sammonkatu 56, Kaleva, Tampere

	Sammonkatu 56, Kaleva, Tampere
Tyyppi	Kerrostalo
Hinta	335 000 €
Koko	64 m²
Vuosi	2020
Esittelyteksti	Nyt vapautumassa uudehko kaupunkikoti Kalevan sydämestä! Tämä moderni 64 m² saunallinen kolmio tarjoaa arkeesi sekä toimivuutta että mukavuutta. Asunto sijaitsee vuonna 2020 valmistuneessa taloyhtiössä. Asunto Oy Tampereen Kalevan Paletti 1 sijaitsee OMALLA TONTILLA joka on harvinaisuus Kalevan alueella. Huoneistossa on erittäin toimiva pohjaratkaisu: kaksi valoisaa makuuhuonetta, avara olohuone josta kulku isolle lasitetulle parvekkeelle, joka suuntautuu sisäpihalle. Vaalean sävyinen avokeittiö jonka yhteydessä paikka ruokailuryhmälle. Oma sauna tuo arkeen ripauksen luksusta, ja kylpyhuoneessa on luonnollisesti paikka pesutornille. Uudehkossa kerrostalossa asuminen on helppoa ja huoletonta, sillä hoitovastike on vain 243,20€/kk! Asunnon sijainti on erinomainen: kaikki Kalevan palvelut, kuten kaupat, koulut ja ravintolat, ovat lähelläsi. Erinomaiset liikenneyhteydet takaavat sujuvan arjen liikut sitten autolla, pyörällä tai julkisilla. Lisätiedot ja esittelyt: Marko Vähätalo 050 4666 315 marko.vahatalo@herrainmaki.fi

Kohdenumero	21082362
Sijainti	Sammonkatu 56, 33540 Tampere
Omistusmuoto	Oma
Huoneistoselitelmä	3h, k, kph/wc/s, lasit.parv.
Huoneita	Kolmio
Hallintamuoto	Asunto-osakeyhtiö
Tyyppi	Kerrostalo (osake)
Asuintilojen pinta-ala	64 m²
Kerros	3/9
Vapautuminen	sopimuksen mukaan
Kohteen kunto	Hyvä
Energialuokka	C2013.
Rakennusvuosi	2020
Käyttöönottovuosi	2020

Velaton hinta	335 000 €
Myyntihinta	335 000 €
Velkaosuus	-
Vuokrattu	Ei

Vastikkeet

Huoneiston yhtiövastike yht	243,20 € / kk
Hoitovastike	243,20 € / kk
Lisätietoa vastikkeista	Autohallipaikan vastike on 28€/kk Tietoliikenne vastike on 4,75€/kk

Vesimaksu	20 € / kk oma mittari
Muut maksut	Vesimaksu ennakko 20€/hlö/kk. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta kahden kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta ja paperinen osakekirja on toimitettava Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Ostaja vastaa tällöin kaikista omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista.

Lämmitysmuodot	kaukolämpö
Oma sauna	Kyllä
Hissi	Taloyhtiössä on hissi
Parveke	Kyllä
Antennijärjestelmä	Kaapeli-tv
Auton säilytys	Autopaikat erillisinä osakkeina. Asunnon yhteydessä on mahdollista ostaa autopaikka hintaan 22000€. Autohallissa sijaitsee kaksi yhteiskäyttöautoille osoitettua paikkaa, joiden käytöstä on sovittu yhteisjärjestelysopimuksella. Autohalli/moottoripyöräpaikkoja koskee lunastuslauseke.

Katto

Kate	Bitumi

Rakennusmateriaalit

Käytetyt rakennusmateriaalit	betoni

Keittiö

Keittiön muu varustelu	liesituuletin mikroaaltouuni astianpesukone
Liesi	induktio
Jääkaappi ja pakastin	jääkaappi pakastin
Keittiön lattia	laminaatti

Kylpyhuone

Kylpyhuoneen varustelu	suihkuseinä pesukoneliitäntä lattialämmitys wc-istuin peili
Kylpyhuoneen lattia	laatta
Kylpyhuoneen seinät	kaakeli

Sauna

Kiuas	sähkökiuas

Makuuhuone

	2
Makuuhuoneen lattia	laminaatti
Makuuhuoneen seinät	maalattu

Parveke

Parveke	lasitettu

Olohuone

Olohuoneen lattia	laminaatti
Olohuoneen seinät	maalattu

WC-tilat

WC-tilojen kuvaus	1 erillinen wc.
WC-tilojen varustelu	lattialämmitys bidee-suihku
WC-tilojen lattia	laatta
WC-tilojen seinät	kaakeli

Koko	1 466 m²
Omistus	Oma
Kaavoitustilanne	Asemakaava
Kaavoitustiedot	Tampereen kaupunki

Nimi	Asunto Oy Tampereen Kalevan Paletti 1
Isännöitsijän tiedot	Pirkanmaan Ammatti-isännöinti Oy / Heini Asikainen Sarvijaakonkatu 5b A (4.kerros) 33540 Tampere
Huolto	Kartanon Kiinteistöpalvelut
Tehdyt remontit	2023 vastuunjakotaulukon mukainen keittiön vesilukkojen puhdistus. 2023 yksittäisten sähkötilan johdonsuojakatkaisimien uusinta. 2022 käyttöveden lämpötilamittaukset. 2021-2025 vuositakuukorjauksia.
Tulevat remontit	2025 huoneistojen palovaroittimien ja jakotukkivuotohälyttimien paristojen vaihto.
Taloyhtiön autopaikat	Autohallipaikkoja: 39
Huoneistojen lukumäärä	82
Liikehuoneistojen lukumäärä	1
Taloyhtiössä	sauna kuivaushuone urheiluvälinevarasto väestönsuoja Huoneistokohtaiset varastot
Taloyhtiössä muuta	kiinteistöliittymä Elisa 100 mbit Koneellinen ilmanvaihto lämmöntalteenotolla. Osakkaat ovat kustannuksellaan velvollisia huolehtimaan parvekkeiden huollosta ja kunnossapidosta (mm. lumen, lehtien poisto). Tupakointi on kielletty parvekkeilla ja terasseilla. Lisäksi grillaus, savustus ja muu käryä tai hajuhaittaa aiheuttava toiminta on parvekkeilla kielletty.

Nimi	Vähätalo Marko
Sähköposti	marko.vahatalo@herrainmaki.fi
Puhelin	050 4666 315
Yrityksen nimi	Herrainmäki LKV Oy
Toimiston nimi	Herrainmäki LKV Oy

Yrityksen nimi	Herrainmäki LKV Oy
Toimiston nimi	Herrainmäki LKV Oy
Osoite	Lavoniuksenraitti 1 B, Tampere
Toimiston puhelin	040 678 7516
Toimiston sähköposti	toimisto@herrainmaki.fi